2016年保障房公積金貸款指南
一、條件
符合公積金貸款申請(qǐng)條件的職工購(gòu)買本市保障性住房(所購(gòu)保障房項(xiàng)目須在公積金中心備案，共有產(chǎn)權(quán)人僅限于配偶、子女、或父母)，可以申請(qǐng)公積金貸款。 職工為申請(qǐng)人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請(qǐng)人;職工父母若參與公積金貸款額度計(jì)算，應(yīng)成為共同申請(qǐng)人。具體條件如下：
1.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
3. 申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;
4. 申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
5. 貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;
6. 符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
二、申請(qǐng)材料
1.有效身份證件(驗(yàn)原件收2份復(fù)印件);
2.婚姻證明(原件及1份復(fù)印件);
3.認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);
4.售房單位出具的首期款收款收據(jù)(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);
5.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);
6.主申請(qǐng)人的`父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件)，或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);
7.合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件)及代理人身份證(復(fù)印件);
8.產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時(shí)需提供未成年人身份證明(原件及1份復(fù)印件);
9.其他需要的資料。
10.如職工申請(qǐng)組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。
三、辦理時(shí)間和地點(diǎn)
1.窗口：周一至周五，各受托銀行公積金貸款網(wǎng)點(diǎn)辦理時(shí)間按本行規(guī)定執(zhí)行(節(jié)假日除外)。
2.本事項(xiàng)支持網(wǎng)上申辦，也可直接持材料到預(yù)售房源對(duì)應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)。
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