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      土地合作協(xié)議書

      時(shí)間:2024-06-09 18:02:38 協(xié)議書 我要投稿

      土地合作協(xié)議書范例(15篇)

        隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,很多地方都會(huì)使用到協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?下面是小編精心整理的土地合作協(xié)議書,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

      土地合作協(xié)議書范例(15篇)

      土地合作協(xié)議書1

        發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方、法人代表):________

        承包方(簡(jiǎn)稱乙方、個(gè)體農(nóng)民):________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《合作社法》等相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,就乙方以自有土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)洋芋優(yōu)良品種種植等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

        一、合作方式

        乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股,甲方負(fù)責(zé)油橄欖良品種種植、經(jīng)營(yíng)管理,承擔(dān)收購(gòu)銷售、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后,甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

        二、合作期限

        乙方入股合作期限為_(kāi)_______年,自________年________月________日至________年________月________日止。

        三、乙方入股土地的基本情況

        乙方用于投資入股的土地位于________村________組,暫估面積________畝(以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)),土地四抵界址以鄉(xiāng)政府、村委會(huì)最終確定的紅線為準(zhǔn)。

        土地主要用于洋芋良種生產(chǎn)種植。

        四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

        1.經(jīng)雙方協(xié)商,乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅:

        以每畝________元作為股金入股合作社,農(nóng)民入股的土地越多分紅就越高;合作社生產(chǎn)種植十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年________元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方;十年后按每畝每分________元分紅給乙方;二十年后按每畝每年________元分紅給乙方。

        2.乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理,不論甲方合作社經(jīng)營(yíng)狀況如何,甲方均應(yīng)按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過(guò)三個(gè)月,視為違約,按違約條款處理

        3.甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算,自本合同簽訂之日起至本年度十一月末,一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付給乙方指定的賬戶。以后,在每一年度十一月末期期滿后給付當(dāng)年度紅利。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1.甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù),甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用。

        2.甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

        3.甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)農(nóng)墑保情,防止自然災(zāi)害發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔(dān)責(zé)任。

        4.甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

        5.甲方在入股土地上可以修建必要的生產(chǎn)附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)種植必須的設(shè)施。

        6.在合同期滿后,甲方如需繼續(xù)使用該土地,在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1.乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

        2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況,并要求甲方按約履行合同義務(wù)。

        3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助甲方協(xié)調(diào)自有土地與其它承包戶主發(fā)生的用水、用電、道路、治安等方面的糾紛,不干涉甲方正常的生產(chǎn)種植活動(dòng)。

        4.合同簽訂后,乙方必須提供入股土地所有資料,積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到甲方名下。

        5.乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境,保護(hù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境,保護(hù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活,破壞經(jīng)營(yíng)秩序,如造成甲方損失,乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

        七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理

        1.甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下,在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購(gòu)置的相關(guān)實(shí)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)(附)建物等,甲方自行拆除歸甲方所有。

        2.永久性建筑物,構(gòu)筑物無(wú)償歸乙方所有。

        八、其它約定

        1.在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),土地所有權(quán)仍歸入股人所有,但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用,不得將其對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押,原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。

        2.地面建筑物、構(gòu)筑物以合作社名義報(bào)建審批,乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù),使種植生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。

        3.種植開(kāi)始后,生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力,品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理層,待遇與其他人平等。

        4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂,依據(jù)《合作社法》組建合作社董事會(huì),乙方可委派1名股東代表作為合作社監(jiān)事監(jiān)督合作社管理。

        5.合同到期后,如合作社經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán),甲方有權(quán)在國(guó)家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同,具體條款另行協(xié)商。

        6.合同期內(nèi),如果該土地被國(guó)家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用,甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

        九、合同的變更、解除

        有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

        1.訂立的.本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。

        2.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

        3.不按合同規(guī)定用途使用土地的。

        十、違約責(zé)任

        1.一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利綜合的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。

        2.因不可抗力而不能履行合同時(shí),一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供證明材料?筛鶕(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任,但法律另行規(guī)定的除外。

        十一、爭(zhēng)議解決的方法

        1.雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        2.在調(diào)解或訴訟過(guò)程中,不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        十二、合同生效

        本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補(bǔ)充協(xié)議書,補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。

        甲方:________乙方:________

        ________年________月________日________年________月________日

      土地合作協(xié)議書2

        甲:__________,身份證號(hào):__________,籍貫:__________

        乙:__________,身份證號(hào):__________,籍貫:__________

        甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:

        第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,總投資為萬(wàn)元,甲方以人民幣方式出資__________萬(wàn)元,乙方以人民幣出資__________萬(wàn)元及技術(shù)和客戶資源。

        第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意分割合伙終至后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。

        第三條、本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為三年如果需要延長(zhǎng)期限的,在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

        第四條、雙方共同經(jīng)營(yíng),合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。

        第五條、企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤(rùn)的甲方%、乙方%的比例分配。

        第六條、企業(yè)債務(wù)按照甲方__________%、乙方__________%比例負(fù)擔(dān)任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

        第七條、每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤(rùn)的`百分之十進(jìn)行固定投入銷售利潤(rùn)分紅,一年結(jié)算。

        第八條、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

        第九條、本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

        第十條、自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn),甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

        第十一條、本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算,即從______________________________日至______________________________日止。

        第十二、條爭(zhēng)議處理

        1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

        2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致,則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,或依法向人民法院起訴;

        第十三條本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

        第十四條違約處理

        如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。

      第十五條協(xié)議解除

        1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

        2、合作協(xié)議期滿。

        3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議。

        4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問(wèn)題及做對(duì)企業(yè)有損害的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議第十六條未盡事宜,雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

        甲方:__________(簽章)乙方:__________(簽章)

        地址:__________ 地址:__________

        ________________________________________,____________________

      土地合作協(xié)議書3

        甲方:________

        乙方:________

        為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,解決家庭承包土地經(jīng)營(yíng)無(wú)法適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的問(wèn)題,經(jīng)過(guò) 村三分之二以上村民的同意,由________村民委員會(huì)組織,經(jīng)________鎮(zhèn)黨委政府研究同意成立________林業(yè)專業(yè)合作社,為依法保護(hù)甲乙雙方權(quán)益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過(guò)平等協(xié)商,現(xiàn)就土地入股事宜簽訂協(xié)議事項(xiàng)如下:

        一、甲方自愿將在________承包的________畝土地,采取作價(jià)入股的'方式,交給乙方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,期限________年,自________年________月________日始,至自________年________月________日止。

        二、甲方入股到乙方的土地,乙方按前十年每畝________元的入股單價(jià)入股,后十年按每畝 元計(jì)價(jià)入股。

        三、甲方入股到乙方的土地,按照所占股份享受乙方盈利時(shí)效益的股份分紅。

        四、乙方對(duì)甲方入股的土地,有植樹(shù)造林、育苗、旅游綜合開(kāi)發(fā)、修路使用的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán),保證甲方土地入股股份分紅逐年到位。

        五、乙方對(duì)入股的甲方,保證優(yōu)先安排勞動(dòng)力就業(yè)。

        六、在入股經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,從入股開(kāi)始三年以后如甲方提出退股申請(qǐng),經(jīng)過(guò)乙方理事會(huì)研究,由乙方按照約定入股價(jià)格分年度支付甲方股本(土地租賃費(fèi))。

        七、本協(xié)議中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不了由土地仲裁委員會(huì)仲裁解決。

        八、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,________村一份,________鎮(zhèn)政府留存一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

        甲方:________乙方:________

        ________年________月________日________年________月________日

      土地合作協(xié)議書4

        甲方: (以下稱甲方)

        乙方: (以下稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)種羊養(yǎng)殖、牧草種植等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

        一、合作方式

        乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股,甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理,承擔(dān)開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后,甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

        二、合作期限

        乙方入股合作期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、乙方入股土地的基本情況

        乙方土地使用權(quán)人共計(jì) 人。

        乙方用于投資入股的土地位于 村 組,面積 畝(以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)),四抵界址以有關(guān)部門確定的為準(zhǔn)。土地主要用于種羊養(yǎng)殖、牧草種植所需的圈舍、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè) 。

        四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

        1、經(jīng)雙方協(xié),乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅:項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年 元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方;十年后按每畝每年 元分紅給乙方;二十年后按每畝每年 元分紅給乙方。

        2、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算,自本合同簽訂之日起,兩個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付給乙方。以后,在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

        3、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理,不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何,甲方均應(yīng)按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過(guò)三個(gè)月,視為違約,按違約條款處理。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

        2、甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全,防止事故發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔(dān)責(zé)任。

        3、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,不得使其荒蕪、不從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害。

        4、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。

        5、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建設(shè)資金,確定投資規(guī)模,規(guī)劃使用土地。

        7、在本合同期滿后,甲方若需繼續(xù)使用該土地,在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

        2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況,并要求甲方按約履行合同義務(wù)。

        3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛,不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        4、合同簽訂后,乙方必須提供入股土地所需資料,積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到名下。

        5、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境,保護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活,破壞經(jīng)營(yíng)秩序,如造成甲方損失,乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

        七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理

        1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的.條件下,在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購(gòu)置的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)(附)建物等,甲方自行拆除歸甲方所有。

        2、永久性建筑物,構(gòu)筑物可無(wú)償歸乙方所有。

        八、其它約定

        1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),土地所有權(quán)仍歸入股人所有,但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用,不得對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押。

        2、甲方在原土地入股份額外,與他方進(jìn)行合作,接受他人土地入股并進(jìn)行投資,其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系,(包括購(gòu)買土地進(jìn)行投資)。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

        3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn),告知乙方后,乙方應(yīng)該積極配合甲方辦理手續(xù),銀行借貸資金的本、息由甲方負(fù)責(zé)償還。

        4、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作公司名義報(bào)有關(guān)部門審批,乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù),使建設(shè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。

        5、甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì),確定建設(shè)施工方案。

        6、建成投產(chǎn)后,生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力,品德優(yōu)良者優(yōu)先者可進(jìn)入生產(chǎn)管理層,待遇與其他人平等。

        7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,依據(jù)《公司法》組建公司董事會(huì),乙方(全部入股甲方土地使用權(quán)方)可推薦、委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。

        8、合同到期后,如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán),甲方有權(quán)在國(guó)家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同,具體條款另行協(xié)商。

        9、合同期內(nèi),如果該土地被國(guó)家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用,甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

        九、合同的變更、解除有下列情形之一者,本合同可以變更或解除:

        1、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。

        2、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

        十、違約責(zé)任

        1、一方違約應(yīng)按乙方 年紅利總和的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。

        2、因不可抗力而不能履行合同時(shí),一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供證明材料?筛鶕(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任,但法律另行規(guī)定的除外。

        十一、爭(zhēng)議解決的方法

        1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        2、在調(diào)解或訴訟過(guò)程中,不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        十二、合同生效

        本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補(bǔ)充協(xié)議書,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        甲方(簽章):

        乙方(簽章):

        鑒證單位(簽章):

        簽訂日期:年 月 日

      土地合作協(xié)議書5

        合同編號(hào):

        甲方(入股方):

        乙方(受讓方):

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《廣西壯族自治區(qū)<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)股份合作事宜,訂立本合同。

        一、股份合作土地基本情況及用途

        甲方自愿將位于 區(qū) 鎮(zhèn) 村 村民小組的 畝()承包地(詳見(jiàn)附件1)的土地合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)與乙方股份合作,股份合作土地暫為商業(yè)用途,使用權(quán)全權(quán)交由乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。(乙方在不違背國(guó)家法律的前提下,可根據(jù)需要改變土地用途。)

        二、股份合作期限

        土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)股份合作期限為20年,自20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)股份合作期限結(jié)束后,乙方享有按本合同現(xiàn)行約定,優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

        三、效益分成與支付方式

        甲、乙雙方按照甲方占10%比例,乙方占90%比例分配效益。所有商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費(fèi)用。

        四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1.甲方有權(quán)按照合同約定分成、到期收回股份合作的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

        2.甲方于20xx年05月01日之前將股份合作土地交付乙方。

        3.乙方依法全權(quán)享有股份合作土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

        4.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定按時(shí)足額向甲方支付分成。

        5.乙方負(fù)責(zé)股份合作土地的使用、經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置,甲方負(fù)責(zé)提供所需的土地,并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作,在未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費(fèi)用。

        6.甲、乙雙方合作經(jīng)營(yíng)所需水電供應(yīng)及道路等基礎(chǔ)設(shè)施,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,甲方現(xiàn)有水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施由甲、乙雙方共同維護(hù)使用,甲方不得干涉乙方使用;股份合作土地經(jīng)營(yíng)尚欠基礎(chǔ)設(shè)施部分,由乙方實(shí)地考察后提供一定設(shè)備,所需用地、取水點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)解決。合同簽訂后由甲乙雙方共同核定甲方現(xiàn)有水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。(核定情況表作為合同附件2。)乙方提供設(shè)備建造的各類基礎(chǔ)設(shè)施(包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán))合作期間權(quán)屬乙方。

        五、違約責(zé)任

        1.因一方擅自變更或解除本合同,違約方須賠償給守約方因此所造成的所有的損失,另外經(jīng)甲、乙雙方一致同意后附加賠償按本合同所簽定的最長(zhǎng)年限的租金總額的雙倍賠償。

        2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        3.乙方在股份合作的`土地上從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰,相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

        六、其他

        1.地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

        股份合作前,甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作關(guān)系等甲方必須在本合同簽定后一個(gè)月內(nèi)處理清楚,否則承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的一切損失。水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施由甲、乙雙方共同維護(hù)使用。

        合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由雙方共同協(xié)商處理。

        2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,可以優(yōu)先考慮甲方。

        3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定由本組村民委員會(huì)鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

        4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        5.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,同具相關(guān)法律效力。 甲方(簽字 蓋章):乙方(簽字、蓋章): 年月日 年月日

      土地合作協(xié)議書6

        甲方:(以下稱甲方)

        乙方:(以下稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工項(xiàng)目等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

        1、合作方式乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股,甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理,承擔(dān)開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。

        本合同生效后,甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

        2、合作期限乙方入股合作期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

        3、乙方入股土地的基本情況乙方用于投資入股的土地位于______村______組,暫估面積______畝(以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)),四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準(zhǔn)。

        土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)。

        4、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

        (1)經(jīng)雙方協(xié),乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅:項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年______元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方;十年后按每畝每年______元分紅給乙方;二十年后按每畝每年______元分紅給乙方。

        (2)乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理,不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何,甲方均應(yīng)按本合同的'約定及時(shí)給付乙方分紅。

        逾期超過(guò)三個(gè)月,視為違約,按違約條款處理。

        (3)甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算,自本合同簽訂之日起,一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。

        以后,在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

        5、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        (1)甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù),甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用。

        (2)甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

        (3)甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔(dān)責(zé)任。

        (4)甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

        (5)甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。

        (6)甲方負(fù)責(zé)組織籌集建廠資金,確定投資規(guī)模,規(guī)劃使用土地。

        (7)在本合同期滿后,甲方若需繼續(xù)使用該土地,在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

        6、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

        乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況,并要求甲方按約履行合同義務(wù)。

        乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛,不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        合同簽訂后,乙方必須提供入股土地所有資料,積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到______名下。

        乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境,保護(hù)甲方的正常工作秩序。

        乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活,破壞經(jīng)營(yíng)秩序,如造成甲方損失,乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

        7、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下,在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購(gòu)置的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)(附)建物等,甲方自行拆除歸甲方所有。

        永久性建筑物,構(gòu)筑物無(wú)償歸乙方所有。

        8、其它約定在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),土地所有權(quán)仍歸入股人所有,但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用,不得對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押。

        甲方在原土地入股份額外,與他方進(jìn)行合作,接受他人土地入股并進(jìn)行投資,其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系,(包括購(gòu)買土地進(jìn)行投資)。

        如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

        如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn),必須征得乙方同意,原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。

        地面建筑物、構(gòu)筑物以合作公司名義報(bào)建審批,乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù),使建設(shè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。

        甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì),確定建設(shè)施工方案。

        建成投產(chǎn)后,生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。

        有技術(shù)、有能力,品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層,待遇與其他人平等。

        本協(xié)議一經(jīng)簽訂,依據(jù)《公司法》組建公司董事會(huì),乙方可委派______名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。

        合同到期后,如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán),甲方有權(quán)在國(guó)家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同,具體條款另行協(xié)商。

        合同期內(nèi),如果該土地被國(guó)家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用,甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

        不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

        9、合同的變更、解除

        10、違約責(zé)任

        11、爭(zhēng)議解決的方法

        12、合同生效本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

        未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補(bǔ)充協(xié)議書,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        甲方(簽章)___年___月___日

        乙方(簽章)___年___月___日

        鑒證單位(簽章)___年___月___日

      土地合作協(xié)議書7

        出租方: 以下簡(jiǎn)稱甲方

        承租方: 以下簡(jiǎn)稱乙方

        一、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,就甲方部分村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本協(xié)議:

        1.地點(diǎn):

        2.土地面積:按實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),見(jiàn)附件和花名冊(cè)。

        二、合作期限

        1、自月月(即本協(xié)議土地的剩余承包期限)到期后,按國(guó)家相關(guān)政策自動(dòng)延續(xù),延續(xù)期限的內(nèi)容以本協(xié)議確定內(nèi)容為準(zhǔn)。

        2、在建設(shè)經(jīng)營(yíng)期間,政府和其它相關(guān)部門一旦強(qiáng)拆和控制土地使用,乙方取消甲方的租金。

        三、合作方式

        1.租金土地每年每畝按650元稻谷計(jì)算,每斤單價(jià)按每年渡舟片區(qū)糧食市場(chǎng)稻谷綜合價(jià),折成人民幣支付。

        2、如國(guó)土局給甲方一次性復(fù)耕費(fèi),而乙方提前租用該棄土場(chǎng),造成經(jīng)濟(jì)差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

        3、乙方現(xiàn)提前租用棄土場(chǎng),占按9100元/畝,將現(xiàn)金匯入組集體以正式發(fā)票為據(jù)。

        4、今后國(guó)土局將本組棄土場(chǎng)征用,乙方自愿不講任何條件拆除所有設(shè)施設(shè)備,本合作協(xié)議自行終止。

        5、附:本協(xié)議涉及的租用地說(shuō)明書一份和隱形資料。

        6、.租金支付時(shí)間:按每年9月30日前支付給農(nóng)戶。

        7、租金由乙方支付給甲方,再由甲方分配給農(nóng)戶,在分配中的矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)。

        四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1.權(quán)利:依照協(xié)議約定向乙方收取租金,若乙方不按協(xié)議支付甲方的租金,甲方有權(quán)收回租用地。

        2.義務(wù):按協(xié)議簽訂的內(nèi)容,甲方按時(shí)交付租地,維護(hù)乙方的權(quán)利不得變更。

        3.不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        4.甲方負(fù)責(zé)處理和本協(xié)議內(nèi)容的調(diào)解,保證乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

        五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1.權(quán)利

       、僖婪ㄏ碛斜緟f(xié)議所涉及租地的.經(jīng)營(yíng)權(quán)。

       、谌粲鰢(guó)家征地拆遷,土地補(bǔ)償金、青苗費(fèi)、購(gòu)置作物給甲方,乙方所建的設(shè)施設(shè)備歸乙方。

       、郯踩O(shè)施、環(huán)保投入由乙方負(fù)責(zé)。

       、芤曳脚c甲方協(xié)議簽訂后,次日方可用地,甲方無(wú)權(quán)干涉。

        2.義務(wù)

       、僮杂X(jué)接受甲方的監(jiān)督和管理。

       、诎磪f(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付租金。

        六、經(jīng)甲、乙雙方約定,本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后方能

        生效。

        附:一式多份

        甲方:乙方: 簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:

        簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):

        年月

        日

      土地合作協(xié)議書8

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工項(xiàng)目等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

        一、合作方式

        乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股,甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理,承擔(dān)開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后,甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

        二、合作期限

        乙方入股合作期限為_(kāi)_年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

        三、乙方入股土地的基本情況

        乙方用于投資入股的土地位于村組,暫估面積畝,四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準(zhǔn)。

        土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)。

        四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

        1、經(jīng)雙方協(xié),乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅:

        項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方;十年后按每畝每年元分紅給乙方;二十年后按每畝每年元分紅給乙方。

        2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理,不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何,甲方均應(yīng)按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過(guò)三個(gè)月,視為違約,按違約條款處理。

        3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算,自本合同簽訂之日起,一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的賬戶。以后,在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù),甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用。

        2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

        3、甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔(dān)責(zé)任。

        4、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

        5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。

        6、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建廠資金,確定投資規(guī)模,規(guī)劃使用土地。

        7、在本合同期滿后,甲方若需繼續(xù)使用該土地,在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

        2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況,并要求甲方按約履行合同義務(wù)。

        3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛,不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        4、合同簽訂后,乙方必須提供入股土地所有資料,積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到名下。

        5、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境,保護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活,破壞經(jīng)營(yíng)秩序,如造成甲方損失,乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

        七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理

        1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下,在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購(gòu)置的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)建物等,甲方自行拆除歸甲方所有。

        2、永久性建筑物,構(gòu)筑物無(wú)償歸乙方所有。

        八、其它約定

        1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),土地所有權(quán)仍歸入股人所有,但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用,不得對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押。

        2、甲方在原土地入股份額外,與他方進(jìn)行合作,接受他人土地入股并進(jìn)行投資,其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系,。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

        3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn),必須征得乙方同意,原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。

        4、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作公司名義報(bào)建審批,乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù),使建設(shè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。

        5、甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì),確定建設(shè)施工方案。

        6、建成投產(chǎn)后,生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力,品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層,待遇與其他人平等。

        7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,依據(jù)《公司法》組建公司董事會(huì),乙方可委派名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。

        8、合同到期后,如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán),甲方有權(quán)在國(guó)家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同,具體條款另行協(xié)商。

        9、合同期內(nèi),如果該土地被國(guó)家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用,甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

        九、合同的變更、解除

        有下列情形之一者,本合同可以變更或解除:

        1、訂立的本合同所依據(jù)的.國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。

        2、因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

        3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。

        十、違約責(zé)任

        1、一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利總和的0%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。

        2、因不可抗力而不能履行合同時(shí),一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供證明材料?筛鶕(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任,但法律另行規(guī)定的除外。

        十一、爭(zhēng)議解決的方法

        1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        2、在調(diào)解或訴訟過(guò)程中,不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        十二、合同生效

        本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補(bǔ)充協(xié)議書,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        甲方乙方

        鑒證單位

        簽訂日期:

      土地合作協(xié)議書9

        甲方:________________

        乙方:________________

        根據(jù)有關(guān)政策,為了更加高效地利用土地資源,推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成土地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議。

        一、甲方自愿將位于本組的`土地使用權(quán)給乙方用于蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn),甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不再注入資金。不管以后的效益如何,乙方都要保證:________________第一年每畝每年分給甲方500元紅利;從第二年開(kāi)始,紅利在原有的基礎(chǔ)上每畝每年增加20元,直到合作結(jié)束。

        二、合作期限

        合作期限為十四年,即從______年____月____日起到______年____月____日止。

        三、四界

        東:________________以為界

        西:________________以為界

        南:________________以為界

        北:________________以為界

        四、道路、水路及其它

        乙方所接受的土地周邊的道路,甲方允許乙方改造和無(wú)償使用,用電無(wú)償從本組高、低壓供電線路上接火等。

        五、乙方自主經(jīng)營(yíng)蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn)與管理,甲方不得干預(yù),乙方有用工自主權(quán)。

        六、合作土地面積及紅利分發(fā)方式

        1、面積:________________土地畝(分戶畝數(shù)和原承包戶簽字清單附后)。

        2、每年均為12月31日前乙方付清甲方紅利,否則甲方有權(quán)終止合作。

        七、合作期內(nèi),如因國(guó)家建設(shè)需要征用土地的,其土地占用費(fèi)用歸甲方所有,地上附屬物補(bǔ)償歸乙方所有。

        八、合作到期后在同等條件下應(yīng)優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。

        九、合作期限內(nèi),雙方應(yīng)認(rèn)真履行合作協(xié)議,甲乙雙方均不得違約,否則所造成的損失,違約方應(yīng)予以賠償。

        十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,村委會(huì)一份。

        本協(xié)議一經(jīng)簽訂,具有法律效力,未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

        甲方:________________

        組長(zhǎng):________________

        乙方:________________

        法人代表:________________

        村委會(huì)(法人代表):________________

        簽字(公章):________________

        ______年____月____日

      土地合作協(xié)議書10

        甲方:__________

        法定代表人:__________

        乙方:__________

        身份證號(hào)碼:__________

        丙方:__________

        法定代表人:__________

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上就位于的土地合作開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,具體條款如下:

        一、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地址

        甲方同意將歸其支配處分的位于的土地出租給乙方和丙方,由丙方對(duì)土地項(xiàng)目投資進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)丙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)所需法律手續(xù)由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理甲乙雙方就合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門的關(guān)系,該幅土地的性質(zhì)為:甲方保證對(duì)該塊土地享有完全自主經(jīng)營(yíng)、出租的權(quán)利,并保證該塊土地沒(méi)有其他糾紛及債權(quán)債務(wù)根據(jù)乙方和丙方的請(qǐng)求協(xié)助辦理其他事項(xiàng)。

        二、甲方將該項(xiàng)目土地出租給乙方和丙方,年租金為,租金繳納期限為:租金繳納方式:、該土地租賃期限為__________年租期屆滿后,乙丙雙方同等條件下,有優(yōu)先承租權(quán)如乙丙雙方不再租賃,該項(xiàng)目的所有建筑物歸甲方所有,但甲方按建筑物的.評(píng)估價(jià)值對(duì)乙丙雙方進(jìn)行補(bǔ)償,對(duì)補(bǔ)償款其中乙方應(yīng)得__________元,丙方應(yīng)得__________元。

        三、該項(xiàng)目建成后,甲方同意乙丙雙方對(duì)場(chǎng)地和房屋對(duì)外出租,轉(zhuǎn)租及其他營(yíng)利性經(jīng)營(yíng),無(wú)需甲方另行確認(rèn)。

        四、丙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)共需投資200萬(wàn)元人民幣,由丙方負(fù)責(zé)對(duì)投入資金的監(jiān)控和使用,項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期周期共計(jì):__________,項(xiàng)目的建成后,丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格后方可投入使用。

        五、項(xiàng)目建成投入使用后,由乙方負(fù)責(zé)招商,出租等一切與項(xiàng)目營(yíng)利性的經(jīng)營(yíng),丙方按照項(xiàng)目年經(jīng)營(yíng)額的30%分享利潤(rùn)丙方對(duì)乙方的賬目誰(shuí)是可以抽查。

        六、在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,由乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。

        七、違約責(zé)任

        甲乙丙三方任何一方出現(xiàn)違反合同的情形,除承擔(dān)給他方造成的損失外,還須承擔(dān)違約金__________元。

        八、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效,本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

        甲方:__________ 乙方:__________

        代表:__________ 代表:__________

        丙方:__________

        代表:__________

        ______________________________

      土地合作協(xié)議書11

        甲方:宜賓通泰投資有限公司

        乙方:鄧鋼

        身份證號(hào)碼:51252819720xx1357x

        鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東,共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝,土地租賃租賃時(shí)間30年;投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目。鄧鋼收購(gòu)徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份,F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

        一、由甲方出資230萬(wàn)元(大寫貳佰叁拾萬(wàn)元)支付給乙方,乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。

        二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接,涉及的.法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

        三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費(fèi)用、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費(fèi)用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。

        四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬(wàn)元定金。

        五、在本協(xié)議簽字生效后,甲方負(fù)責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名,所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名,將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi),甲方支付210萬(wàn)元給乙方。

        六、違約責(zé)任:違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬(wàn)元違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

        七、本協(xié)議簽字生效前,租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名,乙方退回甲方定金并解除合同。

        八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)三份。

        甲方法人代表簽字(蓋章):

        乙方簽字(蓋手印):

        20xx年 月 日

      土地合作協(xié)議書12

        甲方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        乙方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        為使項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

        一、土地問(wèn)題

        1、土地位置及出讓方式

        甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝其中獨(dú)自使用面積畝,代征道路面積畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

        2、土地價(jià)格

        為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,甲方初步確定以__________萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為__________萬(wàn)元人民幣該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)__________萬(wàn)元,由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

        3、付款方式

        高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

        二、工程建設(shè)

        1、開(kāi)工條件

       。1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于______________________________日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即'九通一平'的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

       。2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

        2、工程進(jìn)度

        乙方必須在年月日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。

        3、竣工時(shí)間

        乙方必須在年月日前竣工,延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說(shuō)明,取得甲方認(rèn)可。

        三、違約責(zé)任

        1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的‰繳納滯納金逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請(qǐng)求違約賠償。

        2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的.,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

        3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

        4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失,保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)),低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額即:乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% =乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

        四、其他

        1、在履行本協(xié)議時(shí),若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

        2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),該種不履行將不構(gòu)成違約,但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告,同時(shí),提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

        3、本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

        4、本協(xié)議于______________________________日在中華人民共和國(guó)簽訂。

        5、本協(xié)議有效期限自__________年____________________起至__________年____________________止。

        6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

        甲方:__________(章)

        法定代表人(委托代理人):__________

        法人住所地:__________

        郵政編碼:__________

        電話號(hào)碼:__________

        乙方:__________(章)

      土地合作協(xié)議書13

        甲方:

        法定代表人:

        乙方:

        身份證號(hào)碼:

        丙方:

        法定代表人:

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上就位于x的土地合作開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,具體條款如下:

        一、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地址

        甲方同意將歸其支配處分的位于_______________________的土地出租給乙方和丙方,由丙方對(duì)土地項(xiàng)目投資進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。丙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)所需法律手續(xù)由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。甲乙雙方就合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門的關(guān)系,該幅土地的性質(zhì)為:________________。甲方保證對(duì)該塊土地享有完全自主經(jīng)營(yíng)、出租的權(quán)利,并保證該塊土地沒(méi)有其他糾紛及債權(quán)債務(wù)。根據(jù)乙方和丙方的請(qǐng)求協(xié)助辦理其他事項(xiàng)。

        二、甲方將該項(xiàng)目土地出租給乙方和丙方,年租金為x,租金繳納期限為:租金繳納方式:該土地租賃期限為_(kāi)_____年。租期屆滿后,乙丙雙方同等條件下,有優(yōu)先承租權(quán)。如乙丙雙方不再租賃,該項(xiàng)目的所有建筑物歸甲方所有,但甲方按建筑物的評(píng)估價(jià)值對(duì)乙丙雙方進(jìn)行補(bǔ)償,對(duì)補(bǔ)償款其中乙方應(yīng)得元,丙方應(yīng)得元。

        三、該項(xiàng)目建成后,甲方同意乙丙雙方對(duì)場(chǎng)地和房屋對(duì)外出租,轉(zhuǎn)租及其他營(yíng)利性經(jīng)營(yíng),無(wú)需甲方另行確認(rèn)。

        四、丙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)共需投資200萬(wàn)元人民幣,由丙方負(fù)責(zé)對(duì)投入資金的監(jiān)控和使用,項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期周期共計(jì):x,項(xiàng)目的.建成后,丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格后方可投入使用。

        五、項(xiàng)目建成投入使用后,由乙方負(fù)責(zé)招商,出租等一切與項(xiàng)目營(yíng)利性的經(jīng)營(yíng),丙方按照項(xiàng)目年經(jīng)營(yíng)額的30%分享利潤(rùn)。丙方對(duì)乙方的賬目誰(shuí)是可以抽查。

        六、在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,由乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。

        七、違約責(zé)任

        甲乙丙三方任何一方出現(xiàn)違反合同的情形,除承擔(dān)給他方造成的損失外,還須承擔(dān)違約金x元。

        八、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效,本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

        甲方: 乙方:

        代表: 代表:

        丙方:

        代表:

        年 月 日

      土地合作協(xié)議書14

        甲方:

        乙方:

        甲方____自愿把長(zhǎng)水河農(nóng)場(chǎng)十四隊(duì)的二十一公頃土地承包給乙方______種植馬鈴薯,合作協(xié)議如下:

        1、甲方以每公頃投資________元,共計(jì)投資21公頃乘以____元,交給乙方種植馬鈴署,該款項(xiàng)包括土地地租、機(jī)耕費(fèi)、種子、化肥、農(nóng)藥,以及種植和收獲與銷售過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用。

        2、乙方利用該款項(xiàng)負(fù)責(zé)種植、經(jīng)營(yíng)、銷售,乙方享受農(nóng)場(chǎng)給予補(bǔ)貼的每公頃3000元。乙方也必須完成農(nóng)場(chǎng)所規(guī)定的.每公頃交售45000斤任務(wù),乙方同時(shí)保證甲方每公頃利潤(rùn)為6500元。

        3、甲方給乙方投資分為三個(gè)階段,第一階段5月1日投資_______元,第二階段6月1日投資_______元,第三階段投資_______7月1日投資______元,同時(shí)保證甲方保證投資準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)量,若到期資金不到位,則甲方給乙方滯納金每天______元。

        4、乙方必須保證甲方的投資及利潤(rùn)。甲方資金回收分為三部分,一部分由乙方交給薯業(yè)任務(wù),所得款項(xiàng)一部分由農(nóng)場(chǎng)所給補(bǔ)貼扣除,另一部分則乙方必須在其所種植的馬鈴薯收獲到種植面積一半時(shí),全部付清。最晚期限在_____年_____月_____日,若到期資金不到位乙方支付甲方滯納金每天________元。

        5、補(bǔ)充。在整個(gè)協(xié)議中,到_____年_____月_____日止,甲方共投資_____元。乙方則到_____年_____月_____日前必須返回甲方所投資及甲方所得的利潤(rùn)共計(jì)________元,如若違約則按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。

        未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,簽字之日起生效。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        _____年_____月_____日

      土地合作協(xié)議書15

        甲方:________________

        身份證號(hào):________________

        乙方:________________

        身份證號(hào):________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)要求,甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則,自愿遵守本合同條例,并協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容:

        一、出資的數(shù)額:甲方出資________占公司股份______%,出資的形式________出資的時(shí)間__________乙方出資________占公司股份______%,出資的形式________出資的時(shí)間__________

        三、在合作期內(nèi)的事項(xiàng)約定

        1、合作期限:合作期限為_(kāi)_______年,自______年____月____日起,至_______年_____月_____日止。如公司正常經(jīng)營(yíng),雙方無(wú)意退了,則合同期限自動(dòng)延續(xù)。

        2、入股、退股,出資的.轉(zhuǎn)讓入股:需承認(rèn)本合同;需經(jīng)甲乙雙方同意;執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。退股:需有正當(dāng)理由方可退股;不得在公司不利時(shí)退股;退股需提前一個(gè)月告知其他公司股東并經(jīng)全體公司股東同意;退股后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算;未經(jīng)公司股東同意而自行退伙給公司造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。

        3、出資的轉(zhuǎn)讓:允許股東轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)公司股東有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓公司股東以外的第三人,甲、乙、任何一方應(yīng)該以公司前途大局為重,不得有意為難第三人,否則視為自動(dòng)放棄公司資產(chǎn)所有權(quán),同時(shí)應(yīng)承擔(dān)此前公司按股份比例所需償還的債務(wù)。

        4、終止及終止后的事項(xiàng)公司因以下事由之一得終止:公司期屆滿;全體公司股東同意終止公司股東關(guān)系;公司事業(yè)完成或不能完成;公司事業(yè)違反法律被撤銷;法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。公司終止后的事項(xiàng):即行推舉清算人,并邀請(qǐng)____________中間人參與清算;清算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣給公司股東或第三人,其價(jià)款參與分配;清算后如有虧損,不論公司股東出資多少,先以公司股東共同財(cái)產(chǎn)償還,公司股東財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑晒竟蓶|按出資比例承擔(dān)。

        5、糾紛的解決人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于公司股東事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。

        四、在成立股東后,全權(quán)委托________作為公司運(yùn)作的總負(fù)責(zé)人,全權(quán)處理公司的所有事務(wù),必須實(shí)現(xiàn)公司一元化領(lǐng)導(dǎo),獨(dú)立處理公司事務(wù),如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項(xiàng),由股東研究同意后方可執(zhí)行:

        1、單項(xiàng)費(fèi)用支付超過(guò)________元;

        2、新產(chǎn)品的引進(jìn);

        3、重大的促銷活動(dòng);

        4、公司章程約定的其他重大事項(xiàng)。

        五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

        1、盈余分配:以_________為依據(jù),按比例分配。

        2、債務(wù)承擔(dān):公司股東債務(wù)先由公司股東財(cái)產(chǎn)償還,公司股東財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各公司股東_______為據(jù),按比例承擔(dān)。

        六、禁止行為

        1、未經(jīng)全體公司股東同意,禁止任何公司股東私自以公司股東名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸公司股東,造成損失按實(shí)際損失賠償。

        2、禁止公司股東經(jīng)營(yíng)與公司競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

        3、禁止公司股東再加入其它公司股東。

        4、禁止公司股東與本公司股東簽訂合同。

        七、公司今后如需增資,則甲乙雙方共同出資,各占總投資額的50%。

        八、公司正常運(yùn)營(yíng)后,生產(chǎn)所需原材料必須由______方單獨(dú)供應(yīng)。

        九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商,本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方留存________份備案,自雙方簽字并經(jīng)公司蓋章確認(rèn)后生

        甲方:________________

        乙方簽字:________________

        _____年____月____日

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