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      工程部工作計劃

      時間:2022-02-04 12:59:19 工作計劃 我要投稿

      工程部工作計劃(合集15篇)

        時間的腳步是無聲的,它在不經意間流逝,我們的工作又將在忙碌中充實著,在喜悅中收獲著,我們要好好計劃今后的學習,制定一份計劃了。你所接觸過的計劃都是什么樣子的呢?以下是小編為大家整理的工程部工作計劃,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      工程部工作計劃(合集15篇)

      工程部工作計劃1

        20xx年作為公司管理強化年,公司工程部在公司管理制度及方針指導下,通過分管領導的帶領,使公司工程部在部門內部管理、項目管理、技術力量提升等方面都有了較大提高,現在20xx年要過去了,工程部從以下幾個方面將近一年來的重點工作情況做一個總結匯報:

        一、部門建設得到加強,整體實力有所提升

        20xx年工程部從三人增加到七人,由公司副總工程師直接帶領,技術人員得到有效補充,工程部內部分為兩組,加強了對項目的管控,改以往的粗放式管理為精細化監(jiān)管;

        二、嚴把項目方案的評審、備案工作

        20xx年工程部共審核15個施工項目方案共計150余份,組織專項方案專家論證8次;收到10個項目備案方案共計70余份;項目方案的編制、審核和蓋章流程進行進一步制度化;通過OA上報評審使評審流程系統化,并很好地記錄每次評審情況;今年工程部增加技術力量后,項目的施工方案在質上有了明顯提高,雖然評審流程有所增加,但方案能更好的實際指導施工,同時項目上的技術人員在編寫技術方案方面也有所提高;

        三、工程部成立成本中心,對項目成本進行管控

        20xx年7月公司成立了成本中心,并將成本中心納入公司工程部管理,填補了以往公司無項目成本管理的空缺;工程部特配備兩名預算人員對項目成本進行統計、審核,成本中心成立以來公司所有資金計劃都要通過成本中心審核,成本中心現已審核項目資金計劃50余份,退回項目不合理資金計劃約20余份;現階段逐步形成了以成本中心為中心,采供、經營、企管、質安為輔助的項目管理體系;

        四、由工程部主編,初步完成了公司的QES體系建立

        今年年初公司制定了建立 QES管理體系的目標,工程部在公司技術副總工的帶領下,于今年10月前編制完成了公司管理手冊及程序文件,并下發(fā)公司各直管部、分公司、項目部進行試行,部門預計在今年年底推出公司作業(yè)指導書,明年進行體系文件的認證;

        五、參與公司法律事務處理

        工程部作為項目過程管理的主要部門,在公司現階段缺失法務部的情況下,主動參與處理公司的糾紛案件,今年主要處理糾紛案件共6件,包含兩起工程主合同糾紛處理,主動承擔起了公司此塊業(yè)務的辦理,盡部門能力為公司排憂解難;

        六、參與公司合同評審,提升公司規(guī)范化管理及風險防控意識

        今年公司采供部規(guī)范了管理流程,強制要求公司所有項目部采購(勞務、材料)合同必須經過公司評審,工程部作為合同評審的主要部門,年內部門共計評審各類合同100余份,提出防范性建議100余條,有效的規(guī)避了公司的部分法律、經濟風險,提高了項目管理意識;

        七、參與公司招、投標工作,編制技術標

        工程部積極配合采供部、經營部的招、投標工作;采供部開展的勞務招標工程部積極參與評審;經營部進行投標工作工程部積極配合,配合投標項目共計11個,編制技術方案共計31份,在確保了公司經營投標工作的順利開展的同時也使部門人員的技術水平逐步得到提高;

        八、積極開展公司信息化建設工作

        今年集團公司開展信息化建設工作,公司工程部作為公司信息化建設的主責部門,全程參與了公司信息化軟件的選擇、考察、評選工作,并在組織公司各個部門參與調研,選定3個試點工程項目,在下一步項目管理系統的推行中,工程部將更要積極的推進項目管理系統的具體實施。

        九、結合住建部要求,在全公司范圍開展“六打六治”專項行動

        今年8月住建部開展了“六打六治”打非治違專項治理行動,公司工程部作為“六打六治”專項行動辦公室,在公司范圍內對所有直管部經理、項目經理、技術負責人、安全負責人、質量負責人開展了“六打六治”專項行動文件(《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》、住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《工程質量治理兩年行動方案》等內容進行了2次宣講學習,并聯合公司其他部門對公司所屬項目部進行進行專項清查,共進行專項清查10余次,清查問題20余條,對基層項目部進行相關文件宣講8次,工程部積極督促各個項目部進行專項整改;

        十、堅持組織每月生產例會的召開

        工程部每月定時安排組織各個項目部經理參加生產例會,本年度共開展生產例會會議11次,參會人數共計360余人次;通過會議公司領導層了解各個項目部運行情況和遇到的難題,針對問題作出相應的安排,同時,公司領導也向各個項目部宣傳講解公司的經營方針和工作重點。會議促進了公司與項目,項目與項目之間的有效溝通,也利于公司對項目動態(tài)的把握和更好的管控。

        十一、對各項目部進行季度綜合檢查

        20xx年工程部和質安部對各個項目部進行了技術、安全、質量等多方面的綜合大檢查等共計50余次,發(fā)出整改通知40余份,覆蓋了公司所有項目,并基本保證每個季度公司到各個項目點進行一次巡

        檢。通過進行項目巡檢,加強了公司對項目的監(jiān)管,也向各個項目部表明公司對各個項目的重視,加強了上下聯動。項目部通過公司檢查在很多方面得到了加強和改進,促進了項目的管理工作。 十二、每月定期組織技術交流會和進行優(yōu)秀方案評選

        20xx年工程部組織技術交流會11次,項目現場參觀交流會2次,組織實驗員培訓1次,組織新標準規(guī)范學習2次,參加交流培訓人數共計200余人次;20xx年1月公司評選13年度優(yōu)秀施工技術方案共5份,公司在年度表彰大會上進行了表彰和獎勵,通過技術交流的開展,使各個項目部之間的技術負責人有了相互交流的機會,技術人員通過每次的交流與學習,技術水平也得到提高,為企業(yè)技術人員培養(yǎng)提供了平臺,也為企業(yè)工法的發(fā)展打下了良好的基礎;優(yōu)秀方案的評選有效的促進了公司技術人員積極性;

        十三、申報有色冶金部級工法2項,優(yōu)秀項目經理1人

        20xx年公司成功申報有色冶金部級項目經理1人(公司副總唐金權),工程部組織兩項工法申報有色冶金部級工法,還未出結果;公司提供工法的申報,一是累計公司的技術資本,二是提高公司技術人員的技術水平,公司明年將申報更多工法及優(yōu)質工程; 十四、持續(xù)推進項目前期管理和后期總結

        20xx年工程部共組織項目前期策劃講評5次(參加項目5個,通過項目3個),項目竣工總結講評2次(竣工項目2個);在每一個新工程項目開工和竣工一個月內,工程部都要求各個項目認真做一份項目前期策劃和項目竣工總結,做到前有策劃,中間有要求,后期有總結。

        十四、反思與建議

        通過對本年工作的總結,我們認為在今后的工作中有以下幾方面的問題需要引起我們的重視:

        1、項目成本管理很弱,部門要加強對項目的成本監(jiān)管;

        2、對新工藝、新技術的推廣運用不夠,要敢于推廣運用新技術;

        3、部門自身建設不夠,人員整體實力偏弱,人員綜合素質和能力還不能完全滿足越來越重的工作職責,明年要加強部門自身建設。

        4、今年是管理強化年,也是制度開始實施的

        第二年,但制度的執(zhí)行力還落實得不夠到位,要堅決的執(zhí)行公司的管理制度和要求。

        5、部門在公司內部與其他部門及項目部的溝通上還是有些問題,需要進一步加強溝通、交流。

        6、公司要針對項目部組織開展更多的培訓工作,以提高公司和項目管理人員的技術水平和業(yè)務能力。

        總結本年度的工作經驗和教訓,我們在今后的工程管理過程中,

        一方面繼續(xù)加大力度抓好施工現場管理,確保各個過程項目能高質量的完成,另一方面我們也要進一步強化公司成本管理的職能,以成本管理為主線找好項目的進度、質量等方面工作,確保公司利益得到有效保障;同時要加強內部人員整體素質的提高,加強對規(guī)范、條例的學習,進一步提高全體人員的管理水平和專業(yè)技術水平,將我們團隊的整體水平更上一個新的臺階,使部門工作開展更加順利,更有效的開展項目管理工作,完成公司賦予的管理職能。

        20xx年工作計劃及目標

        根據本年的工作總結及公司的總體安排部署,工程部在20xx年計劃完成以下重點工作及目標:

        一、強化項目成本管理工作,成本是項目管理的核心,只有掌握項目管理的成本才能確保公司利益不受損害,工程部將化更多時間和精力來管控項目成本及嚴格執(zhí)行項目資金計劃的審批手續(xù),實現資金計劃審批全覆蓋,不合規(guī)的零容忍;力求掌握項目真實產值情況;

        二、著力在新技術、新工藝推廣運用方面有所突破,創(chuàng)新是一個企業(yè)的靈魂,工程部肩負著這個使命,要想企業(yè)有好的發(fā)展就必須要創(chuàng)新,工程部年內計劃推廣新技術、新工藝2項,為企業(yè)降能提效作出努力;

        三、主推1-2個省級優(yōu)質工程,實現公司在優(yōu)質工程上“零”的突破,為企業(yè)塑造更好地形象;

        四、在施工工法上有進一步積累,力爭成功申報1-2項省級工法,為公司升一級資質打下基礎;

        五、積極推進項目管理系統,確保2-3個項目順利進行PKPM項目管理系統試點,在取得一定成效后開始大規(guī)模推廣運用;

        六、進一步完善公司QES管理體系,年內爭取取得三體系認證資格,并通過認證中心認證;

        七、與其他部門一起做好公司壹級資質的申報工作;

        八、嘗試組織編制公司“內部定額”;

        九、作為公司生產管理部門,要成為公司的核心部門,組織協調好公司各個部門為項目生產提供便利;

        十、堅持項目的前、中、后期監(jiān)管,項目前期策劃、竣工總結強制要求;做到前有策劃,中間有要求,后期有總結;

        十一、保證項目的巡檢工作開展;除了公司的季度綜合檢查外,工程部還要組織多種形式的檢查,對于在安全、質量、進度方面發(fā)現違規(guī)風險的項目要加強檢查,還要進行定期、不定期、季節(jié)性、專項性等檢查,保證公司所屬項目在全年檢查工作中100%全覆蓋;

        十二、持續(xù)開展項目技術人員的培訓工作,年內組織培訓、交流次數不少于10次;

        十三、增強主動服務意識,加強部門與部門和項目之間的協調工作

        工程部在新的一年要加強上下溝通、部門溝通、項目溝通;

        20xx年是公司發(fā)展的關鍵一年,公司將會迎來更多的機遇,也會接受更多的挑戰(zhàn),工程部將積極行使自己的職權,實現自己的部門目標。嚴格按照工作計劃扎實開展工作,在公司的大力支持和指導下,相信明年我們一定會克服重重困難,穩(wěn)中求進,把部門工作開展得更好,為公司“做好、做大、做強”的目標做出部門貢獻!

      工程部工作計劃2

        20xx年充滿希望和挑戰(zhàn),對工程部提出了更高的要求。為積極配合各小區(qū)物業(yè)管理完成各項指標任務,F結合工程部的實際情況,著力于維修保養(yǎng)各項工作的落實,并在原來部門工作的基礎上,不斷提高服務質量,為客服中心的收費做到后勤保障工作。特擬定工作計劃如下:

        一 安全管理

        1,設備設施安全管理工作必須堅持“安全第一,預防為主”的方針;必須堅持設備維修保養(yǎng)過程的系統管理方式。;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術水平,能及時有效地消除設備運行過程中的不安全因素,確保重大事故零發(fā)生。

        2,明確責任,形成完善的制度。

        3、嚴格執(zhí)行安全規(guī)程,實現安全規(guī)范化、制度化。

        4,加強外來裝飾公司,嚴格安全準入條件。

        二 工作計劃

        1、加強維修部的服務意識。目前在服務上,工程部需進一步提高服務水平,特別是在方式和質量上,更需進一步提高。本部門將定期的開展服務對象、文明禮貌、多能技術的培訓,提高部門人員的服務質量和服務效率。

        2、完善制度,明確責任,保障部門良性運作,為發(fā)揮工程部作為物業(yè)和業(yè)主之間發(fā)展的良好溝通關心的紐帶作用,針對服務的形態(tài),完善和改進工作制度,從而更適合目前工作的開展;從設備管理和人員安排制度,真正實現工作有章可循,制度規(guī)范工作。通過落實制度,明確責任,保證了部門工作的良性開展。

        3、加強設備的監(jiān)管、加強成本意識。工程部負責所有住宅區(qū)的設施設備的維護管理,直接關系物業(yè)成本的控制。熟悉設備運行、性能,保證設備的正常運行,按照規(guī)范操作時實監(jiān)管的重力區(qū),工程部將按照相關工作的需要進行落實,做到有設備,有維護,出成效;并將設施設備維護側重點規(guī)劃到具體個人。

        4、開展培訓,強化學習,提高技能水平。就目前工程部服務的范圍,還比較有限,特別是局限于自身知識的結構,為進一步提高工作技能,適當開展理論學習,取長補短,提高整體隊伍的服務水平。

        維修員工培訓計劃表25、針對設施設備維護保養(yǎng)的特點,擬定相應的維護保養(yǎng)計劃,將工作流程分細化。

        三 做好能源控制管理

        能耗成本通常占物業(yè)公司日常成本的很大比例,節(jié)能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的關鍵是: 1、提高所有員工的節(jié)能意識2、制定必要的規(guī)章制度3、采取必要的技術措施,比如將辦公用電和大門崗用電分離除原來路燈和電梯用電(它們收費標準不一樣),進行地下停車場的照明設施設備的改造,將停車場能耗降到最低,將樓道的燈改造為節(jié)能型燈具;將樓道內的照明控制開關改造為觸摸延時開關。4、在設備運行和維修成本上進行內部考核控制,避免和減少不必要的浪費。

        四 預防性維修

        1、預防性維修:所有設施設備均制定維護保養(yǎng)和檢修計劃,按照設備保養(yǎng)周期既定的時間、項目和流程實施預防性檢修。

        2、日常報修處理:設施、設備的日常使用過程中發(fā)現的故障以報修單的形式采取維修措施。

        3、日常巡查:工程部 。各值班人員在當班時對責任范圍內的設備、設施進行一至兩次的巡查,發(fā)現故障和異常及時處理。

        五 健全設備、設施檔案,做好維修工作檢查記錄。

        為保證設備、實施原始資料的'完整性和連續(xù)性,在現有基礎上進一步完善部門檔案管理,建立設備臺賬,對于新接管的威尼斯小區(qū),由于房產公司配套設施安裝滯后的原因,做好設施設備資料的收集跟進工作。

        六 設施設備維保工作:

        1、嚴格執(zhí)行定期巡視檢查制度,發(fā)現問題及時處理,每日巡檢不少于1次。

        2、根據季節(jié)不同安排定期檢查,特別是汛期,加強巡視檢查力度確保安全。

        3、根據實際需要,對各小區(qū)鐵藝護欄,鐵門和路燈桿除銹刷漆。

        4,根據實際需要,對各小區(qū)道路,花臺,墻面進行翻新處理。

        我們工程部將通過開展以上工作,展現我們公司的服務形象,為業(yè)主提供更為優(yōu)質貼心的服務,為我們物業(yè)公司今后的發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。

      工程部工作計劃3

        時光如梭,眨眼新的一年已經到來,面對酒店業(yè)競爭越來越激烈的現實,以及酒店經營面臨著設備設施進一步老化的困難和挑戰(zhàn),現結合酒店實際情況,我工程部20xx年將重點抓好如下幾個方面的工作:

        一、部門制度建設、工作流程疏理、崗位責任落實。

        進一步細化、標準化、強化各類制度流程,根據部門運行特點及工作中存在的問題,有針對性地對不合理部分進行修改,形成系統的、完整的、可操作性強便于執(zhí)行簡單易懂的規(guī)章體系。并應用五常法,加強對部門公用工具、維修材料、設備檔案及設備設施的精細化管理,深入員工思想意識,培養(yǎng)員工良好工作習慣,在班組形成一種整潔有序的、相互尊重的氛圍。

        二、加強部門培訓力度,探索新的培訓形式、提高員工綜合技能及注重實效的培訓考核,交叉培訓力促班組成員一崗多能,形成一支學習力較強的員工隊伍。

        通過現場培訓、班前培訓、月度培訓、以老帶新、交叉互教等多種形式,盡可能全面地提高員工的理論知識和實踐水平,改善以往培訓走過場,培訓效果不明顯的局面。最重要是培育一種意識,使部門員工能主動學習、相互借鑒、交流經驗。改變以往部門一有自有經費就聚餐拼酒的陋習,拿出一大部分經費購買專業(yè)書籍,供員工查閱。

        三、摒棄大家做等于沒人做、有功勞大家分的大鍋飯操作模式。

        進而推行個人責任制、首問責任制、設備管轄責任制,使每位員工在其位,謀其職,培養(yǎng)員工主動思考承擔責任的習慣,避免出現一有問題總是往上推的情形。通過劃定設備責任人、細化工作范圍、制定工作標準,使員工清晰地計劃、工作、反饋。提高員工的出工效率,對典型工作利用實測規(guī)定量化標準,考核并作出獎懲。對員工工作內容、工作用時、工作質量進行評估比較分析,提高人力資源整體綜合利用水平。

        四、加強巡檢、事前維修和主動保養(yǎng),提高設備設施完好率。

        勿庸置疑,設備設施的保養(yǎng)水平急待提高,酒店多年運行,設備故障率急速上升,維護水平的高低不僅決定了使用部門的工作效率和客人的舒適度,而且決定了設備的使用壽命。加強對維保管理的計劃性,使設備在故障臨介點前得到適當的維修保養(yǎng),既減少成本又減少用工成本。通過對設備故障原因歷史數據的統計分析,制定出科學的保養(yǎng)計劃,并認真執(zhí)行,落實責任人,嚴格檢查,使此項工作落到實處。

        五、引入新技術、新設備、新工藝,加強對現行設備設施的更新技改力度,加強能耗設備管理、過程管理、運行管理,提高能源綜合利用效率,完成能源控制指標。

        加強對各部門能源使用檢查監(jiān)督力度,提高獎懲力度,并對不合理用能現象及時糾正,保證合理用能。做好熱電蒸汽通汽后各類設備的選型安裝工作,確保投資效益化。通過部門節(jié)能獎的合理分配,激勵部門員工多提建議,多動手、勤動腦,對暖通運行崗位通過班耗分析對比,對各類重點耗能設備建立能耗檔案分析整理,力爭全年有一較大節(jié)能業(yè)績。

      工程部工作計劃4

        新的一年已經到來,面對酒店業(yè)競爭越來越激烈的現實,以及酒店經營面臨著設施設備進一步老化的困難和挑戰(zhàn),工程部要全力結合酒店現有設備設施做好全年維護保養(yǎng)工作。

        一、工程部今年的總體工作:

        工程部要確保酒店動力正常運行,要進一步加強設備的維護運行管理,加強計劃檢修

        保養(yǎng),設備巡檢,保證好消防,電梯,配電,中央空調,供水系統,廚房設備設施等正常運行,特別要提高餐廳部,娛樂部,客房部設施的完好率和舒適度。進一步加大能源管理力度,加強成本意識,完善物耗材料管理,設施備件定置管理,大力抓好挖潛和修舊利廢工作。

        加強人員培訓,服務意識培訓,服務技能培訓,爭取人員一專多能,充分利用人力資源,改善服務,改善后臺形象,促使工作質量更上臺階。

        二、工程部重點抓好如下工作:

        1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節(jié)禮貌、儀容儀表、服務意識、服務程序、服務質量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專多能,培養(yǎng)綜合型技工,如電工一定要從強電維修到配電,消防,中央空調,電梯等方面技術綜合化。對工程部技工實行優(yōu)勝劣汰,技能考核。針對有的老員工疲沓情緒,注入新活力,人員任用上不搞一潭死水,引入競爭和淘汰機制,常言道:戶樞不蠹,流水不腐。采取能者勤者留用,惰者、庸者淘汰的辦法,才能使整個團體隨時有競爭,有活力。希望通過培訓、考核,使工程部員工都以滿懷熱情,去創(chuàng)建舒適的硬件環(huán)境,為客人提供舒適的服務產品,要徹底改變游擊隊,救火隊,油子兵形象,使后臺服務也充滿濃郁的酒店氛圍。

        2、改進工作服務程序,加強主動性,協調性,協調好與各部門之間特別前后臺部門間,班組之間,上、下級之間的工作及時性,有效性,不推諉,多做事。每個班組加強對設備設施的日常巡檢,按標準路線巡查,責任分區(qū),責任到人。并且由維修班組定期對各部門設施使用人員講述使用保養(yǎng)知識,杜絕野蠻操作。

        3、按照檢修保養(yǎng)制度,抓好對大型關鍵設備的計劃檢修保養(yǎng),做好電梯、中央空調、消防、配電、供水系統的換季檢修,日常維護,特別是對中央空調在春季保養(yǎng)過程中對主機及其配套冷卻塔、水泵,末端風機盤管、水系統的清洗保養(yǎng),精心調試,確保中央空調順利運轉安全度夏。加強對餐飲部、客房部、卡拉ok包房內電器、裝飾、水暖等各種設施,廚房設備、餐廳設備的周期保養(yǎng)巡檢。保養(yǎng)必須經使用部門確認到位與否,作為對各班組考核的依據。

        4、樹立成本經濟概念,發(fā)揮利用中心作用,健全并按照能源、物料、修舊利廢管理制度和辦法,控制降低物耗,能耗成本,加強修舊利廢,爭取更進一步降低成本。

        (1)把握工程配件質量關,對重大配件材料登記使用日期,跟蹤使用質量和壽命。加強對配件總體質量的調查控制。

        (2)修舊利廢加強考核統計,每月檢查班組的修舊利廢情況,堅決杜絕只管更換不管精心維修的不良工作作風。

        (3)合理調控設備經濟運行,杜絕跑冒滴漏現象。

        (4)貫徹落實能源管理辦法,加強對各點水、電能源的使用檢查,杜絕浪費。

        (5)加強材料,設備配件的定置管理。建立好設備備件臺帳,詳細各配件材料用途,便于控制。

        (6)嚴格控制外協項目,水、電安裝能自行解決者自行安裝。設備維修嚴格控制外協,盡可量自行維修,盡量控制維修成本。

        5、工程部員工要增強個人衛(wèi)生及儀容儀表意識,增強個人素質意識,學習掌握星級新標準,為酒店創(chuàng)建和諧的美麗環(huán)境。

        總之,事情無論大小,要干就干最好,我們也相信,沒有最好,只有更好,只有我們不斷自我加壓,尋找工作的興奮點,對事業(yè)充滿激情,對工作充滿熱情,對企業(yè)傾注深情,對顧客滿懷親情,對社會奉獻真情,一個舒適的酒店必然成為顧客賓至如歸的家園。

        酒店工程部:

        年月日

      工程部工作計劃5

        一、工作整體思路

        工程部綜合目前項目進展情況,在積極穩(wěn)妥把現有工程完成收尾工作同時,逐步規(guī)劃出下一年的具體工作思路,具體如下:“兩個建設”是指工程部的團隊、戰(zhàn)斗力和凝聚力的建設。工程管理制度和工程管理體系的建設。工程建設“三項目標”是指項目進度目標、質量目標、成本目標要合理均衡,協調統一,從而促進項目綜合目標的完成。

        二、工程管理指標

        A、百貨內部照明改造工程完成

        B、廣場外檐泛光工程完成

        C、工程合格率達到100%

        D、工地重大安全事故零發(fā)生

        三、工作計劃

        (一)開工建設及規(guī)模

        20xx年工程部在公司和相關部門的支持下,百貨內部照明改造,廣場外檐泛光工程,按照公司預定開工日期開工建設。

        (二)質量控制目標

        各項工程優(yōu)良達到80%,合格達到100%。主控項目全部合格,一般項目驗收通過。

        (三)進度管理目標

        完成公司下達的年度計劃目標,實現進度管理合同目標。

        (四)成本控制目標

        完成公司下達的各種成本控制目標,完成成本控制合同目標,進度控制目標。

        (五)安全文明措施

        安全文明措施主要從以下兩個方面來抓。

       。1)資質證件管理方面:

        A、業(yè)務合作單位安全生產資質審查備案管理

        B、施工機械設檢測備案

        C 、特種作業(yè)人員上崗證審查備案

        D、專業(yè)技術、專業(yè)管理安全人員資質審查備案

       。2)重大施工方案、制度管理方面:

        A、施工現場平面布置圖審查

        B、文明施工管理辦法實施

        C、倉庫管理方案,腳手架方案,施工臨時用電方案,施工機械搭設方案,高空作業(yè)控制方案,施工測量控制方案等。

        D、工人生活環(huán)境管理制度

        E、現場施工環(huán)境管理制度

        F、安全文明施工檢查評比及獎罰制度

        (六)部門內部建設

        1、團隊建設

        圍繞下一年度的工作目標,工程部人員在部門的團隊建設就顯得尤為重要。工程部以提高本部門“團隊凝聚力”和“團隊戰(zhàn)斗力”為根本,激發(fā)部門員工積極參加公司組織的各項活動,積極參與公司的企業(yè)文化建設,努力促使員工與公司團隊建設協調一致。全面激發(fā)員工的工作熱情,整體提升員工的戰(zhàn)斗力。

        2、制度體系

        工程部制度體系建設主要為體現以下幾個方面。

        A、完善工程部內部各項規(guī)章制度指引。

        B、明確工程部內部各項工作職責分工。

        C、形成與其他部門間內部各項工作業(yè)務流程銜接。

        D、具備對工程業(yè)務合作單位管理規(guī)章制度。

        四、重點關注問題

        (一)理清建設模式

        在公司建設模式逐步清晰的同時,工程部將會按照公司的建設模式迅速理清思路,第一時間與公司模式完成對接。

        (二)合理規(guī)劃合約和發(fā)包模式

        根據項目特點,規(guī)劃并確定符合我公司項目特點的合約和發(fā)包模式,通過合理規(guī)劃和確定模式,從而使項目的利潤實現最大化。

        (三)建成和完善適合我公司的項目管理模式

        根據公司的項目管理模式,工程部將以此模式為依據完善各項規(guī)章制度,形成一套完整且具有可行性的管理方案。

        五、希望得到的支持和幫助

        在人力資源和團隊建設方面希望得到公司的大力支持。另外項目建設模式盡快確定。

      工程部工作計劃6

        近期工作在我上任后我會加強對酒店知識的學習,酒店管理的學習,加強自己的各種人際交往能力,在每天的工作中更加認真,對每天維修單任務進行全面的修理和審核,同時也要加強自身的素質和技術能力,提高對各種突發(fā)事件的處理能力。

        首先決定清洗和維護鍋爐,對我們的全自動燃鍋爐進行一次系列性全面的保養(yǎng)工作,同時為節(jié)省燃油和減少鍋爐的維害,我們將對水質進行全面處理。

        近期我將帶領工程部所有員工對發(fā)電機和高低壓配電系統進行系統的檢查維護、修復工作,發(fā)電機和配電線路從酒店建起到現在已經好多年,每一分鐘都在工作,每一年都在保養(yǎng)維護如今又到了該維護的時期了,這些系統都已有部份的磨損和損壞,所以我們必需在近期展開對發(fā)電機和配電系統的檢查、維護、清洗、修復和加強管理和訓練等工作。

        酒店一、二樓已開始將由外包工建筑工司進行緊張的改建,我和工程部所有成員將會對這些工程進行質量和技術監(jiān)督檢察,并從中協助在新年黃金周前使其順利完工。

        待解決的問題:

        為加強自身技術和管理能力也為更好的和各部員工勾通、聯系、配合,在今后我會更積極地去對待工作,同時展開對新進員工進行電腦的正常使用及簡單故障排除和各種常用家電設備技術上的陪訓、

        對酒店各部門電腦系統和周邊設備進行撿查、保養(yǎng)、修理。

        另外由于洗衣房設備老化,又在高溫和各種酸咸水中工作,經常出現故障,我也將會在今后的工作中加強管理和維護讓其能保持工作正常。

        由于太陽能的老化和表面污垢,一到冷天或太陽不好就會熱水不夠用,客人時不時提出水不夠熱,為了減少這種情況,我也將在后期的工作中進行撿查和處理,并在近期會對其進行玻璃表面清洗工作、盡量改善水循環(huán)系統。

        水泵房的電機控制系統的已有一些失靈,或是損壞,也需要一個技術能力比較強的人去撿查修理。

        緊跟而來的是對弱電消防系統進行全面系統的檢查及故障處理,眾所周知酒店的消防報警監(jiān)控系都有很大程度上的損壞,為了明年的消防安全和酒店所有人員的人身安全,急需進行更換和修復,讓其能保持正常的工作壯態(tài)。

        在此,工作中我還會不斷的學習、借鑒,提高自身素質、技術、管理水平,以求完美。

        展看未來,我對自己充滿信心,對工作我全身充滿精神和力量,在錦鵬酒店有我理想和美好未來的憧境。

        我會用我的知識技術,管理技巧,把酒店的設備設施搞得更好,同時為了走向現代化、新時代,適應新潮流,酒店會如我所說的每間客房都有新的改進和變化,實現網絡化、數字化、自動化,讓客房就是一個高檔辦公室也是一個溫欣家。

        以上我也提到了鍋爐和熱水的問題,為了達到更理想化,我也在構想著能不能我們自己研究設計一個自動電加熱水箱系統。這樣在天上沒有太陽熱水不夠用或是不夠熱時我們就可以用電加熱而不再用昂貴的燃油了;另由于洗衣房的啟用,所以每天都得用鍋爐燒蒸氣,我們用自來水直接注進鍋爐,沒有經過特殊的水質處理,從科學角度看多少會對鍋爐產生一定程度上損傷,所以我也在構想著,研究設計著是不是能用已經報廢的過濾水箱來做一個大型的水質處理器,讓我們都報著成功的希望吧、畢竟這些都是一種美好的設想,如能把這些構想變成事實那么對我們的工作,對酒店的成本和服務上都會有很大的改善。

        為了完成以上我所說的目標也為了我工作的順利開展,為酒店設備的能高效正常的工作,我在今后的工作中將會更加認真,負責的去工作,更加會全身心的去投入到工作當中去,更加的去努力學習新的知識和技術,還有更加科學的管理技巧;我會盡我的能力用我最熱情的工作情緒去工作,用最科學的管理技巧,的技術把工程部搞得更好,更團結,更能發(fā)揮和體現自身和團體的價值和意義。

      工程部工作計劃7

        在送舊迎新之際,建筑工程部在回顧20xx年工作開展的基礎上,總結經驗,找出不足,將以更加務實的態(tài)度,積極配合公司經營的戰(zhàn)略方針,細化管理,從內部挖掘潛力,向管理要效益,更加嚴格要求,加強培訓,勇于面對不足,團結一心,增強大局意識、責任意識和協作意識,同心同德,努力完成工作。我們會繼續(xù)發(fā)揚敬業(yè)、奉獻的精神,共同為公司的迅速發(fā)展竭心盡力。今年工作初步設想主要圍繞“調整、完善、規(guī)范、落實”等幾個方面來開展。

        1、調整:主要是規(guī)范服務流程,調整目前的管理方式,修改并完善相關管理制度,重抓物業(yè)品質服務;

        2、完善:根據公司領導提出的“酒店式管理,五星級服務”的方針,對本部工作進行細化,將管理制度深入到日常工作的所有階段和環(huán)節(jié),形成一套完整的工作管理流程;

        3、規(guī)范:結合標準要求,對上述工作管理流程的各環(huán)節(jié)進行規(guī)范,細化和落實到個人,做到各環(huán)節(jié)有計劃、有制度、有實施、有檢查、有改進,并形成相關記錄;

        4、落實:加大檢查監(jiān)督力度,結合績效考核制度和檢查考評制度,加強執(zhí)行力,強化獎罰的及時性和有效性,提高本部門員工的責任心,使各項規(guī)章制度落到實處。

        以下為20xx年建筑工程部具體工作計劃:

        一、建筑工程部重點抓好如下工作

        1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節(jié)禮貌,儀容儀表,服務意識,服務程序,服務質量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專多能,培養(yǎng)和招聘綜合型技工。對工程部技工實行優(yōu)勝劣汰。留用優(yōu)秀骨干員工,針對有的老員工疲沓情緒,注入新的活力,才能使整個團體隨時有競爭,有活力。通過培訓考核使工程部后勤員工都以滿懷熱情,去創(chuàng)建舒適的硬件環(huán)境,為租戶提供舒適的服務產品。

        2、改進工作服務程序,加強主動性,協調性,協調好與各部門之間,特別是合理安排工程部夜間的工作,加強對設施設備的日常巡檢,責任分區(qū),責任到人,杜絕野蠻操作。

        3、按照檢修保養(yǎng)制度,抓好對大型關鍵設備的計劃檢修和保養(yǎng),做好電梯,中央空調,配電,供水系統的換季檢修,日常維護,特別是對中央空調主機及配套冷卻塔,水泵,末端風機盤管的清洗保養(yǎng),精心調試,確保中央空調主機順利運轉安全。加強對公共區(qū)域等各種設備的保養(yǎng)周期巡檢。

        4、電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā),而工程部檢查工作時又未發(fā)現的現象進行分析和總結,對原有的檢查方式進行改進和完善。在原來只對機房、電梯主機進行檢查的基礎上,加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,到轎頂運行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作。

        5、樹立成本經濟概念,發(fā)揮利潤中心作用,健全并按照能源,物料,修舊利廢辦法,控制降低物耗,能耗成本,加強修舊利廢,爭取更進一步降低工程支出費用。

        (1)把握工程配件質量關,對重大配件材料掛牌登記使用日期,跟蹤使用質量和壽命。加強對配件價格的市場調查,包括對于裝修改造裝飾工程材料的價格調查控制。

        (2)修舊利廢加強考核統計,每月檢查通報修舊利廢的情況,堅決杜絕只管更換不管精心維修的不良作風。

        (3)合理調控設備的經濟運行,杜絕跑冒滴漏的現象。

        (4)貫徹落實能源管理,加強對各水、電、天然氣的使用,檢查每月抄表并進行對比,水、電、天然氣的使用量進行存檔,便于部門成本控制。

        二、建筑工程部2期接管工作

        1、做好前期設施設備的人員熟悉及人員培訓工作;

        2、對所以設施設備提前制作設備臺賬,以便交接是進行核對,對臺賬與設備有出處處進行調整;

        3、安排工程人員參與設備調試,熟悉各設備的運行狀態(tài);

        4、根據2期設備運行情況,制定各班組日常工作計劃。

        總之,事無論大小,要干就要干最好,我們相信沒有最好,只有更好,只有我們不斷的自我加壓,尋找工作中的興奮點20xx年注定是不平凡的一年,也注定了工程部最有壓力的一年。要求部門全體員工端正工作態(tài)度,向科學化、規(guī)范化方向邁進,推行規(guī)范化管理,提倡團隊高效協作,把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務。在今后的工作中,繼續(xù)發(fā)揚成績,克服不足,努力完成上級安排的各項工作。朝著這個方向不斷努力,不斷改進,不斷提升。

      工程部工作計劃8

        XX年工程部根據公司年初制訂的工作計劃為指導,緊緊圍繞公司“以質量為生命,服務于生產,服務于市場”的經營方針開展工作,在各部門的通力配合下,工程部的發(fā)展相對來講還是比較穩(wěn)定的。現對工程部本年度工作作以下總結,希望能進一步認識到本部門優(yōu)勢與不足,便于優(yōu)化下年度生產工藝、品質,效益等方面工作。

        一、指標完成情況:

        本部門5~12月新項目開發(fā)機型四款(23c(日本機型)26lgd/26lg/12la)。

        本部門5~12月降低成本金額為27.8020萬元,平均每月金額3.4752.50萬元。

        本部門5~12月共工藝改良96項,平均每月為12項。產品優(yōu)化后簡板產品銷售量達到2萬多臺。

        本部門5~12月完成樣板共698臺,平均每月87.5 臺樣板滿意度98.1%。寄出合格率93%。

        本部門5~-12月完成訂單制作382份 每月42.4份,準確率98.2%(不影響拉線生產)。

        本部門5~12月完成款新機型13款erp系統編碼資料制作,每月1.625款。

        本部門5~12月處理生產問題出巡次數538次處理工藝問題,每月72.875次

        本部門5~12月新產品包材開發(fā)確認共8款,每月為1款

        本部門5~12月溫控器測試與裝機共120臺,每月為15臺測試樣機

        本部門5~12月dn26g/26gd電子版程序測試共6次, 每月0.75次確認

        本部門5~12月工藝作業(yè)指導書制作共16份,每月2.0份

        本部門5~12月出返工方案共63份,平均每月7.8份

        本部門5~12月完成業(yè)務需要爆炸圖/電路圖紙共122份,每月為15.25份

        本部門5~12月完成生產線接線圖共36份,每月為4.5份

        本部門5~12月完成業(yè)務產品刀模圖紙56份,每月為7.25份

        本部門5~12月采購零件樣板確認共25次,每月3.125樣板確認

        本部門5~12月跟蹤樣板零件采購共360次,每月跟蹤樣板物料45次

        本部門5~12月其他物料統一表,各個機型尺寸及裝柜數計等共268次,每月33.5次

        本部門5~12月各個散件包裝/裝柜及排柜指導跟進及問題處理共8柜,每月1個

        XX年工作中,由于各種因素影響,職工隊伍不太穩(wěn)定,給生產管理帶來很大壓力。員工操作流程不熟悉,組織紀律性差、工作差錯率高等不良現象,我們進行了崗前安全及操作技術培訓,規(guī)范了操作流程,并進行了有效監(jiān)控;及時制定了系列措施,強化內部管理與考核,對各崗位均細化了崗位職責,制定了具體的考核辦法,做到了獎懲有據,增加了部門員工責任心;另一方面,我們加大對制度及責任的落實、執(zhí)行和監(jiān)督力度。定期召開會議,不斷提出工程部現場/品質操作的不足及整改辦法。完善了事故分析制度,出了問題堅決分析并進行考核,使員工的精神面貌及工作方法、工作責任心有了明顯改善,工作效率不斷提高,現已基本上都能勝任各自的崗位工作。

        XX年,本部門不斷收集和學習其它同行業(yè)的管理經驗,不斷改善生產工藝,提高勞動生產率。通過改變生產工藝, 節(jié)約生產制造費用。在原材料消耗方面,進行有效的優(yōu)化,改良,在保證產品質量的前提下降低了產品的生產成本的力度。設備管理方面制定了定期檢查修理的措施,除精密電氣、計量設備外,其它設備均培訓工人自己維護檢修,降低了設備故障率。節(jié)省了維修費用。三、存在問題:

        1、部門制度的執(zhí)行力度有待加強,制定的一系列措施往往沒有得到很好的執(zhí)行,考核力度沒有加大,考核力度沒有體現。

        2、由于部門溝通工作做得不夠,所以凝聚力工作做得不好。

        3、部門與部門的溝通有待加強,需進一步加強部門的工作配合。

        4. 沒有加強生產工藝改良,增加生產效益和質量

        二、XX年工作計劃

        1、加大制度建設,堅決推行目標責任制,細化崗位責任。管理上必須制度化、規(guī)范化、程序化,對任何違紀違章的現象,都要按照制度嚴肅處理,要使每位員工都有責任感。

        2、加強上下溝通,收集問題,發(fā)現問題,解決問題。使得公司上下一心。齊心協力搞好工各方面的工作

        3. 加快生產工藝優(yōu)化改良,工藝改良項每月為13項,增加生產效益提高質。

        4. 加強對公司全部產品,進行降低生產產制作成本為方向,目標金額為50萬。

        5.工廠下發(fā)訂單的零件清單的主要物料準確率達到100%。其他清單物料98.5%(不影響生產)

        6.加強樣板員技能培訓,增強客戶樣板的合格率,目標為98% 滿意度為99%

        XX年是東南公司挑戰(zhàn)與機遇的一年,只要我們團結一致,樹立起高度的緊迫感和責任感。按照工作計劃扎實開展工作,在公司的大力支持和指導下,我相信明年我們一定克服重重困難,穩(wěn)中求進,扭轉目前的不利局面,最終實現東南公司盈利并走向良性發(fā)展的道路。

      工程部工作計劃9

        在去年一年的工程管理中,我總結了一些自己的經驗和看法,今年的工程即將開始,如果我還做工程部長,我有以下幾點意見和想法:

        1.安全放在第一位,這是工程施工中最重要的一個因素,是保證工程完工的先決條件,應該做到安全生產保障有利,杜絕隱患,安全生產主要是火電和高空作業(yè)及人員流動方面。但是我們的施工現場在對戴安全帽、安全帶情況應該視具體情況來實施。

        2.材料的供應應做到及時、準確,用最少的資金購買最合適的材料,在節(jié)省資金同時也保障了材料供應,為保質、保量完成工程任務打好基礎,現場需要的一些小材料現場的管理人員應該有權自行購買,免去公司用車來回送,造成不必要的開銷。

        3.在工地的施工管理中,工人除了關心工資外,最能影響工人情緒的就是伙食問題,如果在伙食方面能調節(jié)好,相信工人會有更大的干勁,主要是食堂管理人員和伙食費。

        4.整個工程計劃在實際施工中做為工程部長來說,應該有自我調度的過程,就是工程保證按時完成,但具體時間安排根據實際情況由工程部長與實際計劃人員、管理人員溝通以后再定,如果公司要到現場,由調度人員提前最少一天與現場管理人員打好招呼,調動人員由現場管理人員定。

        5.在施工中以總工期為目標,以階段控制計劃為保證,采取動態(tài)管理,施工組織科學化、合理化,確保階段計劃按期或提前完成。

        由于參加工地施工時間短,我就談以上幾點,我會在20xx年的工作中聽從領導安排,不管在哪一個崗位都會任勞任怨,不懈努力的工作,最后愿公司在各位領導的帶領下,事業(yè)蒸蒸日上,20xx年打一場漂亮的勝仗。

      XX

        20xx年x月xx日

      工程部工作計劃10

        20xx年*******工程維修組工作計劃主要圍繞明年創(chuàng)省優(yōu)為目標,逐步改進完善各項不足之處。結合創(chuàng)業(yè)園實際情況,對設施施設備巡視檢查卡進行完善。還要把創(chuàng)業(yè)園內的電氣方面的設施設備對員工進行針對性的常見故障處理方法的培訓,這樣有利于將來加快處理故障的時間。主要計劃安排見附表:

        20xx年工作計劃表

        一、變壓器

        A 外部檢查:

        1.檢查變壓器套管、繞組樹脂絕緣外表層是否清潔、有無爬電痕跡及碳化現象;

        2.變壓器高低壓套管引線及接地接觸緊密無發(fā)熱,并無裂紋及放電現象;

        3.檢查緊固件、連接件、導電零件及其他零件無生銹、腐蝕;

        4.檢查電纜和母線有無異常;

        5.檢查冷卻風機及溫控器、溫控探頭及信號線是否正常;

        6.檢查變壓器箱體是否完好,各孔洞的封堵是否完好;

        7.維護保養(yǎng)人員資格要求:要經過政府相關部門培訓,并由相關的證書。

        B 根據前階段及上年度的巡視線路電壓并結合負荷使用情況及時調整變壓器的高壓分接頭,使低壓輸出電壓在允許范圍內。

        C 清掃變壓器箱內衛(wèi)生

        D 維護結束填寫維護記錄表并保存

        E 附表:變壓器維護記錄表

        變壓器維護記錄表

        二、配電柜

        A :年檢項目

        保潔柜(箱)體內灰塵(用吹風機保潔線圈、開關、接線端子上的灰塵);緊固松動部件、接線端子;檢查各元件、標記標號、電度表鉛封是否完好;檢查備用電源自動合閘開關功能是否正常。

        B: 配電柜、控制柜維護記錄表

      工程部工作計劃11

        為使明年的工作能更上一層樓,我部門將繼續(xù)堅持以公司黨政工作部署為行動指南,圍繞礦井達標生產這項公司核心任務,以部門職責分工為依據,以執(zhí)行考核為抓手,嚴格落實工作進度,穩(wěn)步推進礦井達標生產任務落實,努力實現程序性工作的開展和方針目標的完成。增強服務意識,履行擔當意識,積極主動與外界協調溝通,實現各項手續(xù)辦理取得新進展,部門各項工作取得新成績,為公司發(fā)展而努力奮斗。

        (一)資源手續(xù)辦理

        積極與省、市、縣政府和國土部門溝通,并開始申請劃定礦區(qū)范圍,啟動探轉采手續(xù)辦理工作。雖然探轉采工作暫時缺乏政策性支持,但探轉采手續(xù)的成功辦理關系公司下一步的發(fā)展建設,所以仍是我們不得不攻克的難題。

        (二)環(huán)境保護工作

        1、加強環(huán)保宣傳力度,提高全員環(huán)保意識,嚴格按照上級環(huán)保部門要求開展環(huán)保工作,并時刻做好迎檢準備;

        2、加強對廢水、廢氣、廢渣、噪聲等的監(jiān)測,確保各項指標達標,嚴格按照環(huán)評及文件要求進行日常管理。

        3、按計劃完成鍋爐在線監(jiān)控系統、環(huán)保設備用電監(jiān)管系統的安裝配備工作;

        4、專用吸塵車配備到位,配合做好大氣揚塵治理工作。

        5、繼續(xù)矸石場綜合治理,按照要求規(guī)范堆矸、覆土、治理。

        (三)土地與外協方面

        和企業(yè)駐地周邊村莊積極溝通協調、搞好關系,做到及時了解村情民意,及時化解企業(yè)矛盾。時刻關注企業(yè)土地動態(tài),把握土地政策導向,與國土部門保持密切聯系,為公司擴大發(fā)展出謀劃策、給公司占地建設排憂解難。

        (四)工程管理方面

        1、積極與設計單位溝通協調,做好礦井改擴建項目地面整體規(guī)劃的準備工作,為公司未來的建設發(fā)展打好硬件基礎。

        2、明年春節(jié)過后,組織完成排矸場地規(guī)范化處置工程(石門上)、既有排矸場坡面治理及防護工程和李莊場地室外工程的剩余部分,在具備方案所要求的施工條件下,組織好主井場地室外工程、供應材料庫、排矸路至矸場道路維修二期工程、排矸路路面維修工程、井口房改造工程等已立項的工程施工組織工作,保質保量完成公司20xx年的生產和經營目標。

        3、積極與后勤管理部協調和溝通,提前做好全年維修工程的收集和審核立項工作,組織好維修工程的現場辦公,做好全年的維修工程的規(guī)劃和安排,確保公司各項生產生活工作的正常運行。

        4、根據公司安排,依據基本建設有關法律、法規(guī)和集團公司相關建設管理制度要求,進一步完善各項公司工程建設及部室內部的各項管理制度,明確建設管理程序,繼續(xù)做好工程現場管理工作。

        (五)造價方面

        加強施工圖預算的管理,確保施工圖預算的編制質量,嚴格管理和規(guī)范工程簽證,認真執(zhí)行預決算管理制度,按要求完成隨工決算工作,抓好造價管理,控制工程造價。

        1、組織相關人員進行新定額的學習;

        2、配合工程部門完成成本工程的招標工作;

        (六)檔案管理方面

        1、加強電子文件的歸檔工作,將電子文件的收集、整理、歸檔、保管、利用作為明年的重點工作。

        2、加強檔案管理系統學習,充分利用檔案管理系統加強檔案管理,真正實現檔案管理的網絡化、規(guī)范化、信息化、高效化。

        3、建立健全檔案事故及災害應急預案,消除檔案危險隱患,確保檔案安全。

        過去的成績已經孕育著新的希望,新的希望將激勵著我們繼續(xù)創(chuàng)造新的輝煌,在今后的工作中,我們將進一步發(fā)揚“艱苦創(chuàng)業(yè),攻堅克難,同心同德,共鑄輝煌”的企業(yè)精神,時刻保持創(chuàng)業(yè)激情,認真落實準軍事化管理的各項要求,為礦井建設做出新的貢獻。

      工程部工作計劃12

        20xx年總承包公司工程部的總體工作思路是:以黨的十七大精神為指導,認真貫徹落實總承包公司公司的工作部署,堅持以科學發(fā)展觀為指導,緊跟上級公司創(chuàng)新發(fā)展思路,加強培訓學習,搞好技術服務,強化現場管理,全面找差,不斷創(chuàng)新,持續(xù)實踐,努力開創(chuàng)公司工程部各項工作的新局面。

        一、加強培訓學習,不斷提高業(yè)務技能

        以提高學習力為重點,建設高素質人才隊伍。通過建立科學的人才培養(yǎng)和使用機制,促進員工加強自我學習、自我完善。安排工程部的全體人員學習學習國家和電力行業(yè)的強制性規(guī)范條文,學習電力質檢中心站監(jiān)檢大綱以及火電,風電,送變電的驗評標準,學習總承包公司的管理制度和各部室的管理文件。加強各類工程規(guī)范、規(guī)程的學習,學習火電,風電,送變電工程項目的工程合同,學習總承包工程處三標體系文件,加強PM2軟件的學習和應用,嚴格按照合同工作辦事。

        同時,加強工程部管理人員的培訓和學習,學習總承包管理方面的知識,組織管理人員到總承包公司先進單位學習,借鑒先進管理經驗,不斷提高管理水平。通過提高隊伍素質,增強科技創(chuàng)新能力,進而實現工程部綜合素質的提升。

        二、組織工程設計,搞好技術服務

        把重點項目的工程設計工作作為本部門的重點任務,組織優(yōu)秀科技人員來承擔,并按照已批準的設計要求,在保證質量、保證工期、保證使用功能的前提下,嚴格按批準的概算進行施工圖設計。收集火電工程,風電工程,送變電工程的施工組織設計,安排專題會進行討論,把好控制投資規(guī)模的設計關,把各個工程的施工組織設計規(guī)范化,標準化,提高工程設計的深度和施工圖設計的水平,并指派專職設計人員常駐施工現場,與各參建單位的有關人員密切配合,為總承包招投標工作、施工現場工作提供標準快速的技術服務。

        三、強化現場管理,不斷提高管理水平

        總公司的各個部門的工程管理人員是矩陣式的管理,既受總承包公司工程部的領導也受項目部的領導,各個項目部的工程部的管理人員要定期向公司工程部匯報所在施工現場的工程管理情況,包括工程進度情況,分包單位執(zhí)行合同情況,工程部的文件運行情況,現場工程資料是不是與工程同步進行,分承包商人員配備的現場管理人員,技術人員是否能滿足施工現場的工程需要,分承包商的現場施工人員是否滿足現場工程進度的需要,現場的機械配置是否滿足施工現場的需要。

        強化施工企業(yè)內部管理,密切建設、勘察、施工、監(jiān)理單位的配合是提高工程質量的關鍵。從各工序質量控制到分項工程質量、分部工程質量、單位工程質量的系統控制,將質量管理貫穿于施工的全過程。認真抓好圖紙會審、施工準備、材料產品檢驗、組織施工、安全生產和交工驗收等主要環(huán)節(jié),真正做到施工按規(guī)范、操作按規(guī)程、檢查驗收按標準。嚴格工程結構構件的質量控制,施工現場必須按規(guī)定建立標準養(yǎng)護室。加強施工全過程的質量控制,所有工程在下道工序施工前,都要做樣板間、樣板墻,堅持樣板引路,把質量通病消除在分項分部施工中。各項目工程部要責任到人、工作到位,勤于職守,不徇私情,并積極配合施工單位的工作,齊抓共管,確保工序質量,提高工程質量總體水平。

        四、抓好文件管理,加強工程檢查

        對本部門的管理文件每個季度進行總結,對符合管理要求的進行保留,那些不符合管理,在運行過程中還有不足需要增加的項目,進行增加和刪減,使工程部的管理文件更加完善,更能貼切工程實際。

        工程設計提供的是施工計劃和思路,如何能夠確保計劃和整體思路按期進行,提高計劃的嚴肅性,減少施工風險,加強工程施工的動態(tài)管理,加大檢查和監(jiān)控力度是非常必要的。為進一步加強對各工程的管理檢查,計劃編制一個工程管理檢查實施細則,對各個項目定期檢查評比。檢查的內容是全方位的,從宏觀的施工部署到微觀的工序穿插,每一個環(huán)節(jié)都不容錯過。主要從以下四方面進行檢查:一是以關鍵部位為線索,在不同施工階段確定重點檢查對象,指定施工細則,保證計劃的實現。二是以總進度為依據,明確各個單位的目標,通過合同責任書落實分包責任,以分頭實現各自的分部目標來確?偰繕说膶崿F。三是在不同專業(yè)和不同工種的任務之間,進行綜合平衡,并強調相互間的銜接配合,確定相互交接的日期,強化工期的嚴肅性,保證工程進度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質量與時間的控制,達到保證各分部工程進度的實現。四是按總進度計劃的時間要求,將施工總進度計劃分解為季度、月度和旬度、周進度計劃加大監(jiān)控力度和深度,強化工期意識、質量意識、成本意識、法制意識,嚴格執(zhí)行工程技術規(guī)范、施工質量和工藝標準,確保各項工程按期保質保量地完成。

      工程部工作計劃13

        馬上到去的20xx年布滿但愿戰(zhàn)挑釁,對工程部提出了更下的請求。為主動共同各小區(qū)物業(yè)辦理完成各項目標使命,F連系工程部的現實環(huán)境,出力于維建調養(yǎng)各項任務的落實,并正在本來部分任務的根本上,不竭提升辦事量量,為客服中間的支費做到后勤保證任務。特制定任務打算以下:

        1、20xx年工程部的任務方針

        1、正在不竭地放哨戰(zhàn)維保中確保裝備的一般運轉。

        2、跟進20xx年遺留的工程成績,提出有用的辦法停止整改。

        3、參與一期下層戰(zhàn)兩期別墅的工程,特別是增強一期下層隱藏工程的排查戰(zhàn)初驗。

        4、做好下層領受任務,確保每位員工能自力驗支,零丁帶業(yè)主驗房,并具體奉告衡宇布局戰(zhàn)隱藏的火管及電路走背。

        5、嚴酷依照年度培訓打算停止培訓,特別是新員工進職培訓。

        6、20xx年7月31日完成一期下層的工程驗支,鑰匙材料領受的任務。

        7、完成一期下層裝備的啟接戰(zhàn)確保平常的一般利用及維保。

        8、成立舉措措施裝備調養(yǎng)打算,嚴酷依照打算履行。

        9、做好兩次拆建的材料考核戰(zhàn)放哨任務,確保拆建平安施工。

        10、做好中包舉措措施裝備維保單元的選定戰(zhàn)簽定條約。

        11、全部衡宇材料的清算戰(zhàn)檔案成立。

        12、共同營銷戰(zhàn)各部分的任務完成。

        13、跟進一期別墅綠化客歲漏掉工程的施工。

        15、跟進一期下層周界圍墻戰(zhàn)監(jiān)控體系的裝置。

        16、放哨戰(zhàn)跟進一期下層公開泊車場的分別戰(zhàn)導示牌的裝置。

        16、做好后絕一期下層戰(zhàn)一期別墅存正在工程缺點的整改任務。

        17、做好業(yè)戶工程維建的有償戰(zhàn)無常辦事,確保工程返建率沒有得下于2%。18、跟進一期別墅戰(zhàn)一期下層,公開泊車廠支費講閘體系的裝置戰(zhàn)利用。

        19、成立裝備檔案戰(zhàn)做好裝備材料存檔任務。

        2、工程部的堅苦息爭決方法

        1、顛末對四周小區(qū)各個項目標訪問,收現我公司工程部員工的人為偏偏低,但愿能夠獲得下層帶領的撐持,從而提升我工程部員工的糊口量量。

        2、正在20xx年所遺留的一期別墅相干材料戰(zhàn)鑰匙但愿能盡快移交給我物業(yè)公司,有利于于我們的任務能更好的展開。

        3、一期別墅內的部門公開車庫沒有脫線,不克不及通電,寬重影響了業(yè)戶車庫的利用,請散團調和相干部分辦理。

        4、正在放哨中收現會所及操練場沒有預留檢驗心,我部分部門維建沒法停止,請相干施工單元賜與辦理。

        5、為了削減一期別墅的平安隱患,但愿散團各帶領協商,能盡快裝置監(jiān)控體系。

        6、今朝一期別墅周界圍墻選用的是彩鋼板戰(zhàn)鐵藝,彩鋼板輕易變形影響公司項目標抽象。

        7、今朝一期別墅C2車庫是毛地,為了提升項目標品格,我公司倡議選用地坪漆展設。

        8、對一期別墅天溝(屋檐槽),屢次維建任存正在寬重漏火環(huán)境,但愿獲得散團帶領的撐持,能完全辦理,免得果其漏火對墻體形成侵害。

        9、一期別墅C2車庫沒有裝置智能刷卡體系,形成我公司對車輛辦理堅苦,但愿比及散團帶領的撐持。

        10、一期別墅分戶裝置的窗扇過年夜,寬重影響業(yè)戶的利用,視散團各帶領協商處置。

        11、一期別墅天井門,推推堅苦、輕易裝配寬重影響業(yè)戶的利用戰(zhàn)項目標品格,視散團列位帶領協商處置。

        12、一期別墅化糞池選用的是雨污開流,總管并沒有取市政管網接通,致使化糞池注謙的速率加速,但愿散團各帶領協商處置。

        13、一期別墅分戶到今朝為行,沒有裝置門禁對講體系,寬重影響業(yè)戶的利用。

        15、一期別墅以是有的舉措措施裝備,到今朝為行開辟商皆沒有請求我物業(yè)公司介入驗支,讓其曲接接辦辦理。

      工程部工作計劃14

        酒店節(jié)能可從以下幾個主要方面采取措施:采用能源管理系統,有效掌握酒店總盤、各回路及設備運轉和能源使用狀況。充分利用把BAS系統有效地控制各處排風機、新風機的工作,減少不必要的浪費,分別控制停車場排風機、廁所排風機及公共區(qū)域空調送風機運轉,自動控制高峰電力需量。

        一) 配電系統:

        1、采用能源管理系統,有效掌握酒店總盤、各回路及設備運轉和能源使用狀況。充分利用把BAS系統有效地控制各處排風機、新風機的工作,減少不必要的浪費,分別控制停車場排風機、廁所排風機及公共區(qū)域空調送風機運轉,自動控制高峰電力需量。

        2、運用中央監(jiān)控系統及自動功率因數調整器,確保供電系統的功率因數在0、95—1之間。

        3、充分調配電力分布合理投入變壓器運行,減少不必要的載運行。

        4、配電室加裝空調設備及強制風扇,降低室溫,增加設備效率。

        5、制定年度保養(yǎng)計劃,定期檢修及保養(yǎng)設備,提高設備使用壽命。

       。ǘ 空調系統:

        1、選用中央空調智能控制系統,充分發(fā)揮智能化自動化,有效地根據不同季節(jié)和現場實際需求,合理搭配適當容量之冷水機開啟,減少人為因素造成不必要的浪費。

        2、客房選用智能控制系統,根據客人睡眠后,自動調整減低風機轉速,升高空調溫度,節(jié)約用電。

        3、客房衛(wèi)生間排氣扇選用智能控制系統,自動進行開啟。當客人使用衛(wèi)生間時自動開啟,當客人離開忘記關閉時會延時自動關閉;當長時間不開啟時會自動開啟排氣一定時間,讓室內保持空氣新鮮讓客人舒服。

        4、當監(jiān)控到室外氣溫低于室內時,全部開啟新風系統利用室外氣引入室內,減少室內盤管風機溫度,節(jié)約空調用電。

        5、冷卻水利用江邊打井,抽井水給主機冷用,增加主機能效;冷卻塔依冷卻水水溫32——37℃自動控制啟動、關閉,節(jié)約用電。

        6、運用中央監(jiān)控系統,設定公共區(qū)域空調箱、地下室停車場進排風機、各廁所排風機及公共區(qū)域空調送風機分時運轉,減少風機馬達運轉時間。

        7、空調區(qū)冷水泵加裝變頻器,控制及保護設備運轉,依現場熱負荷需求,變化馬達轉速,大量節(jié)省馬達耗電。

        8、夜間房客進出頻率較少時,關閉進排風機;()配合中央監(jiān)控系統,于高峰時間停止進排風機運轉。

        9、餐廳廚房煙罩排風機排出熱氣時,引進室外氣補充所排出風量,避免抽走飯店內冷氣,減少冷氣流失。

        10、因建筑 景觀采用大型落地窗,窗邊溫度高,造成空調負荷及客人用餐不舒服,宜張貼大型隔熱紙,約可隔絕45%太陽輻射熱源,降低空調負荷,減少空調電費支出。除此之外,更可防止家具裝璜退色、龜裂、延長使用壽命。

        11、制定年度保養(yǎng)計劃,冷卻水塔裝置時間控制器,定時添加防銹劑及防垢劑;一星期添加二次殺菌劑及殺藻劑,定期清洗過濾網;冰水主機、馬達定期檢修及保養(yǎng),提高設備使用壽命及降低空調耗電。

        三) 照明系統:

        1、將感性日光燈管支架改用電子式整流器加三波長日光燈管,節(jié)約用電。

        2、客房、走廊及餐廳部份區(qū)域照明在不影響照度前提下,采用LED節(jié)能燈泡,節(jié)約照明用電。

        3、在不影響照明效果下多采用LED節(jié)能燈泡、LED節(jié)能燈具,如景觀燈、招牌燈、夜總會背景燈等。

        4、大面積照明采用多路控制,依不同使用性質,設定控制不同區(qū)域,以達有效使用照明設備,節(jié)約用電,如大堂大吊燈、多功能廳燈、夜總會燈光等

        5、營業(yè)廳、餐廳靠窗采光良好區(qū)域,照明燈具采用調光設備,節(jié)約用電。

        6、停車場、辦公室外及各公共區(qū)域之照明日光燈具,在不影響工作下,采取減量之節(jié)能措施。

        7、運用中央監(jiān)控系統,對室外景觀、客房走廊、餐廳公共區(qū)域及其它公共區(qū)域照明實施定時運轉,節(jié)約照明用電。

       。ㄋ模 熱水系統:

        1、熱水泵采用恒壓變頻器控制及保護設備運轉,依熱水需求量,變化馬達轉速。

        2、在空調主機上裝置熱交換器,充分利用空調主機費熱回收熱水供應酒店使用,減免熱水鍋爐投資及能耗。

        3、制定年度保養(yǎng)計劃,定期檢修及保養(yǎng),提高設備使用壽命。

       。ㄎ澹 給水系統:

        1、給水泵采用變頻加壓泵,加裝恒壓變頻器、控制及保護設備運轉,依水量需求,變化馬達轉速,節(jié)約用電。

        2、供水系統與消防系統安裝穩(wěn)壓罐,減少頻繁啟動。

        3、于客房、餐廳及公共區(qū)域廁所加裝省水馬桶(或改造馬桶水箱),節(jié)省用水。

        4、制定年度保養(yǎng)計劃,定期檢修及保養(yǎng),提高設備使用壽命。

      工程部工作計劃15

        新年伊始,公司組織聽取了經理做的20xx年度工作報告,報告中,對我們所做的工作給予了肯定,同時,對公司20xx年實現公司長足跨越式發(fā)展做出了新展望,提出了新要求,F結合我部門的實際情況,我們工程部20xx年工作的重點,著力于工程部各項工作的落實,并在原來工程部工作的基礎上,不斷提高服務質量,主動配合各管理處完成各項維修任務,特擬定工作計劃如下:

        一、人員安排

        按照運作模式及崗位管理的要求,工程部的人員維持目前的的人數,保證水電系統的運行。為保證應急事件得以及時有效的處理,在現有人員編制中,制定聽班制度。

        二、工作計劃

       。ㄒ唬┘訌姽こ滩康姆⻊找庾R。目前在服務上,工程部需進一步提高服務水平,特別是在方式和質量上,更需進一步提高。本部門將定期和不定期的開展服務意識和方式的培訓,提高部門人員的服務質量和服務效率。

       。ǘ┩晟浦贫龋鞔_責任,保障部門良性運作。為發(fā)揮工程部作為物業(yè)和業(yè)主之間發(fā)展的良好溝通關心的紐帶作用,針對服務的形態(tài),完善和該進工作制度,從而更適合目前工作的開展;從設備管理和人員安排制度,真正實現工作有章可循,制度規(guī)范工作。通過落實制度,明確責任,保證了部門工作的良性開展。

        (三)加強設備的監(jiān)管、加強成本意識。工程部負責所有住宅區(qū)的設施設備的維護管理,直接關系物業(yè)成本的控制。熟悉設備運行、性能,保證設備的正常運行,按照規(guī)范操作時監(jiān)管的重力區(qū),工程部

        將按照相關工作的需要進行落實,做到有設備,有維護,出成效;并將設施設備維護側重點規(guī)劃到具體個人。

        (四)開展培訓,強化學習,提高技能水平。就目前工程部服務的范圍,還比較有限,特別是局限于自身知識的結構,為進一步提高工作技能,適當開展理論學習,取長補短,提高整體隊伍的服務水平。

       。ㄎ澹┽槍υO施設備維護保養(yǎng)的特點,擬定相應的維護保養(yǎng)計劃,將工作目標細化。

        三、做好能源控制管理

        能耗成本通常占物業(yè)公司日常成本的很大比例,節(jié)能降耗是提高公司效益的有效手段。

        能源管理的關鍵是:

        (1)提高所有員工的節(jié)能意識

       。2)制定必要的規(guī)章制度

       。3)采取必要的技術措施,比如進行地下停車廠的照明設施設備的改造,將停車場能耗降到最低;將樓道的燈改造為技能型燈具;將樓道內的照明控制開關改造為觸摸延時開關。

       。4)在設備運行和維修成本上進行內部考核控制,避免和減少不必要的浪費。

        四、預防性維修

       。1)預防性維修:所有設施設備均制定維護保養(yǎng)和檢修計劃,按既定的時間、項目和流程實施預防性檢修。

        (2)日常報修處理:設施、設備的日常使用過程中發(fā)現的故障以報修單的形式采取維修措施。

       。3)日常巡查:工程部各值班人員在當班時對責任范圍內的設備、設施進行一至兩次的巡查,發(fā)現故障和異常及時處理。

        五、健全設備、設施檔案,做好維修工作檢查記錄。

        為保證設備、實施原始資料的完整性和連續(xù)性,在現有基礎上進一步完善部門檔案管理。對于新接管的小區(qū),由于房產公司配套設施安裝后置的原因,做好設施設備資料的收集跟進工作。

        六、設施設備計劃維保工作:

       。1)嚴格執(zhí)行定期巡視檢查制度,發(fā)現問題及時處理,每日巡檢不少于1次。

       。2)根據季節(jié)不同安排定期檢查,特別是汛期,加強巡視檢查力度確保安全。

        (3)消防系統的維護:結合秩序維護部的需要,及時檢查,維護保養(yǎng),使各類消防水泵、煙感、噴淋設施、及消防栓設備處于良好的狀態(tài)。根據實際需要,上報公司,統一購買備品備件,以便及時更換,確保設備發(fā)揮應有的作用。

        (4)根據實際需要,對鐵藝護欄和燈桿安排除銹刷漆。

        我們工程部將通過開展以上工作,展現我們公司的服務形象,為業(yè)主提供更為優(yōu)質貼心的服務,為物業(yè)公司今后的發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。

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