南京公積金如何查詢個人賬戶
住房公積金是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。小編整理了南京公積金查詢個人賬戶的相關信息如下，希望對各位網友有所幫助。
1、網上查詢
查詢內容：
網站可以查詢最近三年的公積金賬戶數據，個人用戶、單位用戶須憑住房公積金密碼進行登錄查詢；
查詢網址：http://www.njgjj.com/login-per.jsp
查詢流程：個人登陸南京住房公積金管理中心官網進入“個人用戶登陸”即可查詢
賬戶：不需要賬戶，個人查詢填寫身份證號碼和密碼即可。
密碼：個人初始密碼為公積金賬號后四位加00。
2、電話查詢
查詢電話：025—96166，按語音提示輸入密碼，按語音提示選擇查詢項目。
3、公積金卡查詢
住房公積金查詢卡由建設銀行各住房公積金專柜發(fā)放，沒有領取住房公積金查詢卡的單位，盡快到本單位繳存住房公積金的建行網點領取，發(fā)放給本單位職工；未領取住房公積金查詢卡的職工，到單位住房公積金經辦人處領�。蛔》抗e金查詢卡遺失的職工，可以由單位出具證明，攜帶本人的身份證到到單位繳存住房公積金的建行網點申請補領。
住房公積金卡密碼：
職工個人的住房公積金查詢卡初始密碼為：本人住房公積金查詢卡號的后六位數，或者本人住房公積金個人賬號的后四位數加兩個零。
4、多媒體機查詢
在多媒體機首頁點擊數據查詢，按要求輸入賬號、密碼，選擇查詢項目。
5、柜臺查詢
職工到管理中心（區(qū)縣管理部）或受委托銀行住房公積金柜臺，出示本人身份證或住房公積金卡，工作人員為職工查詢打印個人住房公積金情況。
拓展閱讀
南京公積金貸款流程
一、南京公積金貸款流程
1、在交易雙方簽訂《南京市存量房交易合同》后，買方向市住房公積金管理中心委托的銀行申請公積金貸款，住房公積金管理中心在十個工作日內完成審批；
2、貸款審批完成后，買賣雙方辦理資金監(jiān)管手續(xù)；
3、交易過戶完成后，貸款銀行審核相關資料，公積金中心確認相關信息，發(fā)放貸款；
4、貸款資金劃入存量房交易資金監(jiān)管專戶管理。
二、南京公積金貸款所需材料
南京二手房公積金貸款所需材料（復印件請用A4紙型）貸款預批材料：
1、存量房交易合同或網簽合同；
2、買賣雙方的銀行卡和復印件；
3、公積金繳存單；
4、買賣雙方身份證，戶口簿，婚姻證明（驗原件收復印件）；
5、賣方的房屋所有權證和國有土地使用權證（驗原件收復印件）；
6、其他資料（根據各貸款銀行的要求提供）。
特別提醒：
�。ㄒ唬┬栀I方賣方夫妻雙方本人到場抵押登記材料：
1、買方的房屋所有權證；
2、買方的國有土地使用權證；
3、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（或單身證明）。
�。ǘ┵u方取款材料：
1、購房發(fā)票；
2、身份證。
�。ㄈ┓采暾埥M合貸款的借款人，除須提供以上材料外，還須提供由借款人及其配偶單位出具的.收入證明。
三、南京公積金貸款政策、額度和利率
購房首套房（南京市公積金）
1、家庭名下無住房，第一次使用公積金貸款，首付兩成，利率基準。
2、家庭名下無住房，第二次使用公積金貸款，上次公積金貸款結清，首付兩成，利率基準。
購買二套房
�。ㄒ唬┠暇┦泄e金
1、家庭名下已有一套住房，面積大于100平米或人均超過32平米，無論是否申請過公積金貸款，都無法申請。
2、家庭名下已有一套住房，面積小于100平米或人均小于32平米，第一次或第二次申請公積金貸款，都是首付三成，利率上浮10%。市公對人均要求寬松，即使單身一人或夫妻沒有孩子，房子小于100平米，只要這個家庭房子不到100平，不管幾口人，就可以用。
�。ǘ┙K省公積金
1、第一次申請省公積金貸款，不受家庭名下已有房產套數和人均面積限制，首付三成，利率基準。
2、第二次申請省公積金貸款，家庭名下已有一套住房，人均小于32平米，首付30%，利率上浮10%。人均超過32平米，限貸。省公對人均要求嚴格，一家三口房子大于96平米不行，夫妻兩人沒有孩子房子大于64平都不行，單身一人房子大于32平米不行，人均嚴格按照32平米算。
購買三套房
�。ㄒ唬┦泄好乱呀浻袃商追�，不管加起來面積大小，再購買第三套及以上住房，無論是否貸過，限貸。
�。ǘ┦」嘿徺I第三套及以上住房的，首次使用省公的，首付三成，利率基準，二次使用省公積金，限貸。
什么情況公積金限貸？
�。ㄒ唬┯眠^兩次公積金，限貸。
（二）用過一次公積金，未結清，限貸。
組合貸款
�。ㄒ唬┟聼o房：首付三成，基準利率。（貸過兩次，不允許再貸公積金，只能純商貸。）
�。ǘ┟掠�1套房，貸款還清：商業(yè)貸款：首付三成，利率下限為基準利率7折。公積金貸款：家庭人均住房面積小于32平方米或一家三口住房面積小于100㎡，首付三成，利率1.1倍。（一家三口房子大于100㎡或超過家庭人均32㎡住房面積限制，無論是否使用過公積金貸款，再買房都不能再申請公積金貸款。）
�。ㄈ┟掠�2套房，貸款已還清，申請第三套房貸款：商業(yè)貸款：銀行根據情況審定首付及利率公積金貸款：禁止貸款
特殊情況:
1、市公積金即使符合首套貸款條件，如果商業(yè)貸款被認定為二套房以上，商業(yè)貸款利率要上浮，則公積金利率也要上浮。省公積金例外，即使商貸上浮，省公付個首套貸款條件，省公也不上浮。
2、如果夫妻一人是省公，一人是市公，則要綜合考慮以上省公與市公貸款政策，比如省公可以被認定為首套，市公被認定為二套，那么本次貸款還是按二套政策辦。
3、以上政策全部以家庭為對象，所謂家庭就是指父母與未成年子女。自己的父母或者自己的子女超過18歲就與自己不是一個家庭，與戶口在不在一起沒有關系
四、南京公積金貸款基本條件
1、申請貸款前借款人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月（含）以上，其個人和單位住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)。（必須在南京連續(xù)繳存6月以上才可申請公積金貸款，在申請貸款時必須保證最近6月沒有中斷，外地轉到南京的或調換單位的，如果中間沒斷開，則匯繳年限可以累積計算。）
2、只有住宅可以貸公積金，65年住宅性質的酒店式公寓可以貸公積金。商業(yè)房、辦公房及其他非居住用房都不可以申請辦理住房公積金貸款。
3、新房必須封頂，公積金貸款才能下款。（這個跟買房人沒啥關系，但跟開發(fā)商密切相關。這也是很多開發(fā)商拒絕公積金貸款的原因，因為很多樓盤都要1年-2年后才能封頂，公積金也要到時才能下款！）
4、借款人具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
五、南京公積金貸款額度
1、最高個人貸30萬，夫妻最高60萬。（市公積金和省公積金一樣）
2、每個人可以貸多少公積金需按以下公式計算：借款人住房公積金可貸額度＝借款人住房公積金月繳存額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。個人還貸能力系數在不同時期也是會變化的，目前是0.45。實際可貸年限=男60女55-男或女申請貸款時的年齡。
六、南京公積金貸款年限
1、購商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年；購二手房的最長貸款期限不得超過20年。
2、借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定退休年齡，在計算貸款期限時，借款人年齡按申請貸款時實際年齡取整計算。
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