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      公積金提取手續(xù)材料

      時間:2020-12-23 18:25:48 公積金 我要投稿

      公積金提取手續(xù)材料

        使用公積金貸款買房要面臨一個問題,就是異地公積金轉(zhuǎn)移問題。很多人在別的城市打拼,積攢一定的資金后想回家鄉(xiāng)買房,異地公積金轉(zhuǎn)移就起到了一定的作用。下文是CN人才網(wǎng)小編整理的公積金提取手續(xù)材料,歡迎閱讀,僅供參考!

      公積金提取手續(xù)材料

        公積金提取手續(xù)材料

        購買商品房包含購買二手房

        所需資料

        1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

        2.房產(chǎn)證(購買預(yù)售商品房可提供經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門備案的商品房買賣合同);

        3.購房發(fā)票

        4.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供,如沒有貸款不需提供)。

        建造、翻建、大修自住房

        所需資料

        1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

        2.土地證;

        3.規(guī)劃許可證;

        4.結(jié)算發(fā)票;

        5.有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明(用于大修自住房需提供)

        6.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供,如沒有貸款不需提供)。

        注意

        翻建住房是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;大修自住住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需全部拆除住房;裝修、裝飾等都不屬于大修自住住房范疇。

        租賃廉租住房公共租賃住房

        所需資料

        1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

        2.房屋租賃合同;

        3.房租發(fā)票或相關(guān)管理部門出具的租金繳納證明;

        4.承租人配偶提取的,另外提供結(jié)婚證。

        租賃普通住宅

        所需資料

        1.提取人的.身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

        2.經(jīng)房屋租賃管理部門備案的房屋租賃合同;

        3.房租發(fā)票;

        4.承租人配偶提取的,另外提供結(jié)婚證。

        無房提取

        所需資料

        1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

        2.房屋管理部門出具的無房產(chǎn)證明;

        3.暫住證或居住證(外市戶口職工提供);

        4.戶口簿(本市戶口職工提供)。

        在住房公積金個人住房貸款方面政策

        (一)取消已全部付清房款的購房貸款。

        (二)取消裝修貸款。

        (三)取消償還能力中包含直系親屬的規(guī)定。

        (四)最高貸款額由100萬元調(diào)整為60萬元。

        (五)調(diào)整二手房貸款政策:

        1、二手房貸款由辦理完《房屋所有權(quán)證》三年之內(nèi)調(diào)整為一年之內(nèi)辦理;

        2、二手房最長貸款年限由30年調(diào)整為20年,且不超過借款人65歲;

        3、按二手房建成時間確定最高貸款額度:⑴所購房屋建成時間在10年(含10年)以內(nèi),貸款額度不超過房屋總價的70%;⑵所購房屋建成時間在11~20年(含20年)以內(nèi),貸款額度不超過房屋總價的60%;⑶所購房屋建成時間在21~30年(含30年)以內(nèi),貸款額度不超過房屋總價的50%。

        (六)已經(jīng)住房公積金管理中心審查批準的個人住房貸款,按原政策執(zhí)行。

        以上有關(guān)事項的調(diào)整從2017年1月1日起執(zhí)行。

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