2017成都住房公積金貸款條件及貸款流程

　　住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。下面是小編整理的2017成都住房公積金貸款條件及貸款流程，希望對大家有幫助!

　　貸款條件

　　1、具有有效的身份證明;

　　2、參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款;

　　3、申請人用于購買、建造、大修自住住房;

　　4、連續(xù)繳存六個月即可申請公積金貸款，從外地調(diào)入成都工作的職工，在成都繳存公積金不滿6個月的，提供由外地公積金中心出具的連續(xù)正常繳存證明后，繳存時間可合并計算;成都籍職工回蓉購房可辦理異地貸款。

　　貸款流程

　　一、購買商品房

　　辦理流程：

　　借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個人申請資料---→受托銀行進行受理、審核---→中心進行審批---→擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書》---→借款人憑《擔(dān)保承諾書》到銀行簽訂借款合同---→借款人辦理委托公證手續(xù)---→中心核準發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。

　　所需材料：

　　1、二代身份證或軍官證原件和6份復(fù)印件。

　　2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和6份復(fù)印件。

　　3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場申明)原件和6份復(fù)印件。

　　4、開發(fā)商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復(fù)印件。

　　5、購房合同正本原件2份和2份復(fù)印件。

　　6、購房合同附件或補充協(xié)議原件2份和2份復(fù)印件。

　　7、首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，3份復(fù)印件。

　　8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復(fù)印件(在城區(qū)辦理貸款的職工，可在城區(qū)管理部咨詢柜臺打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結(jié)果》)。

　　9、提供開發(fā)商加蓋鮮章的辦理預(yù)告登記手續(xù)原件一套(不得涂改)。

　　10、委托扣款(還款)帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和1份復(fù)印件。

　　11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載)原件和3份復(fù)印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復(fù)印件。

　　12、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復(fù)印件,且住房公積金賬戶狀態(tài)應(yīng)為正常。

　　13、公積金管理中心要求提供的其他相關(guān)資料。

　　二、購買二手房

　　辦理流程：

　　買賣雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請資料---→受托銀行進行受理，初審---→評估公司進行勘驗，并出具評估報告---→受托銀行進行審核---→中心進行審批---→借款人到銀行簽訂借款合同---→買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)---→借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)---→受托銀行領(lǐng)取他項權(quán)證等資料---→中心核準發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。

　　所需材料：

　　(一)買方需提供的資料和份數(shù)：

　　1、二代身份證或軍官證原件和3份復(fù)印件。

　　2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和2份復(fù)印件。

　　3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場申明)原件和2份復(fù)印件。

　　4、符合規(guī)定的住房買賣合同或協(xié)議正本1份和1份復(fù)印件。

　　5、首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，3份復(fù)印件。

　　6、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和2份復(fù)印件(在城區(qū)辦理貸款的`職工，可在城區(qū)管理部咨詢柜臺打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結(jié)果》)。

　　7、委托扣款(還款)賬戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和2份復(fù)印件。

　　8、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載)原件2份和1份復(fù)印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件1份和1份復(fù)印件。

　　9、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復(fù)印件,且住房公積金賬戶狀態(tài)應(yīng)為正常。

　　10、公積金管理中心要求提供的其他相關(guān)資料。

　　(二)賣方需提供的資料和份數(shù)：

　　1、二代身份證或軍官證原件和3份復(fù)印件。

　　2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和2份復(fù)印件。

　　3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場申明)原件和2份復(fù)印件。

　　4、擬售住房產(chǎn)權(quán)原件和3份復(fù)印件(新都、崇州還需提供擬售住房土地證原件和3份復(fù)印件)。

　　5、收款賬戶：賣房人的儲蓄卡或儲蓄存折原件和2份復(fù)印件。

　　6、如房屋地址變更，需提供相關(guān)證明材料原件和2份復(fù)印件。

　　7、公積金管理中心要求提供的其他相關(guān)資料。

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