廣州公積金異地買房新政策2015詳解
廣州推行公積金異地貸款又邁出一大步!近日，廣州住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于實(shí)施住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)問題的通知》，并在昨日對開具“異地貸款繳存使用證明”作了補(bǔ)充說明。自此，凡是在外地繳存住房公積金的廣州戶籍職工，在廣州購買自住住房的，只要符合相關(guān)購房條件和貸款條件，就可向廣州公積金中心申請公積金房貸。相應(yīng)的，廣州也會(huì)為其他提供了公積金異地貸款業(yè)務(wù)的城市公積金中心出具異地貸款繳存使用證明，實(shí)現(xiàn)異地購房。
記者了解到，想要在廣州申請公積金異地房貸的職工必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：一是在外地繳存公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房;二是未使用過公積金房貸或首次公積金房貸已結(jié)清;三是符合廣州公積金貸款的.其他申請條件和廣州市購買住房的有關(guān)規(guī)定。
公積金中心昨日還貼出了一份補(bǔ)充通知稱，由于系統(tǒng)升級改造，為方便職工辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，暫由天河管理部出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》并負(fù)責(zé)核實(shí)信息的真實(shí)性和完整性。
以上兩份通知結(jié)合起來看，則意味著，如果兩座城市都有公積金異地貸款業(yè)務(wù)且建立了相關(guān)業(yè)務(wù)往來，那么兩市就可實(shí)現(xiàn)公積金互貸。比如從今年7月24日起，廣東省內(nèi)9大城市(包括東莞、廣州、珠海、佛山、江門、中山、肇慶、惠州、清遠(yuǎn))之間實(shí)現(xiàn)了住房公積金異地互貸業(yè)務(wù)。在這9城市繳存住房公積金的職工，在上述其中任一城市購買住房時(shí)，只要符合當(dāng)?shù)毓e金貸款申請條件的，均可向購房當(dāng)?shù)毓e金中心申請公積金貸款。據(jù)悉，除此之外的城市暫未實(shí)現(xiàn)互貸。而廣州公積金中心此次為更多城市建立互貸業(yè)務(wù)開拓了空間，可謂“升級版”異地貸款。
今年9月下旬，為支持繳存職工異地購房需求，住建部下發(fā)《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，明確了公積金異地互貸的職責(zé)分工和操作流程，要求各地公積金管理部門抓緊出臺異地貸款細(xì)則，并表示住建部將建設(shè)全國住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)。廣州此番出臺的公積金異地貸款政策也正是對住建部通知的具體落實(shí)。
廣州申請公積金異地房貸必須滿足3條件
1.在外地繳存公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房
2.未使用過公積金房貸或首次公積金房貸已結(jié)清
3.符合廣州公積金貸款的其他申請條件和廣州市購買住房的有關(guān)規(guī)定
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公積金異地貸款辦理流程
1.職工向繳存城市的公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
2.職工向廣州公積金中心提交上述繳存使用證明;
3.廣州公積金中心負(fù)責(zé)向繳存城市公積金中心核實(shí)上述證明的真實(shí)性和完整性，并按規(guī)定為繳存職工辦理貸款審核審批手續(xù)。
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