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      商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)公積金貸款?

      時間:2021-01-26 10:14:08 公積金 我要投稿

      商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)公積金貸款?

        一、商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)公積金貸款

      商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)公積金貸款?

        (一)工具/原料

        申請轉(zhuǎn)貸需提供的材料:

        1、申請人及配偶身份證復(fù)印件四份(二代身份證議案復(fù)印身份證背面);

        2、申請人及配偶戶口簿復(fù)印件三份;

        3、申請人婚姻證明(結(jié)婚證需復(fù)印照片頁和內(nèi)容頁;

        4、未婚證明的時間須從國家規(guī)定結(jié)婚年齡算起;未再婚證明須從離異或喪偶之日算起;證明必須由民政局出具,有效期十天),原件一份,復(fù)印件兩份;

        5、填寫好的住房公積金貸款申請審批表(單位蓋章),原件三份;原借款抵押合同、貸款憑證等相關(guān)貸款手續(xù),復(fù)印件各三份;貸款余額清單(須有最近前六個月的還款情況和本月貸款余額),原件一份、復(fù)印件兩份;房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅證、土地證等證件復(fù)印件三份;

        6、簽房屋抵押備案登記表(由擔(dān)保公司提供),原件一份。另外,所有復(fù)印件必須用A4紙復(fù)印,并須在辦理現(xiàn)場查看原件。

        (二)步驟/方法

        1、業(yè)務(wù)咨詢,領(lǐng)取相關(guān)材料

        2、擔(dān)保初審

        3、公積金中心營業(yè)部審核

        4、簽署合同,辦理擔(dān)保手續(xù)

        5、銀行調(diào)查、征信查詢

        6、擔(dān)保公司墊資還款(或申請人自籌資金還款)

        7、公積金中心放款

        8、簽收借款合同等相關(guān)材料

        (三)注意事項(xiàng)

        申貸人提出擔(dān)保申請后,如因年齡、工作變動等原因停繳或公積金繳存比例下調(diào),造成貸款額度變動,實(shí)際公積金貸款額度以委貸通知為準(zhǔn)。

        二、住房公積金的提取條件是什么

        符合下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工,可申請?zhí)崛人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

        (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

        (二)達(dá)到國家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的;

        (三)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;

        (四)出境定居的`;

        (五)償還購買自住住房貸款本息的;

        (六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;

        (七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;

        (八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

        (九)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

        (十)連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入,家庭生活嚴(yán)重困難的;

        (十一)職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的;

        (十二)職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

        三、如何提取住房公積金

        (一)完整、準(zhǔn)確地填寫《住房公積金提取明細(xì)表》,單位核實(shí)有關(guān)證件后,加蓋單位預(yù)留印鑒(暫存職工除外)。

        (二)單位專辦人員持《住房公積金提取明細(xì)表》及本辦法第八條規(guī)定的有關(guān)證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。

        (三)住房公積金管理中心辦事處審核后,為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。

        (四)職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的,還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件。

        (五)職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的,經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書方可辦理。

        (六)因公外派人員及其配偶的住房公積金,按相關(guān)文件執(zhí)行。

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