溫州市公積金貸款流程

　　溫州公積金在我們身邊起到的作用越來(lái)越大，而當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對(duì)應(yīng)的條件，便可以通過(guò)溫州公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房、還貸等事宜。接下來(lái)小編為大家整理了溫州市公積金貸款流程，歡迎閱讀。

　　溫州一手房公積金貸款材料

　　(一)身份證明

　　(二)婚姻狀況證明

　　(三)住房公積金繳存憑證或證明

　　(四)房屋所有權(quán)證(或房屋預(yù)售、買賣、銷售合同)

　　(五)房屋銷售發(fā)票或契稅證(或自付款的收款收據(jù))。

　　(六)土地使用權(quán)證明

　　溫州市公積金貸款條件

　　(一)自貸款申請(qǐng)之日起往前推移計(jì)算，連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月以上;

　　(二)在本市市區(qū)和各縣(市)范圍內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，其房屋座落的具體位置已明確，有關(guān)手續(xù)齊全、合法、有效，且申請(qǐng)時(shí)購(gòu)買、建造、翻建、大修的時(shí)間在6個(gè)月以內(nèi);

　　(三)購(gòu)買、建造、翻建、大修所需的.自有資金即自付款項(xiàng)已落實(shí)并投入使用;

　　(四)具有完全民事行為能力，并且有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按規(guī)定償還貸款本息的能力

　　溫州市公積金貸款流程

　　1、借款人攜帶上述資料在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書》;

　　2、管理機(jī)構(gòu)在受理申請(qǐng)時(shí)，對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行貸前審查，作出是否受理決定;

　　3、準(zhǔn)予受理的，管理機(jī)構(gòu)在受理之日起10個(gè)工作內(nèi)予以辦理，并與借款人、保證人及抵押人簽訂《個(gè)人住房公積金借款合同》等有關(guān)手續(xù)。

　　4、簽訂借款合同后五個(gè)工作日內(nèi)管理機(jī)構(gòu)通知借款人到房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

　　5、抵押登記生效后五個(gè)工作日內(nèi)，管理機(jī)構(gòu)通知受托銀行向借款人發(fā)放貸款。

　　拓展：異地貸款辦理有7個(gè)流程

　　（一）開(kāi)具證明。借款職工到繳存地中心開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》（以下簡(jiǎn)稱《繳存證明》）。

　�。ǘ�）貸款申請(qǐng)。借款職工到購(gòu)房地中心提出異地貸款辦理申請(qǐng)，并持有購(gòu)房地中心需要提供的貸款資料。

　�。ㄈ�）審核審批。購(gòu)房地中心應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成貸款受理、審核和審批工作，決定是否準(zhǔn)予貸款并通知借款職工。

　�。ㄋ模┵J款簽約。異地貸款審批通過(guò)后，借款職工到購(gòu)房地中心或承辦銀行當(dāng)面簽訂借款合同及相關(guān)附屬合同、單據(jù)等書面文件。

　�。ㄎ澹┵J款擔(dān)�；虻盅�。購(gòu)房地中心負(fù)責(zé)辦理并保管抵押（預(yù)）登記。

　�。�六）貸款發(fā)放。房屋抵押(預(yù))登記后，購(gòu)房地中心或承辦銀行收妥房屋抵押(預(yù)告)登記權(quán)屬證明后發(fā)放貸款，并將《繳存證明》回執(zhí)反饋至繳存地中心。繳存地中心應(yīng)建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

　�。ㄆ撸┊惖刭J款備案。繳存地中心開(kāi)具的《繳存證明》、購(gòu)房地中心發(fā)放的貸款等情況均通過(guò)全省住房公積金OA平臺(tái)備案并查詢。

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