小區(qū)地暖安裝施工合同
隨著法律觀念的深入人心，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的小區(qū)地暖安裝施工合同，歡迎閱讀與收藏。
發(fā)包人(甲方)：__________
承包人(乙方)：__________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下列工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：__________
工程地點(diǎn)：__________
工程內(nèi)容：__________
第二條工程承包方式
雙方商定采用下列第種承包方式：__________
1、乙方包工、包全部材料;
2、乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
3、乙方包工、甲方包全部材料。
甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同的附件1。
乙方采購材料設(shè)備一覽表作為本合同的附件2。
第三條施工圖紙
甲方向乙方提供施工圖紙日期和套數(shù)：__________
第四條合同工期
工程具備地暖施工條件時(shí)，甲方以書面函件形式向乙方發(fā)出進(jìn)場通知后，乙方天內(nèi)進(jìn)場，進(jìn)場日期作為開工日期，合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。
第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按下列第項(xiàng)執(zhí)行。
1、執(zhí)行國家現(xiàn)行的JGJ142-20__《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》和GB50243-20__《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。
2、按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第六條合同價(jià)款
1、合同價(jià)款
本合同工程價(jià)款(大寫)：__________ _____元(人民幣)。
2、本合同結(jié)算價(jià)款采用方式確定。
本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)面積為㎡，固定總價(jià)價(jià)款￥ _____元(大寫_____元)。本工程價(jià)款為最終價(jià)款，除工程變更超過500元部分調(diào)整外，其它不予調(diào)整。
本工程固定單價(jià)_____元/㎡為包死價(jià)，不隨市場行情調(diào)整，工程量根據(jù)實(shí)鋪面積據(jù)實(shí)結(jié)算，工程總價(jià)=單價(jià)×實(shí)鋪面積。
本工程單價(jià)暫定為_____元/㎡，在河北省造價(jià)信息網(wǎng)發(fā)布的材料價(jià)格波動(dòng)超過______%，工程單價(jià)按波動(dòng)價(jià)格調(diào)整。
工程量根據(jù)實(shí)鋪面積據(jù)實(shí)結(jié)算，工程總價(jià)=浮動(dòng)單價(jià)×實(shí)鋪面積。
資產(chǎn)程綜合3、本工程單價(jià)含配合費(fèi)。工程量計(jì)算規(guī)則為：__________凡供暖房間墻距間凈空地面面積之和為地暖實(shí)鋪面積，其中門口不增，設(shè)備及柱、井所占面積不減。
第七條雙方工作
1、甲方工作
委派為本單位現(xiàn)場代表并書面明確其職權(quán)。
提供達(dá)到施工條件的平整地面并清空地面物品，提供符合施工條件的水源、電源。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包及其他施工單位關(guān)系。
提供地暖圖紙等相關(guān)文件。
(5)提供材料存放場地。
(6)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場驗(yàn)收、隱蔽工程及工程竣
工的驗(yàn)收。
(7)協(xié)調(diào)相關(guān)單位保護(hù)乙方已施工完成的部分。
(8)向乙方提供本工程監(jiān)理單位及總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師的聯(lián)系方式并書面明確其職權(quán)。
2、乙方工作
委派為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)與甲方和各施工隊(duì)協(xié)調(diào)溝通。
開工前編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，報(bào)甲方、監(jiān)理方審核批準(zhǔn)。
在工程中要使用雙方確定的地暖材料，不得擅自變更。
保質(zhì)保量完成本工程施工。
(5)對施工人員進(jìn)行安全教育，不得違章作業(yè)，由此引發(fā)的安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及費(fèi)用。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。
第八條工程變更
甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，甲方或監(jiān)理簽署《工程項(xiàng)目變更通知單》后，乙方方能進(jìn)行施工，同時(shí)調(diào)整工期，相關(guān)工程費(fèi)用調(diào)整按約定執(zhí)行。
第九條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：__________
因甲方原因引起的工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
因不可抗力或甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)任的工作而影響工期的，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第十條驗(yàn)收
1、材料設(shè)備采購方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知對方，材料設(shè)備進(jìn)場當(dāng)天雙方對材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《材料設(shè)備驗(yàn)收單》。
2、雙方約定在施工過程中每天時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格填寫《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》后，方可進(jìn)行隱蔽施工。
3、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告7天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告7天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收已被認(rèn)可。
第十一條竣工結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算文件�？⒐そY(jié)算事宜執(zhí)行建設(shè)部第107號令的規(guī)定。
第十二條工程款支付
雙方約定按下列第種方式支付工程款：__________
1、工程款按如下方式支付：__________
合同簽訂時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的______%，即_____元。
工程開工，單位(每批)工程材料進(jìn)場驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付該單位(批)工程(材料)合同價(jià)款的______%，即_____元。
竣工驗(yàn)收合格后，甲方天內(nèi)向乙方支付至合同95%，即_____元。
甲方按施工合同價(jià)款5%留作質(zhì)量保證金，在工程交付后2_____個(gè)采暖期滿后28天內(nèi)返還乙方(采暖期與是否供暖無關(guān))。質(zhì)量保證金利息按
第種方式執(zhí)行：__________
①按中國人民銀行發(fā)布的同期貸款利率計(jì)息;②按中國人民銀行發(fā)布的同期存款利率計(jì)息;③不計(jì)算利息。
據(jù)本合同約定，因工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及追加的合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。
補(bǔ)充約定：__________
2、雙方約定工程款按如下方式支付：__________
第十三條水電費(fèi)
雙方約定按第種方式執(zhí)行：__________
1、甲方按當(dāng)?shù)卣?guī)定的工程水電價(jià)格和乙方實(shí)際使用的水電量收取乙方水電費(fèi)。
2、本工程按水電費(fèi)_____元計(jì)，由乙方向甲方交納。
3、甲方提供施工期間的水源、電源并承擔(dān)相應(yīng)的`水費(fèi)和電費(fèi)。
第十四條質(zhì)量保修
1、工程質(zhì)量保修是指乙方在質(zhì)量責(zé)任期內(nèi)對工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修;缺陷是指工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及承包合同的約定。
2、質(zhì)量保修期從工程通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。
3、明裝的分集水器、混水裝置、熱記量表、管材管件保修期為2_____年;地板采暖系統(tǒng)質(zhì)量保修期為2_____個(gè)采暖期;隱蔽部分管材的保修期按供應(yīng)方的承諾執(zhí)行。
4、竣工驗(yàn)收后，乙方按工程住戶數(shù)量向甲方提供《地暖使用說明書》。
5、竣工驗(yàn)收后，由于甲方的原因需要有所變更的，應(yīng)提前向乙方預(yù)約服務(wù)時(shí)間，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后24小時(shí)內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除;發(fā)生緊急搶修事故(如管材管件漏水等)，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，因產(chǎn)品本身質(zhì)量缺陷造成的事故，費(fèi)用由產(chǎn)品供應(yīng)方承擔(dān)。
7、地暖質(zhì)量保修的其他事宜按河北省地方標(biāo)準(zhǔn)DB13/T1165-20__《低溫?zé)崴孛婀┡到y(tǒng)售后服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行。
第十五條違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任
因甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，每停工、窩工一天，甲方應(yīng)支付乙方誤工費(fèi)。
未按合同約定時(shí)間付款的，按應(yīng)付款數(shù)額的日萬分之計(jì)付逾期付款違約金。
未辦理驗(yàn)收手續(xù)，提前使用或擅自動(dòng)用(地暖)工程成品，因此而造成損失的由甲方承擔(dān)。
2、乙方違約責(zé)任
因乙方原因造成工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金_____元。
合同期限屆滿，工程質(zhì)量未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和逾期竣工的違約責(zé)任，并應(yīng)盡快使工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
第十六條、其它約定
1、
2、
3、
4、
第十七條合同爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成，按下列第種方式解決。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十八條附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，本合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方：__________(蓋章)
住所：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
電話：__________
開戶銀行：__________
帳號：__________
簽訂時(shí)間：______年_____月_____日
乙方：__________(蓋章)
住所：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
電話：__________
開戶銀行：__________
帳號：__________
簽訂時(shí)間：______年_____月_____日
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