鄭州市公積金房貸流程
眾所周知，很多人購(gòu)房都會(huì)選擇貸款，而一部分人會(huì)選擇提取公積金來(lái)填補(bǔ)購(gòu)房資金空缺。那么，公積金購(gòu)房在提取的時(shí)候，需要哪些流程呢?以下是由小編為大家整理的鄭州市公積金房貸流程，希望能幫到你們。
公積金購(gòu)房提取的流程
1、申請(qǐng)人向公積金提出支取申請(qǐng)，公積金一次性告知其所需材料及辦理程序，同時(shí)發(fā)放《住房公積金支取申請(qǐng)書》。
2、申請(qǐng)人向所在單位提出書面申請(qǐng)，單位核實(shí)真實(shí)后出具證明，并向公積金核實(shí)按規(guī)定可以提取的金額，同時(shí)提供單位、個(gè)人賬號(hào)，并在《住房公積金支取申請(qǐng)書》填寫相關(guān)事項(xiàng)，加蓋預(yù)留印鑒。
3、申請(qǐng)人向公積金提供《住房公積金支取申請(qǐng)書》、單位證明和相關(guān)憑證，工作人員予以審核。
4、公積金主管領(lǐng)導(dǎo)審查后作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并在申請(qǐng)人單位證明上簽字。
5、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，公積金出具取款支票。
6、申請(qǐng)人憑支票到受托銀行辦理提取手續(xù)。
申請(qǐng)二手房公積金貸款需要的條件
根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，我國(guó)申請(qǐng)二手房公積金貸款需要的條件如下：
1、借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài);
2、對(duì)于經(jīng)審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款;
3、借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工;
4、 借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。
需要提醒大家注意的是，建立住房公積金賬戶時(shí)間條件與繳存住房公積金的時(shí)間條件應(yīng)同時(shí)滿足，而且補(bǔ)繳不能將建立住房公積金的時(shí)間提前。
建行公積金貸款條件
購(gòu)房者必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。包括的基本條件為：
1、購(gòu)房者必須是按時(shí)并且足額繳存?zhèn)�人住房公積金;
2、有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好及以上，并且有償還貸款本息的能力;
3、有合規(guī)合法的.同廠商簽訂的有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件材料;
4、有當(dāng)?shù)貍�(gè)人住房公積金管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)額度以上的一部分自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款;
5、有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;
6、符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。
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