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      攤位租賃合同

      時間:2023-07-26 18:13:17 其他合同范本 我要投稿

      【優(yōu)選】攤位租賃合同

        隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的攤位租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      【優(yōu)選】攤位租賃合同

      攤位租賃合同1

        出租方(以下簡稱甲方):__________________

        承租方(以下簡稱乙方):_____________________

        身份證號:_____________________

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        第一條甲方將_______市場內_______攤位出租給乙方,由乙方在市場內從事經營。

        第二條租賃期限為貳年。即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前_______天內還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權,甲方有權將攤位另行發(fā)租。

        第三條租金、租金的繳納期限

        1、第一年租金為捌萬貳仟元整,第二年起每年遞增,交納時間為上一年期滿前一個月內。

        2、合同簽訂后,乙方在_______年_______月_______日前一次性繳付第一年的攤位租金

        第四條雙方權利和義務約定

        1、乙方享有自主經營權,但必須遵守國家法律、法規(guī)和市場內的各項規(guī)章制度,合法經營規(guī)定范圍內的'玩具類產品;

        2、乙方需服從市場管理部門的管理,依法按期繳納各項稅費、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等一切經營相關費用;

        3、乙方為所租賃攤位的安全責任人,對該攤位使用安全和防火安全負責,并遵守市場內各項消防安全、用電安全管理規(guī)定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔相應的法律責任;

        4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;

        5、文明經商、禮貌服務,在指定范圍內經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;

        6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉租、轉讓攤位,需經甲方同意。

        7、甲方有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行教育和管理,并報有關執(zhí)法部門;

        8、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修,甲方需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,乙方必需無條件配合。

        9、甲方需做好攤位各項證件的年審手續(xù),不得影響乙方正常經營,不得擅自提前終止合同。

        第五條違約責任

        1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務,保證合同正常履行;

        2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位當年租金%向甲方收取違約金;

        3、未經甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉租、轉讓,甲方有權提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位當年租金_______ %向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

        第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進行解決。

        第七條本合同未盡事宜,按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第八條本合同一式四份,雙方當事人簽章后生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      攤位租賃合同2

        得勝市場攤位租賃協議

        出租人: (以下簡稱甲方)

        承租人: (以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃攤位從事農產品貿易的有關事宜經協商達成協議如下:

        第一條 租賃場地

        乙方承租甲方得勝農貿市場 號攤位,面積 平方米,用于咸菜零售。

        第二條 租賃期限

        自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,共計壹年

        第三條 續(xù)租

        本協議續(xù)租適用以下第 種方式:

        1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前30日書面通知甲方,甲方應在租憑期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本協議。

        2.租憑期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租憑期滿前45日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方決定。

        第四條 租金

        租金共3000 元,實行一年支付制,以現金為租金支付方式。

        第五條 保證金

        是否收取保證金由雙方協商約定。

        第六條 甲方權利義務

        1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的`各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

        2.協助各組行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

        3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常使用。

        4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

        第八條 乙方權利義務

        1.有權監(jiān)督甲方履行協議約定的各項義務。

        2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

        3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

        4.應愛護并合理使用場地內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的不應承擔修復或賠償責任。

        5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

        6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

        7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

        8.租憑期間,乙方不得改變租賃物的用途。

        第九條 協議的解除

        乙方有下列情形之一的,甲方有權解除協議,乙方應按照 的標準支付違約金:

        1.未按照約定的用途使用場地,經甲方第2次書面通知未改正的。

        2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

        3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

        4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。

        5.違反保證金協議的有關約定的。

        6.未經甲方同意連續(xù)30日未開展經或活動的。

        第十條 補充與附件

        本協議未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章有效。

        甲方(蓋章):甲方(蓋章):

        授權代表人(蓋字):授權代表人(蓋字):

        年 月 日 年 月 日

      攤位租賃合同3

        出租方(以下簡稱甲方):______

        身份證號:______

        承租方(以下簡稱乙方):______

        身份證號:______

        根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜,雙方協議如下:

        第一條甲方將位于______攤位出租給乙方使用,攤位使用面為______平方米;

        第二條租賃期限為年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

        租賃期滿,甲方有權收回攤位,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前一個月通知甲方,經甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。

        第三條租金及其它費用

        1.攤位租金按年收取,每年______元(小寫:______);由乙方在該合同簽訂后,一次性付給甲方。

        2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設施由甲方負責聯系商場安裝維修,.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更換由甲方承擔;上述設備除電費由乙方自行負擔外,其它的`運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用,均包含在租金之內,乙方不再另行付費。

        第四條雙方的權利和義務

        1、.租賃期間,若甲方提前終止合同的,甲方應賠償乙方相關損失并支付乙方搬遷費用;

        2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因,確需中途退租、轉租、轉讓攤位,需經甲方同意;

        3、.乙方應愛護甲方超市內公用設施、維護攤容、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生,文明經商、禮貌服務;

        4、.若租賃期內遇政府強制拆遷或商場歇業(yè),甲方應退還乙方未使用完期限的租金;

        5、.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租攤位時,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷。

        第五條在本合同履行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

        第六條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

        第七條本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        出租方:_________________

        承租方:________________

        電話:________________

        電話:______________

        簽約日期:_____年___月____日

      攤位租賃合同4

        甲方: 身份證號:

        乙方: 身份證號:

        根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,甲乙雙方共同協商租賃一事達成以下協議:

        l、甲方將位于八廓商場每個月 元整(¥ 元整)。乙方租攤期間出現攤位損壞問題由乙方負責維修。

        2、攤位經營的工商管理費、稅費、水費、電費、衛(wèi)生費等一律費用由乙方負責交付,與甲方無關。

        3、乙方不得在攤位上經營違法不規(guī)律的貨物,如有違法現象后 果自負,并且甲方有權將攤位收回,按違約處理。

        4、該攤位合同期限為個月,即年月日至 年月日,期滿后如需繼續(xù)租賃提前一個月向甲方交租金并簽訂合同。

        5、租金按市場價上漲,如果甲方按市場價上漲,乙方必須同意 和甲方要求,如果不同意漲租金則合同將取消。

        6、此合同雙方簽字生效,受法律保護,合同一式和兩份,甲乙雙方各一份。

        備注:政府補貼與乙方無關。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      攤位租賃合同5

        出租人:(以下簡稱甲方)

        地址:

        聯系電話:

        承租人:(以下簡稱乙方)

        地址:

        身份證號碼:

        聯系電話:

        為繁榮市場經濟,根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經雙方自愿協商,就農貿市場攤位租賃事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

        第一條(□攤位□商鋪)基本情況

        本合同所指(□攤位□商鋪)位于_______市場______座______號出租給承租人做經營使用,形式為(□攤位□商鋪),按市場劃行歸市要求經營用途為_____________________

        第二條 租賃期限

        雙方約定(□攤位□商鋪)租賃期限為壹年,自20xx年1月1日交付至20xx年12月31日期滿。

        第三條 租金、押金及交付時間、方式

        租金為 元/年 (即 元/季 元/月,繳款方式為:

        1、□季度交付。先付款后使用,交付時間為每季末最后一個月二十五號前交納下個季度的租金,逾期未交按每天所欠租金的5%向出租人支付違約金,超過7天未交納租金,出租人有權解除合同,并沒收合同履約保證金,出租人在作出解除合同的決定時書面通知承租人,承租人必須在接到書面通知三日內無條件退還所租賃攤位。

        2、在本合同簽訂之日,承租人需向出租人交納(□攤位□商鋪)租賃合同履約保證金 元整,水、電押金 元整。承租人在攤位租賃期屆滿時,出租人扣除承租人所欠租金、垃圾清理費、水電費、違約金等費用后30天內,將剩余攤位租賃合同履約金和水電押金退還給承租人,且不計利息。

        3、租賃期間水電費及垃圾清理費承擔:水電費按市場管理規(guī)定收費標準收取。租賃期間,承租人用水、用電按每月水表電表的度數加上應分攤的損耗以及國家規(guī)定的水電牌價由承租人按照當地水電部門和出租人的要求按時付清(在抄表后5天內交清),逾期7天未交,出租人有權停止供水供電。如承租人需另行安裝水電設備的,需向出租人提出申請,經出租人同意后方可安裝,所需費用由承租人承擔。同時承租人所承租(□攤位□商鋪)的垃圾清理費由承租人承擔。

        第四條 攤位的調整

        在租賃期間,如出租人因市場改造提升對(□攤位□商鋪)進行調整的,出租人應提前60日書面通知承租人,承租人有權決定是否接受。接受調整的,雙方應按調整后(□攤位□商鋪)的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的,提前解除合同,出租人應退回承租人已交付的多余租金及押金。

        第五條 出租人的權利義務

        1、出租人權利

        (1)制定市場管理規(guī)章制度,協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;

        (2)設立投訴點接受投訴并進行調解,配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與處理;

        (3)設置符合規(guī)定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;

        (4)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經營行為;

        (5)督促承租人辦理市場內經營(含以專營、專賣、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營)所需證照及有關手續(xù),查驗入場經營者的經營資格。

        (6)開展有關法律、政策的宣傳,組織場內經營者開展文明經商活動。

        2、出租人義務

        (1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準,并按約定承擔維修責任。

        (2)保證場內通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,場外周邊環(huán)境整潔;

        (3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經營活動的開展;

        第六條 承租人的權利義務

        1、承租人權利

        (1)在依法核準的范圍內自主開展經營活動;

        2、承租人義務

        (1)依法經營,誠信經營,參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標價,亮照經營,照章納稅(費);

        (2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產經營的食品,包括假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

        (3)愛護市場設施,配合、協助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,維護市場的秩序和安全。

        (4)承租人購進商品,應當檢驗商品質量,按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的'農產品,還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

        (5)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品,承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

        (6)承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理,保持商品陳列整齊劃一,圈內貨物陳列有序,保持攤位內部衛(wèi)生,不在攤臺襯墊雜物,不占道經營,不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

        3、承租人的責任

        (1)承租人要做好(□攤位□商鋪)的安全、防火、防盜工作,不得在(□攤位□商鋪)內使用明火的炊具,不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因承租人責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致的損失均由承租人負責賠償。

        (2)未經出租方同意,承租人不得擅自改動,拆除(□攤位□商鋪)內的建筑結構和裝修設備。

        (3)承租人負責保管,維護(□攤位□商鋪)內的設備、設施,如有損壞,要及時維修,費用由承租人負擔。

        (4)承租人應積極協助配合出租方對(□攤位□商鋪)、設備、公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

        第七條 違約責任

        1、出租人的違約責任

        (1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的,每逾期一日,按月租金的5%向承租人支付違約金。

        2、承租人的違約責任

        (1)未按約定交納租金,每逾期一日,按應交納租金的5%向出租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未交納的,出租人有權解除合同。

        (2)攤位交付15日內未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由連續(xù)停業(yè)20日以上的,出租人有權解除合同。

        (3)從事違法經營活動,被有關管理部門處以吊銷證照,或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的,給市場聲譽造成不良影響的,出租人有權解除合同;

        (4)未經出租人同意,擅自將攤位轉租他人的,出租人有權解除合同,并應向出租人支付年租金10%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的,承擔賠償損失的責任;

        (5)承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛(wèi)生的統一管理,經出租人三次以上催告仍不予以改正,應向出租人支付年租金5%的違約金,出租人有權解除合同。

        (6)承租人未按相關規(guī)定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經查證屬實發(fā)現三次以上的,應向出租人支付年租金5%的違約金。出租人有權解除合同。

        (7)對年度信用等級為D級的嚴重失信經營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經營者,取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,或添加有毒有害物質的,列入市場經營者黑名單的,將其清退出市場。

        凡有違反上述攤位合同約定者,出租人視承租人的違約約情節(jié)有權解除合同并沒收攤位,承租人所交的租賃合同履約金、已交租金不予退回。

        第八條:合同的變更和解除

        1、承租人在租賃期內確需中途退租,應提前一個月向出租方提出書面申請,經出租方同意后,承租人須繳清應繳費用,承租人所交保證金無償歸出租方。

        2、在租賃期內,如承租人提出將(□攤位□商鋪)的承租權轉租給第三者經營的,須經出租方審核同意,中途轉租的,按承租人所交保證金的50%作為辦理轉租手續(xù)費用。

        3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,確需收回(□攤位□商鋪)時,出租方須提前一個月通知承租人。承租人應無條件按出租方要求交還(□攤位□商鋪),所繳的保證金在扣清承租人應繳的費用后,將余額退回承租人(不計息),如保證金不足抵繳承租人所應交的費用,則由承租人補足差額。

        第九條 爭議解決方式

        1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方友好協商解決,如果雙方協商不成或調節(jié)無效,由出租方所在地人民法院提起訴訟。

        2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        3、本合同自雙方簽字之日生效,如有未盡事宜,雙方協商解決。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      攤位租賃合同6

        出租方: (簡稱甲方)

        承租方: (簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,勞動合同模板為明確甲、 乙雙方權利義務關系,經雙方協商一致,合同模板格式訂立本合同。

        第一條 乙方承租_____________菜市場攤位____________個,門店_合同模板大全________間,編號:_________。

        經營范圍:_____________________________________________________(以工商行政管理部門核定為合同模板格式準)。

        第二條 租賃期限:自_______合同模板_年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

        第三條 租金:人民幣合同模板格式規(guī)范____萬____仟_合同模板格式規(guī)范圖片___佰____拾____元,簽定合同時一次性付清合同模板簡單。

        第四條

        租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿,雙方不再續(xù)簽合同的,甲方應于合同期滿之日起七天內退還保證金租房合同模板,不計利息。乙方如有拖欠甲方款項合同模板下載或其它違約行為,甲方可從保證金中扣抵。

        第五租房合同模板條 其他約定:

        (一) 甲方應依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全合同模板大全、環(huán)境衛(wèi)生等制度,并組織實施。乙方應自覺遵守、誠實守信、文明經營。

        為確保商品食用安全、健康,乙方在進貨時應當檢驗商品質量,合同模板格式規(guī)范并向供貨方索取原始發(fā)票、單證,建立進貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋,執(zhí)行“限塑”相關規(guī)定。

        (三) 乙方在市場內使用的水、電、照明由甲方提供合同模板格式規(guī)范圖片,發(fā)生的水費合同模板、電費由乙方承擔。

        (四) 乙方應在本合同約定的攤店內經營,不超攤擴攤合同模板格式規(guī)范、占道堆物或跨門營業(yè)。

        (五) 乙方因特殊情況需要將攤店轉租或轉讓給第三人,必須經甲方同意,并辦妥手續(xù)。

        (六) 乙方在市場內的經營器具及財物應自行妥善保管,發(fā)生損壞甲方不予賠償。

        (七) 甲方應對市場設施進行日常維修。乙方應妥善使用設施,因使用不當造成損壞的,應承擔修復和經濟賠償責任。

        第六條 違約責任:

        合同履行期內,甲方如無故解除合同收回攤店,應合同模板怎么制作退還從解除合同之日起已預收的.租金及全額保證金,并按退還租金額的30%支付租房合同模板違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店,甲方同意的則解除合同,乙方應按乘余租期租金合同模板怎么制作總額的30%支付違約金給合同模板大全甲方,保證金不予退還。

        乙方如不合同模板圖片按期交納租金及水電費,應每天按欠款總額的1%支付甲方違約金,逾期超過一個月甲方有權解除合同,并收回攤店,乙方已付租金及保證金不予退還。

        (三) 乙方合同模板簡單如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾,商品包裝不使用環(huán)保袋,甲方可按次收取違約金20元。

        (四) 乙方擅自轉租、轉讓攤合同模板簡單店或改變經營范圍,違反市場建立的制度合同模板簡單,經甲合同模板格式方指出仍不改正的,甲方有權解除合同,收回攤店,已收租金不予退還。

        (五) 乙方因違反國家法律法規(guī),被依法取消經營資格的,本合同自行終止,甲方收回攤店,已收租金不予退還。

        第七條 合同期內,因不可抗力或電網停電,自來水水網停水,造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產損失的,甲方不承擔賠償責任。

        第八條

        合同履行期間如發(fā)生爭議,雙方應協商解決。協商不成,可依法向市場所在地工商行政管理機關申請行政調解。協商或調解不成,可依法向市租房合同模板場所在地人民法院起訴。

        第九條

        本合同期滿,乙方需要繼續(xù)租賃攤店經營的,應在本合同期滿前30天內向甲方提出續(xù)租申請,經甲方同意,按照新的規(guī)定,辦理續(xù)租手續(xù),簽訂新的攤店租賃合同模板圖片合同。

        第十條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_______合同模板格式規(guī)范圖片__

        法定代表人(簽字):________合同模板圖片_ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      攤位租賃合同7

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租人(以下簡稱乙方):

        第一條:甲方同意將A62夜市攤位出租給乙方,攤位長2米。

        第二條:租賃期限:20xx年4月10日至20xx年4月9日。

        第三條:租金每年15000元(¥15000.00)。

        第四條:租賃攤位的使用。乙方承諾將租賃攤位僅用作小吃產品的攤位。

        第五條:未經甲方同意,乙方不得將租賃攤位轉租。給第三方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。

        第六條:合同期滿后,乙方繼續(xù)租賃的,乙方有優(yōu)先租賃所租房屋的權利,價格合理的,甲方不得回收展位。乙方租賃期滿,應提前一個月通知甲方。

        第七條:租賃期內,乙方自行承擔水電費。

        本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

        乙方(公章):____________________。

        法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

        于______________________________________________________________________________________

        夜市攤位租賃合同第二條范本:______________。

        乙方:

        根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,本著平等互利、協商一致的原則, 甲方租賃自己的______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        第一條租賃地點和商鋪面積

        租賃地點:_______________________________。

        租賃面積:________平方米,其中一層鋪面_________平方米,二層_________平方米。

        第二條租賃期限

        租賃期限為_______________________________________________________________________

        第三條保證金、租金、設施費、管理費等。

        1.乙方在簽訂本合同時,應支付定金人民幣____________________________________________________________________

        2.乙方應在__________________________________________________________________之前向甲方支付下列費用 _________________元起。 設施費按月分攤人民幣元。

        3.每月管理費(包括公共衛(wèi)生、治安、消防、公共綠化等管理費)為每月每平方米2元。

        4.電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、水費價格收取(包括區(qū)內路燈損耗和共用)。上個月的水電費應該在下個月10號前付清。

        第四條甲方的責任

        1.甲方負責提供小區(qū)內的消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施,并負責上述設施的維護。

        2.甲方負責制定________________________________________________________________________________

        3.甲方應根據本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理條例》對商業(yè)小區(qū)進行日常管理。甲方負責提供相應的管理和服務人員(如保安、清潔工、電工、液壓等),做好安全、防火、防盜、清潔、供電、供水等工作,維護社區(qū)正常的商業(yè)秩序。

        4.合同期內的租賃稅由甲方承擔..

        第五條乙方的責任

        1.乙方自愿自覺遵守甲方制定的《商品住宅小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)及其他商品住宅小區(qū)管理制度,保證住宅小區(qū)的正常運行。

        2.乙方租賃店鋪后,應立即到工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照,并到稅務行政部門辦理稅務登記,不得無證經營。乙方必須在小區(qū)內辦理自己的財產和人身保險。

        3.乙方應做好店鋪的安全、防火、防盜工作,不得在店鋪內(含二樓)使用明火炊具,不得占用公共場所進行營業(yè)或堆放物品、雜物。因乙方責任造成的火災、盜竊事故給商業(yè)小區(qū)造成的損失,由乙方負責賠償。

        4.未經甲方同意,乙方不得擅自改變或拆除泊位內的建筑結構和裝修設備。

        5.乙方負責保管和維護店鋪內的設備和設施。如有損壞,應及時修復,費用由乙方承擔..

        6.乙方應積極協助和配合甲方維護店鋪、設備和公共設施,不得妨礙檢查和施工,不得以此為由不支付、少付或拖欠各種應付費用。

        7.乙方如需對租賃店鋪進行室內裝飾裝修,應向甲方報告裝修設計方案,經批準后方可施工。乙方遷出時,店內建筑結構中嵌入的所有附屬設施不得拆除,甲方不予補償。乙方在小區(qū)張貼宣傳品或設置廣告時,應按小區(qū)相關規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方的統一規(guī)劃..

        8.乙方租賃的'店鋪僅限使用服裝及服裝輔料。不得用于其他目的或其他商品。

        9.乙方在經營過程中所產生的一切債權債務均由乙方享有和承擔..

        10.在______________________________________________________________________________________

        第六條合同的變更和解除

        1.如乙方在租賃期中途確需退租,應提前一個月向甲方提出書面申請。甲方同意后,乙方應支付所有應付費用,乙方支付的保證金應免費返還給甲方。

        2.租賃期內,乙方擬將店鋪轉租給第三方的,須經甲方審核同意,中途轉租的,按乙方已付定金的____%返還乙方(不計利息),剩余定金的____%無償返還甲方。

        3.如因不可抗力或政府有關部門征用而需要收回店鋪,甲方應提前一個月通知乙方。乙方應按甲方要求無條件返還店鋪,余額在扣除乙方應付費用后返還給乙方(不計利息),如保證金不足以支付乙方應付費用,乙方應補足差額。

        第七條違約責任

        1.如甲方未能按期將租賃店鋪交付給乙方,甲方應按實際交付時間收取租金。

        2.乙方在租賃期內違約或人為損壞住宅區(qū)內建筑物、設施的,應先用押金予以賠償,押金不足以賠償的,應補足差額;扣除保證金后,乙方應在_____日內補足保證金的原金額。如保證金未按期支付或補足,甲方有權單方面解除本合同,乙方應承擔一切違約責任。

        3.乙方應按期支付租金、設施費、管理費、水電費及其他應由乙方支付的費用,否則,每延期一天,乙方應收取應付總額千分之一的違約金。逾期20天,甲方有權解除合同并收回店鋪,押金不予退還,乙方承擔一切違約責任。

        4.如乙方違反商業(yè)區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣押金、單方面解除合同。如果甲方單方解除合同,乙方應承擔全部違約責任。

        5.乙方擅自改變或拆除泊位的建筑結構和裝修,必須恢復原狀,并賠償由此造成的一切損失。

        6.乙方不得擅自改變店鋪的使用性質和經營項目;不得轉租或擅自轉租;不得停業(yè)、空置或歇業(yè)超過_____天;不得將店鋪作為經濟擔;虻盅;也禁止利用店鋪進行非法活動。乙方有上述行為之一的,甲方有權單方提前解除合同,定金不予退還,乙方承擔全部違約責任。

        7.如合同提前終止或合同期滿后未續(xù)租,乙方應按甲方要求歸還店鋪,并搬走店鋪內所有財物。三日內未拆除的,甲方有權無償處置乙方遺棄的財產。

        第八條其他

        1.在租賃期內,如遇不可抗力自然災害造成損失,雙方應協商減免停業(yè)期間的租金(乙方應在_____天以上納入甲方對乙方的租金減免范圍,否則乙方應正常向甲方支付租金)。如果由于災害的影響,商店連續(xù)兩個月不能使用,本合同將自動終止,雙方互不承擔任何責任。

        2.如果乙方在合同期內沒有違約,租賃期滿時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。繼續(xù)租賃的,乙方應在租賃期滿前三個月內書面通知甲方,經甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同..否則,甲方另行安排其他租戶。

        3.本合同履行中如有未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        4.本合同由_________律師事務所見證。一式三份,甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

        第9條爭端的解決

        因本合同發(fā)生的任何爭議,如協商不能解決,任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。

        乙方(公章):____________________。

        法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

        日期:______________

      攤位租賃合同8

        出租方(以下簡稱甲方):____________________________________________

        承租方(以下簡稱乙方):___________________________________________

        甲、乙雙方在平等基礎上,就甲方將門口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權利義務,經協商一致,自愿簽訂本合同:

        1、甲方出租給乙方的門口攤位于路,門牌號為

        2、乙方向甲方承諾,租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,用于其它甲方無權干涉

        3、出租給乙方期間,甲方不得同時轉租于他人使用。

        4、攤位每月租金為元(大寫:肆佰拾元整)

        5、乙方向甲方承諾租金月付,即每月的日

        6、本合同雙方簽字(蓋章)后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

        出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______

        法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______

        聯系電話:______聯系電話:______

        聯系地址:______聯系地址:______

        身份證號碼:______身份證號碼:______

        日期:____年___月____日

      攤位租賃合同9

        甲方(出租人):乙方(承租人):

        身份證號碼:

        電話:

        為了共同發(fā)展,繁榮市場,甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則,特簽訂如下協議:

        第一條:租賃場地的位置及用途

        甲方將位于門口的攤位,租賃給乙方做為經營 ,乙方經營期間更換經營品類,須經甲方同意后方可執(zhí)行。

        第二條:租賃期限和租賃費交納

        1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

        2、夜市營業(yè)時間:每日到;

        3、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費為 元/月,支付方式:先付后用。首次繳納需繳納三個月的租金,租金到期時需提前10日付清下月的租金。

        4、水、電費用根據乙方的電器功率和用水頻率繳納( 元/月)。

        5、本協議履行期滿,雙方如有意延長租賃期限,應在本協議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協議,同等條件下,以承租方優(yōu)先為原則。

        第三條:甲方的權利和義務

        1、甲方按本協議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。

        2、甲方應根據國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經營活動統一管理監(jiān)督。

        4、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服務。

        5、按時向乙方提供協議約定的經營場地,保證乙方經營活動的開展。

        6、如遇到不可抗拒的因素乙方無法正常經營,甲方應退還乙方相應的`租金。

        第四條:乙方的權利和義務

        1、乙方獨立經營從事合法經營活動獨立承擔民事責任,嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定,由此產生的費用由乙方自理。

        2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內必須配合管理并負責夜市當日的清潔工作。

        3、乙方必須按本協議第二條及時交納場地租賃費、電費等,如不按時交納,甲方有權終止租賃協議,并追究乙方的違約責任。

        4、乙方必須遵守甲方的管理制度,服從甲方的統一管理,不得超范圍經營,乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經商、公平競爭,不得使用不正當的競爭手段。

        5、乙方不得將經營場地轉租他人,未經甲方同意轉租的,甲方有權解除合同,收回場地。

        6、在租賃期內,若遇甲方經營所需市場進行規(guī)劃、調整,乙方必須服從。

        7、乙方租賃場地必須承擔安全責任,采取必要的防火措施,嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當等引起的火災等事故,其經濟、法律責任由乙方自負。

        8、乙方應自覺愛護公共財物,保證甲方所提供設備、設施完好無損,如有損壞,乙方應負責修繕或賠償。

        第五條:協議的變更和解除

        1、在租賃期間如乙方要求終止協議,必須提前一個月通知甲方,經甲方同意方可退場。

        2、在租賃期間,乙方出現下列情況之一,甲方有權決定解除協議,由乙方承擔違約責任并賠償甲方經濟損失:

       。1)不按時交納場地租賃費的;

        (2)違反工商、物價、稅務、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),經書面警告后仍不糾正的;

        (3)因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;

       。4)違反甲方各項管理制度,造成嚴重后果的;

       。5)不妥善使用、維護公共設施,或造成甲方嚴重財產損失的;

       。6)乙方在經營過程中,產品經營出現質量問題或銷售假冒偽劣商品,經甲方警告,仍不糾正的;

        (7)與顧客吵架或打架,或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

        第六條:違約責任

        簽約雙方應本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協議。本協議簽訂后即具有法律效力,甲乙雙方應嚴格遵守,若有違反,按《中華人民共和國合同法》和本協議的約定處理,并由違約方賠償對方經濟損失。

        第七條:不可抗力

        租賃期內,如發(fā)生不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成損失的,雙方免責條款。

        第八條:爭議的解決方式及其他

        1、雙方友好協商解決。

        2、協商不成,向甲方所在地仲裁委提起訴訟。

        3、本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議,凡與本合同有關的補充協議文件與本合同具有同等法律效力。

        甲方:乙方:

        日期:日期:

      攤位租賃合同10

        甲方:___________________。

        乙方:___________。

        雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,簽訂本協議:

        一、 甲方責任

        1、甲方負責提供給乙方產品經營場所。

        2、甲方負責在經營期間的水電暢通。

        3、甲方負責當天經營結束后的垃圾清理工作(不包括乙方攤位衛(wèi)生)。

        4、甲方提供給乙方所經營產品顧客的餐位和部分相關器具。

        二、 乙方責任

        1、乙方經營人員和輔助服務人員(以下簡稱“乙方人員”)必須遵守甲方店內規(guī)定的各項管理制度,并按時上下班。

        2、乙方應對其人員加強勞動安全教育,避免事故發(fā)生。

        3、乙方人員應自覺維護經營秩序,不得與客人發(fā)生爭執(zhí);撿到丟失物品要交給飯店處理。

        4、乙方必須積極配合甲方在經營期間的公關招待活動,簽單按照50%結算。

        三、 攤位租賃費用

        雙方約定的乙方經營項目及品種為:________________,場地經營租賃費 元,協議保證金元。租賃費和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權益。

        四、項目經營期限:

        雙方約定,在20xx年度內,該項目的租賃期間為甲方的實際經營期間。

        五、乙方聘任人員與甲方的關系

        承租期間,乙方可自主招聘所需的`輔助人員,該輔助人員不是甲方的員工,與甲方沒有勞動關系,不享受甲方的任何福利待遇。

        六、損失補償承諾

        乙方承諾,其在經營期間的行為、服務如給甲方造成任何損失、損害的,均對甲方進行全額補償。

        七、協議解除、終止

        協議履行期間,雙方不得無故解除協議。

        年度經營期間屆滿,協議自動終止。

        八、本議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。

        甲方: 乙方:

        年月日 年月日

      攤位租賃合同11

        出租方(以下簡稱甲方):__________

        承租方(以下簡稱乙方):__________

        身份證號:__________

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《蘇省城鄉(xiāng)集市貿易管理條例》有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方自愿協商,就東罾村農貿市場攤位租賃事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

        第一條攤位基本情況

        本合同所指攤位農貿市場_____交易區(qū)_____號攤位,具體位置以商戶與市場協商的具體位置為準,面積_____㎡,市場規(guī)劃要求經營范圍__________ 。

        第二條租賃期限

        雙方約定攤位租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日期滿。

        第三條租金及交付時間、方式

        1、租金為人民幣(小寫:_____)元整。

        2、租金支付時間及方式:_____以現金方式支付租金;逾期繳交的按日追加_____的違約金。

        第四條租賃物及附屬設施的維修、更換、改建、擴建

       。ㄒ唬┦袌鰞裙苍O施的維修由甲方負責,乙方應予以配合。

       。ǘ┮曳綉杂X愛護好市場設施,期滿交接時乙方應保證租賃設施處于良好狀態(tài)。租賃物附屬設施屬容易損耗的(如光管、燈炮、消毒燈、滅蚊燈、排氣扇、漏電開關、水、電開關、水表、電表、支管線、滅火器、門鎖、鋪位的卷閘的小修等),其維修、更換由乙方負責。

       。ㄈ┮曳讲坏蒙米栽谑袌鰞龋ê啼亙龋├铀、電和增設負荷。乙方如需對鋪位進行裝修、改建、擴建或增設負荷,必須書面征得甲方同意后方可施工;租賃期屆滿或乙方中途違約致使合同解除時,乙方增設的設施不能拆除,無償歸甲方所有;乙方如將租賃物及設施(含增設設施)損壞、毀壞,必須照價賠償或恢復原狀。

        第五條攤位的轉租

        1、未經甲方書面同意,乙方不得轉租攤位。如私自轉租,乙方所交管理保證金甲方全部扣除。

        2、甲方同意轉租的,乙方應當與第三人訂立轉租合同(必須經甲方簽章方為有效),轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人。

        第六條攤位的調整

        在市場運營過程當中,甲方對乙方均不做任何獨家經營以及嚴格經營范圍劃分的承諾,甲方有權根據市場的實際情況進行調整,乙方不得無理糾纏,否則甲方有權單方面解除合同終止協議。如因市場需要甲方對攤位進行調整,甲方應提前10日書面通知乙方,擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知,擴充攤位數量的行為乙方也無權過問。調整攤位,乙方可以決定是否接受。接受調整的,雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的,提前解除合同,甲方應于30日內退回乙方已交付的多余租金及保證金。

        第七條廣告宣傳

        市場內建筑物即附屬物屬甲方所有,乙方未經甲方同意不得在市場內張貼廣告,如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統一策劃進行制作,進行區(qū)域內經營的商品進行廣告宣傳,費用由乙方自行承擔。

        第八條物業(yè)管理

        市場的物業(yè)管理由市場管理辦公室負責,物業(yè)管理費用(包括水、電、暖、衛(wèi)生等費用)的承擔方式為:

        1、電:市場內有分支電表的商戶,電費按照每月電表實際用電度數1元計算由甲方管理人員收取;沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數估值1元計算由甲方管理人員收取,副食、面點、蛋糕區(qū)柜臺電費按10元/月每節(jié)柜臺收取。

        2、水、暖、衛(wèi)生費、治安費:一次性繳清。

        第九條管理保證金

        攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金_____元。在租賃期內,管理保證金由甲方管理。只用于消費者權益以及市場規(guī)章制度和市場經營場所設施和設備的保障。

        下列情況下,甲方可有權自行動用保證金進行處置或者處罰:

        1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

        2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

        3、違反市場制定的各項規(guī)章制度或者損壞市場設施以及市場設備的。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后,可以要求乙方在___3__日之內予以補足。

        第十條甲方的權利義務

        1、甲方權利

       。1)制定市場管理規(guī)章制度,協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;

       。2)設立投訴點接受投訴并進行調解,配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與處理;

       。3)設置符合規(guī)定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;

       。4)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經營行為;

        (5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

       。6)開展有關法律、政策的宣傳,組織場內經營者開展文明經商活動。

        2、甲方義務:

        (1)甲方有義務協助乙方辦理相關部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務等營業(yè)證、照,但是辦證費用及日后產生的稅費由乙方承擔。

       。2)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件,并按約定承擔維修責任。

        (3)保證場內通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,場外周邊環(huán)境整潔;

       。4)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經營活動的開展;

       。5)履行食品安全法定義務,成立商品準入辦公室,落實專人負責市場商品準入工作,明確入場經營者的食品安全管理責任,定期對入場食品經營者的經營環(huán)境和條件進行檢查,發(fā)現相關違法行為,及時予以制止并報告工商行政管理等相關部門。

        第十一條乙方的權利義務

        1、乙方權利

        (1)在甲方核準的經營范圍內自主開展經營活動;

       。2)有權拒絕甲方不合理的要求,并向有關部門反映;

        (3)有權了解物業(yè)管理、管理保證金等有關費用的收取、支出等情況;

        2、乙方義務

       。1)依法經營,誠信經營,參加甲方舉辦的有關法律、政策、消防安全的學習,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標價,亮照經營,照章納稅(費);

        (2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產經營的食品,包括假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

       。3)愛護市場設施,配合、協助甲方做好市場的物業(yè)管理工作,維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具,必須先經得甲方同意方可使用,并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

        (4)乙方購進商品,應當檢驗商品質量,按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的農產品,還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

        (5)乙方從事批發(fā)經營的,應按照國家有關規(guī)定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證,并進行臺賬登記備查。

       。6)乙方要及時記錄商品準入臺帳,記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管,也可委托甲方代為保管,保存期不少于2年。

        (7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品,乙方應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

       。8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

       。9)乙方應服從管理方對商品劃行歸類的'管理,保持商品陳列整齊劃一,圈內貨物陳列有序,保持攤位內部衛(wèi)生,不在攤臺襯墊雜物,不占道經營,不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

       。10)乙方從事食品生產經營應當符合食品安全標準,并符合《食品安全法》

        第27條要求。

        第十二條責任的劃分

        1、因供電部門檢修或者調度造成市場停電所導致的乙方經營或者商品受到損失,甲方不承擔責任。

        2、經營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責任。

        3、因經營者忘記關水龍頭而導致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責任。

        4、乙方多次違章屢教不改,不服從市場管理人員管理,甲方有權擅自將其清除出場,攤位另行安排,所有后果乙方自擔。

        5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛(wèi)生費、采暖費、治安費超過規(guī)定期限半個月的,甲方有權終止合同沒收乙方的保證金,并要求乙方停業(yè)以及搬出市場。

        6甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任,給乙方造成人身財產損害的,應承擔賠償損失的責任。

        7攤位交付后__1__個月內,乙方未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由累計停業(yè)_____個月以上的,甲方有權解除合同。已交租金按時間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,甲方有權向乙方追償;

        8乙方從事違法經營活動,被有關管理部門處以吊銷證照,或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的,給市場聲譽造成不良影響的,甲方有權解除合同;

        9乙方未經甲方同意,擅自將攤位轉租他人的,甲方有權解除合同,乙方并應向甲方支付年租金_____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的,承擔賠償損失的責任;

        10乙方不服從甲方對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛(wèi)生的統一管理,經甲方三次以上催告仍不予以改正,甲方有權解除合同。 11承租方不服從甲方的統一管理,擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋,經查證屬實發(fā)現三次以上的,甲方有權解除合同。

        12乙方未按相關規(guī)定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經查證屬實發(fā)現三次以上的,甲方有權解除合同。

        13對嚴重失信經營者或者信用低下經營者,取消其下年度入市場經營資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,或添加有毒有害物質的,列入市場經營者黑名單的,甲方有權將其清退出市場。

        14、合同期滿或合同解除后,乙方必須在5日內搬出全部物件,如乙方逾期5天內仍未搬出物品,視為乙方放棄物品所有權,自愿交由甲方處理。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失,由乙方賠償。

        15、甲、乙雙方若有一方違約,違約方應支付違約金_____元給另一方。

        第十三條其他

       。1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產品質量問題而導致的責任事故乙方承擔全部責任。

       。2)甲方制定并且張貼明示的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件,乙方同意遵守。

        第十四條爭議解決方式

        本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協商解決,也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的,依法向濱?h人民法院起訴。

        第十五條本合同未盡事宜,雙方可協商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十六條本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。

        第十七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(蓋章):_____

        乙方:_____

        法定代表人:_____

        身份證號碼:_____

        電話:_____

        電話:_____

        身份證號碼:_____

        家庭住址:_____

        代理人:_____

        電話:_____

        簽訂日期:_____年_____月_____日

        簽訂日期:_____年_____月_____日

      攤位租賃合同12

        出租人(簡稱甲方):

        承租人(簡稱乙方):

        根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農產品質量安全法》(以下簡稱《農產品質量安全法》)等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,經雙方協商一致,就 菜市場攤位租賃相關事宜達成如下協議:

        第一條 攤位基本情況:本合同所指攤位位于,設施為電表、開關、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經營項目為。

        第二條 租賃期限:攤位租賃期限為一年,自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,合同簽訂5日內交付攤位。

        第三條 租金及交付時間、方式:租金為每年交付(大寫)叁仟元整,(¥ )。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計 元/年。

        第四條 甲方的權利義務:

        1.全面履行《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關市場開辦者的規(guī)定,制訂有關市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項制度,承擔相關義務,并監(jiān)督乙方遵守有關規(guī)定。

        2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止,對出現的消費糾紛及時調解,調解不成的報有關部門處理。

        3.協助、督促乙方辦理相關證照,為乙方提供相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

        4.乙方不服從甲方管理,甲方有權提前終止合同。

        5.甲方因市場改造提升對攤位進行調整的,應提前15日書面通知乙方。乙方接受調整的,雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調整的,提前解除合同,甲方應于15日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。

        第五條 乙方的權利義務:

        1.依法亮證亮照經營。

        2.按照《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關義務,承擔法律責任,服從相關部門的監(jiān)督管理。

        3.乙方必須將經營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。

        4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅、費。

        5.愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

        6.不得擅自中途退租、轉租、私自擴建攤位。若有特殊原因,確需中途退租、轉租攤位,需經甲方書面同意。經甲方同意退租的,甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。

        7.未經甲方同意乙方不得擅自改變經營項目。

        8.乙方經營的產品價格不得高于縣城農貿市場聚格。

        9.乙方應如期交納租金,如果房屋租金上調,因此產生的費用由乙方承擔。

        第六條 先行賠付保證金:

        1.合同簽訂5日之內,乙方需向甲方交納先行賠付保證x元整,。

        2.甲方在下列情形下可使用保證金:

        (1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

        (2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

        3.因乙方過錯,甲方使用保證金先行賠付的,乙方應于5日內補足保證金。

        第七條 違約責任:

        1.甲方擅自提前終止合同,甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;

        2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,不得收取租金,給乙方造成損失的應賠償相應損失。

        3.乙方損害場地設施,給甲方造成損失的,應當恢復原狀或賠償實際損失,乙方亂扔垃圾甲方一經發(fā)現將對乙方處罰20-100罰款。

        4.未經甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉租,甲方有權提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

        5.乙方未按約定交納租金,每逾期一日,按應交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經催告后在10日內仍未交納的,甲方有權解除合同。

        6.因不可抗力不能履行合同時,一方當事人應及時通知對方,并在10日內提供證明,可根據不可抗力的`影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。

        第八條 合同的變更、解除:

        1.經雙方協商一致,可變更或解除本合同。

        2.有下列情形之一的,有權解除合同:

        (1)在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回證照的;

        (2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;

        (3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的;

        (4)違反合同約定不履行義務,影響正常的經營活動的;

        第九條 續(xù)租:租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前10日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租。

        第十條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協商解決,也可向有關部門申請調解。協商、調解不成的,按以下第x種方式解決:

        1.提交仲裁委員會仲裁;

        2.依法向人民法院起訴。

        第十一條 其他約定事項:

        1.在租賃期限內市場所有權發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

        2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

        3.本合同未盡事宜,雙方可協商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,共x頁,與本合同具有同等法律效力。

        4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

        本合同一式兩份,具有同等法律效力。合同持有情況如下:出租人承租人雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      攤位租賃合同13

        甲方:XX超市公司

        地址:XX市XXX區(qū)XX路XXX號

        電話:

        乙方:

        地址:

        電話:

        經雙方友好協商,甲方將在南京眾彩農副產品批發(fā)市場承租的B308與乙方合作經營。

        第一條:經營范圍:蔬菜類

        第二條:合同期限:自 年 月 日至 年 月 日止。

        第三條:合作模式:

        甲方以提供攤位作為投資成本,乙方出資金作為運作資金并負責經營市場。乙方按每月 元返還甲方凈利潤,甲方不再收取其它方面的費用。

        交費方式:乙方每半年交納一次合作費用( 元),不足半年

        部分和最后一個半年度費用一并交納。乙方在簽定合同時交納第一個半年度的合作費用及風險抵押金,以后的每半年度費用乙方須提前一個月上交甲方。乙方另申請加配使用的水費、電費、電話費,由乙方承擔,具體收費方式、標準按市場有關規(guī)定執(zhí)行。

        第四條:保底交易額:乙方在負責經營期間,保證每年交易額不低于 萬元。

        第五條:營業(yè)時間:按眾彩市場公示的交易時間執(zhí)行。

        市場銷售結算方式:通過眾彩農副產品批發(fā)市場的結算系統進行

        結算,市場方按實際交易額向賣方收取4%的交易手續(xù)費,在結算每筆交易款時通過IC卡直接收取。

        第六條:甲方的權利和義務

        1、有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督、檢查和提出整改意見;

        2、有權調處涉及乙方的各類投訴和糾紛;

        3、有權對攤位的經營布局進行調整;

        第七條:乙方的權利和義務

        1、有權對攤位經營管理提出合理化意見和建議;

        2、遵守國家有關法律法規(guī),執(zhí)行南京眾彩農副產品批發(fā)市場、甲方制定的經營戶行為規(guī)范及各項管理制度;

        3、承擔所雇傭人員的勞動保障及人身財產安全責任,所雇傭人員應該按治安管理規(guī)定在當地派出所、甲方登記備案;

        4、保證在簽訂合同時所提交的'相關證明材料的真實性;

        5、未經甲方書面同意,保證不以任何方式將本合同許可經營的權利全部或部分過渡給任何第三方。

        6、不擅自改變交易區(qū)位的建筑結構,不轉移和損壞內部設施。交易區(qū)位裝修方案須以書面形式報甲方批準后方可實施。

        第八條:保證金

        1、為保證承租攤位的正常經營秩序,充分履行本合同的義務,乙方自愿于本合同簽訂之日向甲方交納保證金元(保證金不計利息);

        2、乙方有下列情形之一,甲方有權用該保證金先行支付:

        1)因經營活動引起糾紛給甲方或他人造成損失的賠償費用;

        2)拖欠的公共服務費用和由甲方代收的費用;

        3)因乙方原因造成市場或甲方設備、設施損失須維修或賠償的費用;

        4)其他原因導致甲方先行墊付的相關費用。

        因上述事由致使保證金使用后低于約定數額的,乙方須在上述事由發(fā)生后七日內將保證金差額補齊。

        3、合同終止或提前解除滿30日,若乙方沒有下列情形之一,甲方將該保證金退還乙方。

        1)因乙方違約或違規(guī)須承擔責任的;

        2)有客戶投訴尚未解決的。

        第九條:合同解除和續(xù)約

        1、乙方有下列情形之一,甲方有權提前解除合同。

        1)因乙方違約或違規(guī)的情形:

       、俦粓(zhí)法部門取消經營資格的,或受到兩次行政處罰的;從事非法經營被追究刑事責任的;

        ②超過一個月仍未上交承租費用或保證金差額的;

        ③未經甲方同意私自轉讓本合同權利、擅自變更或擴大經營范圍,不通過眾彩農副產品批發(fā)市場結算系統進行交易結算的;

       、苡兄卮蟛徽敻偁幮袨榛蛴袌鐾饨灰仔袨榈;

       、葸B續(xù)停止交易超過10個交易日的;

       、薏环䦶谋姴兽r副產品批發(fā)市場或甲方對經營布局進行調整,干擾市場正常經營秩序的;

        ⑦因自身原因被新聞媒體曝光造成重大不良影響的。

        乙方發(fā)生上述情形被提前解除合同時,甲方不退還乙方已繳納的各項費用及保證金,同時甲方有權追究乙方的違約責任。

        2)因乙方經營能力不足的情形:

        ①市場年度文明經營戶考核評比活動中低于60分的;

       、诿總車位年度交易在所在專業(yè)市場排位在后5%的。

        乙方發(fā)生上述情形被提前解除合同的,乙方已繳納的各項費用,扣除合同解除前乙方應承擔的部分后,其余額連同保證金退還乙方。

        2、甲方有下列情形之一,乙方有權提前解除合同。

        1)未能按本合同約定提供交易區(qū)位的;

        2)提供給乙方的設施設備不能正常運營,導致乙方連續(xù)10個交易日無法交易的;

        3)因市場布局調整,雙方未能達成一致意見的。

        3、合同期滿需要續(xù)約,乙方應提前30天以書面形式告知甲方,經雙方協商一致可續(xù)簽合同。

        4、本合同期滿正常終止或提前解除時,乙方應于合同終止之日起或通知解除合同之日起3日內,向甲方移交交易區(qū)位。每拖延一日,

        乙方應按本合同約定的年度市場承租費的1%向甲方支付賠償金。同時,甲方有權采取相應措施。

        第十條:違約責任

        1、除本合同約定的情形外,雙方均不得擅自提前解除合同,任何一方違約提前解除合同的,須按本合同約定的年保底交易額的2%向對方支付違約金;

        2、乙方未完成年度保底交易額,應按第四條約定的保底交易額補足市場交易手續(xù)費差額;

        3、乙方未按時交納本合同約定的各項費用和保證金,每逾期一日,應按千分之一向甲方支付滯納金。

        第十一條:免責條件

        因不可抗力或政府行為導致本合同全部或部分不能履行的,甲乙雙方互不承擔責任。

        第十二條:其它

        1、為履行本合同需要通知對方時,應以本合同載明的地址、通訊方式為準;

        2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可通過協商解決,簽訂補充協議;

        3、因本合同簽訂或其履行過程中,發(fā)生爭議,應首先由雙方協商解決,如協商不成時,向甲方所在地的人民法院起訴解決;

        4、本合同自簽訂之日起生效,壹式伍分,甲方執(zhí)三分,乙方執(zhí)貳分,具有同等法律效力。

        本合同于年月 日在簽訂。

        甲方:江蘇商貿科貿公司(蓋章) 乙方: (蓋章)

        甲方代表(簽章): 乙方代表(簽章):

      攤位租賃合同14

        甲方(出租方):________________

        乙方(承租方):________________

        Id號:___________

        電話:___________

        為了共同發(fā)展,繁榮市場,甲乙雙方本著互利的原則,經友好協商,達成如下協議:

        第1條:租賃房屋的位置和用途

        甲方將租賃位于乙方入口處的展位進行經營,乙方在經營過程中變更經營類別須經甲方同意后方可實施。

        第二條:租賃期限和租賃費的支付

        1.租賃期從___________(日期)開始至___________(日期)。

        2.夜市營業(yè)時間:每天到___________;

        3.租賃期內,乙方應向甲方支付總租金人民幣___________/月,支付方式為:___________先付后用。第一次付款交三個月房租,房租到期提前10天交下月房租。

        4.水電費按乙方的用電和用水頻率(人民幣___________/月)支付。

        5.本協議到期時,如雙方有意延長租賃期限,應在本協議到期前一個月重新簽訂新的書面租賃協議。同等條件下,承租人享有優(yōu)先權。

        第三條:甲方的權利和義務

        1.甲方應根據本協議第二條向乙方收取場地租賃費。

        2.甲方應根據國家政策法規(guī)制定各項管理制度,并根據這些制度對乙方的經營活動進行統一管理和監(jiān)督。

        4.租賃期內,乙方在租賃經營場所外提供輔助設施和服務的費用由乙方支付。

        5.按時向乙方提供協議約定的經營場所,以保證乙方經營活動的開展。

        6.如因不可抗力因素導致乙方無法正常經營,甲方應向乙方退還相應的租金。

        第四條:乙方的權利和義務

        1.乙方從事合法經營活動應獨立承擔民事責任,嚴格遵守稅收、工商等法規(guī)。,由此產生的費用由乙方承擔。

        2.乙方工作人員必須配合管理,負責工作場所和工作時間的夜市清潔。

        3.乙方必須按照本協議第二條的規(guī)定及時支付場地租賃費和電費。如未按時付款,甲方有權終止租賃協議,并追究乙方違約責任。

        4.乙方必須遵守甲方的管理制度,服從甲方的統一管理,不得超范圍經營。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經商,公平競爭,不得使用不正當競爭手段。

        5.乙方不得將經營場所轉租給他人。未經甲方同意轉租的,甲方有權解除合同并收回房屋。

        6.租賃期內,如甲方規(guī)劃和調整經營所需的'市場,乙方必須服從。

        7.乙方必須對租賃房屋承擔安全責任,并采取必要的防火措施。嚴禁私自接電線和電器。租賃期內如因操作不當造成火災等事故,由乙方承擔經濟和法律責任。

        8.乙方應愛護公共財產,確保甲方提供的設備和設施處于良好狀態(tài)。如有損壞,乙方應負責修理或賠償。

        第五條:協議的變更和解除

        1.如乙方在租賃期內要求終止協議,必須提前一個月通知甲方,經甲方同意后方可退出。

        2.租賃期內,乙方有下列情形之一的,甲方有權決定解除協議,乙方應承擔違約責任,并賠償甲方經濟損失:

        (一)未按時繳納場地租賃費的;

        (2)違反工商、物價、稅務、公安、衛(wèi)生、消防、技術監(jiān)督等法律法規(guī)的。經書面警告仍不改正的;

        (3)因商品或服務質量受到新聞媒體曝光而影響甲方聲譽的;

        (4)違反甲方各項管理制度,造成嚴重后果的;

        (5)公共設施使用維護不當,或甲方財產損失嚴重的;

        (6)乙方在經營過程中,產品經營存在質量問題或銷售假冒偽劣商品,經甲方警告仍不改正的;

        (7)與客戶吵架或打架,或有其他嚴重侮辱客戶、影響甲方聲譽的行為。

        第6條:違約責任

        雙方本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂本協議。本協議一經簽署即具有法律效力,雙方應嚴格遵守。如有違反,按《中華人民共和國合同法》及本協議處理,違約方賠償對方經濟損失。

        第7條:不可抗力

        租賃期內,因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的,雙方免除責任條款。

        第8條:“解決爭端的方法”及其他

        1.雙方應通過友好協商解決。

        2.協商不成的,向甲方所在地仲裁委員會提起訴訟。

        3.本協議未盡事宜,甲乙雙方可協商簽訂補充協議,與本合同相關的所有補充協議文件與本合同具有同等法律效力。

        甲方:___________乙方:___________

        日期:___________日期:___________

      攤位租賃合同15

        甲方(出租人):

        乙方(承租人):

        為了共同發(fā)展,繁榮市場,甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則,特簽訂如下協議:

        第一條:租賃場地的位置及用途

        甲方將位計平方米的攤位,租賃給乙方經營,乙方經營期間更換經營品類,須經甲方同意后方可執(zhí)行。

        第二條:租賃期限和租賃費交納

        1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

        2、夜市營業(yè)時間:每日18:00(冬季:17:30)到凌晨1:00;

        3、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費為xx元/月,支付方式:先付后用。一季度一交,每季度結束前____日付清下季度的租金。

        4、本協議履行期滿,雙方如有意延長租賃期限,應在本協議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協議,同等條件下,以承租方優(yōu)先為原則。

        第三條:保證金

        乙方在簽訂本協議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現投訴而乙方不及時處理,則由甲方代為處理,費用從該保證金中扣除。協議期間,如該保證金減少,則由乙方及時補足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞,則由甲方如數退還保證金。

        第四條:甲方的權利和義務

        1、甲方按本協議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。

        2、甲方對乙方員工實行統一管理,對于違紀情況的,甲方有權對乙方員工實施處罰。

        3、甲方應廣泛搜集乙方的建議和要求,根據國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經營活動統一管理監(jiān)督。

        4、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服務,并負責夜市次日物業(yè)清潔工作。

        5、按時向乙方提供協議約定的經營場地,保證乙方經營活動的開展。負責夜市公共部分照明用電和用水。

        6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè),或者乙方在租賃期內無故撤場,甲方有權沒收500元保證金。

        第五條:乙方的權利和義務

        1、乙方有權以自己的'名義在本協議第一條規(guī)定的核準經營范圍內獨立從事合法經營活動獨立承擔民事責任,嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定,由此產生的費用由乙方自理。

        2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內必須配合管理。乙方有權根據自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員,乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

        3、乙方必須按本協議第二條及時交納場地租賃費、電費等,如不按時交納,甲方有權終止租賃協議,并追究乙方的違約責任。

        4、乙方必須遵守甲方的管理制度,服從甲方的統一管理,不得超范圍經營,乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。乙方必須文明經商、公平競爭,不得使用不正當的競爭手段。

        5、乙方不得將經營場地轉租他人,未經甲方同意轉租的,甲方有權解除合同,收回場地。

        6、在租賃期內,若遇甲方經營所需市場進行規(guī)劃、調整,乙方必須服從。

        7、乙方租賃場地必須承擔安全責任,采取必要的防火措施,嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當等引起的火災等事故,其經濟、法律責任由乙方自負。

        8、乙方應自覺愛護公共財物,保證甲方所提供設備、設施完好無損,如有損壞,乙方應負責修繕或賠償。

        第六條:協議的變更和解除

        1、在租賃期間如乙方要求終止協議,必須提前二個月書面通知甲方,經甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。

        2、在租賃期間,乙方出現下列情況之一,甲方有權決定解除協議,由乙方承擔違約責任并賠償甲方經濟損失:

       。1)不按時交納場地租賃費的;

        (2)違反工商、物價、稅務、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),經書面警告后仍不糾正的;

       。3)因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;

        (4)違反甲方各項管理制度,造成嚴重后果的;

       。5)不妥善使用、維護公共設施,或造成甲方嚴重財產損失的;

       。6)乙方在經營過程中,產品經營出現質量問題或銷售假冒偽劣商品,經甲方警告,仍不糾正的;

        (7)與顧客吵架或打架,或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

        第七條:違約責任

        簽約雙方應本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協議。本協議簽訂后即具有法律效力,甲乙雙方應嚴格遵守,若有違反,按《中華人民共和國合同法》和本協議的約定處理,并由違約方賠償對方經濟損失。

        第八條:不可抗力

        租賃期內,如發(fā)生不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成損失的,雙方免責條款。

        第九條:爭議的解決方式及其他

        1、雙方友好協商解決。

        2、協商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。

        3、本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議,凡與本合同有關的補充協議文件與本合同具有同等法律效力。

        甲方(簽章)_________

        乙方(簽章)_________

        ________年____月____日

        ________年____月____日

        簽訂地點:_________

        簽訂地點:_________

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