2017住房公積金政策

　　目前個人辦理公積金貸款,從交表再到批準貸款就要3個星期左右的工作日,從貸款批下來到放貸還有三個星期左右的工作日,以上時間為一般情況下需要的時間!下面是CN人才網(wǎng)小編整理的2017住房公積金政策，歡迎閱讀，僅供參考!

　　什么是公積金聯(lián)名卡?

　　住房公積金聯(lián)名卡，又簡稱“聯(lián)名卡”，由住房公積金管理中心與商業(yè)銀行合作發(fā)放，具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡，是職工繳存住房公積金的有效憑證。

　　公積金聯(lián)名卡的三大功能

　　1、查詢住房公積金賬戶信息，即持卡人可查詢其住房公積金賬戶金額及匯繳、補繳、提取、計息等賬戶明細，并通過住房公積金對賬薄打印住房公積金賬戶信息;

　　2、是住房公積金繳存人繳存住房公積金的有效憑證、除此之外公積金聯(lián)名卡還具有相應(yīng)銀行卡的`全部金融功能;

　　3、可以把公積金轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡，持卡人可指定聯(lián)名卡作為住房公積金提取賬戶，將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人聯(lián)名卡賬戶中。

　　職工辦理聯(lián)名卡，有什么好處?

　　1、可以實時查詢個人住房公積金賬戶的信息、核對本人住房公積金余額、監(jiān)督單位是否按時足額為自己繳存住房公積金。

　　2、提取資金直接轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡，不再需要經(jīng)過“管理機構(gòu)劃轉(zhuǎn)提取資金到單位賬戶-單位財務(wù)確認提取資金到賬-劃轉(zhuǎn)資金至個人賬戶”的繁冗流程。

　　3、有住房公積金貸款的職工辦理聯(lián)名卡之后，可以將其設(shè)為還款卡，此后只要辦理了約定提取，在本人公積金余額足夠的情況下，就可以不用每年提取住房公積金然后再轉(zhuǎn)到還款卡，節(jié)省了時間。

　　公積金聯(lián)名卡如何辦理?

　　聯(lián)名卡辦理有單位集中辦理、個人申請辦理兩種方式。個人申請辦理公積金聯(lián)名卡的過程很簡單，拿著身份證以個人的名義去指定銀行網(wǎng)點直接辦理。

　　辦理條件

　　1、既然是公積金聯(lián)名卡，這就意味著辦聯(lián)名卡，必須有公積金賬戶，也就是說你之前交過公積金。

　　2、必須是一個公積金賬戶，多了還不行。

　　3、你的身份證必須符合銀行的要求。

　　4、此前沒有在申領(lǐng)的銀行辦過聯(lián)名卡。

　　溫馨提示：如果聯(lián)名卡丟失，建議到聯(lián)名卡發(fā)卡行辦理掛失補卡。

　　有公積金聯(lián)名卡，可以任意提取嗎?

　　這個說法是錯誤的，已經(jīng)辦理住房公積金聯(lián)名卡的職工在辦理具體提取業(yè)務(wù)時，仍需按照有關(guān)規(guī)定提交提取資金用途相關(guān)證明材料，住房公積金聯(lián)名卡目前的主要作用僅為查詢和接收資金，因此不能理解為可以任意提取住房公積金。

　　什么情況下可以提取自己的公積金?

　　可以取公積金的情況有很多。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、離休、退休的;

　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　4、出境定居的;

　　5、償還自住住房貸款本息的;

　　6、租房自住的;

　　貸款額度

　　借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(目前為0.425)×12(月)×實際可貸年限(男士：60周歲-現(xiàn)齡，女士：55周歲-現(xiàn)齡，最多可乘30年)

　　在南京買房，個人最高能貸30萬元，夫妻雙方最高能貸60萬元。

　　提取公積金還商貸政策

　　1、委托逐月提取還商貸

　　適用情況：本市承辦住房公積金業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款

　　所需材料：

　　a.借款人及配偶身份證原件、《結(jié)婚證》原件;

　　b.貸款還款賬戶憑證(即還款存折或還款卡);

　　c.貸款銀行出具的商業(yè)性個人住房貸款信息登記證明(貸款證明);

　　d.人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人信用報告(明細版);

　　e.商業(yè)貸款合同原件。

　　f.相關(guān)規(guī)定的及管理中心需要查驗的其他材料。

　　辦理條件：每個賬戶留存余額須不小于簽訂委托逐月提取還商貸協(xié)議時本繳存賬戶月繳存額的12倍;

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