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      哈爾濱公積金查詢方式及貸款注意事項

      時間:2020-12-29 20:10:21 公積金 我要投稿

      哈爾濱公積金查詢方式及貸款注意事項

        公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可申請公積金貸款。那么,哈爾濱公積金貸款條件、哈爾濱公積金貸款流程的政策是怎樣的呢?我們一起來看一看。

      哈爾濱公積金查詢方式及貸款注意事項

        哈爾濱公積金查詢 哈爾濱公積金查詢個人賬戶查詢

        個人公積金賬戶、貸款查詢: http://www.hrbgjj.gov.cn/

        說明:打開頁面后,在右側查找,公積金初始查詢密碼為111111。為了您的信息安全,請及時到公積金核心查詢機上更改密碼。

        其他查詢方式:

        1.電話查詢。查詢者可以撥打電話16884030,根據(jù)其語音提示輸入自己的身份證號碼,即可查詢單位公積金月繳額、個人月繳額、當前余額及繳至年月等信息。

        2.電子查詢機。查詢者可以通過電子查詢機查詢。按查詢機顯示屏的提示,可以查詢單位公積金月繳額、個人月繳額、當前余額、繳至年月及本年度的繳存明細。

        3.網點查詢。查詢者可以到就近的公積金業(yè)務經辦網點或到公積金核心查詢公積金余額。查詢者提供本人身份證和公積金個人賬號即可查詢。

        4.職工可通過發(fā)送短信的方式查詢公積金余額,具體方式:

        編輯短信“MG+身份證號碼” 移動用戶發(fā)送至“10629777”

        聯(lián)通用戶發(fā)送至“10629777”

        小靈通用戶發(fā)送至“10629777”

        哈爾濱市住房公積金管理核心

        核心是代表市政府管理全市住房公積金的管理機構,是不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位,直接隸屬市政府,負責全市市區(qū)包括市屬縣(市)和中、省直系統(tǒng)住房公積金的歸集、使用、支付、核算和編制使用計劃等管理工作。

        地址:哈爾濱市道外區(qū)景陽街132號

        郵 編:150020

        傳真號:0451-88312888

        網址: http://www.hrbgjj.gov.cn/

        一、哈爾濱公積金貸款條件

        1、具有完全民事行為能力的自然人

        2、具有有效戶口的在職職工

        3、按照相關規(guī)定連續(xù)、足額匯繳住房公積金6個月以上

        4、具有穩(wěn)定的'職業(yè)和收入,并有償還貸款本息的能力

        5、具有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議

        6、購買首套建筑面積在90平方米(含)以下的普通自住住房,要準備的首付款比例不低于全部房款的20%;購買首套建筑面積在90平方米以上的普通自住房,要準備的首付款比例不低于全部購房款的30%;購買第2套普通自住房,住房公積金個人貸款首付款比例不低于全部購房款的50%。

        二、哈爾濱公積金貸款流程

        1、申請人與售房單位簽署《商品房(經濟適用房)買賣合同書》,購買首套建筑面積在90平方米(含)以下的普通自住住房,首付款比例不低于全部房款的20%

        購買首套建筑面積在90平方米以上的普通自住房,首付款比例不低于全部購房款的30%;購買第2套普通自住房,住房公積金個人貸款首付款比例不低于全部購房款的50%。

        2、申請人持《借款申請書》及相關資料到核心申請借款。核心為符合條件的申請人簽發(fā)《貸款審批書》。同時對借款人工作、家庭、債務等情況進行貸前調查。

        3、借款人與核心、受委托銀行簽訂《借款合同》。

        4、借款人與擔保公司簽訂貸款《擔保合同》,交納相關費用。

        5、核心為借款人辦理貸款發(fā)放,受托銀行辦理款項劃轉。

        6、擔保公司到房產管理部門為借款人辦理《房屋所有權證》、產權抵押登記,簽訂《房地產抵押合同》。

        三、哈爾濱公積金貸款額度、期限

        公積金個人貸款較高限額為40萬元,公積金個人貸款期限為1至30年,且借款期限加借款人年齡不得超過國家規(guī)定的退休年齡。

        組合貸款中商業(yè)銀行按揭貸款年限須與公積金貸款年限相同。

        組合貸款是指購房人在購買住房時,如果住房公積金貸款不足以支付購房款時,不足部分可在其償還能力允許的情況下,同時向與公積金核心有合作關系的商業(yè)銀行申請按揭貸款的一種貸款模式。

        組合貸款較高限額為75萬元,其中公積金貸款較高額為40萬元,商業(yè)銀行按揭貸款較高額為35萬元。

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