2017深圳公積金貸款流程
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深圳貸款流程
1.住房公積金聯(lián)名卡(原件);
2.有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件);
3.已婚職工須提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件);
4.二手房買賣合同(原件及一份復(fù)印件);
5.原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證(復(fù)印件各一份);
6.貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件);
7.購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據(jù))及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)(原件及一份復(fù)印件);
8.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件);
9.指定評估公司的房產(chǎn)詢價單(復(fù)印件，30天以內(nèi))或評估報告(如申請時提供了房產(chǎn)詢價單的，需在放款前補充評估報告原件);
10.非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件);
11.主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(原件及一份復(fù)印件)，或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);
12.買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件);
13.如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權(quán)聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(一份復(fù)印件);
14.賣方出具的延期付款證明(如需);
15.如賣方為法人，則須提供賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書原件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章);
16.如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章);
17.其他需要的資料。
深圳貸款條件
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前(不含當月)在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
2.申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
3. 申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
4. 申請人同意提供符合本規(guī)定要求的.擔保;
5. 貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
6. 符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
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深圳公積金提取
以下情況，職工可以提取住房公積金：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。
(2)離休、退休的。
(3)出境定居的。
(4)償還購買、建修住房貸款本息的。
(5)無自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。
(6)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付住房房租的。
(7)在職期間被判處刑罰的。
(8)本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。
(9)部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
(10)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的。
(11)與單位終止勞動關(guān)系，且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的。
(12)與單位終止勞動關(guān)系，且男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的。
(13)職工工作調(diào)離本市的。
(14)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。
(15)職工死亡或者被宣告死亡的。
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