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      個人租房合同

      時間:2024-04-18 18:41:55 其他合同范本 我要投稿

      [精品]個人租房合同12篇

        隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的個人租房合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      [精品]個人租房合同12篇

        個人租房合同 篇1

        合同編號:

        出租方(甲方):____

        承租方(乙方):____

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

        第一條房屋基本情況

        該房屋坐落于__市____區(qū)(縣)____。

        該房屋為:樓房__室__廳__衛(wèi),平房__間,建筑面積___平方米,使用面積__平方米,裝修狀況___,其他條件為___,該房屋(□已□未)設定抵押。

        第二條房屋權(quán)屬狀況

        該房屋權(quán)屬狀況為第____種:

        (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:____。

        (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:____。

        第三條房屋用途

        該房屋用途為:____。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

        第四條交驗身份

        (一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及____等真實有效的身份證明。

        (二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及____等真實有效的身份證明。

        第五條房屋改善

        (一)甲方應在本合同簽訂后__日內(nèi)對該房屋做如下改善:____,改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

        (二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:____,雙方也可另行書面約定。

        第六條20__市房屋租賃合同中的租賃期限

        (一)房屋租賃期自___年__月__日至___年__月__日,共計___年___個月。(期限超過___年的,超過部分無效。)

        (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前__日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應提前__日(□書面□口頭)通知對方。

        第七條20__市房屋租賃合同租金

        (一)租金標準:__元(□月□季□半年□年),租金總計:__元(大寫:__元)。該房屋租金__(□年□月)不變,自第_(□年□月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

        (二)租金支付時間:____。

        (三)租金支付方式:(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,乙方應在____銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到____銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交____銀行。)

        (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

        第八條20__市房屋租賃保證金

        (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:____元(大寫:____)。

        (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

        第九條20__市房屋租賃合同其他費用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:

        (一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□____)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

        (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的`其他費用均由甲方承擔。

        第十條房屋的交付及返還

        (一)交付:甲方應于___年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__后視為交付完成。

        (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

        第十一條20__市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

        (一)租賃期內(nèi),甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的__日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

        (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

        (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

        (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

        第十二條20__市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租

        (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

        (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

        (三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

        第十三條20__市房屋租賃合同中所有權(quán)變動

        (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應當提前__日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

        (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

        第十四條20__市房屋租賃合同的解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

        1、該房屋因__市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

        2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

        (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

        1、未按約定時間交付該房屋達__日的。

        2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

        3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

        4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

        5、其他:____。

        (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

        1、不支付或者不按照約定支付租金達__日的。

        2、欠繳各項費用達____元的。

        3、擅自改變該房屋用途的。

        4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

        5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給

        第三人的。

        6、利用該房屋從事違法活動的。

        7、其他:____。

        第十五條20__市房屋租賃合同的違約責任

        (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的____%向乙方支付違約金。

        (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

        (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應提前__日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。

        (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的____%向甲方支付違約金。

        (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

        (六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應提前__日通知甲方,并按月租金的____%支付違約金。

        (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____標準支付違約金。

        (八)其他:____。

        第十六條20__市房屋租賃合同的無權(quán)代理

        由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認的,對甲方不發(fā)生法律效力。

        第十七條20__市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向____人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

        第十八條其他約定事項

        本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式__份,其中甲方執(zhí)__份,乙方執(zhí)__份,房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,___執(zhí)___份。

        本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租方(甲方)(蓋章):____承租方(乙方)(蓋章):____

        住所:____住所:____

        證照號碼:____證照號碼:____

        法定代表人(簽字):____法定代表人(簽字):____

        出租方代理人(簽字):____委托代理人(簽字):____

        電話:____電話:____

        住所:____住所:____

        ___年__月__日___年__月__日

        簽訂地點:____簽訂地點

        個人租房合同 篇2

        甲方:____________________

        乙方:____________________

        根據(jù)《房屋租賃法合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確雙方的`權(quán)利和義務,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、甲方愿意將_____縣_____社區(qū)_____組團_____號_____樓出租給乙方,租金11000元/年(大寫:壹萬壹仟元整)。

        二、房屋租金一年一交,一次性付清。

        三、租賃期1年,從________年____月____日至________年____月____日。若需續(xù)租,提前1個月打招呼,并繳納下年租金。

        四、租賃期間的水電氣等一切費用,乙方必須按時繳清。室內(nèi)有:冰箱1臺、電視機1臺、抽油煙機1臺、熱水器1臺、掛機空調(diào)1臺、床2張(全新)、床墊2張(全新)、餐桌1張、沙發(fā)1個。

        五、在租賃期間不得損壞室內(nèi)一切設施,否則要照價賠償。甲方收取______元(大寫:______元整)押金,租期滿時,房屋及家具家電無損的情況下,甲方如數(shù)退還押金給乙方。

        六、租賃期間的一切安全責任,完全由乙方自行負責,甲方不負任何責任。租期滿,乙方應將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃,在乙方押金中扣除清潔費。

        七、若不再租賃房屋,乙方應于一個月前通知甲方。租賃期間,不能轉(zhuǎn)租。

        八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        個人租房合同 篇3

        甲方(出租方): ; 乙方(承租方): ;

        身份證號: ; 身份證號: ;

        住址單位: ; 住址單位: ;

        聯(lián)系電話: ; 聯(lián)系電話: ;

        甲乙雙方商定,甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號 棟 單元 樓 號 屋 廚 廳,使用面積為 ㎡的房屋租給乙方使用,期限自 年 月 日起,至 年 月 日。

        一、租用期 個月。

        二、每月租金為 元;乙方第一次付 個月租金合計 元。

        第二次付款應在前次租金期滿前一個月 年 月 日支付。租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

        三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經(jīng)營,并負責物業(yè)費、包燒費和房費的`支出。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、治安費用、有線電視每月 元合計 元由乙方支付。

        四、乙方交給甲方水電煤氣、電話、房屋等費用押金合計人民幣 元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣 元,如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后,余額全部返還給乙方;

        五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房屋內(nèi)設施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利;

        六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷,乙方須無條件搬出,甲方應退還余下租金,雙方均不屬于違約;

        七、乙方承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,中介方可協(xié)同甲方打開房門收回此房,一切后果乙方認可自負;

        八、甲乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,逾期不辦者責任自負;

        九、本協(xié)議簽字后,甲乙雙方一次交齊中介費,中介方即完成所承擔的責任和工作,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決,中介出具證明,已收中介費不退;

        十、本協(xié)議一式 份,甲、乙、中介 方各持一份,并附甲乙雙方身份證復印件。

        十一、補充協(xié)議:

        甲方簽字: 乙方簽字:

        中介電話: 中介簽字(章):

        簽訂日期: 年 月 日

        個人租房合同 篇4

        出租方(以下稱甲方):___

        承租方(以下稱乙方):___

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:

        第一條租賃范圍及用途:

        甲方同意將位于_______號商鋪,建筑面積為___平方米(以下簡稱租賃標的物),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營

        改變承租房屋的用途,如有違反視作違約處理。

        第二條租賃期限

        租賃期為叁年,自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。

        第三條租金、費用、保證金及付款方式

        1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算,三年租金分別為:

        第一年:____年__________月至____年__________月租金單價為:__________元/平米/月。每月租金為人民幣__________元(大寫:__________佰__________拾__________元整);

        第二年:____年__________月至____年__________月租金單價為:__________元/平米/月。每月租金為人民幣____________元(大寫:__________佰__________拾__________元__________角);

        第三年:____年__________月至____年__________月租金單價為:__________元/平米/月。每年租金為人民幣____________元(大寫:__________仟零__________拾__________元__________角);

        2、除首期租金外,每一個季度為一個繳租期,每期租金在該期開始的前5日內(nèi)(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清,遇法定節(jié)假日順延。

        3、甲方在收到租金后應當給乙方開具收款憑證。

        4、在承租期間,乙方自行承擔所應交納的水電費和物業(yè)管理費、公共維修金、與其經(jīng)營有關(guān)的一切規(guī)定稅費及其他應由承租方的費用等,并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。以上費用若有調(diào)整的,按調(diào)整的價格執(zhí)行。

        5、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)___________(¥__________元)作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

        第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳

        1、乙方對租賃標的物的裝修和裝飾不得影響租賃標的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

        2、乙方若因經(jīng)營需要,需在租賃標的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的,不得超出租賃標的物所對應廣告位(位于租賃標的物北面外墻)的范圍和租賃標的物對應的走廊,且須經(jīng)物業(yè)服務公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準,不得懸掛第一條所約定經(jīng)營范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合同被解除時乙方應將之拆除,并將外墻恢復原狀,以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。

        第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標的物銷售

        1、本合同生效后,在合同期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將標的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將租賃標的物轉(zhuǎn)由他人承租的,經(jīng)甲方同意后,乙方應先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù),并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。

        2、在合同期滿前,乙方需續(xù)租時,應于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求,如雙方能夠就續(xù)租達成協(xié)議的,應另行簽訂書面的租賃合同,否則期滿后甲方有權(quán)另行出租。

        第六條雙方權(quán)利義務:

        1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務,或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的,另一方有權(quán)解除合同,并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。

        2、因甲方原因?qū)е伦赓U標的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付的,甲方可以通知乙方解除合同或者從自實際租賃日計收租金;若甲方因此解除合同的,應將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無息)。

        3、甲方向乙方交付租賃標的物之后,乙方應自行負責租賃標的物的保安、保全、防盜等工作。

        4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔,與甲方無關(guān)。

        5、乙方應按時、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項費用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費、公共維修金、水電費等,否則甲方有權(quán)立即停水停電,乙方對此不得提出異議,并需按本合同相關(guān)條款承擔違約責任。

        6、乙方應按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標的物經(jīng)營所需要的營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù),甲方不承擔乙方未能通過審批的責任。乙方能否通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費用的義務。

        7、如乙方違反本合同中任何條款,未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的',甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應及其它服務或采取甲方認為適當?shù)钠渌胧,直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用。

        第七條違約責任

        1、乙方違約責任:

       。1)乙方有下列情形之一的視為嚴重違約,甲方有權(quán)單方面解除合同,并且要求乙方支付與解除合同當月租金標準三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的,甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。

       、僖曳接馄谥Ц陡髌谧饨饐为毣蚶塾嫵^30天或逾期支付水電費和各期物業(yè)管理費、公共維修金單獨或累計超過30天的;

       、谝曳嚼贸凶馕飿I(yè)進行違法違禁活動,或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動的;

       、垡曳轿唇(jīng)甲方同意擅自改變租賃標的物用途的;或自行轉(zhuǎn)租、分租的;或乙方將租賃標的物閑置達6個月以上的;

        ④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設施損壞的;

       、菀曳綗o正當理由擅自解除本合同的;

        (2)若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費或者其他各項費用的,每延期一日按逾期付款額的千分之二的標準向甲方支付違約金。

       。3)在本合同被解除或終止之日,乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標的物交還給甲方的,乙方須按合同終止時租金標準的2倍向甲方支付延遲交還租賃標的物的使用費,并按本合同約定的標準支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費、公共維修金、水電費等各項費用,直到乙方將租賃標的物實際交還給甲方為止。

        2、甲方違約責任:

        甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,由甲方雙倍返還保證金,并承擔由此產(chǎn)生的責任。

       。1)甲方不承擔公共設施維修責任,造成人身傷害、財產(chǎn)損失的;

       。2)甲方出租租賃標的物時沒有該租賃標的物的合法出租權(quán),造成乙方無法繼續(xù)使用租賃標的物的。

        3、若合同一方違約的,另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承擔責任外,還有權(quán)要求違約一方承擔自己因主張權(quán)利而支付的合理費用,該合理費用包括但不限于差旅費、調(diào)查取證費、公證費、公告費和律師費等。

        第八條合同的解除

        除本合同另有約定外,合同一方有權(quán)在提前三個月以書面通知的前提下,通知另一方解除本合同,被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的,提出解除合同的一方應當向另一方支付與自通知時至本合同屆滿時剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補償。

        第九條合同終止后租賃標的物的返還

        本合同期限屆滿,或本合同被解除,或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時,乙方除結(jié)清包括租金、水電費、物業(yè)管理費用外,還應當合理謹慎地履行以下義務:

        1、乙方應在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內(nèi)將租賃標的物交還給甲方,并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除,并恢復租賃標的物的原狀;如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會影響租賃標的物的使用或外觀的,甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀,且甲方無需給乙方任何補嘗。

        若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務的,則甲方有權(quán)在邀請物業(yè)管理機構(gòu)的人員到場見證的情況下自行處置,并有權(quán)要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費用及按本合同約定承擔延期歸還租賃標的物的違約責任。

        2、乙方的一切裝修費用,甲方無須給予任何補嘗。

        3、租賃期滿或合同被解除時乙方應將租賃標的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設施恢復原狀,未恢復原狀的,甲方將視屆時實際情況扣除相應保證金,若保證金不足以抵扣的,乙方應另行支付。

        第十條消防預防

        乙方應遵守《中華人民共和國消防條例》,保護消防設施,做好消防工作預防火災,發(fā)現(xiàn)火情要及時報告火警,并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。

        第十一條不可抗力

        在合同期間,如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的,當事人應書面通知另一方當事人并友好進行協(xié)商。

        第十二條免責條件

        如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標的物損毀或者造成損失的,雙方互不承擔責任。

        第十三條爭議的解決

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        第十四條其他約定事項

        1、承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

        2、關(guān)于工商稅收:乙方必須嚴格按政府規(guī)定自行繳納其應繳納的稅收與行政收費。

        3、乙方應定期自行清理煙道,并保證明火與煙道口要保持安全距離,因乙方未能遵守規(guī)定導致火災的,乙方應當承擔賠償及其他相應法律責任。

        4、租賃標的物為無裝修之毛坯房,乙方應自行進行二次裝修,并承擔裝修過程中出現(xiàn)的費用及責任。

        第十五條未盡事宜

        雙方可以就本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可進行補充或修改合同條款。前述補充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效,生效的補充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。

        第十六條合同修改

        本合同系清潔合同,文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的,應該有雙方簽章確認,否則無效。

        第十七條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方簽字(蓋章):__________

        __________年__________月__________日

        乙方簽字(蓋章):___________

        _________年__________月__________日

        個人租房合同 篇5

        訂立合同雙方:

        出租方:______,以下簡稱甲方

        承租方:______,以下簡稱乙方

        根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共xxx平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

        2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xx個月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿xxx個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為xxx元;租金總額為xxx元(大寫x萬x仟x佰x拾x元整)

        4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。

        5、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

        6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在xx個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

        7、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

        (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

        8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

       。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

       。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

       。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

        (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

       。5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

       。6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

       。7)拖欠房租累計xxx個月以上。

        9、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的.物品,甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

        10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

        11、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)xx份,具有同等法律效力。

        其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        甲方:乙方:

        身份證號:身份證號:

        電話:電話:

        地址:地址:

        設施、設備清單

        1、廚房用具清單及數(shù)量:

        2、衛(wèi)生間用具及數(shù)量:

        3、家具清單及數(shù)量:

        4、水表現(xiàn)數(shù):電表現(xiàn)數(shù):

        5、裝修狀況記錄:

        6、其它設施、設備:

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        個人租房合同 篇6

        出租方:______________,以下簡稱甲方。

        承租方:______________,以下簡稱乙方。

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________。

        第二條 租賃期限

        租賃期共___個月,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

        2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3.拖欠租金__個月或空置____月的。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

        第三條 租金、交納期限和交納方式

        甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次,應在付款期末前___天支付。

        第四條 租賃期間的房屋修繕

        甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

        第五條 租賃雙方的變更

        1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

        第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

        2.乙方需要與

        第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

        第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

        第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

        第八條 違約責任

        1.甲方未按本合同

        第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

        2.租賃雙方如有一方未履行

        第四條約定的有關(guān)條款的`,違約方負責賠償對方___元。

        3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

        4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

        5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

        第九條 免責條款

        1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

        因上述原因而終止合同的,租實際使用時間計算,多退少補。

        第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

        第十一條 其他約定事宜。

        第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

        甲方(簽字蓋章):_________

        乙方(簽字蓋章):_________

        身份證號碼:_________

        身份證號碼:_________

        聯(lián)系電話:_________

        聯(lián)系電話:_________

        住址:_________

        住址:_________

        個人租房合同 篇7

        出租方:(簡稱:甲方)

        承租方:(簡稱:乙方)

        為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落在_______市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋,建筑面積,(房廳或間)出租給乙方,作使用。甲方將座落在_______市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積,(房廳__或間)出租給乙方,作使用。

        二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)。

        三、乙方每月(季)向甲方繳納租金元整,并于當月(季)初天內(nèi)交清。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

        五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

        六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

        七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

        八、甲方應負責出租房屋的.正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

        九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

        十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

        十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

        十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

        十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        個人租房合同 篇8

        出租方(以下簡稱甲方):

        姓名:______________;身份證號:______________;

        承租方(以下簡稱乙方):

        姓名:______________;身份證號:______________;

        甲、乙雙方通過商議,對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

        第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋):該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。

        第二條、房屋用途:該房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條、租賃期限:租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

        第四條、房屋租金:該房屋月租金為(人民幣)______________元整(¥______________元)。

        第五條、付款方式:乙方按(半年)支付租金給甲方,乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用,如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租,并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。

        第六條、養(yǎng)護責任:

        1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改,若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改,否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。

        2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面,保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

        第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:

        在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

       。、水、電費;

       。病⑻烊粴赓M;

        3、供暖費;

        4、物業(yè)管理費;

       。、有線收視費

        第八條、房屋押金

        甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方¥_______元為押金。

        第九條、租賃期滿:

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,如遇房價調(diào)整,甲方有權(quán)對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整,若乙方不同意,甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃;

        2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應在租賃期提前一個月告知甲方,在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收,如乙方未對房屋造成任何損壞,甲方應退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設備和墻面、地面造成損壞的`,甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕,若修繕費用超出押金金額,乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費,如因修繕時間影響房屋的再次出租,由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金。

        第十條、違約責任

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

        第十一條、其他約定

        1、甲方為乙方提供物品如下:

        櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用,若損壞照價賠償。

        第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        甲方(簽字):______________

        ______________年______________月______________日

        乙方(簽章):______________

        ______________年______________月______________日

        個人租房合同 篇9

        出租方:_________________(以下簡稱甲方)

        承租方:_________________(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

        一、租賃門面描述

        1、甲方將其合法擁有的座落于________________________門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共______平方米。

        二、租賃門面用途

        1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為______________,自________年____月____日起至________年____月____日止。

        四、租金及支付方式 租金為____元每年(大寫:____________圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付,下________年度租金應提前一個月支付。

        甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為__________元(大寫:__________________整),待租賃期滿且結(jié)清費用后,甲方應于當日將押金退還給乙方。

        五、甲方的權(quán)利與義務

        1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何

        第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

        3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚,無共同人反對,無使用之糾紛。

        4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門面辦理好水電落戶,以及配備水電等基本設施等,其所有權(quán)歸甲方所有。

        5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

        六、乙方的權(quán)利與義務

        1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

        2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。

        3、。在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理等一切費用由乙方自行承擔。

        4、按本協(xié)議約定支付租金。

        六、門面使用要求和維修責任

        1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

        2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。

        3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的,應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

        4、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

        5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

        七、續(xù)租

        租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        八、門面返還時的狀態(tài)

        1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該門面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期____日,乙方應按____________元平方米向甲方支付該門面占用使用費。

        2、乙方按本合同約定返還該門面時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

        九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

        2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

        十、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

        (1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。

        (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

        (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

        (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

        (2)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給

        第三方的。

        (3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

        (2)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

        (3)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 在租賃期間,租賃合同被雙方同意解除的,本合同也隨之終止,甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的,違約方應賠償另一方因此遭受的損失。

        十一、違約責任及賠償

        1、乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的萬分之____日支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的`,還應賠償經(jīng)濟損失。

        2、租賃期滿,乙方應如期交還該門面,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的萬分之____日支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。

        3、如系甲方單方面的原因中止合同的,除退回交納的租金的剩余部分外,還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失。

        十二、其他條款

        1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據(jù)。

        2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方同等金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

        3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

        4、本合同連補充條款及附件共頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

        出租方(甲方):__________________承租方(乙方):____________________

        簽約日期:_____________________簽約日期:_________________________

        個人租房合同 篇10

        甲方(出租方):____________

        身份證號碼:__________________________________

        乙方(承租方):____________

        身份證號碼:__________________________________

        現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:

        一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

        _________________________________________________________;

        二、租賃期限

        即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

        三、租金及交納時間

        每月__________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

        四、租房押金

        乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。

        五、租賃期間的其他約定事項

        1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

        2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

        3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

        4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

        5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

        6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的.稅費由乙方支付。

        7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民裁定。

        8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

        六、違約責任

        甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

        七、本合同一式_____份,甲乙兩方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。

        甲方(簽章):_________________

        電話:___________________________

        ___________年________月_______日

        乙方(簽章):_____________________

        電話:___________________________

        ___________年________月_______日

        個人租房合同 篇11

        甲方(房主):_________________身份證號碼:_______________________________

        乙方(承租人):_______________身份證號碼:_______________________________

        一、甲方將________________________________________房屋出租給乙方作為生活住房使用。

        二、租期,從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止。

        三、租金為人民幣__________元每月。

        四、押金

        1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。

        2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

        五、乙方租用后應注意以下事項(義務)

        1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

        2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

        3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

        4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。

        六、甲方責任及義務

        1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

        2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

        3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

        七、有關(guān)退租條例

        1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

        2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

        八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

        七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。

        八、補充協(xié)議

        __________________________________。

        九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

        甲方于_____年申明:本房屋出租期限到_________年________月______日到_________年________月______日止,屆時甲方將收回自用。

        甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

        ____________年_________月_______日____________年_________月_______日

        出租方(以下簡稱甲方)_____________身份證號:____________________________

        承租方(以下簡稱乙方)_____________身份證號:____________________________

        甲方將_______________________________________________________住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協(xié)議。

        一、租賃期限

        自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

        二、租金、押金及付款方式

        該房屋月租金為(人民幣)________元整。乙方每________個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前________天內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

        三、雙方的權(quán)利及義務

        1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。

        2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

        3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。

        4、租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔________個月檢查一次,乙方應予積極配合。

        5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。

        6、乙方如不能按時交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。

        7、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{________個月租金作為違約金。

        8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前________個月告知甲方。

        四、其他約定

        (一)甲方為乙方提供物品如下:

        (1)床鋪________個

        (2)柜子________個

        (3)電腦桌________個。

        (5)空調(diào)________臺(型號________)

        (6)熱水器________臺(型號________)

        (7)電視________臺(型號________)

        (8)房間鑰匙________把

        (9)燃氣IC卡________張

        (10)櫥柜含灶具煙機________套(________)

        (10)座便器、洗手盆、花灑等。

        (11)窗簾等。

        (二)當前的水、電、氣等表狀況:

        (1)水表戶號____________現(xiàn)為________度;

        (2)電表戶號________現(xiàn)為:________度;

        (3)燃氣戶號________現(xiàn)為________度。

        五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

        六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)________份。

        甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

        ____________年_________月_______日____________年_________月_______日

        出租方(甲方):_______________,身份證號碼_____________________________________

        承租方(乙方):_______________,身份證號碼____________________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條:房屋基本情況甲方將自有的.坐落在__________________________________________________的房屋出租給乙方使用。

        第二條:租賃期限租賃期共______個月,甲方從____________年_________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至____________年_________月_______日收回。

        第三條:租金與押金本房屋月租金為人民幣_________元,第一期租金一次性繳納______個月。以后每月繳納一次。押金為一個月租金。

        第四條:交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋租金和押金交付給甲方。

        第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        第六條:房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

        第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如乙方不再租賃,在滿足本合同第五條,第六條的條件下,甲方退還乙方押金。

        第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

        第九條:違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,支付月度租金的______%到______%的違約金,房屋設施損壞的按實際損失支付。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

        第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

        ____________年_________月_______日____________年_________月_______日

        個人租房合同 篇12

        甲方(出租方):_________________

        身份證:________________

        乙方(承租方):_________________

        身份證:________________

        經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方XX使用!20xx北京市個人房屋租賃合同范本】

        一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

        二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

        三、約定事項

        1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的'意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

        2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

        3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

        4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

        5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

        6、備注;_______________________________________________________________

        _______________________________________________________________________

        四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

        甲方簽章(出租方):

        乙方簽章(承租方):

        電話;

        電話;

        ______年______月______日

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