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      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議

      時(shí)間:2024-02-21 12:02:26 其他合同范本 我要投稿

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議

        在生活中,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒?下面是小編精心整理的商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議1

        甲方: 乙方:

        甲方將坐落于芝罘區(qū)樂(lè)山里18號(hào)內(nèi)3號(hào)絨雪兒毛衫編織店內(nèi)東墻三分之二的柜臺(tái)及特價(jià)車有償租賃給乙方使用。

        1.柜臺(tái)年租金為 元,于簽定合同之日交納。

        2.柜臺(tái)租賃期為 年 月 日 至 年 月 日。

        3.合同期內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方對(duì)柜臺(tái)的使用權(quán),如因政府規(guī)劃或非甲方原因造成(情況如:盜竊,失火,地震等因素,經(jīng)政府核實(shí))的一切損失,甲方將不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

        4.甲方給乙方代賣的'商品(鞋)如營(yíng)業(yè)中發(fā)生對(duì)乙方不利的事(如:丟失),甲方只按該商品實(shí)際進(jìn)價(jià)給予乙方賠償。

        5.乙方的商品如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

        6.合同期間,乙方應(yīng)保證出租柜臺(tái)設(shè)施的完整及安全,在經(jīng)甲方同意后,乙方可根據(jù)需要對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改造。

        7.乙方在經(jīng)營(yíng)期間,要合法經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,如因乙方的違法行為給甲方造成損失和不良影響的,甲方有權(quán)終止合同。損失由乙方承擔(dān)。

        8.如出現(xiàn)此合同以外的情況,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議2

        訂立合同各方:出租柜臺(tái)方:____商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱出租方;承租柜臺(tái)方:____(個(gè)體工商戶或單位),以下簡(jiǎn)稱承租方。擔(dān)保方:____。

        為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮※※柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。

        一、租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。

        二、租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。

        三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

        1.租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________。

        2.支付方式:__________________________。

        3.支付時(shí)間:__________________________。

        第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

        1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

        2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。 3.承租方對(duì)于租用的'柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

        4.承租方必須合法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

        5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

        6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

        7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

        第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

        1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

        2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

        3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:

        ①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);

       、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

       、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

        ④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

        4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

        第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

        第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

        1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

        2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

        第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議3

        甲方(出租人):

        法定代表人:

        地址:

        乙方(承租人):

        法定代表人/負(fù)責(zé)人:

        地址:

        丙方(乙方擔(dān)保人):

        法定代表人/負(fù)責(zé)人:

        地址:

        為了充分利用資源,發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)三協(xié)商一致,由甲方將柜臺(tái)租給乙方經(jīng)營(yíng),丙方為乙方提供擔(dān)保,特訂立本合同,供三方共同遵守。

        一、 租賃柜臺(tái)的數(shù)量:個(gè)、面積:平方米、位臵。

        二、 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍:

        期限:20xx年 月 日至 年 月 日。

        經(jīng)營(yíng)范圍:。

        三、 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間:

        1.租金標(biāo)準(zhǔn):。

        2.支付方式:。

        3.支付時(shí)間:。

        第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

        1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

        3.乙方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。 4.乙方必須合法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,且乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規(guī)的規(guī)定。因乙方的產(chǎn)品存在質(zhì)量瑕疵等原因造成消費(fèi)者投訴、索賠、行政機(jī)關(guān)查處等產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān),因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切合理開(kāi)支)由乙方承擔(dān)。

        5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

        6.乙方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

        7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

        8. 乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品不得侵害第三人的合法權(quán)益(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、裝潢設(shè)計(jì)權(quán)利等),如因乙方的侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠或者行政機(jī)關(guān)的處罰產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān),因乙方的侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的`賠償款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切合理開(kāi)支)由乙方承擔(dān)。

        第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

        1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

        2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

        3.乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同:

       、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);

       、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

       、塾馄诮患{租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

       、芤曳絿(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

        4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5.甲方必須給予乙方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

        第六條 納稅

        甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

        第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

        1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。 2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求乙方償付代交租金。

        第八條 本合同自簽訂之日起生效。 合同期滿、停租或乙方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更或注銷登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第九條 因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,由三方在公平合理的前提下協(xié)商解決,協(xié)商不成的,三方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

        第十條 合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。

        甲方:

        代表人:

        代表人:

        地址:

        開(kāi)戶銀行:

        開(kāi)戶銀行:

        帳號(hào):

        帳號(hào):

        電話:

        電話:

        日期:

        乙方:

        地址:

        日期:

        丙方(乙方擔(dān)保人):

        代表人:

        開(kāi)戶銀行:

        帳號(hào):

        電話:

        日期:

        訂立合同地點(diǎn):

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議4

        甲方:_________

        法定代表人:_________

        地址:_________

        乙方:_________

        法定代表人/負(fù)責(zé)人:_________

        地址:_________

        丙方:_________

        法定代表人/負(fù)責(zé)人:_________

        地址:_________

        為了充分利用資源,發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)三協(xié)商一致,由甲方將柜臺(tái)租給乙方經(jīng)營(yíng),丙方為乙方提供擔(dān)保,特訂立本合同,供三方共同遵守。

        第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量:_________個(gè)、面積:_________平方米。

        第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍:

        期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

        經(jīng)營(yíng)范圍:

        第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間:

        1、租金標(biāo)準(zhǔn):_________

        2、支付方式:_________

        3、支付時(shí)間:_________

        第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)

        1、乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

        3、乙方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓。

        4、乙方必須合法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,且乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規(guī)的規(guī)定。因乙方的產(chǎn)品存在質(zhì)量瑕疵等原因造成消費(fèi)者投訴、索賠、行政機(jī)關(guān)查處等產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān),因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失由乙方承擔(dān)。

        5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

        6、乙方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

        7、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

        8、乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品不得侵害第三人的合法權(quán)益,如因乙方的侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠或者行政機(jī)關(guān)的處罰產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān),因乙方的.侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失由乙方承擔(dān)。

        第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)

        1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

        2、甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

        3、乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同:

       、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);

       、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

       、塾馄诮患{租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

       、芤曳絿(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

        4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        5、甲方必須給予乙方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

        第六條納稅

        甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

        第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

        1、擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。

        2、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求乙方償付代交租金。

        第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或乙方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更或注銷登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第九條因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,由三方在公平合的前提下協(xié)商解決,協(xié)商不成的,三方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

        第十條合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。

        甲方:_________乙方:_________

        法定代表人:_________法定代表人:_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議5

        甲方(出租人):

        乙方(承租人):

        甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場(chǎng)位于____省____市____區(qū)____號(hào)底樓商場(chǎng)柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納

        1、甲方將____省____市____區(qū)____號(hào)底樓商場(chǎng)3個(gè)柜臺(tái)出租給乙方,租賃期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

        2、乙方第一年向甲方付租金人民幣_(tái)___萬(wàn)元,以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增____%。每年租金分四次預(yù)付。按照先付款后租用的原則,乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每____個(gè)月期滿前____天向甲方支付____個(gè)月租金。

        3、柜臺(tái)內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。

        4、為保證合同的履行,乙方應(yīng)交甲方定金____萬(wàn)元(不計(jì)息),合同終止,如乙方無(wú)違反合同行為,甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為,甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。

        二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、合同期間,乙方的'經(jīng)營(yíng)范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。

        2、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

        3、有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格,不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用,做到合法經(jīng)營(yíng)(國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))。

        4、乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi),不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同,不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方同意。

        5、乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。

        6、合同終止,乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾,不得拆除。

        7、乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

        8、乙方招聘非本地戶口人員,應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》,到公安部門(mén)辦理“暫住證”。

        9、合同期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工____人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排,但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的____%為職工生活費(fèi)。

        10、合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。

        三、甲方的權(quán)利和義務(wù):

        1、甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí),經(jīng)乙方請(qǐng)求,給予必要的協(xié)助,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí),甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        3、甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi),遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        4、在正常經(jīng)營(yíng)的情況下,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        四、合同的變更和終止

        1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí),須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,以書(shū)面形式確定。

        2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

        3、租賃期滿,本合同自行終止。

        五、違約責(zé)任

        1、乙方如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí),甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋,終止合同。乙方除賠償甲方違約金____元外,所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

        2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí),甲方除賠償乙方違約金____元外,對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施,甲方應(yīng)按賣價(jià),按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按____年折算),對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

        六、其他約定

        1、商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止,為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客戶停車使用,但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車業(yè)務(wù),乙方不得超出所劃定場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。

        2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,訴至甲方所在地人民法院解決。

        3、本合同一式五份,甲方持四份,乙方持一份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

        甲方(蓋章):

        乙方(蓋章):

        簽訂時(shí)間: 年 月 日

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議6

        訂立合同各方:

        出租柜臺(tái)方:____商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱出租方;

        承租柜臺(tái)方:____(個(gè)體工商戶或單位),以下簡(jiǎn)稱承租方。

        擔(dān)保方:____。

        為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特

        訂立本合同。

        第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。

        第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。

        第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

       。保饨饦(biāo)準(zhǔn):__________________________。

        2.支付方式:__________________________。

       。常Ц稌r(shí)間:__________________________。

        第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

       。保凶夥皆诮(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

        2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

       。常凶夥綄(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

       。矗凶夥讲坏美霉衽_(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

       。担凶夥讲坏靡猿鲎夥降拿x從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

        6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

       。罚凶夥奖仨氉袷爻鲎夥降牡晏眉o(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

        第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

        1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

       。玻鲎夥接袡(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

       。常凶夥接邢铝星樾沃粫r(shí),出租方有權(quán)解除合同:

       、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);

       、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

       、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

       、艹凶夥絿(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

       。矗鲎夥奖仨氉鹬爻凶夥降慕(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的.正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

       。担鲎夥奖仨毥o予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

        第六條納稅

        出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

        第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

       。保畵(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

       。玻凶夥饺绮话雌凇匆(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

        第八條本合同自簽訂之日起生效

        合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。

        出租方:____(蓋章)。

        代表人:____(簽章)。

        開(kāi)戶銀行:____。

        帳號(hào):____。

        電話:____。

        承租方:____(蓋章)。

        代表人:____(簽章)。

        開(kāi)戶銀行:____。

        帳號(hào):____。

        電話:____。

        擔(dān)保方:____(蓋章)。

        代表人:____(簽章)。

        開(kāi)戶銀行:____。

        帳號(hào):____。

        電話:____。

        訂立合同地點(diǎn):____

        訂立合同時(shí)間:____

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議7

        租賃柜臺(tái):______________________________

        承租人柜臺(tái):_______(個(gè)體工商戶或單位),以下簡(jiǎn)稱承租人。

        擔(dān)保人:____。

        為進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,出租人將柜臺(tái)出租給承租人經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。

        一、租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積和位置為_(kāi)_____。

        二、租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍。

        三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

        1、租金標(biāo)準(zhǔn):___________。

        2、付款方式:___________________。

        3、付款時(shí)間:___________。

        第四條承租人的權(quán)利和義務(wù)

        1、承租人在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受出租人的干涉。

        2、承租人有權(quán)要求出租人提供正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切必要條件。

        3、承租方對(duì)租賃柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不允許以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的租賃經(jīng)營(yíng)者必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照中認(rèn)可的經(jīng)營(yíng)者)。

        4、承租人必須合法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租人的經(jīng)營(yíng)范圍。

        5、承租人不得以出租人名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照。承租人的.商品銷售活動(dòng)必須是現(xiàn)貨交易,不得提前開(kāi)展預(yù)售或代購(gòu)代銷業(yè)務(wù)。

        6、承租人必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備。租賃柜臺(tái)設(shè)備在租賃期間損壞的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理或者賠償責(zé)任。

        7、承租人必須遵守出租人的店鋪紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)營(yíng),禮貌待客,遵守消防安全規(guī)則,維護(hù)店鋪衛(wèi)生。

        第五條出租人的權(quán)利和義務(wù)

        1、出租人有權(quán)要求承租人按期支付租金。

        2、出租人有權(quán)要求承租人提交各種報(bào)告,并有權(quán)監(jiān)督承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,是否遵守店鋪紀(jì)律和相關(guān)規(guī)章制度。

        3、有下列情形之一的,出租人有權(quán)解除合同:

        (1)不改變計(jì)數(shù)器的使用性質(zhì);

        2、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓專柜或者利用專柜從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

       。ㄈ┏鲎馊擞馄谥Ц蹲饨鸷缶懿恢Ц兜;

       。4)承租人嚴(yán)重違反商場(chǎng)紀(jì)律相關(guān)規(guī)章制度,拒不聽(tīng)從勸告。

        4、出租人必須尊重承租人的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)管為名干涉承租人的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        5、出租方必須給予承租方與我司柜臺(tái)同等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利。

        第六條納稅的出租人、承租人必須按照有關(guān)稅收規(guī)定,按時(shí)繳納依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款。

        第七條保證人的權(quán)利和義務(wù)

        1、保證人有權(quán)了解承租人的經(jīng)營(yíng)情況,要求承租人依法經(jīng)營(yíng),遵守店鋪紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租人按期向出租人支付租金。

        2、承租人未按期按規(guī)定數(shù)額支付租金,經(jīng)出租人催告后拒不支付的,出租人有權(quán)請(qǐng)求保證人代為支付租金。保證人承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保人代付后,有權(quán)要求承租人支付租金。

        第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、租賃終止或承租人遷出時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。本合同如有未盡事宜,由合同雙方共同協(xié)商,并作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

        第九條本合同已經(jīng)____公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。本合同正本一式__份,雙方各執(zhí)一份。__份,一份送__等部門(mén)備案。

        甲方:_________

        乙方(公章):__________

        法定代表人(簽名):____________________________________________________________________________

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議8

        商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同書(shū)

        出租人:

        承租人:

        第一條 出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        第二條 租賃期限:從 年 月 日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到 年 月

        日收回。

        第三條 租金及交付的時(shí)間、方式

        租金每月(大寫(xiě)) 元。

        租金每 個(gè)月交一次,第一次租金于合同生效后 天內(nèi)交給出租人,第二次租金于 交清,以后交付方式以此類推。

        第四條 租賃柜臺(tái)的用途是:

        第五條 租賃柜臺(tái)的維修

        由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后 日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

        由承租人維修的,修理費(fèi)由 人負(fù)擔(dān)。

        第六條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺(tái)的'改善或增設(shè)他物的處理是:

        第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)組合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

        第八條 合同解除的條件:

        第九條 違約責(zé)任:

        第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)?商行政管理部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

        (一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

        (二)依法向人民法院起訴。

        第十一條 其他約定事項(xiàng):

        出租人(章):

        住所:

        法定代表人:

        (簽名):

        居民身份證號(hào)碼:

        委托代理人:

        (簽名):

        電話:

        開(kāi)戶銀行:

        郵政編碼:承租人(章):

        住所:

        法定代表人:

        (簽名):

        居民身份證號(hào)碼:

        委托代理人:

        (簽名):

        電話:

        開(kāi)戶銀行:

        郵政編碼:鑒(公)證意見(jiàn):

        鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

        經(jīng)辦人:

        年 月 日

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議9

        出租人(以下稱甲方):_________承租人(以下稱乙方):_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條

        甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________。

        第二條

        租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

        第三條

        租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________。

        第四條

        乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):

        1、擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

        2、利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

        3、嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的.規(guī)定或甲方單位的管理制度;

        4、給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

        5、拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

        第五條

        甲方權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方權(quán)利:

       。1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;

       。2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén);

        (3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

        2、甲方義務(wù):

       。1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;

       。2)不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;

       。3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

       。4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。

        第六條

        乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方的權(quán)利

       。1)在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

       。2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

       。3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。

        2、乙方義務(wù)

       。1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,服從有關(guān)部門(mén)的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

        (2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);

       。3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);

        (4)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。

        第七條

        合同的變更或解除

        _________。

        第八條

        雙方違約責(zé)任

        _________。

        第九條

        爭(zhēng)議的解決方式

        雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

        1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

        2、依法向人民法院起訴。

        第十條

        其他約定事項(xiàng)

        _________。

        第十一條

        本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

        第十二條

        本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

        甲方:_________(公章)

        乙方:_________(公章)

        代表:_________(簽字)

        代表:_________(簽字)

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議10

        出租人(以下稱甲方)_________

        承租人(以下稱乙方)_________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________。

        第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

        第三條租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________。

        第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):

        1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

        2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

        3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

        4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

        5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的`。

        第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

        1.甲方權(quán)利:

        (1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;

        (2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén);

        (3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

        2.甲方義務(wù):

        (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;

        (2)不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;

        (3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

        (4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。

        第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1.乙方的權(quán)利

        (1)在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

        (2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

        (3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。

        2.乙方義務(wù)

        (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,服從有關(guān)部門(mén)的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

        (2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);

        (3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);

        (4)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。

        第七條合同的變更或解除

        第八條雙方違約責(zé)任

        第九條爭(zhēng)議的解決方式

        雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

        1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

        2.依法向人民法院起訴。

        第十條其他約定事項(xiàng)

        第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

        第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

        甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)

        代表:_________(簽字)代表:_________(簽字)

        _________年____月____日_________年____月____日

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議11

        合同編號(hào):_________

        出租人:_________

        承租人:_________

        簽訂地點(diǎn):_________

        簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

        第一條 出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        ┌──┬──┬──┬──┬──┬──────┬──┬────┐

        │ │ │ │ │柜臺(tái)│ 占用面積 │ │ │

        │序號(hào)│名稱│位置│質(zhì)量│ │ │用途│配套設(shè)施│

        │ │ │ │ │長(zhǎng)度│(不含柜臺(tái))│ │ │

        ├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤

        │ │ │ │ │ │ │ │ │

        ├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤

        │ │ │ │ │ │ │ │ │

        ├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤

        │ │ │ │ │ │ │ │ │

        └──┴──┴──┴──┴──┴──────┴──┴────┘

        第二條 租賃期限:從_________年_________月_________日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到_________年_________月_________日收回。

        第三條 租金及交付的時(shí)間、方式

        租金每月(大寫(xiě))_________。

        每金每_________個(gè)月交一次,第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此類推。

        第四條 租賃柜臺(tái)的用途

        _________。

        第五條 租賃柜臺(tái)的維修

        由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后_________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

        由承租人維修的,修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

        第六條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是:_________。

        第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

        第八條 合同解除的條件

        _________。

        第九條 違約責(zé)任

        _________。

        第十條 合同爭(zhēng)議的`解決方式

        本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

       。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì)仲裁;

       。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

        第十一條 其他約定事項(xiàng)

        _________。

        ┌─────────┬─────────┬──────────┐

        │出租人(章): │承租人(章): │鑒(公)證意見(jiàn): │

        │ │ │ │

        │住所: │住所: │ │

        │法定代表人 │法定代表人 │ │

        │(簽名): │(簽名): │ │

        │居民身份證號(hào)碼: │居民身份證號(hào)碼: │ │

        │ │ │ │

        │委托代理人 │委托代理人 │ │

        │(簽名): │(簽名): │ │

        │電話: │電話: │ │

        │開(kāi)戶銀行: │開(kāi)戶銀行: │鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)│

        │賬號(hào): │賬號(hào): │經(jīng)辦人: │

        │郵政編碼: │郵政編碼: │ 年 月 日│

        └─────────┴─────────┴──────────┘

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議12

        出租柜臺(tái)方:_________(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱出租方;

        承租柜臺(tái)方:_________(個(gè)體工商戶或單位),以下簡(jiǎn)稱承租方。

        擔(dān)保方:_________。

        為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。

        第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)_________。

        第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________。

        第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

        1.租金標(biāo)準(zhǔn):_________。

        2.支付方式:_________。

        3.支付時(shí)間:_________。

        第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)

        1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

        2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

        3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的.人員)。

        4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

        5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

        6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

        7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

        第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)

        1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

        2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

        3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:

       。1)擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);

       。2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

       。3)逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

       。4)承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

        4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

        第六條 納稅

        出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

        第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

        1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

        2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

        第八條 生效時(shí)間

        本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第九條 本合同經(jīng)_________公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式_________份,訂立合同各方各執(zhí)_________份;副本_________份,送_________等部門(mén)各一份備案。

        出租方(蓋章):_________ 承租方(蓋章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________

        開(kāi)戶銀行:_________ 開(kāi)戶銀行:_________

        帳號(hào):_________ 帳號(hào):_________

        電話:_________ 電話:_________

        擔(dān)保方(蓋章):_________

        負(fù)責(zé)人(簽字):_________

        開(kāi)戶銀行:_________

        帳號(hào):_________

        電話:_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

        出租商:_________

        地 址:_________

        承租人:_________

        聯(lián)系電話:_________

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議13

        出租人:_________

        承租人:_________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________.

        第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

        第三條租金每月為_(kāi)________元租金交納期限為_(kāi)________.

        第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):

        1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的

        2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的

        3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度

        4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的

        5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

        第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

        1.甲方權(quán)利:

        組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守

        有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén)

        有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

        2.甲方義務(wù):

        嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》

        不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人

        對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任

        對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。

        第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1.乙方的權(quán)利

        在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)

        甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償

        有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。

        2.乙方義務(wù)

        嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,服從有關(guān)部門(mén)的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的.各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)

        嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營(yíng)

        遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù)

        愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。

        第七條合同的變更或解除

        _________.

        第八條雙方違約責(zé)任

        _________.

        第九條爭(zhēng)議的解決方式

        雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

        1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

        2.依法向人民法院起訴。

        第十條其他約定事項(xiàng)

        _________.

        第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

        第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

        甲方:_________

        乙方:_________

        代表:_________

        代表:_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議14

        出租柜臺(tái)方:____商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱出租方;

        承租柜臺(tái)方:____(個(gè)體工商戶或單位),以下簡(jiǎn)稱承租方。

        擔(dān)保方:____。

        為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮xx柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。

        一、租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)

        二、租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍

        三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

       。、租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________。

       。病⒅Ц斗绞剑篲_________________________。

        3、支付時(shí)間:__________________________。

        四、承租方的權(quán)利、義務(wù)

        1、承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

       。病⒊凶夥接袡(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

        3、承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的.人員)。

        4、承租方必須合法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

       。、承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

       。、承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

       。、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

        五、出租方的權(quán)利、義務(wù)

       。、出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

       。病⒊鲎夥接袡(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

       。场⒊凶夥接邢铝星樾沃粫r(shí),出租方有權(quán)解除合同:

        ①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

       。、出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

       。、出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

        六、納稅 出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

        七、擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

        1、擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

       。、承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

        八、本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        九、本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。

        出租方:____(蓋章)。

        代表人:____(簽章)。

        開(kāi)戶銀行:____。

        帳號(hào):____。

        電話:____。

        承租方:____(蓋章)。

        代表人:____(簽章)。

        開(kāi)戶銀行:____。

        帳號(hào):____。

        電話:____。

        擔(dān)保方:____(蓋章)。

        代表人:____(簽章)。

        開(kāi)戶銀行:____。

        帳號(hào):____。

        電話:____。

        訂立合同地點(diǎn):____

        訂立合同時(shí)間:___

      商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議15

        甲方(出租人):

        乙方(承租人):

        甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場(chǎng)位于XXXX省XXX市XXX區(qū)XXXX號(hào)底樓商場(chǎng)柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納

        1、甲方將XXXX省XXX市XXX區(qū)XXXX號(hào)底樓商場(chǎng)3個(gè)柜臺(tái)出租給乙方,租賃期xxx年,自xxxx年xxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。

        2、乙方第一年向甲方付租金人民幣xxxxx萬(wàn)元,以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增xx%。每年租金分四次預(yù)付。按照先付款后租用的原則,乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每xxxx個(gè)月期滿前xxxx0天向甲方支付xxxx個(gè)月租金。

        3、柜臺(tái)內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。

        4、為保證合同的履行,乙方應(yīng)交甲方定金xxxx萬(wàn)元(不計(jì)息),合同終止,如乙方無(wú)違反合同行為,甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為,甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。

        二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、合同期間,乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。

        2、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

        3、有關(guān)經(jīng)營(yíng)的'營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格,不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用,做到合法經(jīng)營(yíng)(國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))。

        4、乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi),不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同,不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方同意。

        5、乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。

        6、合同終止,乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾,不得拆除。

        7、乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

        8、乙方招聘非本地戶口人員,應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》,到公安部門(mén)辦理“暫住證”。

        9、合同期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工xxxx人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排,但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的xx%為職工生活費(fèi)。

        10、合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。

        三、甲方的權(quán)利和義務(wù):

        1、甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí),經(jīng)乙方請(qǐng)求,給予必要的協(xié)助,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí),甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        3、甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi),遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        4、在正常經(jīng)營(yíng)的情況下,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        四、合同的變更和終止

        1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí),須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,以書(shū)面形式確定。

        2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

        3、租賃期滿,本合同自行終止。

        五、違約責(zé)任

        1、乙方如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí),甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋,終止合同。乙方除賠償甲方違約金xxxx元外,所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

        2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí),甲方除賠償乙方違約金xxx元外,對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施,甲方應(yīng)按賣價(jià),按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按 xxxx年折算),對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

        六、其他約定

        1、商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止,為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客戶停車使用,但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車業(yè)務(wù),乙方不得超出所劃定場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。

        2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,訴至甲方所在地人民法院解決。

        3、本合同一式五份,甲方持四份,乙方持一份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

        甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

        法定代表人:法定代表人:

        簽訂時(shí)間: 年月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日