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      公積金貸款買房材料有哪些?

      時(shí)間:2021-02-14 11:54:24 公積金 我要投稿

      公積金貸款買房材料有哪些?

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      公積金貸款買房材料有哪些?

        公積金貸款買房材料如下:

        公積金貸款使用范圍比較廣,包括新房、二手房、單位集資建房等。

        情況一:新房使用公積金貸款的材料

        (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

        (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

        (3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;

        (4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

        (5)借款人已交付不低于30%購房款的`有效憑據(jù);

        (6)有效的擔(dān)保證明;

        (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

        情況二:單位集資建房使用公積金貸款的材料

        單位集資建房由單位集中辦理,集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時(shí)應(yīng)提供以下資料:

        (1)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù);

        (2)國有土地使用證;

        (3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

        (4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

        (5)建設(shè)工程施工許可證。

        材料審批通過后,公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。

        具體到不同的地區(qū),可能還有一些地方差別,但是基礎(chǔ)的材料就是這些,你可以備好了這些再去公積金管理中心進(jìn)一步咨詢。

        情況三:二手房使用公積金貸款的材料

        二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料:

        (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;

        (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;

        (3)由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告;

        (4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;

        (5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

        另外,二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。

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