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      土地的協(xié)議書

      時間:2021-03-10 18:11:48 協(xié)議書 我要投稿

      精選土地的協(xié)議書匯總10篇

        在不斷進步的時代,協(xié)議書使用的情況越來越多,簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。寫協(xié)議書需要注意哪些問題呢?以下是小編整理的土地的協(xié)議書10篇,歡迎閱讀與收藏。

      精選土地的協(xié)議書匯總10篇

      土地的協(xié)議書 篇1

        甲方:

        乙方:

        甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就大學(xué)城號地塊租用事宜,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),保護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿的原則,簽訂以下協(xié)議:

        一、乙方租憑地點和用途

        1、乙方租用甲方位于大學(xué)城號地塊畝,用于栽植高木喬、灌木和花苗的培養(yǎng)、假植等。

        2、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施場不屬于本協(xié)議租賃范圍。

        二、租用時間

        從年月日至年月日,租期為3年,租用期滿后,到期后如甲方暫不使用,甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協(xié)議。

        三、租用標(biāo)準(zhǔn)

        甲方在第一年內(nèi)免收租金,第二年起按實際面積以每畝元標(biāo)準(zhǔn)收租金。

        四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方擁有所租用土地的所有權(quán),乙方在租用期內(nèi)有租用土地使用權(quán)。

        2、在租地期間,甲方不干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正當(dāng)經(jīng)營,但甲方有權(quán)就地內(nèi)部分種植苗木的布置提要求。乙方應(yīng)充分運用所租用的土地,最大限度做好綠化栽植工作。

        3、甲方應(yīng)將該地塊的紅線圖提供給乙方。

        4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地。

        5、乙方因生產(chǎn)管理需要,經(jīng)與甲方及政府相關(guān)管理部門同意,可在租地紅線范圍內(nèi)修建臨時生產(chǎn)、生活房,其相關(guān)的建設(shè)手續(xù)由乙方自行協(xié)調(diào)處理,臨時建設(shè)用房不得從事與綠化無關(guān)的經(jīng)營活動。

        6、現(xiàn)場生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建,并自行協(xié)調(diào)相相關(guān)部門搭接市政水電,在租賃期間產(chǎn)生的水電費用由乙方自理。

        7、在租用期半年內(nèi),乙方應(yīng)完成所租土地所有綠化工作,要求乙方提供規(guī)劃路紅線內(nèi)30m范圍內(nèi)將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案,報甲方審批。

        8、土地回收

        (1)租期到期回收:租約期滿時甲方提前3個月通知乙方,乙方必須在租期滿前運走所有屬于乙方的設(shè)備、苗木等,合同到期后乙方如有物品在場地內(nèi)的,視作乙方放棄的材料,連同臨建歸甲方全權(quán)處理。

        (2)當(dāng)政府規(guī)劃等相關(guān)政策的變更,甲方需提前個月通知乙方,雙方應(yīng)提前中止本協(xié)議。

        五、甲、乙雙方土地交接時間

        雙方土地交接時間:年月日,一旦土地交接后,乙方將立即進行該地的綠化工作。

        六、其它約定

        1、本協(xié)議書未盡事項由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

        2、該協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

        甲方:乙方:

        代表人:代表人:

      土地的協(xié)議書 篇2

        出借方(以下簡稱甲方):

        借用方(以下簡稱乙方):

        甲方因土地閑置,自愿將土地出借給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

        一、甲方出借土地的位置和用途:出借土地位于**市**鎮(zhèn)***,東至____________________,西至____________________,南至____________________,北至____________________,面積為____________________畝。土地借給乙方用于**********的用地。

        二、出借期限為**年,即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方給予甲方人民幣_______元作為補償,該款的支付方式如下:_________________________________

        三、本協(xié)議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用,()在出借期限內(nèi)乙 方有權(quán)自行使用該土地,包括但不限于搭蓋建物等地上附屬物,但不得用于從事非法活動。

        四、土地平整及建筑物報批等有關(guān)事項由乙方自行處理,費用由乙方承擔(dān)。

        五、出借期限內(nèi),若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協(xié)議,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,可提前解除。

        六、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定內(nèi)容,不得擅自變更或者終止解除合同。若有違約,應(yīng)依照我國有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)賠償全部經(jīng)濟損失。

        七、本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方:(簽章):乙方:(簽字):

        簽定時間: 年 月 日

      土地的協(xié)議書 篇3

        出租方: 以下簡稱甲方

        承租方: 以下簡稱乙方

        一、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,就甲方部分村民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本協(xié)議:

        1.地點:

        2.土地面積:按實際丈量面積為準(zhǔn),見附件和花名冊。

        二、合作期限

        1、自月月(即本協(xié)議土地的剩余承包期限)到期后,按國家相關(guān)政策自動延續(xù),延續(xù)期限的內(nèi)容以本協(xié)議確定內(nèi)容為準(zhǔn)。

        2、在建設(shè)經(jīng)營期間,政府和其它相關(guān)部門一旦強拆和控制土地使用,乙方取消甲方的租金。

        三、合作方式

        1.租金土地每年每畝按650元稻谷計算,每斤單價按每年渡舟片區(qū)糧食市場稻谷綜合價,折成人民幣支付。

        2、如國土局給甲方一次性復(fù)耕費,而乙方提前租用該棄土場,造成經(jīng)濟差額部分由乙方負責(zé)補足。

        3、乙方現(xiàn)提前租用棄土場,占按9100元/畝,將現(xiàn)金匯入組集體以正式發(fā)票為據(jù)。

        4、今后國土局將本組棄土場征用,乙方自愿不講任何條件拆除所有設(shè)施設(shè)備,本合作協(xié)議自行終止。

        5、附:本協(xié)議涉及的租用地說明書一份和隱形資料。

        6、.租金支付時間:按每年9月30日前支付給農(nóng)戶。

        7、租金由乙方支付給甲方,再由甲方分配給農(nóng)戶,在分配中的矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)。

        四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1.權(quán)利:依照協(xié)議約定向乙方收取租金,若乙方不按協(xié)議支付甲方的租金,甲方有權(quán)收回租用地。

        2.義務(wù):按協(xié)議簽訂的內(nèi)容,甲方按時交付租地,維護乙方的權(quán)利不得變更。

        3.不得干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        4.甲方負責(zé)處理和本協(xié)議內(nèi)容的調(diào)解,保證乙方的經(jīng)營權(quán)。

        五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1.權(quán)利

       、僖婪ㄏ碛斜緟f(xié)議所涉及租地的經(jīng)營權(quán)。

       、谌粲鰢艺鞯夭疬w,土地補償金、青苗費、購置作物給甲方,乙方所建的設(shè)施設(shè)備歸乙方。

       、郯踩O(shè)施、環(huán)保投入由乙方負責(zé)。

       、芤曳脚c甲方協(xié)議簽訂后,次日方可用地,甲方無權(quán)干涉。

        2.義務(wù)

       、僮杂X接受甲方的監(jiān)督和管理。

       、诎磪f(xié)議約定的時間向甲方支付租金。

        六、經(jīng)甲、乙雙方約定,本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后方能

        生效。

        附:一式多份

        甲方:乙方: 簽約時間:簽約時間:

        簽約地點:簽約地點:

        年月

        日

      土地的協(xié)議書 篇4

        甲方:

        乙方:

        為了積極響應(yīng)市政府號召,加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)進程,優(yōu)化土地資源利用,加大土地復(fù)墾力度,增加有效更地面積,甲乙雙方就甲方村域內(nèi)相關(guān)地塊進行土地復(fù)墾工程項目達成如下協(xié)議:

        一、復(fù)墾工程項目的位置和規(guī)模:

        本次復(fù)墾工程項目分別位于甲方村域內(nèi)老西湖附近,面積合計為197畝。

        二、復(fù)墾工程項目的質(zhì)量要求:

        本工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格。乙方必須在20xx年6月20日前將以上地塊開發(fā)復(fù)墾成有效耕地,同時溝、渠、路等農(nóng)田配套水利設(shè)施必須與周圍農(nóng)田整體布局相銜接。最終的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以一次性通過省國土資源廳驗收為準(zhǔn)。

        三、復(fù)墾工程項目的施工時間和安全要求:

        本次復(fù)墾項目施工期限為90天,即從雙方簽訂協(xié)議之日起,乙方必須立即組織相應(yīng)的施工人員和機械進場施工,并確保在90個有效工作日內(nèi)完成該項目,同時負責(zé)在施工階段完善各種交通安全措施和施工安全措施。

        如在施工階段發(fā)生任何安全責(zé)任事故,造成一切后果由

        乙方自行承擔(dān)。

        四、復(fù)墾工程項目內(nèi)容和費用:

        此次復(fù)墾工程項目有:挖機做埂夯實、挖機清淤(包括散開淤泥)、新開挖排洪抗旱溝渠(包括做埂夯實)、拖拉機犁田、清除障礙物、人工做田埂工資、排水人員工資、排水電費、青苗補償、樹木補償?shù)。?jīng)雙方商定,本次復(fù)墾工程項目承包費用大約為貳拾萬元。

        五、復(fù)墾工程項目的付款方式:

        雙方商定,工程項目所需全部費用先由乙方墊資,待乙方全部完成本次復(fù)墾工程項目并經(jīng)市國土資源局、省國土資源廳驗收通過且市財政將復(fù)墾資金全部下?lián)苕?zhèn)財政壹月內(nèi),甲方負責(zé)一次性將費用全部結(jié)算給乙方。

        六、其它:

        甲方必須負責(zé)協(xié)調(diào)解

        決施工過程中與周圍群眾發(fā)生的相關(guān)矛盾,確保施工順利進行。

        七、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

        甲方: 乙方:

        代表: 代表:

        年月日

      土地的協(xié)議書 篇5

        甲方:_________

        乙方:_________

        甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,就_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議:

        一、征用土地面積及安置人數(shù)

        甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為_________平方米,四至(見繪圖),常住戶口_________人(其中應(yīng)安置人),由甲方依據(jù)確認。

        二、手續(xù)的辦理

        乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù),并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方,甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時,對意外情況,乙方應(yīng)向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

        三、征地費用及其標(biāo)準(zhǔn)

        征地費用包括_________費用,以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額應(yīng)具體化)。

        四、補償、安置費的結(jié)算

        土地補償費和安置補助費的結(jié)算,按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。

        五、違約責(zé)任

        違反本協(xié)議規(guī)定的,由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元人民幣,并賠償因此而造成的損失。

        六、生效

        本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

        甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 負責(zé)人(簽字):__________

        ________年____月____日 _________年____月____日

        簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

        附件

        附件1被征用土地有關(guān)證件_________件,其中土地所有權(quán)證,編號為_________;土地所有權(quán)證,編號為_________。

        附件2地理位置圖(略)

      土地的協(xié)議書 篇6

        甲方:

        乙方:

        甲乙雙方經(jīng)協(xié)商本著節(jié)約土地資源,整合項目資金的原則將鄉(xiāng)政府辦公樓與 合建,特簽訂如下合建協(xié)議。

        一、基本情況

        1、項目名稱: 。

        2、建設(shè)地點:

        3、項目總建筑面積: ㎡,框架結(jié)構(gòu),地上 層。

        4、建設(shè)項目土地所有人:

        二、合建投資與房屋分配方案

        1、甲方負責(zé)籌措除乙方投資外的全部項目建設(shè)資金;

        2、乙方投入資金 萬元,用于項目合建,乙方須在項目開工后天內(nèi)將資金全額撥付甲方整合使用;

        3、根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商,在滿足乙方使用需求的情況下(面積不能少于該項目的國家投資計劃),為乙方提供 平方米業(yè)務(wù)用房,產(chǎn)權(quán)歸所有;

        4、乙方所得業(yè)務(wù)用房分配在綜合辦公樓第三層(具體位置詳見示意圖)。

        三、其他事項

        1、甲方負責(zé)對綜合樓全面管理;

        2、乙方業(yè)務(wù)用房要服從綜合辦公樓的整體管理;

        3、乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)用房;

        4、乙方不得擅自對業(yè)務(wù)用房進行維修、改造,裝修需征得甲方同意后方可進行;

        5、其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

        6、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份存檔。

        7、此協(xié)議自簽訂之日起生效。

        甲方簽字: 乙方簽字:

       。ㄉw章)(蓋章)

        年 月 日年月 日

      土地的協(xié)議書 篇7

        甲方:湖南xx集團有限公司

        乙方:xx鄉(xiāng)龔家灣村 組村民

        為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)湖南xxxx有限公司(以下簡稱甲方)與xx鄉(xiāng)龔家灣村 組村民 (以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達成如下協(xié)議:

        一、承包租賃時間:共三十年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        二、承包租賃費用: 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。

        三、費用支付方式:甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

        四、相關(guān)注意事項:

        1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。

        2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

        3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。

        4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。

        五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。

        甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)

      土地的協(xié)議書 篇8

        發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

        承包方:(以下簡稱乙方)

        甲方將 項目委托乙方進行復(fù)墾整理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

        一、施工內(nèi)容及工程量:

        1、行復(fù)墾整理。

        2、整理標(biāo)準(zhǔn):按國土局和農(nóng)業(yè)局相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。

        二、工程價款及結(jié)算方式:

        1、工程價款:

        大寫 :

        2、結(jié)算方式:

        待復(fù)墾工程全部結(jié)束,經(jīng)省廳驗收組驗收合格后,甲方一次性付清工程款90%,余10%質(zhì)保金,經(jīng)復(fù)驗合格的年內(nèi)付清。每拖延工期一天罰款20xx元:

        三、施工日期:

        2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

        四、雙方責(zé)任及權(quán)力:

        甲方:

        1、乙方進場后,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚在施工中需注意的事項。

        2、負責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。

        3、配合乙方對旋工人貫進行安全教育。

        4、甲方指定工程項目負責(zé)人。

        5、除房屋之外其他一切障礙甲方概不負責(zé)。

        乙方:

        1、負責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施,負責(zé)拆遷區(qū)內(nèi)的所土地復(fù)墾。

        2、因復(fù)墾、清除過程中引起的糾紛由乙方負責(zé)。

        3、認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

        4、施工中土壤有效耕作層松土達到售50公分以上,以便耕種,且路面平整,定于邊溝順直。

        5、必須嚴格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求,避免不安全因素發(fā)生。

        6、負責(zé)機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責(zé)其施工人員的安全保險,對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

        7、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

        8、乙方指定除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。

        五、違約責(zé)任:

        1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟損失)。

        2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        六、其他:

        1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。

        2、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

        3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

        4、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(章):乙方(章)

        代表人: 代表人:

      土地的協(xié)議書 篇9

        甲方:_________

        乙方:_________(以股東或股東代表名義)

        根據(jù)(中華人民共和國城市土地管理法)、(中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例)、及(_________市土地使用權(quán)出讓辦法)等法律之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

        一、批租項目

        乙方擬通過土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_________有限公司”,項目規(guī)劃總投資_________元人民幣,注冊資本_________元人民幣,計劃于_________年竣工投產(chǎn)。

        二、批租土地坐落及面積

        乙方擬批租土地為國有土地,坐落于_________工業(yè)園區(qū)(以下簡稱園區(qū))_________期規(guī)劃的_________號地塊內(nèi),土地面積為_________畝(具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數(shù)為準(zhǔn)),四至如下:東至:_________;西至:_________;南至:_________;北至:_________(見附圖)。

        三、用地方式

        甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國有土地使用權(quán)出讓給乙方(或乙方投資的企業(yè))使用,即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權(quán)能是完整的,乙方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟活動的權(quán)利。

        四、批租費用

        經(jīng)雙方商定,土地批租費用為每畝_________元人民幣,總計_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費)。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權(quán)之所有費用,包括但不限于土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

        五、甲方保證

        1.保證擬批租地塊為國有土地。若由于土地批租引起任何單位或個人的任何索賠、糾紛,均由甲方負責(zé)解決,而與乙方無涉;

        2.保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問題;如有涉及,除了第四條約定費用外,一切手續(xù)及其他相關(guān)費用均由甲方負責(zé);

        3.保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃;

        4.保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件;

        5.為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理提供一切便利條件,積極幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開辦前的各項手續(xù);在企業(yè)成立后的經(jīng)營期間,為企業(yè)提供長期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

        六、乙方保證

        1.乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方;

        2.保證按本協(xié)議約定支付土地批租費用。

        七、拆遷安置

        凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償?shù)仁乱,均由甲方負?zé)辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費用外,不承擔(dān)其他任何費用。

        八、配套條件

        (一)甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”。“六通”指規(guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨(污)水、通訊、通有線電視,“一平”指土地自然平整。

        1.通道路:根據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃,甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通,_________面與_________路相通;在乙方使用土地期間,甲方應(yīng)保證以上_________面有路面可通。甲方負責(zé)在_________年_________月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路,路面寬_________米,該道路為乙方投資企業(yè)的'專用道路。

        2.通水:甲方保證將自來水進水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線,且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用水手續(xù),保證日供水不低于_________噸。

        3.通電:甲方保證在乙方提出用電申請(用電規(guī)模不小于_________千伏安)后30天內(nèi),由甲方負責(zé)將所需供電線路架至建設(shè)用地(即至規(guī)劃紅線),進線電壓為工業(yè)用電_________伏、照明用電220伏,甲方協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。

        4.排雨(污)水:甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線,雨水、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。

        5.通訊:甲方應(yīng)協(xié)助乙方開通idd、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù)。

        6.通有線電視:甲方負責(zé)將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線,且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)手續(xù)。

        7.一平:地塊經(jīng)自然平整,由甲方清除地面建筑物及農(nóng)作物,與道路路面持平。地塊內(nèi)水面部分,由乙方自行填平,但甲方應(yīng)保證沒有任何單位或個人對此持有異議。

        以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項目啟動前保證具備通達條件;除非本條前述款項有特別時間約定,均由甲方負責(zé)在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口。

        (二)紅線接口以內(nèi)的設(shè)施及費用由乙方按有關(guān)部門規(guī)定承擔(dān),紅線接口以外的設(shè)施由甲方負責(zé)提供并承擔(dān)費用。

        (三)甲方允許乙方自建廠區(qū)專用碼頭,并協(xié)助乙方與有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)碼頭報建工作。

        九、費用優(yōu)惠

        甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排污費等方面的價格優(yōu)惠,并不低于其給予園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)的優(yōu)惠條件。

        十、土地利用要求

        1.乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施。

        2.土地使用年限為50年,自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的(中華人民共和國國有土地使用證)之日起算。土地使用年限期滿后,乙方如需繼續(xù)使用該地塊,有權(quán)提出續(xù)期申請,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。

        3.規(guī)劃及建筑管理:應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào),初步擬定建筑容積率不超過_________,建筑密度不超過_________%,綠化率不低于_________%,建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門最后確定為準(zhǔn)。

        十一、土地批租費用的支付

        批租費用分三次支付。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi),由乙方支付給甲方土地批租總價款的40%,即_________元人民幣;第二次付款為乙方取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi),由乙方支付給甲方土地批租總價款的_________%,即_________元人民幣;第三次付款為_________年底之前,乙方付清全部余款。

        十二、建設(shè)項目的啟動

        乙方必須在乙方投資企業(yè)取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起三個月內(nèi)啟動建設(shè)項目。

        十三、違約責(zé)任

        1.由于甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y企業(yè)無法取得國有土地使用證的,甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費用,并按已收取的批租費用的千分之六向乙方支付違約金。

        2.由于甲方未按本協(xié)議約定提供公用設(shè)施配套條件的,應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費用總額的千分之六的違約金。

        3.乙方違反本協(xié)議約定未及時支付批租費用的,應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費用的萬分之六的違約金。

        4.乙方建設(shè)項目逾期開工的,每逾期一個季度,乙方應(yīng)向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金;如果在一年內(nèi)沒有開發(fā)利用地塊的,視為乙方主動放棄該地塊的土地使用權(quán),甲方有權(quán)通過政府無償收回。

        十四、其他

        1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

        2.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,用書面形式約定后作為本協(xié)議之附件。

        3.本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭議,由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

        4.協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

        5.協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

        十五、生效

        本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。

        本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂于_________。

        甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

        簽約代表(簽字):_________簽約代表(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      土地的協(xié)議書 篇10

        發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

        (以下簡稱乙方) 承包方:

        甲方將 項目委托乙方進行復(fù)墾整理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

        一、 施工內(nèi)容及工程量:

        1行復(fù)墾整理。

        2、整理標(biāo)準(zhǔn):按國土局和農(nóng)業(yè)局相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。

        二、工程價款及結(jié)算方式:

        1、工程價款:大寫 :

        2、結(jié)算方式:

        待復(fù)墾工程全部結(jié)束,經(jīng)省廳驗收組驗收合格后,甲方一次性付清工程款90%,余10%質(zhì)保金,經(jīng)復(fù)驗合格的年內(nèi)付清。每拖延工期一天罰款20xx元:

        三、 施工日期:

        1、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

        四、雙方責(zé)任及權(quán)力:

        甲方:

        1、乙方進場后,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚在施工中需注意的事項。

        2、負責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。

        3、配合乙方對旋工人貫進行安全教育。

        4、甲方指定工程項目負責(zé)人。

        除房屋之外其他一切障礙甲方概不負責(zé)。

        乙方:

        1、負責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施,負責(zé)拆遷區(qū)內(nèi)的所土地復(fù)墾。

        2、因復(fù)墾、清除過程中引起的糾紛由乙方負責(zé)。

        3、認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

        4、施工中土壤有效耕作層松土達到售50公分以上,以便耕種,且路面平整,本合同工程定于邊溝順直。

        5、必須嚴格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求,避免不安全因素發(fā)生。

        6、負責(zé)機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責(zé)其施工人員的安全保險,對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

        7、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

        8、乙方指定除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。

        五、 違約責(zé)任:

        1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟損失)。

        2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        六、 其他:

        1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。

        2、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

        3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

        4、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(章):乙方(章)

        代表人: 代表人:

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