銷(xiāo)售授權(quán)的委托書(shū)
如果被委托人沒(méi)有做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，委托人無(wú)權(quán)終止委托協(xié)議。在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，接觸并使用委托書(shū)的人越來(lái)越多，來(lái)參考自己需要的委托書(shū)吧！以下是小編幫大家整理的銷(xiāo)售授權(quán)的委托書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
甲方（公司名稱(chēng)）：______________聯(lián)系電話：______________
乙方（受托人）：______________聯(lián)系電話：______________
甲方委托乙方進(jìn)行商鋪銷(xiāo)售，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：
一、委托出售房產(chǎn)概況：
1、房產(chǎn)坐落于：______________
2、房屋性質(zhì)：______________所有權(quán)人：______________
3、房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：______________土地使用證編號(hào)：______________
4、房型：______________面積：______________朝向：
5、結(jié)構(gòu)：______________房齡：______________配備設(shè)施：______________
6、甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方出售該房屋的行為符合國(guó)家及武漢市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
二、委托價(jià)格：
經(jīng)協(xié)商，該房屋的委托價(jià)格為：人民幣18000元/㎡，此價(jià)格為最低交易價(jià)格。
三、乙方義務(wù)：
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息，按照不低于約定價(jià)格出售
2、按照甲方所規(guī)定的交易方式進(jìn)行銷(xiāo)售。
四、傭金與費(fèi)用：
甲乙雙方確定服務(wù)費(fèi)為甲方所簽《房屋買(mǎi)賣(mài)（居間）合同》標(biāo)的金額的2%（稅后）。甲方應(yīng)在與他方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)（居間）合同》時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
五、甲方義務(wù)：
1、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方，成交價(jià)格不得低于18000元/㎡。據(jù)此，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金；
2、在委托代理期間，甲方應(yīng)確定乙方為唯一代理銷(xiāo)售，不得另行委托。
3、若甲方通過(guò)乙方服務(wù)的無(wú)論是否以定金形式與求購(gòu)方達(dá)成書(shū)面意向的，后由于甲方或求購(gòu)方違約造成交易終止的或甲方通過(guò)乙方服務(wù)的私下與求購(gòu)方達(dá)成無(wú)論是定金或其他形式的協(xié)議，甲方均有向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)（具體金額另行約定）。
4、甲方應(yīng)保證該房屋售出時(shí)產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)任何法律及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則造成房屋買(mǎi)賣(mài)行為不能完全履行的，視為違約，乙方將仍舊甲方與求購(gòu)方簽署的合同標(biāo)的金額的2%（稅后）為服務(wù)費(fèi)。
六、低價(jià)溢價(jià)部分約定：
1、乙方若與本商鋪求購(gòu)者達(dá)成高于18000元/㎡的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，在0元/㎡（含20000元/㎡），中間差價(jià)部分，歸乙方所有。20001元/㎡以上溢價(jià)部分，雙方各占50%。
2、乙方報(bào)價(jià)后，需甲方配合，需提前告知甲方，雙方協(xié)商處理。
七、委托期限：
本協(xié)議委托期限為2個(gè)月，自____年_____月_____日至____年_____月_____日。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。
九、其他事宜，雙方協(xié)商解決。
十、補(bǔ)充約定：
甲方在此期間，若有非乙方介紹的客戶，可以成交，單成交價(jià)不得低于低于18000/㎡，若低于此價(jià)格成交，甲方需按成交價(jià)的2%向乙方支付中介費(fèi)用。
甲方：______________（簽章）乙方：______________（簽章）
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
簽約日期：____年_____月_____日簽約日期：____年_____月_____日
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