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      鄭州房屋租賃合同

      時(shí)間:2024-04-09 15:49:31 其他合同范本 我要投稿

      鄭州房屋租賃合同范本

        隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編整理的鄭州房屋租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      鄭州房屋租賃合同范本

      鄭州房屋租賃合同范本1

        承租人(乙方): 身份證號(hào): 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條 房屋基本情況

       。ㄒ唬┓课葑溆 市 街道辦事處 小區(qū) 號(hào)樓 出租人(甲方): 身份證號(hào): 室,戶(hù)型,建筑面積平方米。

        第二條 租賃期限

        (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年月日,共計(jì) 年 (個(gè)月)。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

       。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

       。ㄈ┓孔獾狡诤笠曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,若繼續(xù)使用本合同,由甲乙雙方商定。

       。ㄋ模┓孔獾狡诤蠹追接栈胤课荩瑧(yīng)提前 日向乙方提出口頭說(shuō)明,以便乙方提前尋找住處。

        第三條 租金

        1、租金:¥ 元/月,(人民幣大寫(xiě): )。租金每個(gè)月一交,乙方用現(xiàn)金一次性支付。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

        2、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

        租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

        3、乙方交納以下費(fèi)用:

       。1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān) 水、電 費(fèi)用。

       。2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

        4、甲方不得在房屋租賃期提高房租。

        5、未經(jīng)乙方同意甲方在房屋租賃期不得進(jìn)入房屋內(nèi),如需要須經(jīng)乙方同意。

        第四條 房屋維護(hù)及維修

        (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

        (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

        對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 10 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)退還部分租金或延長(zhǎng)租賃期限。

        第五條 轉(zhuǎn)租

        1、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

        2、甲方繼續(xù)出租房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先出租權(quán)。

        第六條 合同解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

       。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

       。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同: 1、遲延交付房屋達(dá)三日的。 2、交付的`房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

       。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 2、擅自改變房屋用途的。 3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

       。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

        第七條 違約責(zé)任

        (一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

       。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方不得收回房屋,乙方不得提前退租;若房屋需要拆遷,而甲方未告知乙方,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方必須退還房租,并賠償乙方造成的損失。

       。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

       。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金50%支付違約金。

        第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

        本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

        第九條 設(shè)施設(shè)備清單

        1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

        2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向甲方提出,由甲方負(fù)責(zé)維修。 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

        4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

        5、乙方只支付從合同簽訂之日起的水、電費(fèi)用,合同簽訂日之前的水、電費(fèi)由甲方或者前一租戶(hù)負(fù)擔(dān)。

        本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。 本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

        聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

        20xx年11 月 17 日 20xx年 11 月 17 日

      鄭州房屋租賃合同范本2

        出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________ 身份證號(hào):____

        承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________ 身份證號(hào):____ ____

        根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在自愿,平等,誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

        1、甲方自愿將其合法擁有的座落于___ ______的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_____ _____㎡,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號(hào)為。該房屋抵押情況:__________。

        2、房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表:__________。 電表:__________ (其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)。氣表:__________。

        二、租賃用途

        1、乙方租賃該房屋作為_(kāi)____ 使用、

        2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

        三、租賃期限

        1、該房屋租賃期為自_____年______月_______日起,至______年______月________日止。甲方應(yīng)于__________年 __________月__________

        日前將房屋按約定條件交付給乙方,《房屋交割清單》(見(jiàn)附件)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及__________后視為交付完成。 2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的'續(xù)租要求。

        四、租金及支付方式

        1、該房屋的月租金為人民幣¥

        2、雙方約定租金支付方式為。

        五、其他費(fèi)用

        1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)______ ____應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。

        2、若需要電話(huà)及寬帶,可由甲方代為申請(qǐng),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

        2、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

        3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

        4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。

        5、在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

        6、租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

        七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

        2、乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

        3、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

        4、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

        八、租賃期滿(mǎn)后,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

        九、押金及違約金

        1、甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣¥___ ,大寫(xiě) 元整。在本合同到期時(shí),房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

        2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。

        3、如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        4、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        5,補(bǔ)充協(xié)議:

        十、本合同壹式兩份,均具有同等效力。甲乙各執(zhí)1份。簽字生效。

        甲 方: 乙 方:

        經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

        電 話(huà): 電 話(huà):

        簽約日期: 年 月 日

      鄭州房屋租賃合同范本3

        出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________身份證號(hào):________________________ 承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________ 身份證號(hào):________________________

        根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律和鄭州市有關(guān)規(guī)定,甲方與乙方在自愿、平等、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達(dá)成一致,訂立本合同。

        一、房屋位置及權(quán)屬情況

       。ㄒ唬┘追匠鲎獾姆课葑湓卩嵵菔衉______區(qū)_______街道________________________。房屋建筑面積______平方米。房產(chǎn)性質(zhì)__________,房屋有______室(間),甲方出租其中______________給乙方居住使用。

       。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào):________________________。

        二、租賃用途

        乙方租賃該房屋(房間)作為_(kāi)_________使用,在租賃期限內(nèi),未征得甲方同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

        三、租賃期限

        該房屋租賃期限為_(kāi)_________,自_______年______月_______日起,至______年______月________日止。租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        四、租金、押金及支付方式

       。ㄒ唬┰摲课莸拿吭伦饨馂開(kāi)_________元,大寫(xiě)______________。

       。ǘ╇p方約定租金支付方式為押_______付_______,即合同簽訂之日,支付押金__________元,支付三個(gè)月房屋租金__________元,共計(jì)支付__________元,大寫(xiě)______________ 。此后租金每三個(gè)月支付一次,每次支付__________元。租金支付 日期分別為: ______________ ,______________ ,______________ 。

       。ㄈ┳赓U期滿(mǎn)合同解除后,乙方所付押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

        五、其他費(fèi)用

       。ㄒ唬┮曳皆谧赓U期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣(燃?xì)猓┵M(fèi)、物管費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按實(shí)際使用數(shù)或分?jǐn)倲?shù)按時(shí)足額繳納。

       。ǘ┤粜枰惭b電話(huà)、寬帶、有線電視等,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

        六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

       。ㄒ唬┰摲课菁案綄僭O(shè)施所有權(quán)屬歸甲方所有,乙方因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。

       。ǘ┘追桨磿r(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。并負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

       。ㄈ┘追綉(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。

       。ㄋ模┰诩追綄⒎课萁唤o乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

       。ㄎ澹┳赓U期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,須提前兩個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方成為本合同的`當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。

        七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

       。ㄒ唬┮曳接袡(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),損壞房屋及附屬設(shè)施。

        (二)乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

       。ㄈ┮曳皆谧赓U期內(nèi)應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均遵守中國(guó)的法律規(guī)定,不作任何違法之行為。

        (四)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

       。ㄎ澹┤缬霾疬w,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按實(shí)際居住天數(shù)結(jié)算。

        八、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

       。ㄒ唬┪唇(jīng)甲方允許,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。

       。ǘ├贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng),違反法律,損害公共利益的。

       。ㄈ┎话磿r(shí)足額繳納租金,拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的。

        九、爭(zhēng)議解決的方式

        本合同未盡事宜及在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方共同協(xié)商。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。

        十、其他約定事宜

        _____________________________________________________________________

        十一、本合同一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽字/蓋章): 乙方(簽字/蓋章):

        聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

        年 月 日 年 月 日

      鄭州房屋租賃合同范本4

        甲方(簽字)

        乙方(簽字)

        (一)甲方自愿將鄭州市 號(hào)樓2單元 戶(hù)面積平方租給乙方 ,租金為 元(大寫(xiě) ),該房屋的租賃期共個(gè)月。自年月日起至年 月日止。租金為一年支付一次,押金元。

       。ǘ┘追綄⒃摲康'有關(guān)權(quán)益同樣也租給乙方,租賃期間非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜由甲方負(fù)責(zé),乙方必須保證按時(shí)交納社區(qū)的物業(yè)費(fèi)。

        (三)甲乙雙方簽字生效后,如甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失三個(gè)月租金,如乙方違約,甲方有權(quán)不退還租金和押金。

        (四)本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

        (五)本協(xié)議一式兩份,其中甲乙方各留一份。

        (六)甲方給乙方提供一臺(tái),如乙方損壞,需照價(jià)賠償。

        (七)退費(fèi)走之前將電費(fèi)水費(fèi)天然氣費(fèi)物業(yè)費(fèi)結(jié)清,押金退完。

        (八) 乙方退房之前,需提前一個(gè)月告知甲方。

       。ň牛┘追铰(lián)系方式乙方聯(lián)系方式

        甲方銀行

        水表抄表示數(shù)

        甲方 (簽字)乙方(簽字)

        簽字日期

      鄭州房屋租賃合同范本5

        甲方:____________________

        乙方:_____________________

        甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就鄭州市東開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號(hào)住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        一、租用時(shí)間為_(kāi)_____年___月___日至______年___月___日;

        二、租金為每月(大寫(xiě))____________元;

        三、乙方在收到房屋鑰匙時(shí)一次性交給甲方租金半年(六個(gè)月)大寫(xiě):_______________元整(小寫(xiě):¥__________元),以后應(yīng)在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);

        四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫(xiě)壹仟元(小寫(xiě):¥__________元),用于乙方保證甲方房屋完好無(wú)損,在租賃期滿(mǎn)后,如果甲方房屋無(wú)損,甲方全額退還乙方押金;

        五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租,挪作它用。

        六、甲方負(fù)責(zé)水、電暢通;

        七、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

        八、水表底數(shù):_________________電表底數(shù):_________________;

        九、其它:________________________________________________;

        十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

        甲方(簽字): ______________ 乙方(簽字):______________

        時(shí) 間: ______________ 時(shí) 間: ______________

        電 話(huà):______________ 電 話(huà):___________

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