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      房屋租賃合同

      時間:2023-07-21 14:31:03 其他合同范本 我要投稿

      房屋租賃合同(經(jīng)典14篇)

        在人民愈發(fā)重視法律的社會中,我們用到合同的地方越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      房屋租賃合同(經(jīng)典14篇)

        房屋租賃合同 篇1

        甲方(委托人):

        乙方(受托人):

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協(xié)議如下:

        第一條、委托事項

        1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)x的房屋,建筑面積x平米,售價為人民幣x萬元整。

        2、有無抵押x,抵押人x,抵押金額x。有無租賃x,租賃期限x。

        第二條、委托期限

        委托期限自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,共計x個月x天x。

        第三條、甲方義務

        1、x甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

        2、x甲方不是產(chǎn)權人,應出具產(chǎn)權人已授權公證過的書面委托書。

        3、x甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

        4、x甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

        5、x甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。

        6、x委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方,并承擔違約責任。

        第四條、乙方義務

        1、x乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明。

        2、x乙方應認真完成甲方的委托事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。

        3、x乙方收取必要費用、傭金的,應向甲方開具收費票據(jù)。

        第五條、傭金及其他費用

        1、x傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。

        2、x甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。

        3、x委托事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

        4、x委托事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。

        第六條、違約責任

        1、x甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

        2、x乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的`,應退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

        3、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則,應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。

        第七條、合同爭議的解決方法

        本合同履行期間發(fā)生爭議的,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

        第八條、其他事項

        1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書等附件的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附件與本合同享有同等法律效力。

        甲方名稱:x x x

        乙方名稱:

        代理人:x x x

        經(jīng)紀人:

        證件號碼:x x x

        經(jīng)辦人:

        聯(lián)系地址:x x x

        聯(lián)系地址:

        聯(lián)系電話:x x x

        聯(lián)系電話:

        簽定時間:x年xx月xx日x

        簽定時間:x年xx月xx日

        房屋租賃合同 篇2

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日,計叁年。

        二、本房屋押金叁仟元,月租金為人民幣1800元,按季度結算。每季季初10日內(nèi),乙方向甲方支付每季租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

        六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金3000元。

        七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:乙方:

        x年xx月xx日

        房屋租賃合同 篇3

        甲方(出租方)___________身份證 電話

        乙方(承租方) 身份證 電話

        為保護簽約雙方的合法權利,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租用甲方房屋一事,達成如下協(xié)議。

        一、租賃物位置及用途。

        鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外,乙方不得擅自改變用途。

        二、租賃物基本情況

        租用面積約為,包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗確認無誤。

        三、租用年限

        租用期為 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

        四、租金標準及支付方式

        1、第一年租金人民幣 元(大寫 )。

        2、付款方式。

        乙方支付一次房租,金額為 元(大寫 )。

        遞增方式,在原租金基礎上遞增

        3、乙方需先付房租后用房,第一次租金應當在合同簽訂當日支付,以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。

        五、擔保條款

        擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現(xiàn)債權的律師費等費用等。

        六、履約保證金

        乙方在交納首期租金的同時,向甲方交付 元(大寫 ),履約保證金,用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由,合同終止,乙方結清費用并將租賃物返還甲方,經(jīng)甲方確認無誤后,由甲方將保證金退還乙方。

        七、其他費用的約定。

        1、水費、電費、物業(yè)費、稅金等一切稅、費由乙方交納。

        2、如乙方違約欠付稅、費,由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失,則甲方有權向乙方追償,乙方并應當向甲方支付為實現(xiàn)債權而支出的包括律師費在內(nèi)的一切費用。

        3、乙方轉讓房屋前,需經(jīng)甲方書面同意,乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費,并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。

        4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票,另行支付稅金。

        八、維修養(yǎng)護責任。

        1、租賃期間,房屋自用部分(內(nèi)墻面天花板門窗門頭燈座插銷等)的維修責任由乙方承擔。

        2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。

        九、甲方權責。

        1、租賃物現(xiàn)有水、電設施按現(xiàn)狀交付,如改動水電線路或流量負荷,雙方另協(xié)調(diào)解決。

        2、如乙方逾期支付租金超過15天,甲方有權解除合同收回房屋。

        十、乙方權責。

        1、乙方應依法經(jīng)營,不得改變租賃物用途,否則甲方有權解除合同收回房屋,因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構,因此造成房屋或設施損壞,乙方應負責恢復原狀并予以賠償。

        3、遵守物業(yè)管理有關規(guī)定,履行物業(yè)服務合同,繳付物業(yè)費、水電費。

        4、未經(jīng)甲方書面同意不得轉租、轉讓、對外承包或聯(lián)營,不得抵押,否則,甲方有權解除合同收回房屋。

        5、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的'現(xiàn)狀,對租賃物的規(guī)劃許可、產(chǎn)權登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解,保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的理由。

        十一、違約責任。

        1、如因甲方原因解除合同,應返還乙方未實際履行期間的租金,并向乙方賠償相當于個月租金的損失。如因乙方原因解除合同,履約保證金不予退還,乙方應另向甲方賠償相當于個月租金的損失。

        2、乙方如逾期支付租金,甲方有權采取包括停水停電等催收措施,乙方并應以欠交租金額為基數(shù),按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天,甲方有權解除合同收回房屋。

        3、合同解除后,乙方應于2日內(nèi)騰空租賃物并向甲方返還租賃物,逾期租賃物內(nèi)的所有物品、設施視為乙方廢棄物,甲方可自行處理。

        十二、乙方續(xù)租

        合同期滿,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租,須提前通知甲方。合同終止后,租賃物內(nèi)不可移動的裝修無償歸甲方所有,乙方無權進行破壞性拆除。

        十三、消防安全。

        乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理,相應的責任由乙方自行承擔。乙方應按國家有關消防規(guī)定,裝備消防設備設施,并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓,經(jīng)營期間出現(xiàn)事故和損失,均由乙方承擔責任。

        十四、其他事宜。

        1、如因水災、火災、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行,雙方均可解除合同,互不承擔違約責任,

        2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份,未盡事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。

        備注:

        甲方: 身份證: 電話

        乙方: 身份證: 電話

        乙方的擔保人: 身份證電話

        x年xx月xx日

        房屋租賃合同 篇4

        甲方(出租方):____________________________________

        乙方(承租方):____________________________________

        甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則上,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃事項訂立以下協(xié)議,共同遵守。

        一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用。

        二、房屋租賃時間暫定為_________年,協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方,停租或退租必須提前_________個月通知對方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準。

        三、四間租金為每月為人民幣____________元整,在年月日起生效。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。

        四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構,如需進行改裝修、增減設備等,應事先征得甲方的同意。

        五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設施的維修維護及相關費用由甲方負責。水、電費等費用由乙方承擔。電費實用實交,每度電為_________元計算。水費為_________元一噸。水、電計費由起租當天雙方看表記數(shù)為準。水、電費用每月一交。

        六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方,逾期一天應向甲方支付原租金_________倍的.違約金。如需繼續(xù)租用,應提前_________個月向甲方提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。

        七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        八、本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

        甲方:

        _____________年____月____日

        乙方:

        _____________年____月____日

        房屋租賃合同 篇5

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        經(jīng)協(xié)商,甲方將位于 路 號 棟 室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,房屋結構完好,F(xiàn)為保障雙方利益,特協(xié)議訂立以下條款,以資共同遵守。

        1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護,但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

        2、租賃期商定為壹年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

        3、租金:此房屋月租金為人民幣 元,每月初日前交納。

        4、水電費用、網(wǎng)絡費用、有線電視信號費用由乙方交納,物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用,乙方面應按規(guī)定的數(shù)額交納。

        5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結構,如想改動應事先征得甲方同意方可進行,損壞部分應及時修復或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結構。

        6、簽定協(xié)議時,乙方交納 元人民幣作為租房押金、再交納 元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

        7、甲方交房時,水表數(shù)為 噸,電表數(shù)為 度。

        8、如甲方單位強制使用甲方房屋,甲方應提前兩個月告知乙方,并免收半個月租金。

        9、乙方應遵守甲方單位的'治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動,遵守社會公德,講究衛(wèi)生,做文明住戶。在協(xié)議書期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣,不得留有垃圾等。

        10、協(xié)議書期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但租金要隨市場行情來商定。

        11、違約責任。甲方若在協(xié)議書有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象

        ,則甲方收回房屋使用權,乙方應無條件搬離該房屋,恢復承租初時進房時的原貌,并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致協(xié)議書不能繼續(xù)履約,不追究雙方責任。

        12、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。

        附:房屋內(nèi)主要家具備品清單

        甲方:(簽字)

        乙方:(簽字)

        年 月

        房屋租賃合同 篇6

        賣方(以下簡稱為甲方): ____________身份證號:__________________

        買方(以下簡稱為乙方):____________ 身份證號:__________________

        甲乙雙方就房子買賣的事項,經(jīng)共同協(xié)商一致,達成了以下的協(xié)議條款。

        一、甲方的房屋(假如有共有權人,甲方并已經(jīng)取得了共有權人對于轉讓該房產(chǎn)的一致同意)坐落在______________建筑面積____________平方米,房屋的用途為____________。

        二、雙方商定這個房屋轉讓的價格為:總金額是____________萬元 (大寫:___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

        三、乙方于___年___月___日向甲方來支付首付款項___萬元(大寫:___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 待房子過戶之后用公積金貸款來支付剩余的房款___萬元(大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元整)乙方要保證房屋在過戶后一個月之內(nèi)付清余款。

        四、甲方應在乙方付清了全部房款的時候,將上述房屋以及全部的鑰匙交付給乙方,并在雙方都在場的情況之下由乙方來對房屋進行接收。接收之后房屋的.占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。

        五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

        六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

        七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

        八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

        九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關費用,全部由甲方承擔。

        十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________

        聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________

        ____________年_________月___日 ____________年_________月___日

        房屋租賃合同 篇7

        聯(lián)營出租方(甲方):

        聯(lián)營承租方(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等,自愿,公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)多次友好協(xié)商,共同達成如下聯(lián)營出租協(xié)議:

        一,甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業(yè)

        用房一間(兩層,面積147.15平方米)。聯(lián)營出租給乙方經(jīng)營蜘蛛王鞋業(yè)使用。

        二,租賃期限為三年,(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。

        三,每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整,(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。第二年的租金為275000元,第三年的租金為302500元,每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應交納甲方5000元合同保證金,每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

        四,乙方在經(jīng)營過程中虧贏自負,一切經(jīng)營費用自負承擔責任,如退房應提前三 個月通知甲方,否則造成甲方的一切損失由乙方負責。

        五,甲方的權利與義務:

        1,按時收繳費用

        2,不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動

        3,甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

        六,乙方的權力與義務:

        1,乙方在經(jīng)營銷售當中需按照國家及地方有關規(guī)定執(zhí)行,不得與消費者斗毆,問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響,視為違約,甲方有權解除協(xié)議。

        2,經(jīng)營期間發(fā)生的一切費用(包括工商,稅務,環(huán)保,衛(wèi)生,水電,采暖,消防等由乙方支付不得托欠)。

        3,經(jīng)營期間不得轉租,轉讓,轉借,抵押或擔保并愛護屋內(nèi)的設施。

        七,乙方不得擅自改造房屋的結構,因經(jīng)營需要對房屋進行維修,裝飾的一切費用乙方自行承擔,乙方所有裝修裝飾增添的.不動產(chǎn)歸甲方所有,動產(chǎn)歸乙方所有,同時,乙方負責門前三包。

        八,為確保甲乙雙方的人身財產(chǎn)安全性,乙方須將聯(lián)營出租用房,財產(chǎn)等向保險公司投保,保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發(fā)生損失,由乙方承擔并出資負責修復。

        九,違約責任:

        1,乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定,甲方有權單方終止協(xié)議,并收回房屋,同時乙方應承擔一切經(jīng)濟損失。

        2,如果甲方違約,甲方負責乙方的一切經(jīng)濟損失。、

        十,如甲方違約,除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。

        十一,雙方須共同遵守上述條款,如有一方違約造成的損失由違約方負責,另一方有權終止合同。

        注:本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋租賃合同 篇8

        出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:________________________

        承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:________________________

        承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

        一、房屋位置

        甲方將位于_____________________房屋,面積約_______平方米租賃給乙方使用。

        二、租賃期限

        1、本著賃合同期限為 年,即___________年______月______日起至___________年______月______日止(以下簡稱合同期限)。

        2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應于期滿前______天向甲方提出,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。

        3、合同期滿前,如乙方不租賃使用,應于______天前通知甲方不再續(xù)租。

        三、租金及支付時間

        本合同期內(nèi)第一年租金為______元每月,一季度一付。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,另外此房屋需交房地局的每月租金由乙方每年一次性支付,年租金以每年房地局價格為準,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

        四、合同保證金的約定

        簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金______元。合同期滿乙方辦理退租的相關手續(xù),甲方向乙方退還保證金。

        五、房屋裝修

        1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格,裝修費用由乙方自行承擔。

        2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補償,其所有權屬甲方享有。

        六、其他費用

        1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。

        2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,由其自行承擔。

        七、雙方的權利、義務

        1、甲方的權利、義務:

        (一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

        (二)對乙方裝修進行監(jiān)督,不得改變房屋主體結構;

        2、乙方的'權利、義務:

        (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;

        (二)乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

        (三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉租;但乙方可以在通知甲方后,將門店進行轉讓。

        (四)對租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

        (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等),費用由乙方承擔;

        (六)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;

        八、違約責任

        以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。

        九、補充條款

        未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

        十、附則

        本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

        甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

        電話:______________________電話:______________________

        ___________年______月______日___________年______月______日

        房屋租賃合同 篇9

        第一條 合同當事人

        出租人(甲方):_________________

        承租人(乙方):_________________

        根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

        第二條 甲方同意將坐落______路______街巷、______里______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼:________________________出租給乙方作______平方米,分攤共用建筑面積______平方米。

        第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

        注:期限超過______年的,超過部分無效。

        租金按______(月、季、年)結算,由乙方在每______(月、季、年)的第______日前按______付款方式繳付租金給甲方。

        第四條 乙方向甲方交納(______幣)______元保證金(可以收取不超過______個月月租金數(shù)額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金______(退回乙方、抵押租金)。

        第五條 雙方的主要職責

        1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

        2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

        第六條 甲方的權利和義務:

        1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期______日,須按月租金額的向乙方支付違約金。

        2、甲方應負的.修繕責任:

      3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前______個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

        4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金______個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

        第七條 乙方的權利和義務:

        1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期_____日,乙方須按當月租金額的______%向甲方支付違約金。

        2、乙方應負的修繕責任:

        3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

        第八條 其他約定:______________________________

        第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

        第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

        第十一條 本合同一式______份,甲乙雙方各持______份,送______份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

        第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,仲裁委員會申請仲裁。

        第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋租賃合同 篇10

        出租人: (以下簡稱甲方)

        承租人: (以下簡稱乙方)

        居間人: (以下簡稱丙方)

        甲乙雙方通過丙方的居間服務,本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

        一、 租賃樓宇地點: 省 市 街 號 商城 樓 單元。

        二、租用面積:建筑面積共計 平方米。

        三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。

        四、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。

        五、租金標準:每月每平米 元,每月計人民幣 元。

        六、物業(yè)管理費:每月每平米 元,每月計人民幣 元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

        室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,每月按時查表,乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。

        七、付款方式:采用預交結算法。租房費用每 結算一次,每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

        八、履約保證:

        1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,乙方將完好物業(yè)歸還甲方,并沒有違約行為,業(yè)主即在十日內(nèi),將保證金(不計利息)返還乙方。

        2、在租賃期內(nèi),乙方應合法經(jīng)營,照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同,國土證)。

        3、在租賃期間,乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù),方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障,后果自負,并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

        4、租賃期間,乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定,簽定消防責任書,如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的.案件,由公安機關裁定責任。

        九、違約責任:

        1、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權收回出租的房屋。

        2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0。3%繳納違約金,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。

        3、租賃期間,乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,否則甲方有權終止合同。

        4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回,如有違反,應付給乙方兩個月房租作為違約金。

        十、合同的變更、解除與終止:

        1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

        2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設備,應照價賠償。

        3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,雙方均不承擔賠償責任。

        4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

        5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時,應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等,方可在三天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約而論。

        十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。

        十二、

        本合同適用中華人民共和國合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?/p>

        十三、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

        甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

        代表: 代表:

        丙方:(蓋章)

        代表:

        簽約日期: 年 月

        房屋租賃合同 篇11

        甲方:_________________________乙方:_________________________

        第一條

        本合同所指標的為______市______區(qū)______號樓______門______房間

        其中北向客臥為出租給乙方房間。

        第二條

        甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權,以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

        第三條

        該房屋租賃期共_____個月

        租金為每月_____/_____(___人___人),押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。

        支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費隨同。

        該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

        第四條

        共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。

        第五條

        合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。

        第六條

        合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的.私人空間。對方的合理建議,應積極采納。

        第七條

        朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。

        第八條

        各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,依具體情況而定。

        第九條

        在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

        第十條

        乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。

        第十一條

        乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

        第十二條

        因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。

        第十三條

        本合同自訂立之日起,即告生效。

        第十四條

        本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

        甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________

        __________年________月_________日___________年________月_________日

        房屋租賃合同 篇12

        甲方(出租方):____________________________

        乙方(承租方):____________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______路_______號,面積_______平方米。

        第二條房屋租賃用途

        該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(不得經(jīng)營與餐飲有關的項目)

        第三條租賃期限及租金起算時間

        租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。其中自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止為房屋裝修期,裝修期內(nèi)乙方無需支付月租,即_______年_______月_______日起按月交納租金。

        第四條房屋租金

        該房屋按每月每平方米_______元收取租金,租金每三年遞增_______%,即:

        ______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每月租金為人民幣_______元。

        _______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每月租金為人民幣_______元。

        _______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每月租金為人民幣_______元。

        第五條付款方式及其他費用

        1、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣_______元(叁萬元整)及首月租金_______元,乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,協(xié)議保證金在租賃期滿結清所有費用后退回乙方(不計利息)

        2、租金按月結算,今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。

        3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元(人民幣捌佰元整),停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;

        4、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責

        第六條交付房屋

        1、甲方于_______年_______月_______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕,以維持房屋的正常使用。

        2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。

        3、提供共用客梯一臺?吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負責,費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之_______比例分攤支付。

        4、提供水電給乙方使用,電費暫按1.2元每度向乙方收取,如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應比例在現(xiàn)時的標準上調(diào)整。

        5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿,所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理),無償歸甲方所有。

        第七條關于經(jīng)營及證照的約定

        1、乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關證照的領取,費用由乙方自行支付;

        2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,由乙方負責按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù),一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料,所有費用由乙方負責。

        3、乙方在經(jīng)營期間的債權債務及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責,并承擔其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費;不能將甲方的房產(chǎn)抵押。

        4、乙方在經(jīng)營期內(nèi),拖欠員工工資,甲方有權干涉,凡拖欠壹個月以上員工工資,視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題,與甲方無關。

        第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

        乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋內(nèi)部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備,需征得甲方書面同意,投資費用由乙方自理,否則在退租時,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。

        第九條租賃期滿

        租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前______個月內(nèi)向乙方正式答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        第十條因乙方責任終止合同的約定

        乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,合同保證金不予退給乙方,乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。

        1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用(經(jīng)甲方書面同意的除外);

        2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

        3.拖欠租金累計達壹個月以上;

        4.利用承租房屋進行違法活動;

        5.故意損壞承租房屋及相關設備財產(chǎn);

        6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項目。

        第十一條提前終止合同

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月書面通知對方,并由提出終止方賠償另一方所有損失,按照剩余租賃期租金總額的'_______%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方,雙方各負其責,不向對方作出補償。

        第十四條違約責任

        1、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。

        2、乙方逾期繳付租金水電的,每逾期一天,乙方需向甲方繳交當月租金水電總額_______%的違約金;逾期_______個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同,乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外,甲方有權停水電、凍結乙方財產(chǎn),直到乙方交清全部款項為止。

        第十二條其它約定

        雙方簽訂合同后,甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關資料、證件(如:房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復印件,供乙方辦理相關證照使用。

        第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

        第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

        第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。

        第十六條本合同共肆頁,一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。

        本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        甲方:_____________________

        乙方:_____________________

        簽訂日期:_____________________

        房屋租賃合同 篇13

        出租方:________________(以下簡稱甲方)

        承租方:________________(以下簡稱乙方)

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達成以下協(xié)議:

        一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。

        二租賃期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。

        三租金及付款方式:

        1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫________________元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

        2.租金先付后用,一季一付。

        4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應開具收據(jù)給乙方。

        四甲方提供設備如下:

        全裝修房一套,含:

        ________冰箱一臺、彩電兩臺、________空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考

        五乙方履約事項:

        1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

        2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的`房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

        六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金__________元

        七租賃期滿,甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權利。

        八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

        甲方:_________________

        乙方:_________________

        電話:_________________

        電話:_________________

        簽約日期:_________________

        簽約日期:_________________

        房屋租賃合同 篇14

        甲方(出租方):____________身份證號:________________________________

        乙方(承租方):____________身份證號:________________________________

        甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協(xié)議如下:

        一、甲方出租給乙方_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號,共計面積約_________平方米,租期為_________月,時間自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。

        二、租金標準_________元/月,支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。

        三、承租期內(nèi),乙方應自覺愛護室內(nèi)設施,不得改變房屋結構,不得轉租、由此造成的.一切后果由乙方承擔,否則甲方有權收回租房。

        四、承租期內(nèi),乙方自行負責安全保衛(wèi)工作,保證做到防火、防盜、安全用水、用電,保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,在租用期間,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,由乙方負責。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

        六、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用。

        七、本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

        八、備注及各項表度數(shù):

        (1)水表現(xiàn)為:_________度,

        (2)電表現(xiàn)為:_________度,(3)煤氣表現(xiàn)為:_________度。

        甲方(簽字/蓋章):_______________________

        乙方(簽字/蓋章):_______________________

        聯(lián)系電話:______________________________

        聯(lián)系電話:______________________________

        ______________年__________月__________日

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