私有樓房住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的私有樓房住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：住址：身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：住址：身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　見(jiàn)證方：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話

　　根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于私有樓房住宅一處，使用面積為平方米。

　　第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(￥元)。此售價(jià)包括所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

　　第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供身份證、單位分配此房居住相關(guān)證明的復(fù)印件；乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供身份證復(fù)印件：

　　第四條前上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。

　　第五條付款方式及交房

　　在__年______月______日之前一次乙方一次性交付甲方購(gòu)房款元，甲方在收到乙方交付錢(qián)款后三日內(nèi)將房屋交付給乙方。

　　第六條違約責(zé)任

　　如乙方未按第五條約定時(shí)間支付購(gòu)房款，則甲方單方有權(quán)解除合同，將此房另售他人；如甲方收訖購(gòu)房款后不按第五條約定時(shí)間交付房屋，則需在約定交付時(shí)間屆滿(mǎn)后三日內(nèi)向乙方返還全部購(gòu)房款。

　　第七條 雙方約定在乙方購(gòu)買(mǎi)此房屋后，此房屋今后如遇政府拆遷或征用等任何情形下產(chǎn)生的補(bǔ)償均由乙方享有，甲方不再就此主張權(quán)利。

　　第八條：甲方保證在簽署本協(xié)議前未與他方簽訂購(gòu)房合同，并在簽署本協(xié)議及收訖售房款后不再與他人簽訂購(gòu)房合同。如乙方在支付購(gòu)房款后有第三人持其與甲方簽署購(gòu)房協(xié)議交涉而發(fā)生沖突，乙方可解除合同并要求甲方返還全部購(gòu)房款并支付違約金貳萬(wàn)元。

　　第八條 在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條 本合同自三方簽字之日起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　時(shí)間：

　　第十條：本售房包括該房?jī)?nèi)附帶家具(見(jiàn)家具清單)

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：見(jiàn)證人(簽字)：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

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