二手房公積金貸款的申請(qǐng)條件有哪些
1、具有完全民事行為能力的自然人,且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡,并在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金;
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的`職工;
3、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)六個(gè)月以上正常繳存住房公積金且沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款,同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;
4、具有真實(shí)、有效的房地產(chǎn)交易及交易合同或協(xié)議,且首付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例;
5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有相應(yīng)的貸款償還能力;
6、借款申請(qǐng)人及配偶和產(chǎn)權(quán)共有人同意以所購(gòu)房產(chǎn)及其權(quán)益作為貸款抵押擔(dān)保;
7、借款申請(qǐng)人與售房人不得為配偶、父母、子女等直系親屬關(guān)系,不得有其他可能影響貸款安全的厲害關(guān)系;
8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
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