德陽公積金貸款額度 　

　　德陽公積金貸款額度

　　 貸款額度=（借款人及其配偶月繳存住房公積金額度）/繳存比例×30%×12（月）×貸款年限。（30%為職工個人還貸能力系數(shù)。）

　　貸款比例最高為擬購住房總價款的70%，最高額度一般為20萬元。夫妻雙方均繳存住房公積金且貸款購買同一套住房的，可適當提高貸款最高額度，最高額度可適當放寬至25萬元。

　　貸款期限為1至25年，最長貸款期限不超過25年。臨近退休但具有償還能力且個人信譽良好、能有效實施貸后管理的，最長可適當放寬貸款年限至退休后5年。

　　每一借款人貸款的'具體額度、期限，由“中心”根據(jù)以上規(guī)定并結(jié)合借款人個人信用、還貸能力等因素經(jīng)審查后綜合確定。

　　借款人申請住房公積金貸款不足以支付購買、建造、翻建或者大修住房所需費用時，可同時向銀行申請自營性個人住房貸款，銀行以組合貸款的形式向借款人發(fā)放，組合貸款審批程序優(yōu)先辦理公積金個人貸款，組合貸款的擔保權(quán)由“中心”與受托銀行按債權(quán)比例分享。

　　貸款利率按國務(wù)院批準的住房公積金個人住房貸款利率執(zhí)行。5年以下（含5年）為3.33%，5年以上為3.87%。合同履行期間，如遇國家利率調(diào)整，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　借款人不能按合同約定期限歸還當期應還貸款本息的按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計收罰息。

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