《辦法》共六章130條，明確了集體土地所有權(quán)，國有建設用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，集體建設用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)，國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán)，地役權(quán)，抵押權(quán)，法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利等十項不動產(chǎn)權(quán)利的登記流程等有關事項。
《辦法》明確，不動產(chǎn)登記機構(gòu)能夠通過實時互通共享取得的信息，不得要求不動產(chǎn)登記申請人重復提交。不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員應當嚴格按照規(guī)定的不動產(chǎn)登記信息查詢范圍、程序等要求提供查詢，不得擅自擴大不動產(chǎn)登記信息的查詢范圍。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當采取措施保障不動產(chǎn)登記信息安全，任何單位和個人不得泄露不動產(chǎn)登記信息。
《辦法》要求，各盟行政公署、市人民政府，各旗縣(市、區(qū))人民政府確定的不動產(chǎn)登記機構(gòu)負責本行政區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn)登記工作，并接受上級不動產(chǎn)登記機構(gòu)的指導、監(jiān)督。設區(qū)的市不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。 農(nóng)村牧區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，予以五年過渡期。
附件：
內(nèi)蒙古自治區(qū)不動產(chǎn)登記實施辦法
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范自治區(qū)不動產(chǎn)登記行為，完善不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，方便群眾申請登記，保護權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》(中華人民共和國國務院令第656號)等法規(guī)規(guī)定，結(jié)合自治區(qū)實際，制定本辦法。
第二條 自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等登記行為，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬及其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。
本辦法所稱不動產(chǎn)，是指土地以及房屋、林木、草原等定著物。
第四條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本辦法的規(guī)定辦理登記：
(一)集體土地所有權(quán);
(二)國有建設用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);
(三)集體建設用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);
(四)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán);
(五)森林、林木所有權(quán);
(六)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);
(七)國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán);
(八)地役權(quán);
(九)抵押權(quán);
(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
第五條 自治區(qū)國土資源行政主管部門負責指導監(jiān)督全區(qū)土地、房屋、林木、草原等不動產(chǎn)登記工作;自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設、林業(yè)、農(nóng)牧業(yè)等行政主管部門按照各自職責分工，協(xié)同不動產(chǎn)登記機構(gòu)做好不動產(chǎn)登記的相關工作。
各盟行政公署、市人民政府，各旗縣(市、區(qū))人民政府確定的不動產(chǎn)登記機構(gòu)負責本行政區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn)登記工作，并接受上級不動產(chǎn)登記機構(gòu)的指導、監(jiān)督。
設區(qū)的市不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
第六條 自治區(qū)國土資源行政主管部門統(tǒng)一負責全區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明的印制、發(fā)行、管理和質(zhì)量監(jiān)督工作。不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明使用蒙漢雙語印制。
第七條 跨旗縣(市、區(qū))行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨旗縣(市、區(qū))行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨旗縣(市、區(qū))行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理;協(xié)商不成的，由共同的上級不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
辦理或者接受指定辦理跨旗縣(市、區(qū))行政區(qū)域不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，應當在登記完畢后將不動產(chǎn)登記簿記載的不動產(chǎn)權(quán)利人以及不動產(chǎn)坐落、界址、面積、用途、權(quán)利類型等登記結(jié)果告知不動產(chǎn)所跨行政區(qū)域的其他不動產(chǎn)登記機構(gòu)。
第八條 農(nóng)村牧區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，予以五年過渡期。過渡期內(nèi)，農(nóng)村牧區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作，由自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)行政主管部門按照國家和自治區(qū)有關規(guī)定負責組織實施。過渡期后，由自治區(qū)國土資源行政主管部門負責指導農(nóng)村牧區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作。
第九條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)職能整合后，不再承擔不動產(chǎn)登記職能的部門和機構(gòu)應當及時將各類不動產(chǎn)登記資料以及相關電子數(shù)據(jù)移交相應的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。
農(nóng)村牧區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)登記相關資料可在過渡期后移交不動產(chǎn)登記機構(gòu)。
第二章 不動產(chǎn)登記
第一節(jié) 一般規(guī)定
第十條 不動產(chǎn)登記以不動產(chǎn)單元為基本單位進行。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。
不動產(chǎn)單元，是指權(quán)屬界線封閉且具有獨立使用價值的空間，由房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林、林木等定著物和其所在宗地共同組成。
宗地，是指土地權(quán)屬界線封閉的空間。
第十一條 自治區(qū)國土資源行政主管部門設立全區(qū)統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。不動產(chǎn)登記簿以宗地為單位編成，一宗地范圍內(nèi)的全部不動產(chǎn)單元編入一個不動產(chǎn)登記簿。
第十二條 不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明記載的事項，要與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除可證實不動產(chǎn)登記簿記載錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
第十三條 不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)永久保存，并采用電子介質(zhì)進行異地備份，具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。
第十四條 未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林、林木等定著物與其所依附的土地一體登記，保持權(quán)利主體一致。
第十五條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應當依法向權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，向地役權(quán)登記、抵押權(quán)登記、預告登記、異議登記申請人核發(fā)不動產(chǎn)登記證明，并實時更新權(quán)籍數(shù)據(jù)庫。
不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明，應當加蓋不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記專用章。
第十六條 申請共有不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)向全體共有人合并發(fā)放1本不動產(chǎn)權(quán)證書;共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書。
共有不動產(chǎn)權(quán)證書應當注明共有情況，并列明全體共有人。
第十七條 不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明污損、破損的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請換發(fā)。符合條件的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當予以換發(fā)，并將原不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明收回。
不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動產(chǎn)權(quán)利人申請補發(fā)的，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)在其網(wǎng)站或者當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明遺失、滅失聲明，聲明刊發(fā)15個工作日無異議的予以補發(fā)。自補發(fā)之日起，原不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明作廢。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)補發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明的，應當將補發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明的事項記載于不動產(chǎn)登記簿，并在不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明上注明“補發(fā)”字樣。
第十八條 辦理不動產(chǎn)登記依照下列程序進行，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外：
(一)申請;
(二)受理;
(三)審核;
(四)記載于不動產(chǎn)登記簿;
(五)制證、發(fā)證。
需進行實地查看和公告的事項，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前進行實地查看和公告。
第十九條 當事人應當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)設立的登記場所或者在不動產(chǎn)登記機構(gòu)網(wǎng)站在線申請不動產(chǎn)登記，也可以依照國家有關規(guī)定委托代理人申請不動產(chǎn)登記。
對依法取得、權(quán)屬不存在爭議以及符合相關規(guī)定未登記的集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)，旗縣級人民政府可以組織開展首次登記。辦理首次登記所需的權(quán)屬來源、調(diào)查等登記材料由旗縣級人民政府組織獲取。
第二十條 因買賣、設定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請，屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;
(二)因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;
(三)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效決定等設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;
(四)因權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;
(五)因不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十一條 申請辦理不動產(chǎn)登記的，申請人應當填寫登記申請表，并提交身份證明以及相關申請材料。身份證明材料主要包括：
(一)境內(nèi)自然人：居民身份證、戶口簿或者軍官證等;
(二)華僑：中華人民共和國護照或者國外長期居留身份證件;
(三)外籍自然人：中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件或者其所在國護照;
(四)境內(nèi)機關法人、事業(yè)單位法人、社團法人：登記證書或者登記證明;
(五)境內(nèi)企業(yè)法人：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
(六)境外(含港、澳、臺)法人、其他組織：批準成立的文件、經(jīng)公證的注冊材料或者經(jīng)公證的登記材料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。
申請人應當對申請材料的真實性負責。
第二十二條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，應當對下列內(nèi)容進行查驗：
(一)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致;
(二)權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致;
(三)權(quán)屬是否清楚，界址是否清晰，面積是否準確;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)要根據(jù)不同的申請登記事項進行當場詢問和記錄，詢問結(jié)果應當經(jīng)申請人或者其委托代理人簽字確認，并歸檔保留。
第二十三條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，按照有關規(guī)定應當進行實地查看的，重點查看下列情況：
(一)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記的，查看房屋坐落及其建造完成等情況;
(二)在建建筑物抵押權(quán)登記的，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情況;
(三)因不動產(chǎn)滅失申請注銷登記的，查看不動產(chǎn)滅失等情況;
(四)不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為需要實地查看的其他情形。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看時，申請人應當予以配合。
第二十四條 登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予登記，并書面告知申請人：
(一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;
(二)申請登記的不動產(chǎn)不能作為登記單元的;
(三)存在尚未解決的權(quán)屬爭議的;
(四)違法行為尚未處理或者正在處理的;
(五)申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
第二十五條 有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前進行公告，但涉及國家秘密的除外：
(一)政府組織的集體土地所有權(quán)登記;
(二)國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán)首次登記;
(三)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，集體建設用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記;
(四)依職權(quán)更正登記;
(五)依職權(quán)注銷登記;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
公告應當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)網(wǎng)站以及不動產(chǎn)所在地等指定場所進行，公告期不少于15個工作日。公告期滿無異議或者異議不成立的，應當及時記載于不動產(chǎn)登記簿。
第二十六條 不動產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容包括：
(一)擬予登記的不動產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者名稱;
(二)擬予登記的不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等;
(三)提出異議的期限、方式和受理機構(gòu);
(四)需要公告的其他事項。
第二十七條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)(不包括公告時間)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第二十八條 從事不動產(chǎn)登記工作的人員應當經(jīng)過培訓上崗，熟悉相關法律法規(guī)，具備與其崗位相適應的專業(yè)知識。
第二十九條 辦理不動產(chǎn)登記，申請人應當按照規(guī)定繳納登記費和證書工本費。具體收費標準根據(jù)國家和自治區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行。
第二節(jié) 集體土地所有權(quán)登記
第三十條 集體土地所有權(quán)登記，依照下列規(guī)定提出申請：
(一)土地屬于嘎查村農(nóng)牧民集體所有的，由嘎查村集體經(jīng)濟組織代為申請，沒有集體經(jīng)濟組織的，由嘎查村民委員會代為申請;
(二)土地分別屬于嘎查村內(nèi)兩個以上農(nóng)牧民集體經(jīng)濟組織的農(nóng)牧民集體所有的，由嘎查村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織代為申請，沒有集體經(jīng)濟組織的，由村民小組代為申請，村民小組的身份證明可由嘎查村民委員會出具;
(三)土地屬于蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)牧民集體所有的，由蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代為申請。
第三十一條 申請集體土地所有權(quán)首次登記的，應當提交下列材料：
(一)土地權(quán)屬來源材料;
(二)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標;
(三)其他必要材料。
第三十二條 農(nóng)牧民集體因互換、土地調(diào)整等原因?qū)е录w土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移，申請集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)互換、調(diào)整協(xié)議等集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料;
(三)本集體經(jīng)濟組織2/3以上成員或者2/3以上農(nóng)牧民代表同意的材料;
(四)其他必要材料。
第三十三條 嘎查村集體土地因名稱、土地坐落、土地面積、界址范圍改變以及集體土地被征收等原因?qū)е录w土地所有權(quán)發(fā)生變化或者滅失，申請集體土地所有權(quán)變更、注銷登記的，應當提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)集體土地所有權(quán)變更、消滅的材料;
(三)其他必要材料。
第三節(jié) 國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記
第三十四條 以出讓、劃撥、作價出資、租賃、授權(quán)經(jīng)營等方式依法取得國有建設用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設用地使用權(quán)登記。
依法利用國有建設用地建造房屋的，可以申請國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
國有建設用地使用權(quán)在地表、地上或者地下分別設立的，應當分別單獨申請地表、地上或者地下國有建設用地使用權(quán)首次登記。
第三十五條 申請國有建設用地使用權(quán)首次登記，應當提交下列材料：
(一)土地權(quán)屬來源材料，其中，以出讓方式取得的，應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料;以劃撥方式取得的，應當提交旗縣級以上人民政府的批準用地文件和國有建設用地使用權(quán)劃撥決定書等相關材料;以劃撥方式取得、依法轉(zhuǎn)讓的，應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料;以租賃方式取得的，應當提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關材料;以作價出資或者入股方式取得的，應當提交作價出資或者入股批準文件和其他相關材料;以授權(quán)經(jīng)營方式取得的，應當提交土地資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營批準文件和其他相關材料;
(二)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標;
(三)土地相關稅費繳納或者免稅憑證;
(四)其他必要材料。
第三十六條 申請國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應當提交下列材料：
(一)土地權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料;
(二)建設工程符合規(guī)劃的材料;
(三)單位建筑面積300平方米以上或者投資額30萬元以上的房屋，應當提交建筑工程施工許可證、工程竣工驗收合格的材料;
(四)權(quán)籍調(diào)查表、測量報告等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果;
(五)相關稅費繳納憑證或者免稅憑證;
(六)其他必要材料。
第三十七條 辦理房屋所有權(quán)首次登記時，申請人應當將建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房及其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)一并申請登記為業(yè)主共有。業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，其對共有部分享有的權(quán)利依法一并轉(zhuǎn)讓。
第三十八條 申請國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)發(fā)生變更的材料;
(三)有批準權(quán)的人民政府或者行政主管部門的批準文件;
(四)國有建設用地使用權(quán)出讓合同或者補充協(xié)議;
(五)國有建設用地使用權(quán)出讓價款、土地租金、稅費等繳納憑證或者免稅憑證;
(六)其他必要材料。
第三十九條 國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，原歸配偶一方所有變更為配偶雙方共有或另一方所有的，或者原歸配偶雙方共有變更為其中一方所有的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以申請變更登記。
第四十條 申請國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)買賣、互換、贈予合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合并協(xié)議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批準權(quán)的人民政府或者行政主管部門的批準文件;
(七)相關稅費繳納憑證或者免稅憑證;
(八)其他必要材料。
不動產(chǎn)買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時應當提交經(jīng)備案的買賣合同。
第四十一條 申請國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)不動產(chǎn)滅失的材料;
(三)權(quán)利人放棄國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的材料;
(四)依法沒收、征收、收回國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的材料;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)其他必要材料。
第四十二條 具有獨立利用價值的特定空間以及油庫、水井等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本辦法中房屋所有權(quán)登記有關規(guī)定辦理。
第四節(jié) 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記
第四十三條 依法取得農(nóng)村牧區(qū)宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。
依法利用宅基地建造住房及附屬設施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
第四十四條 申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)申請人身份證和戶口簿;
(二)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者有批準權(quán)的人民政府批準用地的文件等權(quán)屬來源材料;
(三)房屋符合規(guī)劃或者建設的相關材料;
(四)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產(chǎn)界址、面積等材料;
(五)其他必要材料。
第四十五條 因權(quán)利人的姓名、身份證明類型或者身份證號碼發(fā)生變更的，以及宅基地或房屋坐落、面積、界址等狀況發(fā)生變更的，申請人應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)證實權(quán)利人姓名、身份證明類型或者身份證號碼變更的材料;
(三)集體經(jīng)濟組織出具宅基地或房屋坐落變更的說明材料;
(四)有批準權(quán)的人民政府或者行政主管部門的批準文件以及變更后的權(quán)籍調(diào)查表等有關不動產(chǎn)界址、面積等材料;
(五)其他必要材料。
第四十六條 因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋等導致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)依法繼承的材料;
(三)分家析產(chǎn)的材料;
(四)集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議和互換雙方為本集體經(jīng)濟組織的材料;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)其他必要材料。
第四十七條 因不動產(chǎn)滅失、權(quán)利人放棄或者依法沒收、征收、收回宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)等申請注銷登記的，申請人應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)宅基地、房屋滅失的材料;
(三)權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的書面材料;
(四)被放棄的宅基地、房屋設有地役權(quán)的，需提交地役權(quán)人同意注銷的書面材料;
(五)人民政府生效的沒收、征收、收回決定書;
(六)人民法院、仲裁委員會生效的導致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的法律文書;
(七)其他必要材料。
第五節(jié) 集體建設用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記
第四十八條 依法取得集體建設用地使用權(quán)，尚未建造房屋的，可以單獨申請集體建設用地使用權(quán)登記。
依法使用集體建設用地興辦企業(yè)、建設公共設施、從事公益事業(yè)等的，可以申請集體建設用地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記。
第四十九條 申請集體建設用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記的，申請人應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書、有批準權(quán)的人民政府批準用地的文件等土地權(quán)屬來源材料;
(二)建設工程符合規(guī)劃的材料;
(三)建設工程竣工驗收合格的材料;
(四)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產(chǎn)界址、面積等材料;
(五)其他必要材料。
第五十條 申請集體建設用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記的，申請人應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)集體建設用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更、轉(zhuǎn)移、消滅的材料;
(三)其他必要材料。
因企業(yè)兼并、破產(chǎn)等原因致使集體建設用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，申請人應當持相關協(xié)議及有關部門的批準文件等相關材料，申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
第六節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)登記
第五十一條 承包農(nóng)牧民集體所有的耕地、林地、草地等農(nóng)用地，或者國家所有依法由農(nóng)牧民集體使用的農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的，可以申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記;地上有森林、林木的，應當在申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記時一并申請登記。
第五十二條 依法以承包方式在土地上從事種植業(yè)或者畜牧業(yè)等生產(chǎn)活動的，可以申請土地承包經(jīng)營權(quán)的首次登記。
以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的，由發(fā)包方(嘎查村集體經(jīng)濟組織或者嘎查村民委員會、村民小組，下同)申請首次登記。
以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村牧區(qū)土地的，由承包方申請首次登記。
第五十三條 申請土地承包經(jīng)營權(quán)或森林、林木所有權(quán)首次登記，申請人應當提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書、土地承包方案、土地承包合同;
(二)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、以及宗地界址坐標等有關不動產(chǎn)界址、面積等材料;
(三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)的，承包人為本集體經(jīng)濟組織成員的，提交承包人屬于本集體經(jīng)濟組織的材料;承包人為本集體經(jīng)濟組織成員以外的，提交該集體經(jīng)濟組織成員會議2/3以上成員或者2/3以上農(nóng)牧民代表的書面同意材料以及蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的批準文件;
(四)申請森林、林木所有權(quán)首次登記的，還應提交林業(yè)部門出具或經(jīng)其認可的勘驗圖、表以及勘驗公示結(jié)果等材料;
(五)其他必要材料。
第五十四條 已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)有下列情形之一的，承包方應當持原不動產(chǎn)權(quán)屬證書以及其他證實發(fā)生變更事實的材料，申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記：
(一)發(fā)包方、承包方的姓名或者名稱等事項發(fā)生變化的;
(二)承包土地的坐落、名稱、面積發(fā)生變化的;
(三)承包期限依法變更的;
(四)承包期限屆滿，土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關規(guī)定繼續(xù)承包的;
(五)退耕還林、退耕還草導致土地用途改變的;
(六)森林、林木的種類等發(fā)生變化的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第五十五條 已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生下列情形之一的，當事人雙方應當持互換協(xié)議、轉(zhuǎn)讓合同等材料，申請土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移登記：
(一)互換;
(二)轉(zhuǎn)讓;
(三)因家庭關系、婚姻關系變化等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營權(quán)分割或者合并的;
(四)依法導致土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的其他情形。
以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，還應當提供發(fā)包方同意的材料。
第五十六條 已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生下列情形之一的，承包方應當持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、證實滅失的材料等，申請注銷登記：
(一)承包經(jīng)營的土地滅失的;
(二)承包經(jīng)營的土地被依法轉(zhuǎn)為建設用地的;
(三)承包經(jīng)營權(quán)人喪失承包經(jīng)營資格或者自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)的;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第七節(jié) 國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán)登記
第五十七條 申請人以承包經(jīng)營以外的合法方式使用國有農(nóng)場、林場、草場、水域、灘涂等國有農(nóng)用地、未利用地的，可以申請國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán)首次登記。
申請國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán)首次登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)申請人、法定代理人或者委托代理人的身份證明和委托書;
(二)旗縣級以上人民政府或者有關部門關于組建國有農(nóng)場、林場、草場的文件或使用水域、灘涂等批準文件，或者其他說明權(quán)屬來源的材料;
(三)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果;
(四)其他必要材料。
第五十八條 已經(jīng)登記的國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán)有下列情形之一的，申請人應當持不動產(chǎn)權(quán)屬證書以及其他說明發(fā)生變更事實的材料，申請國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán)變更登記：
(一)權(quán)利人的姓名或者名稱等事項發(fā)生變化的;
(二)不動產(chǎn)坐落、界址、林木面積、林種等發(fā)生變化的;
(三)退耕還林、退耕還草導致土地用途改變的;
(四)同一權(quán)利人分割、合并國有農(nóng)用地、未利用地的;
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第五十九條 申請國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán)變更登記的，申請人應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)證實權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證號碼變更的材料;
(三)不動產(chǎn)坐落、界址變更的材料;
(四)林地、草地等面積、界址發(fā)生變化的材料;
(五)森林、林木的種類發(fā)生變化的材料;
(六)同一權(quán)利人分割或者合并國有農(nóng)用地、未利用地的材料;
(七)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果;
(八)其他必要材料。
第六十條 已經(jīng)登記的國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán)因互換，法人或其他組織合并、分立，或者人民法院、仲裁委員會生效法律文書而引起的權(quán)利轉(zhuǎn)移，可申請轉(zhuǎn)移登記，地上有森林、林木的應當一并申請。
申請國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)互換合同、有批準權(quán)的人民政府或行政主管部門的批準文件;
(三)合并或分立協(xié)議、有批準權(quán)的人民政府或行政主管部門的批準文件;
(四)人民法院、仲裁委員會生效的引起權(quán)利轉(zhuǎn)移的法律文書;
(五)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果;
(六)其他必要材料。
第六十一條 已經(jīng)登記的國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán)因地上定著物滅失、依法轉(zhuǎn)為建設用地、權(quán)利人放棄權(quán)利或人民法院、仲裁委員會生效的法律文書致使權(quán)利滅失的，可依法申請辦理注銷登記。
申請國有農(nóng)用地、未利用地的使用權(quán)注銷登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)森林、林木滅失的材料;
(三)國有農(nóng)用地、未利用地被依法轉(zhuǎn)為建設用地的材料;
(四)權(quán)利人放棄權(quán)利的書面材料;
(五)人民法院、仲裁委員會生效的導致權(quán)利消滅的法律文書;
(六)其他必要材料。
第八節(jié) 地役權(quán)登記
第六十二條 地役權(quán)是指不動產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人為了提高自己不動產(chǎn)利用的效益，按約定利用他人不動產(chǎn)的用益物權(quán)。
前款所稱他人不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。
第六十三條 有下列情形之一的，當事人可以申請地役權(quán)首次登記：
(一)因用水、排水、通行利用他人不動產(chǎn)的;
(二)因鋪設電線、電纜、水管、暖氣、輸油和燃氣管線等利用他人不動產(chǎn)的;
(三)因架設鐵塔、基站、廣告牌等利用他人不動產(chǎn)的;
(四)因采光、通風、眺望權(quán)等限制他人不動產(chǎn)利用的;
(五)其他為提高自己不動產(chǎn)效益，按照約定利用他人不動產(chǎn)的情形。
第六十四條 申請地役權(quán)首次登記，應當提交下列材料：
(一)需役地和供役地不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)地役權(quán)合同;
(三)以共有不動產(chǎn)設定地役權(quán)的，還應提交其他共有權(quán)人同意設立地役權(quán)的材料;
(四)供役地已經(jīng)設立不動產(chǎn)抵押權(quán)的，應當提交抵押權(quán)人同意設立地役權(quán)的材料;
(五)其他必要材料。
對符合規(guī)定條件的地役權(quán)登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當將登記事項分別記載于需役地和供役地的不動產(chǎn)登記簿。
第六十五條 經(jīng)依法登記的地役權(quán)發(fā)生下列情形之一的，當事人應當申請地役權(quán)變更登記：
(一)需役地或者供役地權(quán)利人姓名或者名稱等事項發(fā)生變化的;
(二)共有性質(zhì)變更的;
(三)需役地或者供役地自然狀況發(fā)生變化的;
(四)地役權(quán)內(nèi)容變更的;
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
供役地分割轉(zhuǎn)讓辦理登記，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，應當由受讓人與地役權(quán)人一并申請地役權(quán)變更登記。
第六十六條 申請地役權(quán)變更登記的，申請人應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)登記證明;
(二)證實權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證號碼變更的材料;
(三)需役地或者供役地自然狀況變更材料;
(四)共有性質(zhì)變更協(xié)議;
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