住房公積金租房需要哪些材料

　　住房公積金是我國的一種住房保障性政策，如今住房公積金也可以用于支付房租。那大家知道住房公積金租房需要哪些材料嗎，又是否了解該如何辦理租房業(yè)務(wù)呢？下面小編帶著大家一起來了解一下吧！

　　一、如何辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)

　　第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。

　　溫馨提示：在開具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。

　　第二步：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的'職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

　　溫馨提示：目前公積金管理中心可以按月提取，不過多數(shù)企業(yè)尚達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，部分企業(yè)需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等，建議租房者在提取前要咨詢清楚。

　　二、租房提取公積金需要提交材料：

　　(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶)。

　　(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。

　　三、天津市住房公積金租房需要滿足什么條件

　　1、職工及配偶租房可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計(jì)不超過一個(gè)季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的，按實(shí)際房租核定提取金額;每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金額。

　　2、符合以下條件之一的租房行為才可以提取住房公積金：

　　(1)在本市租住公共租賃住房且已支付房租;

　　(2)本人及配偶名下無房，也沒有住房貸款記錄，在本市租賃住房用于自住且已支付房租;

　　(3)經(jīng)國土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格，在本市租賃住房用于自住且已支付房租。

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