小區(qū)地暖安裝施工合同
隨著法律觀念的深入人心，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的小區(qū)地暖安裝施工合同，歡迎閱讀與收藏。
發(fā)包人(甲方)：__________
承包人(乙方)：__________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：__________
工程地點：__________
工程內容：__________
第二條工程承包方式
雙方商定采用下列第種承包方式：__________
1、乙方包工、包全部材料;
2、乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
3、乙方包工、甲方包全部材料。
甲方供應材料設備一覽表作為本合同的附件1。
乙方采購材料設備一覽表作為本合同的附件2。
第三條施工圖紙
甲方向乙方提供施工圖紙日期和套數(shù)：__________
第四條合同工期
工程具備地暖施工條件時，甲方以書面函件形式向乙方發(fā)出進場通知后，乙方天內進場，進場日期作為開工日期，合同工期總日歷天數(shù)天。
第五條質量標準
本工程質量標準按下列第項執(zhí)行。
1、執(zhí)行國家現(xiàn)行的JGJ142-20__《地面輻射供暖技術規(guī)程》和GB50243-20__《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》。
2、按雙方約定的標準執(zhí)行。
第六條合同價款
1、合同價款
本合同工程價款(大寫)：__________ _____元(人民幣)。
2、本合同結算價款采用方式確定。
本工程圖紙設計面積為㎡，固定總價價款￥ _____元(大寫_____元)。本工程價款為最終價款，除工程變更超過500元部分調整外，其它不予調整。
本工程固定單價_____元/㎡為包死價，不隨市場行情調整，工程量根據(jù)實鋪面積據(jù)實結算，工程總價=單價×實鋪面積。
本工程單價暫定為_____元/㎡，在河北省造價信息網(wǎng)發(fā)布的材料價格波動超過______%，工程單價按波動價格調整。
工程量根據(jù)實鋪面積據(jù)實結算，工程總價=浮動單價×實鋪面積。
資產(chǎn)程綜合3、本工程單價含配合費。工程量計算規(guī)則為：__________凡供暖房間墻距間凈空地面面積之和為地暖實鋪面積，其中門口不增，設備及柱、井所占面積不減。
第七條雙方工作
1、甲方工作
委派為本單位現(xiàn)場代表并書面明確其職權。
提供達到施工條件的平整地面并清空地面物品，提供符合施工條件的水源、電源。
負責協(xié)調總包及其他施工單位關系。
提供地暖圖紙等相關文件。
(5)提供材料存放場地。
(6)監(jiān)督工程質量和施工進度，負責材料進場驗收、隱蔽工程及工程竣
工的驗收。
(7)協(xié)調相關單位保護乙方已施工完成的部分。
(8)向乙方提供本工程監(jiān)理單位及總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師的聯(lián)系方式并書面明確其職權。
2、乙方工作
委派為現(xiàn)場代表，負責與甲方和各施工隊協(xié)調溝通。
開工前編制施工組織設計或施工方案，報甲方、監(jiān)理方審核批準。
在工程中要使用雙方確定的地暖材料，不得擅自變更。
保質保量完成本工程施工。
(5)對施工人員進行安全教育，不得違章作業(yè)，由此引發(fā)的安全事故均由乙方承擔一切責任及費用。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清理施工現(xiàn)場。
第八條工程變更
甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，甲方或監(jiān)理簽署《工程項目變更通知單》后，乙方方能進行施工，同時調整工期，相關工程費用調整按約定執(zhí)行。
第九條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：__________
因甲方原因引起的工程量變化或設計變更;
因不可抗力或甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責任的工作而影響工期的，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十條驗收
1、材料設備采購方在材料設備到貨前24小時通知對方，材料設備進場當天雙方對材料設備進行驗收并簽署《材料設備驗收單》。
2、雙方約定在施工過程中每天時對工程質量進行驗收，驗收合格填寫《工程質量驗收單》后，方可進行隱蔽施工。
3、工程具備竣工驗收條件，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料及竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告7天內組織驗收，并在驗收后7天內給予認可或提出修改意見。甲方收到竣工驗收報告7天內不組織驗收，或驗收后7天內不提出修改意見，視為竣工驗收已被認可。
第十一條竣工結算
工程竣工驗收合格后7天內，乙方向甲方提交竣工結算文件�？⒐そY算事宜執(zhí)行建設部第107號令的規(guī)定。
第十二條工程款支付
雙方約定按下列第種方式支付工程款：__________
1、工程款按如下方式支付：__________
合同簽訂時，甲方向乙方支付合同價款的______%，即_____元。
工程開工，單位(每批)工程材料進場驗收合格后，甲方向乙方支付該單位(批)工程(材料)合同價款的______%，即_____元。
竣工驗收合格后，甲方天內向乙方支付至合同95%，即_____元。
甲方按施工合同價款5%留作質量保證金，在工程交付后2_____個采暖期滿后28天內返還乙方(采暖期與是否供暖無關)。質量保證金利息按
第種方式執(zhí)行：__________
�、侔粗袊嗣胥y行發(fā)布的同期貸款利率計息;②按中國人民銀行發(fā)布的同期存款利率計息;③不計算利息。
據(jù)本合同約定，因工程變更調整的合同價款及追加的合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。
補充約定：__________
2、雙方約定工程款按如下方式支付：__________
第十三條水電費
雙方約定按第種方式執(zhí)行：__________
1、甲方按當?shù)卣?guī)定的工程水電價格和乙方實際使用的水電量收取乙方水電費。
2、本工程按水電費_____元計，由乙方向甲方交納。
3、甲方提供施工期間的水源、電源并承擔相應的`水費和電費。
第十四條質量保修
1、工程質量保修是指乙方在質量責任期內對工程出現(xiàn)的缺陷進行維修;缺陷是指工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件以及承包合同的約定。
2、質量保修期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。
3、明裝的分集水器、混水裝置、熱記量表、管材管件保修期為2_____年;地板采暖系統(tǒng)質量保修期為2_____個采暖期;隱蔽部分管材的保修期按供應方的承諾執(zhí)行。
4、竣工驗收后，乙方按工程住戶數(shù)量向甲方提供《地暖使用說明書》。
5、竣工驗收后，由于甲方的原因需要有所變更的，應提前向乙方預約服務時間，變更費用由甲方承擔。
6、屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知之日后24小時內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費用從質量保證金內扣除;發(fā)生緊急搶修事故(如管材管件漏水等)，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修，非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由責任方承擔，因產(chǎn)品本身質量缺陷造成的事故，費用由產(chǎn)品供應方承擔。
7、地暖質量保修的其他事宜按河北省地方標準DB13/T1165-20__《低溫熱水地面供暖系統(tǒng)售后服務規(guī)范》執(zhí)行。
第十五條違約責任
1、甲方違約責任
因甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，每停工、窩工一天，甲方應支付乙方誤工費。
未按合同約定時間付款的，按應付款數(shù)額的日萬分之計付逾期付款違約金。
未辦理驗收手續(xù)，提前使用或擅自動用(地暖)工程成品，因此而造成損失的由甲方承擔。
2、乙方違約責任
因乙方原因造成工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方應支付甲方違約金_____元。
合同期限屆滿，工程質量未達到雙方約定的質量標準，乙方應承擔修復費用和逾期竣工的違約責任，并應盡快使工程質量達標。
第十六條、其它約定
1、
2、
3、
4、
第十七條合同爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商，協(xié)商不成，按下列第種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十八條附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，本合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方：__________(蓋章)
住所：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
電話：__________
開戶銀行：__________
帳號：__________
簽訂時間：______年_____月_____日
乙方：__________(蓋章)
住所：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
電話：__________
開戶銀行：__________
帳號：__________
簽訂時間：______年_____月_____日
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