加裝電梯可提取公積金籌款了？
今后，南京市民可以提取公積金支付既有住宅增設(shè)電梯費用了。昨天，南京住房公積金管理中心發(fā)布了南京市提取住房公積金支付既有住宅增設(shè)電梯個人分攤費用的實施細則《關(guān)于提取住房公積金支付既有住宅增設(shè)電梯個人分攤費用有關(guān)事項的通知》。該細則從2016年11月10日起正式施行。
1、可提取夫妻雙方住房公積金
近年來，不少老舊住宅“試水”增設(shè)電梯。據(jù)了解，隨著生活水平提高和人口老齡化加快，既有住宅業(yè)主期望增設(shè)電梯，提高居住和生活品質(zhì)，年齡較大、樓層較高的業(yè)主更為迫切。為此，南京出臺了《市政府關(guān)于印發(fā)南京市既有住宅增設(shè)電梯實施辦法的通知》，對老舊小區(qū)增設(shè)電梯提出新的規(guī)范。
根據(jù)規(guī)定，出資增設(shè)電梯的業(yè)主可按規(guī)定提取住房公積金、住宅專項維修資金。值得一提的是，出資增設(shè)電梯中繳存住房公積金的業(yè)主，可提取夫妻雙方住房公積金，用于支付增設(shè)電梯個人分攤費用。
具體如何操作?市公積金中心制訂了《關(guān)于提取住房公積金支付既有住宅增設(shè)電梯個人分攤費用有關(guān)事項的通知》(以下簡稱《通知》)，對提取條件、額度、時限、流程作了具體規(guī)定。
2、提取額度不得超過個人分攤費用
根據(jù)規(guī)定，出資增設(shè)電梯業(yè)主中繳存住房公積金的職工，可提取其夫妻雙方住房公積金，用于支付增設(shè)電梯個人分攤費用。出資增設(shè)電梯業(yè)主未繳存住房公積金的，也就不存在提取住房公積金問題。
在提取額度方面，《通知》規(guī)定：繳存職工夫妻雙方合計提取總額不超過既有住宅增設(shè)電梯費用扣除政府補貼后的個人分攤金額。也就是說，繳存職工夫妻雙方合計的提取限額，最高不超過增設(shè)電梯個人分攤金額，有政府補貼的需扣減補貼金額。
比如：繳存職工家庭增設(shè)電梯分攤費用為3萬元，政府補貼為1萬元，則繳存職工夫妻雙方合計提取金額不超過2萬元。夫妻雙方均繳存住房公積金的，可以在2萬元限額內(nèi)根據(jù)本人繳存余額情況自主確定提取金額; 夫妻只有一方繳存住房公積金的`，其提取金額不超過2萬元。
3、電梯使用一年內(nèi)可提取一次公積金
提取公積金支付既有住宅增設(shè)電梯費用還有時間限制。《通知》規(guī)定：自電梯使用注冊登記之日起一年內(nèi)可以申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金。據(jù)相關(guān)負責人介紹，該時限是參照了目前購房提取時限的相關(guān)規(guī)定，即在購房有效證明文件生效之日起一年內(nèi)可以申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金。
既有住宅增設(shè)電梯項目的建設(shè)者或委托代理人攜帶本人身份證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、《特種設(shè)備注冊登記表》、增設(shè)電梯工程費用分攤方案、增設(shè)電梯相關(guān)費用發(fā)票、政府補貼憑證(不享受政府補貼的無需提供)、南京市提取住房公積金支付增設(shè)電梯個人分攤費用申請表等材料的原件及其復印件到住房公積金管理中心(分中心)辦理備案手續(xù);項目備案后，繳存職工或其配偶攜帶《南京住房公積金提取申請單》(加蓋單位預(yù)留印鑒)、房屋不動產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚姻狀況證明等材料的原件到住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(分中心)申請?zhí)崛∽》抗e金。
“通過先辦理項目備案，使住房公積金管理中心(分中心)預(yù)先掌握了項目建設(shè)相關(guān)材料和增設(shè)電梯費用分攤情況。這樣，職工個人申請?zhí)崛∽》抗e金時，就無需再提供項目建設(shè)和分攤費用相關(guān)證明材料，減少了辦事材料。對于職工而言，提取流程是簡便的，只有一個環(huán)節(jié)。”相關(guān)負責人解釋說。
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