珠海公積金貸款政策最新規(guī)定

　　珠海公積金貸款政策有新變化!本月12日，珠海市住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例有關(guān)事項(xiàng)的通知》，市民首次購房，住房公積金貸款最低首付款比例不低于30%;擁有兩套及以上的職工家庭，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。據(jù)了解，此前珠海對公積金貸款的規(guī)定是首套房最低首付比例20%。

　　一、公積金貸款首付不低于30%

　　據(jù)了解，住房公積金繳存職工家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房)，按照國家政策，住房公積金貸款最低首付款比例不低于30%。對于有購房貸款記錄、但申請住房公積金貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房的繳存職工家庭;有一套住房、但沒有購房貸款記錄的職工家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的職工家庭，申請個(gè)人住房公積金貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于30%。

　　此外，住房公積金繳存職工家庭擁有一套住房，其相應(yīng)購房貸款未結(jié)清但住房公積金貸款已結(jié)清的，再次申請個(gè)人住房公積金貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%。對擁有兩套及以上住房的職工家庭，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

　　二、此前首套房首付低至兩成

　　那么，與此前相比，本次調(diào)整有何變化?記者了解到，此前的政策規(guī)定，珠海住房公積金繳存職工家庭申請住房公積金個(gè)人購房組合貸款購買首套普通自住住房的`，最低首付款比例為20%。而對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房組合貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金個(gè)人購房組合貸款購買普通自住住房的，最低首付款比例為30%。

　　此前的政策還規(guī)定，對擁有兩套及以上住房的職工家庭是不限制住房公積金貸款的，只要還清就能貸。如今，這些政策都有了調(diào)整。

　　珠海市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次公積金貸款調(diào)整是基于10月6日珠海發(fā)布的房地產(chǎn)市場調(diào)控相關(guān)文件精神，旨在促進(jìn)市場進(jìn)一步平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　三、珠海公積金貸款政策前后對比

　　首套房

　　之前：首付不低于20%

　　現(xiàn)在：首付不低于30%

　　擁有一套住房，相應(yīng)貸款已結(jié)清

　　之前：首付不低于30%

　　現(xiàn)在：首付不低于40%

　　擁有兩套以上住房

　　之前：只要還清貸款就可貸

　　現(xiàn)在：公積金停貸

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