肇慶住房公積金貸款的條件
職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。 這里的單位包括國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。下面給大家介紹肇慶住房公積金貸款的條件，歡迎閱讀!
肇慶住房公積金貸款的條件
(一)申請人須同時符合以下條件：
1.申請人及其所在單位按規(guī)定連續(xù)、足額繳存住房公積金滿一年以上(以公積金賬戶開戶繳交時間為起始時間)
注：
(1)申請貸款時申請人公積金賬戶顯示遲繳三個月以上的，須及時補繳后才可申請公積金貸款;
(2)申請人因工作單位變動，發(fā)生住房公積金轉移，中途停繳住房公積金不超過一年，新、舊單位的住房公積金合并累計繳滿一年的情況，可視同正常繳滿一年;中途停繳超過一年的，須在新單位繳存公積金滿一年，才能申請貸款;
(3)申請人公積金賬戶顯示為封存和停繳的狀態(tài)的不符合我市公積金貸款的條件!
2.申請人在肇慶市行政區(qū)域范圍內未申請過住房公積金貸款;
3.申請人所購住房都必須在肇慶市行政區(qū)域范圍內(自建房須在公積金繳存地范圍內);
4.申請人必須是所購(建)住房的合法產權人或產權共有人;
5.申請人能提供《本辦理須知》第五條規(guī)定的貸款所須資料。
(二)本市公積金繳存人跨區(qū)域購房申請市內異地公積金貸款，還須按以下規(guī)定執(zhí)行：
1市直中心和各縣(市)、區(qū)公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)在70%以內，可直接相互受理本市繳存人跨區(qū)域購房的異地公積金貸款申請。
2.市直中心和各縣(市)、區(qū)公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在70-80%的范圍內，可分別受理符合以下條件的貸款申請：
(1)能提供本人或配偶近期在購房所在地，連續(xù)繳納社會保險12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起，連續(xù)繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請);
注：申請人須附上參加社會保險人員增減申報表、職工社保養(yǎng)老保險手冊或連續(xù)繳存一年以上的明細憑證，由我中心核查，證實情況屬實后才可正式受理貸款申請!
(2)能提供本人或配偶近期在購房所在地連續(xù)繳納個人所得稅12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起，連續(xù)繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請);
注：申請人須附上單位的工作證明、一年以上當地納稅證明和明細憑證，由我中心核查，證實情況屬實后才可正式受理貸款申請
(3)申請人本人或其配偶戶籍在購房所在地區(qū)域內(購房前戶籍必須已經落戶在購房所在地)。(注：須出示申請人本人或其配偶居民戶口簿的原件和復印件)
3.市直中心和各縣(市)、區(qū)公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在達到80%，暫停辦理該項業(yè)務。
注：我市住房公積金的“個貸率”按季度在肇慶市住房公積金中心網站上公布。
(三)珠三角城市的公積金繳存人申請我市異地公積金貸款，還須按以下規(guī)定執(zhí)行：
1.市直中心和各縣(市)、區(qū)公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在達到80%，暫停辦理該項業(yè)務
2.市直中心和各縣、區(qū)公積金管理部的`公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在80%以內，可受理符合以下條件的異地貸款申請：
(1)申請人沒有出現下列情形：
�、佼惖厣暾埲说呐渑家呀浽谖沂猩暾埩俗》抗e金貸款(含已還清);
�、诋惖厣暾埲速徺I第三套及以上住房的;
�、墼谥袊嗣胥y行的征信系統(tǒng)顯示有惡意欠款記錄的;
④在其他城市辦理了住房公積金貸款，狀態(tài)顯示為未結清的;
�、菰谄渌鞘刑崛×吮救说淖》抗e金，提取后未連續(xù)、足額繳存住房公積金滿一年的。
(2)申請人所購住房屬于普通住房(注：普通住房的標準按粵建房【2005】58號文件規(guī)定執(zhí)行。具體標準：套內面積不超120㎡或建筑面積不超144㎡);
(3)申請人還須符合下列條件之一：
①能提供本人或配偶近期在購房所在地，連續(xù)繳納社會保險12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起，連續(xù)繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請);
注：申請人須附上參加社會保險人員增減申報表、職工社保養(yǎng)老保險手冊或連續(xù)繳存一年以上的明細憑證，由我中心核查，證實情況屬實后才可正式受理貸款申請!
②能提供本人或配偶近期在購房所在地，連續(xù)繳納個人所得稅12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起，連續(xù)繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請);
注：申請人須附上單位的工作證明、一年以上當地納稅證明和明細憑證，由我中心核查，證實情況屬實后才可正式受理貸款申請
�、凵暾埲吮救嘶蚱渑渑紤艏谫彿克诘貐^(qū)域內(購房前戶籍必須已經落戶在購房所在地;須出示申請人本人或其配偶居民戶口簿的原件和復印件)。
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