2015年住房公積金最新政策
丨2015年西安放寬租房提取公積金政策
自2015年7月1日，西安市住房公積金管理中心階段性放寬租房提取額度，職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)，租住本市住房，且在3月9日新系統(tǒng)上線(xiàn)后未辦理過(guò)公積金提取的，在2015年7月1日至2015年12月31日期間申請(qǐng)租房提取時(shí)，賬戶(hù)應(yīng)保留三個(gè)月繳存額，其余金額可全額提取。
那么，租房提取公積金需要哪些手續(xù)?興業(yè)銀行西安分行營(yíng)業(yè)部工作人員介紹，申請(qǐng)公積金租房提取時(shí)，單身人士需帶本人身份證、戶(hù)籍所在地婚姻登記機(jī)關(guān)一年內(nèi)出具的無(wú)婚姻登記記錄證明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人名下的無(wú)房證明;已婚人士需要提供本人及配偶的有效身份證、婚姻關(guān)系證明和兩者無(wú)房證明。
上述工作人員表示，階段性政策放寬后，租房合同不是必要手續(xù)，只要客戶(hù)開(kāi)具了無(wú)房證明，即可提取。與此同時(shí)，對(duì)提取金額不再限制，只要賬戶(hù)上留存3個(gè)月繳存額即可。
該工作人員特別提醒，3月9日至6月30日之間僅以租房形式提取過(guò)公積金的客戶(hù)，現(xiàn)在仍可前往銀行進(jìn)行補(bǔ)提，攜帶無(wú)房證明等相關(guān)手續(xù)就可辦理。
西安住房公積金相關(guān)人員告訴記者，上述租房提取階段性放寬政策現(xiàn)定于2015年12月31日截止，沒(méi)有辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)但有意辦理的`客戶(hù)盡快到相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)。
丨荊門(mén)住房公積金賬戶(hù)余額調(diào)為最低100
住房公積金可提取支付物業(yè)管理費(fèi)，凡正常繳存住房公積金3個(gè)月以上的職工，提供房產(chǎn)證(或購(gòu)房合同)和物業(yè)費(fèi)發(fā)票，本人及配偶每年可提取一次住房公積金，用于支付上一年度自住住房物業(yè)管理費(fèi)。放寬住房公積金使用條件，住房公積金購(gòu)、建房提取和貸款使用期限從兩年延長(zhǎng)至三年;取消購(gòu)買(mǎi)高檔住宅不能辦理住房公積金貸款的限制;辦理商業(yè)銀行購(gòu)房貸款的職工，可憑按揭合同、銀行開(kāi)具的還款流水，每年提取一次住房公積金用于還貸。提高住房公積金提取使用額度，因住房消費(fèi)提取住房公積金的，住房公積金賬戶(hù)留存余額從保留10%調(diào)整為最低保留100元。
濟(jì)寧首付款比例下調(diào)足額繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)貸款
記者從市住房公積金中心了解到，“新規(guī)”貸款條件得到進(jìn)一步放寬，貸款額度和年限也得到進(jìn)步一提高。“職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。”根據(jù)“新規(guī)”，如果職工曾經(jīng)在異地繳存過(guò)住房公積金，但在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月，職工可以到原繳存地住房公積金管理中心開(kāi)具證明，根據(jù)證明計(jì)算繳存時(shí)間，如果超過(guò)6個(gè)月即可辦理貸款，貸款額度也不再受繳存余額的影響。“早在2014年底，我市就已開(kāi)始執(zhí)行這一政策。”工作人員介紹道。目前，我市職工申請(qǐng)的貸款額度，要根據(jù)房屋共同還款人的工資情況及負(fù)債情況進(jìn)行核定，最高額度為40萬(wàn)元。
在降低首套房、二套房最低首付款比例方面，“新政”規(guī)定：繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為 20%。而我市也早在2015年2月就開(kāi)始執(zhí)行這一政策。這一利好消息，對(duì)房屋有剛性需求的年輕人來(lái)說(shuō)，真可謂是雪中送炭，該中心相關(guān)科室工作人員還舉例說(shuō)明，“以中心城區(qū)為例，購(gòu)買(mǎi)一套60萬(wàn)元的房子，首付只需要20%，也就是12萬(wàn)元，這對(duì)于解決首付難，減輕了許多壓力。”此次，省政府出臺(tái)的新規(guī)中，關(guān)于二套房的相關(guān)規(guī)定，與我市現(xiàn)在正在執(zhí)行的政策不謀而合，也就是，“如果職工家庭擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，為改善居住條件，再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)一套普通自住房的，最低首付款比例已由以前的50%調(diào)整為30%。這一政策，我市也已于2015年2月開(kāi)始執(zhí)行。”
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