住房公積金存款的利率和稅收政策解讀

　　1.利率政策

　　我國(guó)的住房公積金制度實(shí)行低存低貸的利率政策。

　　(1)存款利率：職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息;上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息。每年6月30日為結(jié)息日。

　　(2)貸款利率：個(gè)人住房公積金的貸款利率實(shí)行一年一定，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。

　　2.稅收政策

　　(1)住房公積金是政策性資金，實(shí)行免稅政策。其收益也并入住房公積金實(shí)行封閉管理和使用，免予征收所得稅和營(yíng)業(yè)稅。

　　(2)關(guān)于個(gè)人住房公積金的免稅。企業(yè)和個(gè)人按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的.比例提取并向指定金融機(jī)構(gòu)實(shí)際繳付的住房公積金，不計(jì)人個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免予征收人所得稅。

　　(3)關(guān)于住房公積金管理中心的免稅。管理中心用住房公積金在指定的委托銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅;管理中心用住房公積金購(gòu)買國(guó)債