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      農(nóng)村房屋拆遷新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)了!

      時(shí)間:2021-02-28 17:28:29 政策法規(guī) 我要投稿

      2017農(nóng)村房屋拆遷新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)了!

        號外!號外! 2017年出臺(tái)新的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了,這個(gè)政策出臺(tái)以后對于拆遷農(nóng)民補(bǔ)償有了更系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn),可以最大限度地保障拆遷農(nóng)民的根本利益和合法權(quán)益,趕緊告訴身邊需要的人!因?yàn)殡S著我國新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展,城鎮(zhèn)一體化進(jìn)程的加快,導(dǎo)致現(xiàn)在農(nóng)村房屋拆遷越來越多,房屋被征用,所以農(nóng)村房屋拆遷如何補(bǔ)償,成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)話題。下面一起來關(guān)注下2017農(nóng)村房屋拆遷新標(biāo)準(zhǔn)吧!

        根據(jù)相關(guān)政策,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

        1、平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元

        2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元

        3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元

        4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元

        5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

        6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元

        農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償?

        1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償

        “分開補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)?分離。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。

        2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

        現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定:

        征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償

        征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)

        征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍

        征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算

        需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

        3、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式

        房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)

        宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià),由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。

        拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)

        房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

        4、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

        樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

        搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

        磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

        平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

        其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

        倉房每平方米補(bǔ)償920元。

        室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

        沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

        廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

        豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

        塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

        菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

        磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。

        格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。

        大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

        飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

        農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

        排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。

        排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。

        電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

        有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

        墳每座補(bǔ)償5000元。

        異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

        以上就是2017農(nóng)村房屋拆遷新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)的詳細(xì)內(nèi)容,歡迎各位讀者收藏或分享給身邊更多朋友了解!

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