溫州調(diào)整公積金貸款利率 5年以上貸款下調(diào)至3.75%
2015年5月10日，央行宣布從2015年5月11日起對稱降息0.25%。金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.25%，金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍。
為推進利率市場化改革，隨著金融機構(gòu)存貸款利率的下調(diào)，個人住房公積金存貸款利率也做出了相應(yīng)的調(diào)整。5月11日當日，杭州等地紛紛下發(fā)調(diào)整個人住房公積金存貸款利率的通知，溫州也屬先發(fā)城市中的一員。
溫州市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整個人住房公積金存貸款利率的通知具體如下：
一、自2015年5月11日起，當年歸集的.個人住房公積金存款年利率維持0.35%不變;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款年利率由現(xiàn)行的2.10%調(diào)整至1.85%。
二、自2015年5月11日起，五年期以下(含五年)的個人住房公積金貸款年利率由3.50%調(diào)整至3.25%;五年期以上的個人住房公積金貸款年利率由4.00%調(diào)整至3.75%。
對有公積金貸款的市民來說，貸款利率下調(diào)意味著每月需要還的貸款利息少了。需要提醒的是，住房公積金貸款已發(fā)放的市民，要到明年1月1日起才能享受這一政策。
以市民陳女士為例，2011年公積金貸款659000元，借款期限是30年，現(xiàn)在她每月要還公積金貸款3254元。這次利率下調(diào)之后，明年1月起，她每月約還3040元，一個月少還200多元。
業(yè)內(nèi)人士分析，公積金貸款利率下調(diào)之后，對于有意向的購房者來說，現(xiàn)在申請公積金貸款，5年期以上的就能直接享受3.75%的利率，房貸的壓力相對輕了。這對樓市來說，也是一個積極的信號。
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