張掖調整2014年住房公積金個人住房貸款政策

　　為深入踐行群眾路線，方便繳存職工貸款，積極支持廣大住房公積金繳存者改善居住條件，充分發(fā)揮住房公積金制度的民生保障作用，市住房公積金管理中心根據(jù)《張掖市住房公積金個人住房貸款管理辦法》和張掖市住房公積金管理委員會二屆五次會議精神，在廣泛征求意見、深入調研論證的基礎上，決定對住房公積金個人住房貸款政策進行調整，現(xiàn)就有關事宜通知如下：

　　一、放寬貸款政策

　　1.放寬貸款條件。正常繳存住房公積金3個月以上，即可申請住房公積金貸款。借款人的配偶、子女、父母購建房的，提供家庭成員關系證明，也可申請辦理住房公積金貸款。

　　2.提高貸款限額。工資質押貸款最高額度由15萬元提高至20萬元;住房公積金質押和住房置業(yè)擔保貸款最高額度由25萬元提高至30萬元，且均不得超過購建房總價的70%;裝修改造住房貸款最高額度由5萬元提高至8萬元。

　　3.延長貸款期限。工資質押貸款的最長期限由10年延長至15年，住房公積金質押和住房置業(yè)擔保貸款的最長期限由15年延長至20年。

　　4.放寬年齡限制。住房公積金質押、工資質押貸款的借款人和擔保人以及住房置業(yè)擔保貸款的借款人的年齡加貸款期限在法定退休年齡的基礎上最多可延長5年。

　　5.提高擔保額度。工資質押貸款由每5萬元提供1人擔保調整為8萬元以內提供1人擔保、8至15萬元提供2人擔保、15至20萬元提供3人擔保。

　　二、簡化辦理程序

　　1.精簡要件資料。申請辦理裝修改造住房貸款的，需提供房產(chǎn)證復印件或房屋其他證明材料，但不再提供裝修的相關證明。

　　2.降低貸款費用。用自有或他人房產(chǎn)作抵押申請辦理住房置業(yè)擔保貸款的，抵押物原則上不再評估。用期房作抵押的，抵押價值依據(jù)購房合同價格確定;用二手房作抵押的，抵押價值依據(jù)《契稅完稅憑證》載明的房屋價值確定;用現(xiàn)房作抵押的，抵押價值由住房置業(yè)擔保公司與抵押人協(xié)議確定。

　　3.下放審批權限。所有貸款均由管理部審批發(fā)放，中心信貸科、貸委會不再審核、審批。

　　三、其他注意事項

　　1.強化違約責任。以虛假資料騙取貸款或不按照合同約定使用資金的，在借款合同利率水平上加收100%的罰息;連續(xù)三個月以上未按合同約定還款的，計入個人誠信記錄，并在公積金網(wǎng)站進行不定期公告。

　　2.政策執(zhí)行時間。本次調整后的政策自2014年6月1日起執(zhí)行。本通知未明確的，仍執(zhí)行原政策。

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