房屋租賃合同word范本

　　本合同雙方當事人：

　　出租方：  （以下簡稱甲方）， 身份證：

　　地  址 聯(lián)系電話：

　　承租方：  （以下簡稱乙方）， 身份證：

　　地  址：  聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃房屋

　　甲方將自有的位于_____________________________，建筑面積共  平方米，出租給乙方作住宿使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期一年，從年 月 日起，至  年  月 日收回房屋。

　　第三條 租金及交納方式

　　1、租金定為每月共 元（  元）（其中第二層每月 元，第三層每月 元，第四層每層每月 元），租金每半年交一次

　　以后乙方要續(xù)租的視周邊市場行情，雙方再商定房屋租金，并簽訂合同。

　　2、乙方于本合同生效之日起支付押金壹萬元整（10000.00元）。

　　3、上半年租金在簽訂合同時支付，下半年租金在上半年到期10日前交足全年房屋租金。房屋租金不含稅。

　　第四條 維修養(yǎng)護責任

　　1、嚴禁帶有泥土的鞋在衛(wèi)生間沖洗，衛(wèi)生間垃圾不能沖進下水道，如有排污管堵塞，由被堵塞樓層的使用人負責清理；如化糞池被泥沙填滿，按雙方人數(shù)平均分攤清理費用。

　　2、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施隨時檢查，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓。

　　3、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由乙方承擔。

　　4、因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并

　　賠償損失。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜?/p>

　　關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第五條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的

　　設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、電話費；

　　4、閉路電視費；

　　5、網(wǎng)絡使用費；

　　6、暫住人口管理費；

　　7、物業(yè)管理費等與房屋使用相關(guān)的費用。

　　乙方按實際的用電量、用水量，在每月的1到3號為結(jié)算時間。電水費單價按有關(guān)的標

　　準來收。

　　第七條 租賃期滿

　　租賃期滿，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提

　　前1個月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第八條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累計1個月；

　　5．利用承租房屋進行違法活動的；

　　6．故意損壞承租房屋的；

　　7．不注意衛(wèi)生，造成墻壁、屋內(nèi)設施污跡而需要清潔的費用。

　　第九條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合

　　同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一

　　般應提前1個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意擅自終止合同,則甲方不退還押金；未經(jīng)乙方同意甲方提前終

　　止合同，則返還押金。

　　第十條 不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十一條 爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交

　　房屋所在地仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十二條 合同效力

　　本合同的附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與

　　印刷文字具有同等效力。

　　第十三條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致

　　的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條 合同份數(shù)

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：  乙方（簽章）：

　　授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）：

　　_______年___月___日 _______年___月___日

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