深圳公積金貸款額度計算的方式

　　公積金貸款的政策幫助許多人提前擁有了自己的房子，關于公積金貸款，我們最關心的莫過于貸款額度了。在深圳工作與生活的人都會對深圳市的公積金政策表現(xiàn)出更多的關心。下面是小編為大家?guī)�來的關于深圳公積金貸款額度計算的方式的知識，歡迎閱讀。

　　一、深圳公積金貸款額度計算

　　貸款額度：公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：

　　(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;

　　(2)公積金貸款額度不高于購房總價與首付款的差額;

　　(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的'公積金貸款最高額度為90萬元。

　　申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規(guī)定的其他條件。

　　二、深圳公積金貸款條件

　　1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前(不含當月)在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

　　2、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;

　　3、申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

　　4、申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保;

　　5、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

　　6、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

　　深圳公積金貸款額度計算方式是按照個人的公積金賬戶余額的12倍來計算的，也就是說，如果個人的公積金賬戶上的余額為5萬，那么它就可以申請到60萬的公積金貸款。但是這個數字并不是絕對的，它還應當滿足一定的條件，且公積金貸款額度不超過90萬元。

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