- 山場土地整理合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
山場土地整理合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的山場土地整理合同，歡迎閱讀與收藏。
山場土地整理合同1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就________土地整理達成一致，特訂立以下合同。
第一條土地整理范圍及內(nèi)容
一、土地整理范圍
甲方將____土地交由乙方整理，整理范圍____…..以下約2300米范圍(詳見附圖)，整理土地約570畝。____土地整理相關(guān)工作必須符合相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。
二、土地整理內(nèi)容
(1)完成項目范圍內(nèi)土地的征收、補償和拆遷安置工作，形成凈地推向市場；
(2)按照(….區(qū))現(xiàn)行的安置政策，在充分征求安置對象的意見，解決相關(guān)人員的生活和住房安置；
(3)編制項目范圍內(nèi)大河河道建設(shè)及兩岸濱河景觀建設(shè)方案，報請區(qū)政府及規(guī)劃行政主管部門審批后進行建設(shè)。
第二條項目投資估算
土地整理投資估算約為?億元。其中征地拆遷、補償、安置估算約為?億元，河道等基礎(chǔ)設(shè)施工程投資估算約為0. 947億元。
第三條合同目標(biāo)及項目開發(fā)計劃
一、合同目標(biāo)
通過對____土地實施土地整理一級開發(fā)，有計劃實現(xiàn)國有土地有償出讓。
二、開發(fā)計劃
用兩年時間完成項目范圍內(nèi)河道建設(shè)、土地的整理和出讓。
1、?年完成____?畝土地拆遷補償安置工作，20xx年11月河道開工建設(shè)，20xx年5月底完成河道建設(shè)及濱河景觀建設(shè)。
2、?年完成____?畝土地公開出讓和完成迤沙拉大道西側(cè)約?畝土地拆遷補償安置工作。
第四條土地整理流程
一、擬定土地整理的實施計劃。
二、擬定資金的使用計劃。
三、根據(jù)開發(fā)時間計劃，并按實際需要，完成土地整理過程中涉及一的所有征地拆遷、安置、補償工作。
四、完成土地整理范圍內(nèi)的河道等城市基礎(chǔ)設(shè)施代建工作。
五、按照市土地交易中心的要求，完成上市交易土地的相關(guān)準(zhǔn)備工作。
第五條整理開發(fā)成本構(gòu)成
一、政策依據(jù)
青苗及地面附著物補償依據(jù)____號和____..管理法等文件規(guī)定，若在實施過程中有新的.文件則按新文件執(zhí)行。
二、土地整理成本
1、土地征收及拆遷費：項目范圍內(nèi)570畝土地補償費、安置補償費、青苗及地面附著物補償費、拆遷過渡費、拆遷戶搬家費和獎勵資金；
2、項目范圍內(nèi)大河河道建設(shè)及兩岸濱河景觀建設(shè)河道基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)費用；
3、七通一平費：指項目區(qū)內(nèi)的市政工程建設(shè)費，包括項目區(qū)內(nèi)的供水、供電、排洪、排污、供氣、通訊、道路建設(shè)、場地平整(包括勘察設(shè)計、臨時設(shè)施、抗滑樁，擋土墻、土建安裝、等項目)費用。這些費用按開發(fā)單位項目成本總額，歸集并計算出單項總造價后，按土地開發(fā)受益面積平攤到土地開發(fā)成本中去；
4、耕地占用稅；
5、耕地開墾費；
6、新增國有建設(shè)用地有償使用費；
7、工作經(jīng)費；
8、投資回報(土地公開出讓后，土地出讓金扣除1-7項土地整理成本后的土地收益中，給予投資商一定比例的收益)。
二、不可預(yù)見成本
對未列入成本，但又必須計入成本的開支，需經(jīng)雙方認(rèn)可方能進入成本。
第六條工程建設(shè)
河道建設(shè)方式為代建，即由投資商作為項目代建業(yè)主進行河道工程建設(shè)，建成后無償移交仁和區(qū)(該項目所涉及代建工程均不考慮代建費及管理費)。包括從項目設(shè)計到工程竣工，并交付使用為止。
一建設(shè)內(nèi)容、
(一)綠化景觀建設(shè)約…..㎡.
(二)河堤建設(shè)
1、河底清淤：約____m
2、C20混凝土河底硬化：約____m
3、河堤土方挖運：約____m
4、M10漿砌毛石混凝土河堤：約____m
5、土方回填：約____m
6、河堤欄桿：約____m
(三)橋梁、道路建設(shè)
1、橋梁建設(shè)：橋梁位于____，長約____米、寬約____米、面積約____㎡
2、道路建設(shè)：道路1長約____米、寬約____米；道路____長約____米、寬約____米；道路3長約____米、寬約____米；
(四)污水工程
1、排污管道埋設(shè)：約____m
2、排污箱涵：約____m
(五)橡膠壩約____座
二、河道建設(shè)程序
1、完成工程的勘察、設(shè)計及施工圖審查工作(設(shè)計方案報仁和區(qū)政府審核)；
2、完成工程建設(shè)立項及招標(biāo)控制價的編制(招標(biāo)控制價報仁和區(qū)財政投資評審中心審核)；
3、報仁和區(qū)發(fā)改局備案，并依法進行施工單位的招標(biāo)；
4、完成施工合同洽談；_簽訂，對工程全過程進行管理；
5.依法辦理工程建設(shè)的質(zhì)監(jiān)、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；
6、完成竣工資料的整理、歸檔；
7、完成工程竣工決算報告并送審計部門審計；
8、完成工程移交；
三、建設(shè)工程管理
按(____文件)執(zhí)行。
第七條土地整理回報
拍賣(掛牌)國有建設(shè)用地使用權(quán)時，本項目的土地整理投資商必須參與土地競買，并且當(dāng)土地競價在?萬元/畝以內(nèi)時，投資商必須舉牌應(yīng)價并自負(fù)盈虧；當(dāng)土地競價超過?萬元/畝(含?萬元/畝)時，投資商方可不舉牌應(yīng)價，只取得一定比例的投資回報。
第八條共管賬戶的建立與資金的注入
甲、乙雙方簽訂合同后，另行簽訂《____土地整理資金管理協(xié)議》。
乙方報名時交納的履約保證金人民幣____萬元，在甲、乙雙方簽訂合同后轉(zhuǎn)為土地整理資金，并進入共管賬戶；合同簽訂之日起____日內(nèi)必須再向共管賬戶劃入人民幣____萬元的土地整理資金。
第九條雙方的權(quán)利
一、甲方權(quán)利
(一)有權(quán)根據(jù)控規(guī)對____土地整理范圍作適當(dāng)調(diào)整。
(二)有權(quán)對大河河道建設(shè)及兩岸濱河景觀建設(shè)方案進行審定。
二、乙方權(quán)利
對大河河道建設(shè)工程項目在符合____的前提下，有獨立建設(shè)管理權(quán)。
第十條甲方責(zé)任及義務(wù)
一、負(fù)責(zé)____地塊控制性規(guī)劃調(diào)整的報批。
二、負(fù)責(zé)河道建設(shè)工程項目的立項。
三、負(fù)責(zé)河道工程方案及施工圖設(shè)計的審核。
四、負(fù)責(zé)____地塊范圍內(nèi)涉及的征地拆遷、安置、補償工作。
五、負(fù)責(zé)建設(shè)工程項目的監(jiān)督。
六、協(xié)助辦理建設(shè)工程相關(guān)建設(shè)手續(xù)。
七、負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理單位的選擇。
八、負(fù)責(zé)對整理出來的土地實施公開拍賣前相關(guān)準(zhǔn)備工作。
第十一條乙方責(zé)任及義務(wù)
一、負(fù)責(zé)____地塊控制性規(guī)劃的編制，安置房、河道等基礎(chǔ)設(shè)施施工圖設(shè)計。
二、負(fù)責(zé)____地塊土地整理，項目的工程建設(shè)。
三、配合甲方做好____地塊范圍內(nèi)涉及的征地拆遷、安置、補償?shù)木唧w工作。
四、負(fù)責(zé)辦理代建工程相關(guān)建設(shè)手續(xù)。
五、負(fù)責(zé)簽訂代建工程監(jiān)理合同。
六、做好土地上市交易前的各項準(zhǔn)備工作。
七、負(fù)責(zé)____地塊土地整理項目所需全部資金。
八、乙方必須參與____地塊范圍內(nèi)全部上市土地的競拍。第十二條違約責(zé)任
一、如果在合同簽訂后的____日內(nèi)乙方未將____萬元資金打入雙方共管賬戶，則視為乙方違約，乙方支付____萬元履約保證金____%的違約金，并終止該合同。
二、如甲方未能在雙方約定的工作時間內(nèi)完成征地拆遷、安置、辛卜償工作，則甲方承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失。因強制拆遷導(dǎo)致的時間延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
三、甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由單方面終止合同，造成本合同不能履行，則視為違約。屆時，違約方除向?qū)Ψ街Ц哆`約金外(違約金按本項目____億資金額的?%計算)，還應(yīng)賠償由此給對方造成的相應(yīng)經(jīng)濟損失。
第十三條適用法律及其它
本合同適用《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)。
一、雙方在履行合同中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照法定管轄原則訴訟解決。
二、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
三、不可抗力因素導(dǎo)致合同不能全部履行時，本合同自動終止；若因其它原因?qū)е卤竞贤荒苈男袝r，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可解除本合同，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)規(guī)定，另行協(xié)商議定，并簽定補充合同，所簽定的補償合同與本合同具有同等法律效力。
五、合同附件《____土地整理資金管理協(xié)議》。
六、附件與本同具有同等法律效力。
七、本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。
八、雙方履行完本合同規(guī)定的各自的義務(wù)后，本合同終止。
甲方：
乙方：
法定代表人：
地址：
法定代表人：
地址：
山場土地整理合同2
項目名稱：
項目建設(shè)地點：委托方：承接方：
簽訂日期：
委托方（以下簡稱甲方）：承接方（以下簡稱乙方）：
甲方委托乙方承擔(dān)土地整理規(guī)劃設(shè)計與預(yù)算編制，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：本合同依據(jù)下列文件簽訂：1．1《中華人民共和國合同法》；
1．2國家及地方有關(guān)工程設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章；1．3建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。
第二條：本合同設(shè)計項目的名稱、階段、規(guī)模、投資、設(shè)計內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：
第三條：甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：
第四條：乙方向甲方提交的設(shè)計文件：
第五條：甲方應(yīng)支付合同項目的設(shè)計費為工程施工費的2.2%（工程施工費以經(jīng)有權(quán)部門鑒定認(rèn)可的成果資料為準(zhǔn)，由于施工設(shè)計調(diào)整而增加工程施工費時相應(yīng)調(diào)增設(shè)計費、減少工程施工費時不調(diào)減設(shè)計費），設(shè)計費的支付方法為：銀行轉(zhuǎn)帳。
支付時間：項目首批資金到帳后一周內(nèi)付款70%，待施工招標(biāo)工作結(jié)束后一周內(nèi)支付20%，項目驗收后一周內(nèi)支付10%。
開戶銀行：中國建設(shè)銀行武漢市省直支行開戶名稱：武漢坤盛土地整理設(shè)計有限公司銀行賬號：xxxxxxxxxxxxxxxx。
第六條：雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任
6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性、及時性負(fù)責(zé)。
甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方按本合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延，規(guī)定期限超過10天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間；
6.1.2甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件，或因提交的資料錯誤、或所提交資料作較大修改而造成乙方設(shè)計返工時，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充合同（或另定合同）、重新明確有關(guān)條款。
6.1.3在合同履行期間，如甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工程量支付費用。如乙方已進行的工程量超過一半時按全部費用計算，如乙方已進行的工程量不超過一半時按全部費用的一半計算；
6.1.4甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件；
6.1.5甲方承擔(dān)項目高程點補測和成果評審費用；
6.1.6甲方應(yīng)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的.項目。
6.2乙方責(zé)任:
6.2.1乙方應(yīng)按湖北省國土資源廳關(guān)于土地開發(fā)整理的規(guī)范以及施工圖的要求提供所有文本資料；
6.2.2乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件；
6.2.3乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改和補充；
6.2.4由于乙方自身原因，延誤了本合同第四條規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，每延遲一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之一；
6.2.5乙方交付設(shè)計文件后，參加有關(guān)上級審查及根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)必要的調(diào)整和補充。乙方在項目開始施工后，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進行設(shè)計交底、處理與設(shè)計有關(guān)的問題。
6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生該情況，甲方有權(quán)索賠。
第七條：其他
7.1甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用；
7.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；
7.3本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴；
7.4本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；
7.5本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份；
7.6本合同雙方簽章后，雙方認(rèn)為必要時，可到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
山場土地整理合同3
委托方(以下簡稱甲方)：
承接方(以下簡稱乙方)：
甲方委托乙方承擔(dān)土地整理規(guī)劃設(shè)計與預(yù)算編制，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》；
1.2國家及地方有關(guān)工程設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章；
1.3建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。
第二條本合同設(shè)計項目的名稱、階段、規(guī)模、投資、設(shè)計內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：
第三條甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：
第四條乙方向甲方提交的設(shè)計文件：
第五條甲方應(yīng)支付合同項目的設(shè)計費為工程施工費的2.2%(工程施工費以經(jīng)有權(quán)部門鑒定認(rèn)可的成果資料為準(zhǔn)，由于施工設(shè)計調(diào)整而增加工程施工費時相應(yīng)調(diào)增設(shè)計費、減少工程施工費時不調(diào)減設(shè)計費)，設(shè)計費的支付方法為：銀行轉(zhuǎn)帳。
支付時間：項目首批資金到帳后一周內(nèi)付款70%，待施工招標(biāo)工作結(jié)束后一周內(nèi)支付20%，項目驗收后一周內(nèi)支付10%。
開戶銀行：中國建設(shè)銀行武漢市省直支行開戶名稱：武漢坤盛土地整理設(shè)計有限公司銀行賬號：4200 1868 6080 5300 7880第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任
6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性、及時性負(fù)責(zé)。
甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方按本合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延，規(guī)定期限超過10天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間；
6.1.2甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件，或因提交的資料錯誤、或所提交資料作較大修改而造成乙方設(shè)計返工時，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充合同(或另定合同)、重新明確有關(guān)條款。
6.1.3在合同履行期間，如甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的.實際工程量支付費用。如乙方已進行的工程量超過一半時按全部費用計算，如乙方已進行的工程量不超過一半時按全部費用的一半計算；
6.1.4甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件；
6.1.5甲方承擔(dān)項目高程點補測和成果評審費用；
6.1.6甲方應(yīng)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。
6.2乙方責(zé)任:
6.2.1乙方應(yīng)按湖北省國土資源廳關(guān)于土地開發(fā)整理的規(guī)范以及施工圖的要求提供所有文本資料；
6.2.2乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件；
6.2.3乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改和補充；
6.2.4由于乙方自身原因，延誤了本合同第四條規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，每延遲一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之一；
6.2.5乙方交付設(shè)計文件后，參加有關(guān)上級審查及根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)必要的調(diào)整和補充。乙方在項目開始施工后，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進行設(shè)計交底、處理與設(shè)計有關(guān)的問題。
6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生該情況，甲方有權(quán)索賠。
第七條其他
7.1甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用；
7.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；
7.3本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴；
7.4本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；
7.5本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份；
7.6本合同雙方簽章后，雙方認(rèn)為必要時，可到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
委托方單位(蓋公章)：
承接方單位(蓋公章)：
日期：
【山場土地整理合同】相關(guān)文章：
山場土地整理合同范本01-19
山場承包的合同02-05
山場租賃合同范本07-04
山場租賃合同（通用8篇）01-11
關(guān)于土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法全文12-24
農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁規(guī)則「整理版」06-19
房屋合同范本整理02-07
土地出租合同01-03
土地承租合同12-29