中山市公積金提取業(yè)務(wù)辦理指南

　　中山公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的行為，中山公積金提取需要什么材料，有哪些流程和手續(xù)，本文將一一為大家展示。

　　提取條件

　　中山公積金非銷戶提取條件

　　1、職工本人需要購(gòu)買、自建、大修自住房屋的

　　2、職工本人在既有住宅增設(shè)電梯的

　　3、職工本人租賃住房的

　　4、職工或家庭成員涉及大病醫(yī)療的

　　5、職工本人申請(qǐng)住房貸款用于購(gòu)房的

　　6、在我市已有房產(chǎn)且沒(méi)有辦理其他住房公積金提取情形的，職工連續(xù)正常繳存住房公積金滿三個(gè)月或以上的

　　第一，職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

　　第二，租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;

　　第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚�平和住房面積確定提取額度。

　　提取流程

　　1.申請(qǐng)人持提取證明到中山市住房公積金管理中心任一網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

　　2.住房公積金管理中心工作人員收取所提交的資料原件進(jìn)行審核。

　　3.經(jīng)初審后，若發(fā)現(xiàn)提交資料有缺失或無(wú)用的，當(dāng)場(chǎng)退回給申請(qǐng)人，并給出不能通過(guò)的原因。申請(qǐng)人可將材料備齊后再次前往管理中心辦理。

　　4.初審?fù)ㄟ^(guò)的，在受理申請(qǐng)日后的3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，退還所提交的資料正本。

　　5.住房公積金提取審核表”經(jīng)審核后不可更改，須在五個(gè)工作日內(nèi)到開(kāi)戶銀行辦理提取轉(zhuǎn)賬手續(xù)，逾期無(wú)效，提取款項(xiàng)由經(jīng)辦銀行劃賬至申請(qǐng)人本人銀行儲(chǔ)蓄存款帳戶。

　　提取材料

　　中山公積金一次性付款購(gòu)房提取材料

　　購(gòu)買一手房：

　　1、商品房購(gòu)銷合同及銷售登記備案表;

　　2、購(gòu)房發(fā)票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金專用存折或住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　購(gòu)買二手房：

　　1、房地產(chǎn)權(quán)證;

　　2、二手房轉(zhuǎn)讓發(fā)票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金專用存折或住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　拆遷安置房屋：

　　1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;

　　2、房屋拆遷補(bǔ)償款使用劃款證明及付款發(fā)票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金專用存折或住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　提取額度

　　部分提取

　　中山公積金購(gòu)房提取額度

　　1.購(gòu)房的，提取總額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。

　　2.償還購(gòu)房貸款的，分兩次提取，提取金額不超過(guò)貸款前已付購(gòu)房款的50%，每次提取后賬戶內(nèi)須保留最少100元的余額。

　　3.在我市已有房產(chǎn)且沒(méi)有辦理其他住房公積金提取情形的，職工連續(xù)正常繳存住房公積金滿三個(gè)月或以上的可以每三個(gè)月提取前三個(gè)月繳存金額的30%，提取金額上限為1500元。

　　全額提取

　　提取時(shí)間

　　中山公積金購(gòu)房提取時(shí)限

　　1、一次性購(gòu)房提取住房公積金的，在購(gòu)房發(fā)票開(kāi)立之日起三年內(nèi)只提取一次

　　2、分期付款購(gòu)買自住住房提取住房公積金的，只能提取兩次，在房款累計(jì)交納50%以后一年內(nèi)提取一次和房款全部付清后(購(gòu)房發(fā)票開(kāi)立之日為準(zhǔn))三年內(nèi)提取一次

　　3、自建房提取住房公積金的，只能提取兩次，在報(bào)建批復(fù)書簽發(fā)之日起一年內(nèi)提取一次和在房地產(chǎn)權(quán)證登記日起三年內(nèi)提取一次

　　注：中山市職工以個(gè)人住房貸款首次提取住房公積金須在還貸一個(gè)月后

　　中山公積金提取到賬時(shí)間

　　自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日。

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