個(gè)人房屋租賃合同2015最新版
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號(hào)碼： 地 址： 聯(lián)系電話： 承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號(hào)碼： 地 址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 房屋基本情況
1.甲方自愿將位于成都 小區(qū)_ _號(hào)樓_ 單元_ 樓_ _號(hào)的_ 室 _廳_ 廚 衛(wèi)(實(shí)際居住面積_ __平方米)出租給乙方做居住用，房屋租期從________年______月______日至________年______月______日，為期_______年______月。
2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方持有購房合同，購房合同編號(hào)為：______ ______。 第二條 房屋租金及繳納方式
1.雙方協(xié)定，每月租金為_______元整。大寫_____________________。 2.繳納方式：____________(1.季付、2.半年付，3.全年付)。
3.若乙方自應(yīng)交下期房租款之日起_______天未繳租金，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追索乙方欠租及違約金，如有留置物品，在未取得甲方諒解下，均視為放棄，任憑甲方處理，乙方無異議。
第三條 承租期間水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方拿到房屋鑰匙時(shí)，甲乙雙方共同抄錄水表、電表、氣表的表數(shù)，核對(duì)無誤后雙方簽字生效。
水電氣表表數(shù)統(tǒng)計(jì)表 項(xiàng)目 入住前讀數(shù) 入住后讀數(shù) 單價(jià) 金額 合計(jì) 水 電 天然氣
總計(jì)
由于水電氣均存在預(yù)付款，由乙方一次性支付甲方水電氣預(yù)付款___________元，待租房合同解除時(shí)，雙方再次核對(duì)水電氣表，未使用完的水電氣由甲方一次性支付給乙方。
第四條 乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)向甲方交付押金____________元(大寫__________________)。合同期滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)乙方履行了本合同規(guī)定的各2項(xiàng)義務(wù)后，方可全額無息返還押金。
第五條 乙方在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自裝修，乙方在租住本房屋期間只能居住。室內(nèi)任何設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，應(yīng)由乙方向甲方原價(jià)賠償。
第六條 乙方必須遵守小區(qū)的有關(guān)社會(huì)治安管理規(guī)定，注意公共文明和環(huán)境衛(wèi)生。乙方確保人身安全、房屋安全，注意防火、天然氣泄漏等危險(xiǎn)事故的發(fā)生，如有上述事故發(fā)生，由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 乙方在承租期間，如未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，則甲方有權(quán)向其追究責(zé)任，責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的200%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，如若進(jìn)行違法亂紀(jì)行為，則與甲方無關(guān)。
第八條 房屋配套設(shè)施：大床三個(gè)、衣柜三個(gè)、床頭柜四個(gè)、飛利浦浴霸一個(gè)、抽油煙機(jī)一個(gè)、抽水馬桶一個(gè)、海爾冰箱一臺(tái)、液晶電視一臺(tái)、榮事達(dá)洗衣機(jī)一臺(tái)、鞋柜一個(gè)、沙發(fā)一組、茶幾一個(gè)、餐桌一個(gè)、餐椅四張、櫻花熱水器一臺(tái)、小區(qū)出入卡兩張、水卡一張、氣卡一張、水卡一張、電視遙控板一個(gè)、鑰匙_____把。
其他配套設(shè)施：
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第九條 由于房屋裝修，房屋大門鑰匙曾經(jīng)由裝修公司及中介物管等保管、建議乙方更換鎖芯，如出現(xiàn)房屋盜竊事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。 3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月。 4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 5.故意損壞承租房屋的`。 第十一條 違約責(zé)任
1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。
2.租期未滿期間，如乙方單方面需終止租房合同，須提前一個(gè)月通知甲方，待甲方同意后方可辦理結(jié)清手續(xù)，否則房屋空閑損失由乙方負(fù)擔(dān)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十二條約定的方式處理爭議。
3.乙方凡違反本合同中的任何一條要求的，甲方有權(quán)力解除本合同，且不返還乙方房屋租金和押金。
第十二條 爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 補(bǔ)充協(xié)議
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第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，均具有同等效力。
出租方(簽字)： 承租方(簽字)：
______年____月____日 ______年____月____日
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