不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例明年3月起施行
據(jù)新華社北京12月22日電近日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)簽署第656號(hào)國(guó)務(wù)院令，公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。
《條例》共六章三十五條，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿、登記程序、登記信息共享與保護(hù)等作出規(guī)定。
《條例》規(guī)定了登記簿的登記內(nèi)容，要求登記機(jī)構(gòu)設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿，將不動(dòng)產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、權(quán)利限制狀況等事項(xiàng)準(zhǔn)確、完整、清晰地予以記載;規(guī)范了登記形式，要求登記簿原則上采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì);細(xì)化了保管責(zé)任，要求登記機(jī)構(gòu)建立健全相應(yīng)的`安全責(zé)任制度，永久保存登記簿，配備安全保護(hù)設(shè)施，任何人不得損毀登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項(xiàng)，登記簿損毀、滅失的，要依據(jù)原有登記資料予以重建等。
為方便群眾申請(qǐng)登記，減輕申請(qǐng)負(fù)擔(dān)，《條例》簡(jiǎn)化了申請(qǐng)程序，強(qiáng)調(diào)當(dāng)場(chǎng)審查的原則，對(duì)不符合法定條件不予受理的，以及不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，要書(shū)面告知申請(qǐng)人，并一次性告知需補(bǔ)正內(nèi)容或者申請(qǐng)途徑，否則視為受理;登記機(jī)構(gòu)能夠通過(guò)實(shí)時(shí)互通共享取得的信息，不得要求申請(qǐng)人重復(fù)提交。《條例》按照物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，把登記資料查詢(xún)?nèi)讼薅ㄔ跈?quán)利人和利害關(guān)系人，有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依法查詢(xún)、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的登記資料;查詢(xún)登記資料要向登記機(jī)構(gòu)說(shuō)明查詢(xún)目的，不得將查詢(xún)獲得的資料用于其他目的，未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢(xún)資料。
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