青島公積金貸款縮期可網(wǎng)上辦理啦

　　青島公積金貸款縮期可網(wǎng)上辦理啦 兩類情形除外

　　記者從青島市政務(wù)網(wǎng)獲悉，為提高住房公積金服務(wù)效能,方便青島公積金貸款職工縮短期限業(yè)務(wù)辦理，市住房公積金管理中心組織開發(fā)完成網(wǎng)上營業(yè)廳貸后縮短期限業(yè)務(wù)(以下簡稱“網(wǎng)廳縮期業(yè)務(wù)”)管理程序，已于12月3日上線。

　　據(jù)介紹，網(wǎng)廳縮期業(yè)務(wù)須登錄網(wǎng)上營業(yè)廳“個人專業(yè)版”辦理,業(yè)務(wù)規(guī)定參照柜面。通過網(wǎng)廳辦理縮期業(yè)務(wù),借款人(配偶)還貸能力根據(jù)系統(tǒng)中記載的繳存基數(shù)進行核定。涉及共有產(chǎn)權(quán)的公積金貸款，抵押期限變更須共有人同意，因此不能辦理網(wǎng)廳縮期業(yè)務(wù)。公積金貸款處于扣款期間或存在抵押信息變更未辦結(jié)的，不能辦理網(wǎng)廳縮期業(yè)務(wù)。

　　青島公積金貸款條件

　　1、具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份;

　　2、符合申請貸款的住房公積金繳存條件：

　　借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月(即滿365天)，申請貸款時賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請貸款的近12個月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個月。

　　3、具有購房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料，且購房首付款比例符合規(guī)定要求;商品房有相當(dāng)于購房全部價款(不含配套費、裝修費等)20%以上的'自籌資金，二手房為40%以上的自籌資金(有房齡要求)

　　4、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力;

　　5、同意辦理公積金中心認可的貸款擔(dān)保及相關(guān)手續(xù);

　　6、借款申請人購買新建住房的，開發(fā)單位須同公積金中心簽訂貸款合作協(xié)議;借款申請人購買再交易住房(即二手房)的，再交易住房的售房人(即原住房產(chǎn)權(quán)人)不得為其配偶;

　　7、借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款;二次申請公積金貸款，須首次公積金貸款結(jié)清滿五年;三次及以上公積金貸款停止受理。

　　8、市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

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