2014年廈門住房公積金提取條件新政策

　　廈門住房公積金提取條件是有廈門市政府制定的政策文件中來的，通過對住房公積金提取條件的認(rèn)識，可以使得大家在提取住房公積金時(shí)能夠更好更準(zhǔn)確更快速�，F(xiàn)在我們就來一起了解一下，廈門住房公積金提取條件有哪些?

　　一、住房公積金的提取條件

　　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)離休、退休的;

　　(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)償還購房貸款本息的;

　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

　　(七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的;

　　(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的;

　　(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

　　(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;

　　(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

　　二、住房公積金提取的程序

　　1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

　　2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。

　　3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級主管部門核實(shí)并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。

　　三、提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求

　　1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;

　　2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;

　　3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。

　　四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求

　　(一)住房消費(fèi)支取

　　1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。

　　2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。

　　3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。

　　4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。

　　5.支付超過本人分?jǐn)偡孔庵谐�過本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。

　　(二) 銷戶提取

　　1.離退休的：離退休證或勞動部門相關(guān)證明。

　　2.出國定居的：護(hù)照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;

　　3.喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。

　　4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個(gè)人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個(gè)人儲蓄賬戶明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。

　　職工死亡前未辦理用于住房公積金支取的個(gè)人儲蓄卡的，則由該職工的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶口注銷證明、經(jīng)過公證的遺產(chǎn)繼承文件或由公證部門出具的`有關(guān)遺產(chǎn)繼承的公證書、遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人用于支取住房公積金的個(gè)人儲蓄卡賬號，管理部審核上述材料，留存復(fù)印件，填寫一式三聯(lián)的《住房公積金職工死亡銷戶申請書》，第一聯(lián)管理部留存，第二聯(lián)加蓋管理部業(yè)務(wù)用章后報(bào)送市中心會計(jì)處，辦理相關(guān)支取手續(xù)。

　　辦理死亡銷戶支取時(shí)，原有業(yè)務(wù)票據(jù)繼續(xù)使用，《住房公積金職工死亡銷戶申請書》與其配套使用。

　　存在兩個(gè)以上的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人的，管理部還須審核由全體遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人簽定的授權(quán)委托書及其身份證原件，授權(quán)委托書中被授權(quán)支取的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人與用于支取的個(gè)人儲蓄卡的所有人必須一致。

　　凡符合上述支取條件的，支取人持身份證、上述材料原件及復(fù)議件及個(gè)人儲蓄支取卡(中國郵政-儲蓄存折;交通銀行-太平洋卡;中國銀行-長城人民幣信用卡、長城電子借記卡;招商銀行-一卡通;華夏銀行-華夏卡;商業(yè)銀行-京卡和儲蓄存折;農(nóng)業(yè)銀行-金穗卡;光大行-陽光卡;民生銀行- 民生卡;興業(yè)銀行-興業(yè)卡。)到單位開取《住房公積金支取申請書》加蓋單位預(yù)留印鑒及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。

　　如配偶方為主買房人，除上述材料外，還需提供結(jié)婚證、主買房人的支取記錄單，如未建公積金，須單位開證明。但夫婦雙方累計(jì)支取額不得超過購買自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價(jià)。

　　如主買房人在中直機(jī)關(guān)分中心、中央國家機(jī)關(guān)分中心建立住房公積金，次買房人在北京中心建立住房公積金，次買房人支取公積金時(shí)需提供上述材料外，還需提供主買房人支取公積金時(shí)由建行提供的“住房公積金查詢書”。

　　以上就是廈門住房公積金提取條件，公積金的提取只有具有以上條件特征才能完成，如果沒有這些條件的證明材料同樣不能提取住房公積金，希望大家能夠更準(zhǔn)確的認(rèn)識這些條件，從而更順利取出住房公積金。

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