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      房屋協(xié)議書

      時間:2020-11-20 11:34:32 協(xié)議書 我要投稿

      【熱門】房屋協(xié)議書匯總5篇

        在日常生活和工作中,協(xié)議書使用的情況越來越多,協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。到底應如何擬定協(xié)議書呢?下面是小編精心整理的房屋協(xié)議書5篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      【熱門】房屋協(xié)議書匯總5篇

      房屋協(xié)議書 篇1

        甲方:房屋修建方(身份證號:) 乙方:房屋承建方(身份證號:)

        甲乙雙方在自愿平等、友好協(xié)商的原則下:乙方自愿承包甲方供八間磚混結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)工程,包括大門及原主房墻裙處理更換地板和全部粉刷,換門窗,其中主平房四間、沙子瓦房四間建成為二層樓房,原有平房樓板不動,二樓頂層為現(xiàn)澆板封頂,其厚度為10cm要符合國家行業(yè)標準,瓦房一、二層均為現(xiàn)澆板封頂,其質(zhì)量要求同主房一致,房頂漏雨處理。

        一、承包方式:乙方按包工包料掃地出門的方式承包工程建設(shè)。房屋建設(shè)所用材料按甲乙雙方達成一致的材料品種和規(guī)格為準。

        二、承包價格:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定,該工程總造價按實際工程的平方米來計算(1050元/m2),即總造價包含該工程所產(chǎn)生的全部費用。

        三、付款方式:房屋建設(shè)完成底全梁后付款30%,全部墻體砌磚完成,現(xiàn)澆封頂后再付50%,墻體粉刷大門安裝達到掃地出門程度時,經(jīng)甲方驗收確認以后再付10%,剩余10%作為工程的質(zhì)量保證金,12個月后房屋無明顯修建質(zhì)量問題后一次性付清。

        四、甲方責任:保證三通,路通、水通、電通,在工程建設(shè)過程中有權(quán)監(jiān)督和指導,有糾正乙方不符合要求的施工行為。

        五、乙方責任:

        1、嚴格按甲方房屋設(shè)計要求規(guī)定施工,自覺接受甲方監(jiān)督和指導,未經(jīng)甲方許可不得隨意更改施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量,不準使用不符合要求標準的建筑材料。

        2、乙方應合理使用材料,嚴把工程質(zhì)量關(guān),所有施工內(nèi)容必須達到合格標準,如出現(xiàn)事故疏忽和質(zhì)量問題,乙方必須承擔全部責任,并責任由此造成的全部經(jīng)濟損失。

        3、核定工期為 天,從雙方商定開工之日起計算,乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程。

        4、施工期間:乙方應充分注意安全,如出現(xiàn)安全事故應承擔全部責任,甲主概不負責。

        六、具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

        1、原有舊瓦房拆除至所需高度,找平做好全梁,做好大門及原水井的下水移位,房屋主體墻面及內(nèi)隔墻均為二四墻,有上下全梁,砌墻用325號水泥,現(xiàn)澆奇峰用425號水泥。

        2、房屋外墻為清水墻:前墻面貼白色瓷磚,瓦房后底墻及西山墻,從散水處向上做離地80cm墻裙,內(nèi)墻面全部粉刷,用水泥砂漿粉刷壓光后,刮膩子上涂料。

        3、所有墻體要磚體整,灰漿填充實在,墻體垂直誤差不超過2cm,內(nèi)墻粉刷后,墻平整誤差不超過2cm。

        4、在施工過程中必須安裝好線管,做好電路、水路,門窗口預留要標準,留有銜接點。

        5、房屋內(nèi)地面必須震動夯實后,用混凝土鋪平再貼地面磚,面磚須貼平整,線條均勻齊角線需結(jié)實配套。

        6、大門樓按標準要求建設(shè)并安裝甲乙雙方協(xié)商使用的大門。

        7、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

        8、本合同書一式三份,甲乙雙方各持一份,中間證明人持一份,自簽訂之日起生效。

        甲方(簽字按指。

        乙方(簽字按指印):

        中間證明人(簽字按指印):

        年 月 日

      房屋協(xié)議書 篇2

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):XX公司(以下簡稱公司)

        法定代表人

        股權(quán)持有人: 持有甲方78%的股權(quán)

        股權(quán)持有人: 持有甲方22%的股權(quán)

        受讓方(以下簡稱乙方):

        鑒于:

        1、甲方系依據(jù)《中華人民共和國公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定于_______年____月____日設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司。注冊資本為人民幣壹佰貳拾萬元;法定代表人為:__________;工商注冊號為:_____________;

        2、乙方系中華人民共和國具備民事行為能力的合法公民。

        3、甲方的股權(quán)持有人為:_________、_________;其中_________持有甲方78%的股權(quán),__________持有甲方22%的股權(quán)。至本協(xié)議簽署之日,甲方各股東已按相關(guān)法律、法規(guī)及《公司章程》之規(guī)定,按期足額繳付了全部出資,并合法擁有該公司全部、完整的權(quán)利。

        4、甲方的全部股權(quán)持有人均一致同意將所持有甲方共100%的股權(quán)以及甲方的辦公及倉庫的全部設(shè)備、設(shè)施通過轉(zhuǎn)讓的方式,將甲方公司全部股權(quán)及辦公和倉庫設(shè)備、設(shè)施(不包括應收應付款項,即應收應付款項全權(quán)由甲方負責)轉(zhuǎn)讓給乙方,且乙方同意轉(zhuǎn)讓。

        第一條、先決條件

        1、簽訂本協(xié)議之前,甲方應滿足下列先決條件:

        (1)甲方向乙方提交轉(zhuǎn)讓方公司章程規(guī)定的權(quán)力機構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)及全部資產(chǎn)的決議。

       。2)甲方財務帳目真實、清楚;轉(zhuǎn)讓前公司一切債權(quán),債務均已合法有效剝離。且甲方及股權(quán)持有人應向乙方出具相應的書面聲明及保證。

       。3)甲方負責向乙方委托的會計、審計組織審計甲方財產(chǎn)、資產(chǎn)狀況相應的財務資料,以便于乙方對甲方進行資產(chǎn)、財務狀況進行評估。

        上述先決條件于本協(xié)議簽署之日起 日內(nèi),尚未得到滿足,本協(xié)議將不發(fā)生法律約束力;除導致本協(xié)議不能生效的過錯方承擔締約損失之外,本協(xié)議雙方均不承擔任何其它責任,本協(xié)議雙方亦不得憑本協(xié)議向?qū)Ψ剿髻r。

        第二條、轉(zhuǎn)讓之標的

        甲方同意將其各股東持有的公司全部股權(quán)及其他全部資產(chǎn)按照本協(xié)議的條款出讓給乙方;乙方同意按照本協(xié)議的條款,受讓甲方股權(quán)持有人持有的全部股權(quán)和全部資產(chǎn),乙方在受讓上述股權(quán)和資產(chǎn)后,依法享有XX公司100%的股權(quán)及對應的股東權(quán)利。

        第三條、轉(zhuǎn)讓股權(quán)及資產(chǎn)之價款

        本協(xié)議雙方一致同意,XX公司公司股權(quán)及全部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格合計為人民幣 萬元整。此款于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)由甲乙雙方共同到公證部門辦理提存公證,待甲方及其股權(quán)持有人辦理完本協(xié)議

        第四條及第五條約定的義務后,由甲方的股權(quán)持有人持乙方的確認書向公證部門支取。

        第四條、股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

        本協(xié)議生效后 日內(nèi),甲方應當完成下列辦理及移交事項:

       。1)將XX公司的管理權(quán)移交給乙方(包括但不限于將董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理等全部工作人員更換為乙方委派之人員);

       。2)簽署本次股權(quán)及全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件,負責辦理XX公司有關(guān)工商行政管理機關(guān)、醫(yī)藥監(jiān)督管理機關(guān)等變更登記手續(xù);

       。3)移交甲方能夠合法有效的證明及享有公司股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有文件。

        (4)負責辦理XX公司遷址手續(xù)、向乙方指定場所所有人以甲方名義租賃場地,并進行遷址、辦理遷址的變更登記。租賃地為:

        甲方辦理本款約定手續(xù)時所產(chǎn)生的費用由甲方股權(quán)持有人承擔。

        第五條、轉(zhuǎn)讓方之義務

       。1)甲方及其股權(quán)持有人須配合與協(xié)助乙方對公司的審計及財務評價工作。

       。2)甲方及其股權(quán)持有人須及時簽署應由其簽署并提供的與該股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有需要上報審批相關(guān)文件。

       。3)甲方及其股權(quán)持有人須依本協(xié)議之規(guī)定,辦理該等股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之報批、備案手續(xù)及工商、藥監(jiān)等變更登記以及XX公司遷址等手續(xù)。

        第六條、受讓方之義務

        (1)乙方須依據(jù)本協(xié)議第四條之規(guī)定將股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款全額向公證部門辦理提存。

       。2)乙方將按本協(xié)議之規(guī)定,負責督促甲方及其股權(quán)持有人及時辦理該等股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之報批手續(xù)及工商、藥監(jiān)部門變更登記、遷址等手續(xù)。

        (3)乙方應及時出具為完成該等股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而應由其簽署或出具的相關(guān)文件。

        第七條、陳述與保證

       。1)轉(zhuǎn)讓方在此不可撤銷的陳述并保證:

        ① 甲方的股權(quán)持有人自愿轉(zhuǎn)讓其所擁有的XX公司全部股權(quán)及全部資產(chǎn)。

        ② 甲方及其股權(quán)持有人就此項交易,向乙方所作之一切陳述、說明或保證、承諾及向乙方出示、移交之全部資料均真實、合法、有效,無任何虛構(gòu)、偽造、隱瞞、遺漏等不實之處。

       、 甲方在其所擁有的該等股權(quán)及全部資產(chǎn)上沒有設(shè)立任何形式之擔保,亦不存在任何形式之法律瑕疵,并保證乙方在受讓該等股權(quán)及全部資產(chǎn)后不會遇到任何形式之權(quán)利障礙或面臨類似性質(zhì)障礙威脅。

        ④ 甲方及其股權(quán)持有人保證其就該股權(quán)及全部資產(chǎn)之背景及XX公司之實際現(xiàn)狀已作了全面的真實的披露,沒有隱瞞任何對乙方行使股權(quán)將產(chǎn)生實質(zhì)不利影響或潛在不利影響的任何內(nèi)容。

       、 甲方的股權(quán)持有人對甲方股權(quán)、甲方對公司的.資產(chǎn)均有全部合法權(quán)力訂立本協(xié)議并履行本協(xié)議,甲方簽署并履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務并沒有違反XX公司章程之規(guī)定,并不存在任何法律上的障礙或限制。

        ⑥ 甲方簽署協(xié)議的代表已通過所有必要的程序被授權(quán)簽署本協(xié)議。

       、 本協(xié)議生效后,將構(gòu)成對甲方各股東合法、有效、有約束力的文件。

        ⑧ 承諾在此過渡期內(nèi)妥善保存管理XX公司的一切資產(chǎn);維護XX公司公司的現(xiàn)狀,防止公司資產(chǎn)價值減少。

       、釋τ谑召徍贤峁┑囊磺匈Y料,負有保密義務。

       。2) 受讓方在此不可撤銷的陳述并保證:

        ① 乙方自愿受讓甲方轉(zhuǎn)讓之全部股權(quán)及全部資產(chǎn)。

       、 乙方擁有全部權(quán)力訂立本協(xié)議并履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務,并不存在任何法律上的障礙或限制。

        ③ 乙方保證受讓該等股權(quán)及全部資產(chǎn)的意思表示真實,并有足夠的條件及能力履行本協(xié)議。

        第八條、違約責任

        協(xié)議任何一方未按本協(xié)議之規(guī)定履行其義務,應按如下方式向有關(guān)當事人承擔違約責任。

       。1)如甲方及其股權(quán)持有人未按約定完成本協(xié)議第四條及第五條的義務或違反本協(xié)議第七條之陳述與保證,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議,由此甲方及其股權(quán)持有人所產(chǎn)生的損失由其自擔;且甲方其及股權(quán)持有人應向乙方支付違約金_________萬元。

       。2)乙方未按本協(xié)議之約定及時向公證部門提存股權(quán)及資產(chǎn)之轉(zhuǎn)讓價款的,按逾期付款金額承擔日萬分之三的違約金。

        (3)上述規(guī)定并不影響守約者根據(jù)法律、法規(guī)或本協(xié)議其它條款之規(guī)定,就本條規(guī)定所不能補償之損失,請求損害賠償?shù)臋?quán)利。

        第九條、爭議之解決

        因履行本協(xié)議及其本協(xié)議附件所產(chǎn)生的爭議應首先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成交由秦皇島市仲裁委員會并按其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁是終局的且對雙方終有約束力。

        第十條、協(xié)議修改,變更、補充

        本協(xié)議之修改,變更,補充均由雙方協(xié)商一致后,以書面形式進行,經(jīng)雙方正式簽署后生效。修改、變更、補充部分以及本合同附件均視與本協(xié)議具備同等法律效力且為本協(xié)議不可分割部分。

        第十一條、協(xié)議之生效

        本協(xié)議經(jīng)雙方合法簽署后即產(chǎn)生法律效力。

        第十二條 本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份,第三份備存于XX公司內(nèi);副本若干份,供報批及備案等使用。

        甲方: 乙方:

        法定代表人:

        股權(quán)持有人:

        股權(quán)持有人:

        本協(xié)議附件:

      房屋協(xié)議書 篇3

        甲方:

        身份證號碼(后附身份證復印件):

        乙方:

        身份證號碼(后附身份證復印件):

        甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下,經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下:

        一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下:

        1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置:

        2、 房屋戶型:

        3、 房屋建筑面積:

        4、 購房合同款:

        5、 購房合同編號:

        6、 附件一《商品房購買合同》復印件

        7、 附件二 購房發(fā)票復印件

        二、 由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:

        1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:甲乙雙方各占50%;

        2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;

        3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產(chǎn);

        4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

        三、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

        四、 此協(xié)議雙方無任何爭議;

        五、 本協(xié)議經(jīng)丙丁見證(或公證機關(guān)公證后生效)

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        見證律師:

        簽訂時間:年 月 日

        見證時間:年 月 日

      房屋協(xié)議書 篇4

        甲方:

        乙方:

        為改善職工住房條件,經(jīng)有關(guān)部門批準,甲方在銀城路北側(cè),銀山路西側(cè),新建職工家屬樓二棟,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)房屋買賣規(guī)定和有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方按照平等自愿,誠實守信原則,經(jīng)協(xié)商同意,就乙方購買甲方職工家屬樓的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

        一、乙方自愿購買甲方 家屬樓 號樓單元 室。 房屋面積 平方米,價格 元/平方米,房款合計元;

        車庫 號,面積 平方米,價格 元/平方米,車庫金額 元; 儲藏室號 平方米,價格 元/平方米,金額 元。 共計 金額元。

        大寫拾 萬 仟佰拾元角 分。

        房屋實際結(jié)算面積按照中華人民共和國建設(shè)部和中國質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫局GB/T50353—20xx號文計算(房屋實際結(jié)算面積以夏津縣房管局實測的確權(quán)面積為準,多退少補)。

        二、有關(guān)夏津縣房管局收取的物業(yè)管理基金、契稅、測繪、評估、抵押登記等費用,在辦理房產(chǎn)證時由乙方按照有關(guān)部門規(guī)定交納,由甲方統(tǒng)一代收代交。

        三、乙方選擇的付款方式及期限為:

        1.一次性付款:

        2.銀行按揭方式付款:在交付首付款10個工作日內(nèi)交清房款的首付款。并交齊辦理銀行按揭手續(xù)的有關(guān)資料。

        四、房產(chǎn)交付:甲方應在 年月 日前,將經(jīng)竣工驗收合格的房屋交付乙方使用。但如遇特殊原因及不可抗力的原因,如水災、火災、地震等自然災害,由雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實予以延期交付。

        五、違約責任:

        1.甲方應按期將房屋交付乙方使用。逾期一天,甲方向乙方支付總房款萬分之二的違約金。

        2.乙方未能按約定履行本協(xié)議的,甲方扣罰乙方定金的30%作為違約金,并有將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的權(quán)利。

        3.乙方未能按約定向甲方交齊房款的,自逾期之日起甲方按照同期銀行住房貸款利率收取利息,并按照總房款的萬分之二向乙方收取違約金。

        六、保修責任:甲方自房屋交付乙方使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。在規(guī)定的保修期內(nèi)房屋發(fā)生質(zhì)量問題,甲方應履行保修義務,但因不可抗力或用房不當?shù)劝l(fā)生的質(zhì)量問題,甲方不承擔責任。

        七、乙方責任及義務:該房屋在購買總房款金額交清后產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方自交房之日起一年內(nèi)代辦房產(chǎn)證,有關(guān)費用根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由乙方承擔。乙方必須遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和社會公德,愛護房屋及配套設(shè)施,在使用期間乙方不得隨意改變房屋外裝結(jié)構(gòu)、用途及承重部位,不得在樓內(nèi)(包括陽臺、樓梯)存放超荷載物品,對有關(guān)共有設(shè)施應盡保護、維修的義務。乙方應遵守甲方住宅小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定,否則乙方承擔由此造成的法律責任。太陽能安裝由甲方統(tǒng)一指定,費用乙方自理。

        八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,由德州市仲裁委員會仲裁,雙方未能達成書面仲裁協(xié)議時,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        九、本協(xié)議一式三份,甲方貳份,乙方壹份,具有同等法律效力。

        十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方:乙方:

        代表人: 身份證號碼:

        地址:地址:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        年 月日

      房屋協(xié)議書 篇5

        贈與人:

        受贈人:

        贈與人將其房屋贈與受贈人,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務。

        第一條贈與房屋狀況 房屋坐落 房屋規(guī)格

        房屋面積 備注:該房屋已于 年 月 日贈予給 使用。

        第二條贈與房屋的交付

        贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

        第三條合同的變更與終止

        贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。

        第四條贈與的撤消

        受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。 (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

        第五條爭議的解決方式

        一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向當?shù)胤缮暾堉俨谩?/p>

        第六條合同的補充

        本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第七條本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        贈與人(簽名):

        受贈人:(簽名)

        簽訂時間: 年 月 日

        簽訂地點:

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