太原執(zhí)行住房公積金“同城通貸”業(yè)務(wù)
從今年7月7日起，太原市十縣(市、區(qū))執(zhí)行同城通貸業(yè)務(wù)后，不少讀者在使用住房公積金時遇到了困惑，為此，本報集中整理了一些常見問題采訪了太原市住房公積金管理中心相關(guān)工作人員，為讀者答疑解惑——
通貸也可以通取
從2012年7月開始，太原市住房公積金管理中心在太原六城區(qū)范圍內(nèi)開始提供“同城通貸”業(yè)務(wù)，從今年7月開始，在太原市所屬四縣區(qū)也開始全面支持此業(yè)務(wù)了。在太原市住房公積金管理中心清徐、古交、婁煩和陽曲四個縣(市)分理處繳存住房公積金的職工，在太原市六城區(qū)范圍內(nèi)發(fā)生住房消費(fèi)行為，符合太原市住房公積金管理中心住房公積金貸款條件的，可以在太原市住房公積金管理中心六城區(qū)分理處申請貸款;同時，在太原市住房公積金管理中心迎澤、小店、杏花嶺、晉源、尖草坪和萬柏林六城區(qū)分理處繳存住房公積金的職工，在太原市四縣(市)范圍內(nèi)發(fā)生住房消費(fèi)行為，符合太原市住房公積金管理中心貸款條件的，也可以在四縣(市)分理處申請貸款。
不少讀者反映貸款可以不分區(qū)域通貸，那么提取住房公積金是否也有相同的`政策呢?太原市住房公積金12329熱線工作人員回復(fù)：“同城通取也是可以的。繳存職工提供提取材料后，用聯(lián)名卡就可以提取住房公積金。”
例如，太原市民王先生在古交工作，公積金也在古交繳存，如果他想在迎澤區(qū)買房，是可以提取公積金并辦理貸款的。以前只能到古交申請，且夫妻倆還需要到古交公積金分理處辦理，來回奔波麻煩不少�，F(xiàn)在“同城通貸”擴(kuò)大范圍后，這樣的難題將迎刃而解。
太原市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為最大程度地方便百姓辦理業(yè)務(wù)，太原市住房公積金管理中心推行“同城通貸”模式，打破之前的區(qū)域管理限制，城區(qū)范圍內(nèi)的公積金貸款申請人可在十縣(市、區(qū))任一分理處就近申請辦理業(yè)務(wù)，不再受公積金繳存所在分理處的限制，只要符合中心個人貸款的政策即可辦理，大大方便了職工貸款。
公積金“逾期”怎么辦
有讀者咨詢，單位逾期不給職工繳納住房公積金怎么辦?對此，公積金管理中心工作人員介紹道：“根據(jù)《太原市住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，單位逾期不繳或少繳住房公積金的，由太原市住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，市住房公積金管理中心可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行;職工也可以向人民法院提起訴訟。”
而如果個人存在逾期不還公積金貸款的，也會受到相應(yīng)懲罰。據(jù)悉，在規(guī)范貸后管理方面，太原市住房公積金管理中心將對不能按期歸還的個人貸款本息計(jì)收罰息。對于不能按期歸還貸款本息的，將按照合同約定對逾期本息計(jì)收罰息。罰息計(jì)算公式為：罰息合計(jì)=逾期本息合計(jì)×日罰息利率×逾期天數(shù)。根據(jù)人民銀行規(guī)定，罰息利率確定為正常利率的1.5倍。
對在太原市住房公積金管理中心信息系統(tǒng)內(nèi)逐月均衡繳存或受行業(yè)影響定期繳存住房公積金的單位，其職工繳存基數(shù)不低于省政府公布的相應(yīng)地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，繳存比例不低于單位10%，個人6%的，申請公積金貸款時按照足額繳存進(jìn)行界定。
此外，未達(dá)法定婚齡的借款人申請貸款時無須出具婚姻關(guān)系證明。達(dá)到法定婚齡的借款人申請貸款時須出具結(jié)婚證、離婚證、單身證明等婚姻關(guān)系證明，其中離婚證日期超過三年的，需出具單身證明，單身證明半年內(nèi)有效。
賬戶詳情怎么查
不少讀者表示，自己僅清楚有公積金賬戶及余額，但不知道每個月是怎么按照繳存比例繳的。根據(jù)《太原市住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工住房公積金的繳存基數(shù)，應(yīng)當(dāng)按照職工本人上一年度月平均工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。職工住房公積金繳存基數(shù)每年核定一次。按照國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》，職工工資總額由下列六個部分組成：計(jì)時工資、計(jì)件工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。從2000年7月至今：每年按照職工上一年的月平均工資收入為基數(shù)，個人6%，單位10%。
住房公積金查詢分為單位住房公積金查詢和個人住房公積金查詢。單位住房公積金查詢分為：單位版系統(tǒng)查詢單位專管員利用單位版系統(tǒng)進(jìn)行住房公積金數(shù)據(jù)查詢;專管員查詢單位專管員持本人身份證原件到住房公積金所轄分理處進(jìn)行查詢;對賬查詢住房公積金分理處每年為單位打印對賬單，與單位進(jìn)行對賬。個人住房公積金查詢分為：網(wǎng)上查詢，個人通過太原市住房公積金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢，點(diǎn)擊網(wǎng)上查詢，輸入身份證號，原始密碼為“111111”;窗口查詢：本人持本人身份證直接到太原市住房公積金管理中心所轄分理處進(jìn)行查詢;對賬查詢：單位應(yīng)為職工建立住房公積金單位臺賬，職工可通過單位臺賬進(jìn)行查詢。
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