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      新版自用房屋租賃合同

      時間:2020-12-11 08:03:09 房屋租賃合同范本 我要投稿

      新版自用房屋租賃合同范本

        隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編整理的新版自用房屋租賃合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      新版自用房屋租賃合同范本

        合同編號:

        甲方:(出租方)某物業(yè)公司 乙方:(承租方)

        乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

        1、房屋位置

        1、座落位置:

        2、面積:13個平方 乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

        3、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,計9000元,租金每半年結(jié)算1次。 本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前____日內(nèi)交付給甲方。 物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積

        1、5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

        4、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。 乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

        5、租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

        2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方。

        6、租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任: 1、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

        2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。

        3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,必須取得甲方同意。

        4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

        5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

        7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的'可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

        1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補(bǔ)償。

        2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

        8、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期____日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

        9、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

        10、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

        11、雙方約定的其它事項;

        甲方:(簽章)乙方:(簽章)

        代表人:代表人:

        地址:地址:

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