汕頭公積金新政
根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行等三部門《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》(建金〔2015〕150號(hào))文件精神，昨天，我市住房公積金管理中心發(fā)出《關(guān)于取消住房公積金貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年的通知》(下簡(jiǎn)稱《通知》)。
《通知》指出，鑒于我市住房公積金資金運(yùn)用率已達(dá)到88%，已超過文件對(duì)住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的城市，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年規(guī)定，經(jīng)研究，從2017年3月1日起，我市住房公積金貸款取消貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年的規(guī)定。申請(qǐng)人貸款償還期限按其法定退休年齡核定。《通知》同時(shí)明確，2017年3月1日后，對(duì)2017年3月1日前，購(gòu)房人與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購(gòu)房合同并送交易所備案已辦理延長(zhǎng)期的公積金貸款件，仍可按延長(zhǎng)法定退休年齡后5年的規(guī)定執(zhí)行。
來自官方稍前提供的.統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2016年，汕頭全市新增住房公積金歸集單位560個(gè)，新增歸集人數(shù)3.44萬人，分別比2015年遞增41.77%、11.60%;住房公積金新增歸集額34.96億元，比2015年同期遞增9.72%;全年全市發(fā)放住房公積金貸款7700筆、32.26億元，分別比2015年同期遞增47.82%、64.17%。2016年全年釋放提取及貸款資金總和達(dá)59.42億元，住房公積金使用率(提取總額+個(gè)貸余額之和占繳存總額的比例)達(dá)到88%，資金使用率躍居全省前列。
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2017公積金貸款資料!
情況一：新房使用公積金貸款的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;
(5)借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù);
(6)有效的擔(dān)保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
情況二：二手房使用公積金貸款的材料
二手房辦理是以所購(gòu)住房做*押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：
(1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;
(4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;
(5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行*押登記。
另外，二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。
情況三：?jiǎn)挝患Y建房使用公積金貸款的材料
單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下資料：
(1)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù);
(2)國(guó)有土地使用證;
(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
(5)建設(shè)工程施工許可證。
材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。
具體到不同的地區(qū)，可能還有一些地方差別，但是基礎(chǔ)的材料就是這些，你可以備好了這些再去公積金管理中心進(jìn)一步咨詢。
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