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      我要投稿 投訴建議

      山東青島公積金異地是否能貸款

      時間:2021-03-19 14:19:04 公積金 我要投稿

      山東青島公積金異地是否能貸款

        我市將于今年6月1日起,在全市范圍內(nèi)開展住房公積金異地貸款新業(yè)務(wù)。這意味著,在外地(指山東省內(nèi))工作的的青島人,如果回青買房,也可享受青島市的住房公積金優(yōu)惠政策了。同時,我市將在住房公積金業(yè)務(wù)管理中全面啟用個人信用情況審查,不良信用記錄將影響住房公積金貸款、提取業(yè)務(wù)的辦理。

      山東青島公積金異地是否能貸款

        焦點(diǎn)一:申請住房公積金異地貸款應(yīng)滿足哪些條件?

        1.具有青島市戶籍,在山東省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金的在職職工,購買我市國有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房時,可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的證明材料,向青島市住房公積金管理中心申請住房公積金異地貸款。

        2.申請人辦理住房公積金異地貸款須符合我市住房公積金貸款規(guī)定條件和住房公積金申貸繳存標(biāo)準(zhǔn),且申請人及其配偶在省內(nèi)其他城市繳存地均未使用過住房公積金貸款。

        3.申請人及其配偶只允許辦理一次住房公積金異地貸款。申請人或其配偶在我市辦理過住房公積金貸款的,按我市貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

        4.申請人辦理住房公積金異地貸款的住房公積金賬戶余額認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、貸款額度計算及貸款期限執(zhí)行我市住房公積金貸款政策規(guī)定。

        焦點(diǎn)二:配偶公積金可合并計算嗎?

        情形一:申請人具有青島市戶籍,在山東省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金的,符合申請條件辦理住房公積金異地貸款時,申請人配偶在我市繳存住房公積金,或具有青島市戶籍在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金,符合我市住房公積金申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)的,可合并計算住房公積金異地貸款額度。

        情形二:我市住房公積金繳存職工申請本市住房公積金貸款時,其配偶具有青島市戶籍,在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金且未使用過住房公積金貸款,符合我市住房公積金貸款申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)的,可合并計算其本市住房公積金貸款可貸額度。

        焦點(diǎn)三:不良信用記錄,會影響公積金貸款嗎?

        據(jù)市公積金管理中心工作人員透露,今年6月1日起,市住房公積金管理中心將在住房公積金貸款、提取業(yè)務(wù)受理過程中,通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢使用個人信用信息,不良信用記錄將影響住房公積金貸款、提取業(yè)務(wù)的辦理。

        貸款業(yè)務(wù)

        自今年6月1日起,市住房公積金管理中心將在住房公積金貸款受理過程中實(shí)行個人信用情況審查措施,即職工在申請辦理住房公積金貸款時,市住房公積金管理中心將通過人民銀行征信系統(tǒng),對借款申請人及配偶征信報告進(jìn)行審查,任一方征信報告中出現(xiàn)以下情形之一的,其貸款申請將不予受理:

        1.貸款或貸記卡(信用卡)當(dāng)前逾期的;

        2.單筆貸款近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期以上(含3期)或累計逾期6期以上(含6期)的';

        3.貸記卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期以上(含3期)的;

        4.存在因信用不良被起訴記錄的。

        對第1項(xiàng)情形,若逾期款項(xiàng)已償還并出具銀行還款證明材料可予以受理貸款申請。因銀行系統(tǒng)問題導(dǎo)致個人信用報告中信用記錄相關(guān)信息不準(zhǔn)確、貸記卡年費(fèi)欠費(fèi),由銀行出具情況證明,經(jīng)核查屬實(shí)可予以受理貸款申請。

        另外,根據(jù)我市個人住房公積金貸款管理辦法規(guī)定,市住房公積金管理中心有權(quán)對違規(guī)使用住房公積金的職工進(jìn)行不良行為登記,并自登記之日起五年內(nèi)限制其辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。住房公積金貸款出現(xiàn)涉案訴訟情況的,也將取消再次申請住房公積金貸款資格。

        提取業(yè)務(wù)

        (一)查詢個人信用信息適用情形

        通過人民銀行征信系統(tǒng),市住房公積金管理中心在辦理以下業(yè)務(wù)時,取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)可以查詢個人信用信息。

        1.對職工以商業(yè)性個人住房貸款申請?zhí)崛∽》抗e金時,需辨別商業(yè)性貸款資料真?zhèn)吻闆r的。

        2.個人對于市住房公積金管理中心提取審核結(jié)果存異議,需要再次查詢本人信用信息的。

       。ǘ﹤人對提取審核結(jié)果存在異議如何查詢個人信用信息

        個人對于市住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)的審核結(jié)果存異議,需要再次查詢本人信用信息的。應(yīng)持以下材料到市公積金管理中心所屬管理處查詢個人信用信息:

        1.申請查詢本人信用信息的:

       。1)本人有效身份證的原件及復(fù)印件、商業(yè)性個人住房貸款合同和還款明細(xì)原件及復(fù)印件。

       。2)本人填寫的《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫授權(quán)書/授權(quán)查詢委托書》。

        2.代理查詢他人信用信息的:

       。1)代理查詢他人信用信息的,僅限于持商業(yè)性個人住房貸款合同以及還款明細(xì)申請?zhí)崛∽》抗e金的夫妻雙方或持有經(jīng)公證的委托書的代理人。

       。2)代理人應(yīng)持被查詢?nèi)说挠行矸葑C件原件及復(fù)印件、商業(yè)性個人住房貸款合同和還款明細(xì)原件及復(fù)印件、本人有效身份證件原件及復(fù)印件、有效婚姻證明原件及復(fù)印件。

        經(jīng)公證的委托代理人應(yīng)持委托公證書原件及復(fù)印件,本人有效身份證件原件及復(fù)印件。

       。3)被查詢?nèi)颂顚懙摹秱人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫授權(quán)書/授權(quán)查詢委托書》。

        被查詢?nèi)颂峁┝吮救说纳矸葑C原件,視同認(rèn)可《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫授權(quán)書/授權(quán)查詢委托書》的簽字及授權(quán)事項(xiàng)。

        焦點(diǎn)四:違規(guī)提取公積金將怎樣處罰?

        根據(jù)我市個人住房公積金提取管理辦法規(guī)定,市住房公積金管理中心有權(quán)對違反本辦法規(guī)定提取住房公積金的作出如下處理:

        1.單位違反本辦法規(guī)定提取職工住房公積金的,由市住房公積金管理中心責(zé)令限期退回所提金額。

        2.職工違反本辦法規(guī)定提取住房公積金的,由市住房公積金管理中心責(zé)令限期退回所提金額,在該職工的個人賬戶信息中標(biāo)注不良信息記錄,記入住房公積金誠信檔案,并將該職工信息通報其工作單位。

        3.單位、職工或其他人員偽造、變造或使用偽造、變造的住房公積金提取相關(guān)證明材料涉嫌刑事犯罪的,市住房公積金管理中心有權(quán)移送公安機(jī)關(guān)處理。

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