預售商品房購買合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的預售商品房購買合同，希望能夠幫助到大家。

　　出賣人：___________________________________________

　　注冊地址：_________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________________

　　委托代理機構：_____________________________________

　　注冊地址：_________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　買受人：___________________________________________

　　(本人)(法定代表人)_

　　國籍_______________________________________________

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)______________

　　地址：_____________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________________

　　(委托代理人)姓名：_______________________________

　　國籍：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設依據(jù)

　　出賣人以_________________方式取得位于_________________、編號為_____________的地塊的土地使用權。

　　(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)(劃撥土地使用權轉讓批準文件號)為____________。

　　該地塊土地面積為_________________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。

　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)___________。

　　建設工程規(guī)劃許可證號為_________________，施工許可證號為____________________。

　　第二條商品房銷售依據(jù)

　　買受人購買的商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。

　　預售商品房批準機關為_______________，商品房預售許可證號為________。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_______(幢)(座)__________(單元)(層)__________號房。該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為__________，建筑層數(shù)地上______層，地下______層。

　　該商品房陽臺是(封閉式)(非封閉式)。

　　最新商品房買賣合同

　　該商品房(合同約定)(產(chǎn)權登記)建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

　　第四條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

　　1.按建筑面積計算，該商品房單價為(________)每平方米_____元，總金額(________)______千______百______拾______萬_______千_______百______拾_______元整。

　　2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_______________)每平方米______________元，總金額(_____________幣)______千_______百_______拾______萬_____千_______百______拾______元整。

　　3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(___________幣)_______千_______百______拾_______萬_______千_______百______拾_______元整。

　　4.______________________________________________________。

　　出賣人(簽章)：_________買受人(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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