公積金貸款買房流程介紹

　　公積金貸款買房流程

　　第1站

　　需要具備以下條件

　　1.必須是企業(yè)或事業(yè)單位正式職工；

　　2.在貸款前,須連續(xù)繳存住房公積金一年以上；

　　3.具有不少于住房總價30%的自籌資金，作為購房的首付款。其中包括公積金提取。

　�。ㄗⅲ禾峁�積金只能提整數，比如你的`公積金里有31600元錢，只能提31000元，所提錢數+所交現金=首付錢數，即零頭要用現金交）。

　　第2站

　　貸款前需要準備

　　找所在單位的房產員辦理提取公積金手續(xù)，去之前帶全以下資料：1.結婚證（已結婚的必須帶）；2.身份證；3.購房合同；4.開發(fā)商開的證明；5.房產員審核后，領取公積金支取單。

　　第3站

　　辦理公積金轉賬手續(xù)（付首付）

　　1.拿公積金支取單到住房公積金管理中心；

　　2.排號辦理公積金支取手續(xù)，需要準備以下材料：

　�、偕矸葑C；②開發(fā)商開的證明；③購房合同（合同復印一份）；

　　3.住房公積金管理中心審核后，辦理公積金轉賬手續(xù)，3天內會將資金打到開發(fā)商賬戶里，到開發(fā)商處領取收據，首付完成。

　　第4站

　　貸款所需資料

　　1.戶口本原件及復印件（家庭全部成員戶口資料，用Ａ４紙復�。卜荩�；

　　2.結婚證原件及復印件（Ａ４紙復印2份），離異者需提供法院判決書或離婚證（Ａ４紙復�。卜荩�；

　　3.申請人（配偶及共同還款人）身份證原件及復印件（身份證雙面復印，Ａ４紙復�。撤荩�；

　　4.商品房購房合同原件及復印件１份（Ａ４紙復印）；5.首付收據，公積金轉賬收據原件及復印件２份；6.售房保證合同３份（原件）。注： ①借款年限最長不能超出退休年限；

　�、谖椿榈囊�到公證處做單身公正，離異的出具單身證明；

　�、劢煌晔赘队嘞碌模罚埃ザ伎梢再J款；

　�、苜J款時間：除了雙休日和節(jié)假日都可以。

　　第5站

　　在“貸款受理”窗口交貸款資料

　　第6站

　　等通知、簽合同、交擔保費

　　1.借款人夫妻雙方持身份證原件；2.一張建行儲蓄卡；3.復印件（必須是借款人本人）。

　　第7站

　　等通知放款所需材料

　　1.借款本人持身份證原件；2.住房公積金借款合同原件。

　　注意事項

　　1.辦理申請，簽合同(借款合同）時，夫妻雙方必須同時到場；

　　2.提前還款必須滿一年以后辦理。

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